Bienes inmuebles

Resumen.
Cuando de adquisición del derecho de propiedad se trata, seguridad y efectividad constituyen pilares esenciales de cualquier examen que se perfile. Ello denota mayor relevancia en presencia de terceros adquirentes, de ahí la oportunidad para el análisis del aseguramiento de este particular derecho subjetivo, con hincapié en su esencia, razón y funciones; y la determinación del modelo de aseguramiento que resulta más eficiente, como garantía de la protección efectiva de estos sujetos.
Abstract.
When talking about the acquisition of property rights, safety and effectiveness are essential pillars of any analysis of the topic. In presence of third party acquirers it takes greater relevance, hence the opportunity to analyze the assurance of this particular subjective right, with emphasis on its essence, reason and functions; and also in determining the most efficient way to safeguard property right, as a guarantee
of the effective protection of these subjects.

El turismo patrimonial conserva la cultura de las comunidades y aporta al desarrollo local, para lo cual debe ser incluido en la planificación turística. El objetivo de la investigación fue diseñar una propuesta de e marketing turístico para la difusión de los bienes patrimoniales inmuebles de Portoviejo, provincia de Manabí, Ecuador. El enfoque fue mixto, no experimental y del tipo exploratorio. Mediante la aplicación de técnicas de análisis e instrumentos de recolección de datos, se identificaron y caracterizaron los bienes inmuebles de la ciudad de Portoviejo a través de metodologías locales del Instituto Nacional de Patrimonio Cultural del Ecuador (INPC) y del Ministerio de Turismo del Ecuador. Se encontraron 23 bienes con potencialidad. Asimismo, se aplicó entrevistas a actores locales vinculados al manejo y sostenimiento del patrimonio cultural. Finalmente, se determinaron las estrategias para hacer uso de las plataformas digitales a fin de potenciar el turismo cultural de la zona y contribuir al desarrollo local turístico a través de los bienes patrimoniales inmuebles.

Durante las dos primeras etapas de restauración y habilitación de la antigua aduana de Frontera, se consideraron mejoramientos y modificaciones en el inmueble, los cuales a la larga repercutirían en la posible estabilidad de los elementos constructivos y más aún en su historia. La dinámica de ocupación del inmueble, los cambios administrativos, el cierre como aduana y sus cambios de función, además del expolio y degradación pau- latina de sus elementos, generaron, al paso de casi 145 años desde su construc- ción hasta la última intervención en 2015, la pérdida de invaluable información sobre el edificio. No fue sino a partir de la inclusión y el trabajo conjunto de especialistas en restauración de bienes inmuebles y arqueología que se logró, por un lado, indagar en las técnicas constructivas utilizadas y en la manufactura del inmueble para implementar adecuadas metodologías de intervención; y, por otro, se elaboró una impecable investigación documental, histórica y de memoria regional que ha reconocido la relevancia de un edificio de evidente singularidad histórica y constructiva. Además, todo esto ha permitido entender el proceso histórico regional de una localidad, cuya dependencia económica y geográfica la condujo a épocas de notable auge y posterior decadencia económica.

Las persianas enrollables se caracterizan por su funcionalidad y diseño, ya que se adaptan a la gran mayoría de los espacios, controlando el paso de la luz y convirtiéndose en un buen aislante térmico, además estas tienen un accionamiento manual o motorizado que te permite enrollar o desenrollar la persiana dependiendo de las necesidades del espacio. Es por eso que usar persianas enrollables resulta en la solución perfecta que combina un excelente diseño con una alternativa ideal para cubrir las ventanas y al mismo tiempo controlar la entrada de luz. Además, las persianas de este tipo son de simple mantenimiento, gran durabilidad y fáciles de operar, con telas, que van desde las traslúcidas hasta las opacas; que proporcionan distintas opciones de privacidad, son ideales para negocios y residencias, donde es necesario evitar el frío para mantener una temperatura estable.

Las persianas enrollables se caracterizan por su funcionalidad y diseño, ya que se adaptan a la gran mayoría de los espacios, controlando el paso de la luz y convirtiéndose en un buen aislante térmico, además estas tienen un accionamiento manual o motorizado que te permite enrollar o desenrollar la persiana dependiendo de las necesidades del espacio. Es por eso que usar persianas enrollables resulta en la solución perfecta que combina un excelente diseño con una alternativa ideal para cubrir las ventanas y al mismo tiempo controlar la entrada de luz. Además, las persianas de este tipo son de simple mantenimiento, gran durabilidad y fáciles de operar, con telas, que van desde las traslúcidas hasta las opacas; que proporcionan distintas opciones de privacidad, son ideales para negocios y residencias, donde es necesario evitar el frío para mantener una temperatura estable.

El emplazamiento judicial promovido por el propietario contra el poseedor ad usucapionem es, en el derecho comparado, un supuesto de interrupción al que se le denomina interrupción civil. El autor aborda este acto procesal y sus efectos a la luz de nuestro ordenamiento jurídico patrimonial y establece que con ello no se produce interrupción alguna, ni del término ni de la usucapión misma.
Para ello, realiza un breve análisis histórico de la usucapión y la prescripción, distinguiendo una figura de la otra y, señalando que con la primera se adquiere la propiedad con vista solo al poseedor, mientras que con la segunda esta opera, además, con vista también al propietario, es decir, verificando si este fue o no diligente. Asimismo, el autor explica la razón por la cual en la legislación comparada que cita se regulan la suspensión del plazo prescriptorio y la interrupción civil –que están referidas a la conducta del propietario–, las que son inexistentes en nuestro ordenamiento jurídico.

Vaciado de pisos y locales en Badalona

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El presente plan de negocios tiene como objetivo implementar una empresa administradora de edificios bajo el nombre de EDIFICIO DIGITAL S.A.C, que opere bajo el enfoque de transparencia total en aspectos administrativos, financieros y contables de cada edificaci?n; la empresa y los usuarios utilizaran para este fin una p?gina web y un aplicativo movil. La estrategia utilizada es la del enfoque en necesidades de los clientes, y se realizar? a traves de la satisfacci?n de las necesidades de transparencia en el destino de la cuota de mantenimiento, pago de proveedores, contrataciones de personal, flujos de caja, estados de cuenta, saldo del dinero, entre otros, que opere cada edificio en donde los propietarios poseen un departamento; este plan se encuentra segmentado en los niveles socioecon?mico B y C de la Zona 6 de Lima Metropolitana; es decir, de los distritos de San Miguel, Jes?s Mar?a, Magdalena, Pueblo Libre y Lince. La propuesta de valor del plan de negocio antes mencionado se ...

Casas residenciales; un sueño hecho realidad En Atlas Desarrollos, nos enorgullece contar con una amplia selección de casas residenciales meticulosamente diseñadas y construidas para brindar el hogar de tus sueños. Con años de experiencia en el sector, nos hemos especializado en desarrollar propiedades de alta calidad que reflejan elegancia, comodidad y un progresivo estilo de vida. ¿Por qué elegir nuestras casas residenciales? Cada una de nuestras casas residenciales es el resultado de una cuidadosa planificación y atención al detalle, nos esforzamos por crear espacios que se adapten a las necesidades y deseos de nuestros clientes, ofreciendo una combinación perfecta de diseño arquitectónico, funcionalidad y calidad de construcción. Desde amplias áreas de estar hasta cocinas modernas y dormitorios acogedores, nuestros diseños han sido concebidos para crear un ambiente acogedor y agradable donde puedas disfrutar de momentos especiales con tus seres queridos.

En los proyectos, la racionalidad no está resguardada de influencias tan subjetivas e imperfectas como las emociones y asumir supuestos como cosas ciertas, lo que repercute en la toma de decisiones por más tecnificadas que se encuentre su proceso.

Algunas de las preguntas más frecuentes suelen ser que se necesita para tener una inmobiliaria y que es, una inmobiliaria es una empresa especializada en la intermediación y gestión de transacciones inmobiliarias. Su principal función es actuar como un intermediario entre compradores y vendedores de propiedades, facilitando la compra, venta, alquiler y administración de bienes raíces.

The article reviews how organized crime is structured in Tijuana, Mexico, and produced a geography of criminal power through the local real estate. Criminals seep illicit money into the real estate sector in its whole, and more specifically to residential and non-residential buildings, concealing the origin of the resource and, at the same time, increasing wealth and criminal means of production. Therefore, this manuscript analyzes some of the characteristics of the properties bought by transnational organized crime members through money laundering. The research-based mix methods through qualitative, quantitative, cartographic, and historical techniques provide a comprehensive analysis of the situation.

El artículo hace referencia al proyecto de intervención desarrollado por la Consejería de Cultura a través del Instituto Andaluz del Patrimonio Histórico en la Puerta de Córdoba de Carmona (Sevilla). Los autores presentan la actuación arqueológica llevada a cabo en este bien de interés cultural, en concreto los trabajos de documentación realizados que, en el marco de estudios previos, permiten un conocimiento de la obra antes de intervenir. Se exponen los resultados de un trabajo interdesciplinar y, a través de planos e imágenes, su descripción y caracterización metodológica

Objetivos: Generales y Específicos Objetivo General Determinar si el nacimiento de la obligación tributaria del Impuesto General a las Ventas en la primera venta de bienes inmuebles se encuentra debidamente regulado. Objetivo específico. Determinar cambios normativos en materia de Impuesto General a las Ventas que faciliten el adecuado cumplimiento de las obligaciones tributarias por los contribuyentes en la primera venta de bienes inmuebles, respecto del Impuesto General a las Ventas , se han regulado adecuadamente. Determinar los problemas técnicos de reintegro de crédito fiscal en un impuesto monofásico. Recomendar cambios normativos que consideren como ventas gravadas de los bienes inmuebles en proceso de construcción (inmuebles en casco). Recomendar que la habitualidad en la venta de inmuebles tenga un tratamiento similar con el Impuesto a la Renta (a partir de la tercera enajenación).Tesi

El presente proyecto de investigacion, se basa en la problematica existente de aquellas personas que formaban parte de Cooperativas de Vivienda, que actualmente se encuentran extinguidas y no lograron que sus predios conlleven su escritura. La importancia de la investigacion consiste en la forma de adquirir el dominio ante la problematica expuesta, ya que el articulo 64 de la Ley Organica de Economia Popular y Solidaria, establece para las personas que no lograron regular sus predios de los predios que pertenecieron a Cooperativas de Vivienda, deben seguir el proceso legal correspondiente que en este caso es el juicio de prescripcion extraordinaria adquiridita de dominio; pero, ante quien si no existe un legitimo contradictor, es la interrogante que se plantea y un problema latente en la sociedad.

La naturaleza humana no conoce límites para la destrucción, por lo que se tiene que echar mano de toda la sabiduría, el conocimiento y habilidad para que el patrimonio sea un legado de beneficios toda vez que representa esfuerzo, disciplina, aguante, talento, decisiones y sacrificios como para que se convierta en una maldición.

ABSTRACT: This article aims to investigate the decisions taken by the Hispanic monarchy regarding the destination that the paintings of the Society of Jesus should have reached, after their expulsion in 1767. In this respect, the present article is based on the comparison between the recommendations of Antonio Rafael Mengs, a Bourbon painter, with regard to the most favorable use that could be given to existing works in the Iberian Peninsula (which determines the patrimonial survey carried out by Antonio Ponz in his Trip) and the course that similar works had in Rio de la Plata viceroyalty. The article then proposes exploring the dynamics of circulation of images and cult objects that, on more than one occasion, were crossed by the particular interests of a number of agents, such as royal officials, prelates or priests, and were involved in redistribution processes which motivated their symbolic resignification.   KEYWORDS: Society of Jesus; Hispanic monarchy; Paintings; Rio de la P...

Contar con una cama de tamaño Queen size no solo es símbolo de comodidad, sino también de mantener una buena salud, ya que contar con más espacio, brinda mayor movilidad y por consecuencia evita dolores posturales. ¡El Colchón SenSei Clásico Queen Size de Memory Foam cuidará de tu descanso!

Entre 2008 y 2010, Tijuana vivió una ola de violencia sin precedentes en la historia reciente de esta ciudad fronteriza. Este artículo analiza los impactos de esa ola de violencia y de la economía criminal de Tijuana, enfocándose en el espacio social y el mercado inmobiliario de la ciudad. Además, se busca identificar a posibles “ganadores”, en términos inmobiliarios, ligados a los impactos de la criminalidad y su poderosa economía ilícita. El artículo se basa en testimonios anónimos de residentes y víctimas directas e indirectas de la violencia criminal y estatal.

El autor desarrolla los conceptos básicos asociados a la institución del patrimonio. Para tal fin, lo define, expone las teorías sobre su naturaleza, así como sus tipos, para posteriormente relacionar el concepto de patrimonio con los bienes, cosas y el derecho a la propiedad