[go: up one dir, main page]

Academia.eduAcademia.edu
Status Kepemilikan Hotel Berdasarkan Kepemilikan Pada saat ini terdapat 2 kepemilikan hotek yang dihubungkan dengan pengelolaanya yaitu independent hotel dan chain hotel (jaringan hotel).  A. Hotel yang bediri sendiri (Idependent Hotels)  Hotel jenis ini pada umumnya tidak mempunyai hubungan kepemilikan atau pada pengelolaanya tidak berinduk pada perusahaan lain, yang biasanya hotel-hotel kecil milik keluarga dan dikelola tanpa mengikuti prosedur maupun pengoperasian tertentu dari orang lain. Walaupun kebanyakannya hotel jenis ini adalah hotel-hotel kecil tetapi tidak menutup kemungkinan terdapat hotel besar dan sangat terkenal dengan berbagai predikat yang disandangnya baik nasional maupun internasional dan hotel jenis ini biasanya merupakan salah satu bidang usaha lain yang sedang dikembangkan dalam perusahaan besar dengan bisnis utama (core business) yang berbeda biasanya dikelola secara profesional.  Contoh hotel nonbintang yang berlokasi di kawasan Puncak Bogor adalah Hotel Cipayung, Hotel Purnama Wisma Abdi. Masih banyak contoh hotel jenis ini tersebar di seluruh Indonesia. Contoh jenis hotel independent yang besar ialah Hotel Mulia Senayan Jakarta yang memiliki kamar lebih dari 1000 kamar berbintang lima Diamond dan Hotel Red Top yang memiliki lebih dari 300 kamar dan berbintang empat.  B. Hotel yang tidak berdiri sendiri (Chain Hotels)  Hotel -hotel yang tidak berdiri sendiri yang tergolong dalam jaringan hotel atau lebih dikenal dengan Chain Hotels. Hotel-hotel yang tidak berdiri sendiri ciri khasnya adalah bahwa hotel ini mempunyai hubungan dalam kepemilikan dan cara pengelolaannya dengan perusahaan lainya. Bentuk hubungan kerja sama ini ada 4 macam.  Perusahaan Induk (Parent Company) Perusahaan induk adalah hotel-hotel yang berada dibawah kepemilikan perusahaan lain atau merupakan unit perusahaan tersebut. Induk perusahaan akan memberikan patokan cara-cara mengelola dan kebijakan-kebijakan atas hotel-hotel yang dimilikinya. Perusahaan Chain Hotels yang terkenal di dunia adalah Hilton International Inc., Intercontinental Hotels, Hyatt Intercontinental, The Ritz Carlton, Four Seasons dan lain-lain.  Kontrak Manajemen (Management Contract) Artinya, hotel-hotel yang memisahkan antara kepemilikan dengan pengelolaannya. Pemilik hotel membeli jasa pengelolaan dari perusahaan lain dengan membayar sejumlah uang sesuai dengan perjanjian sebelumnya. Contoh: Hilton dan Sheraton yang menawarkan jasa demikian berdasarkan kemampuan pengalaman mereka dalam industri.  Waralaba (Franchise) Suatu bentuk kerja sama dalam hal pengelolaan. Pemilik hotel mengelola hotelnya dengan memakai cara atau pola yang diciptakan serta dikembangkan oleh perusahaan atau hotel-hotel lainya. Dengan kata lain, pemilik "membeli" cara cara atau resep pengoperasian dari perusahaan lain, misalnya Nikko Jakarta, Hotel Ciputra.  Kelompok Referal (Referal Group) Suatu bentuk gabungan hotel yang berdiri sendiri (independent) untuk tujuan bersama seperti dalam hal pemasaran, sistem pemesanan kamar, dan lain-lain yang dianggap akan lebih menguntungkan apabila hal ini dilakukan bersama-sama tanpa harus mengubah sifat kepemilikannya. Kelompok yang sejenis ini dan terbesar di dunia adalah Best Western International di Amerika Serikat. Arahan Grup menciptakan rencana yang disesuaikan untuk setiap kelompok karena setiap kelompok memiliki kebutuhan yang berbeda pada waktu yang berbeda . Setiap pemilik bisnis , perusahaan dan organisasi di dunia memiliki rencana strategis mereka sendiri untuk meningkatkan jaringan mereka Kelompok refferal terdiri dari hotel independen yang telah dikelompokkan bersama untuk beberapa tujuan yang sama . meskipun properti di kelompok refferal mungkin berbeda satu sama lain tetapi ada konsistensi yang cukup dalam kualitas layanan untuk memenuhi harapan tamu hotel anggota merekomendasikan tamu untuk hotel anggota lainnya best western internasional , salah satu jaringan hotel terbesar adalah contoh terbaik dari kelompok refferal kelompok refferal juga memperpanjang manfaat dari pemesanan yang lebih luas dan iklan diperluas melalui sumber dikumpulkan Sejarah Referal chain di Penginapan berasal dari awal 1930-an, awalnya melayani untuk mempromosikan kabin dan pengadilan wisata yang merupakan pendahulu untuk arsitektur motel standar dari tahun 1950-an. Seringkali, pemilik motel akan mengatur "referal chain" di mana setiap pondok anggota secara sukarela akan memenuhi satu set standar dan setiap properti akan mempromosikan orang lain. Setiap properti bangga akan menampilkan nama grup bersama sendiri; direktori dicetak dari semua lokasi anggota umumnya akan didistribusikan secara bebas di masing-masing hotel atau motel anggota. Motel kartu pos menampilkan United Motor Pengadilan badge United Motor Pengadilan, didirikan 1933 oleh sekelompok pemilik motel di AS barat daya, menerbitkan buku panduan sampai awal 1950-an; mereka yang memenuhi standar yang diiklankan nama pada tanda-tanda mereka dan kartu pos motel. Sebuah sempalan dari kelompok ini didirikan Kualitas Pengadilan Inggris (1939, awalnya empat puluh motel di AS timur) karena kesulitan dalam menghilangkan sifat yang ada dari besar dan inklusif jaringan United Motor Pengadilan ketika mereka gagal untuk meng-upgrade dan memodernisasi. Best Western Motel (1947) adalah referal chain serupa independen Barat motel AS. Referral chain lainnya termasuk "Superior Pengadilan Inggris" (1950, berganti nama menjadi "A Superior Motel" pada tahun 1964, perpanjangan keanggotaan terakhir 1979) yang empat daun semanggi logo ("Perjalanan Unggul Pengadilan Inggris Inc. Dan Sure!") Menghiasi lebih dari 500 motel (sebagian besar di pantai Atlantik) di pertengahan 1960-a Perbedaan franchise dengan referral : untuk waralaba Anda harus menyerah operasi waktu diuji dan mengubahnya dengan sesuai aturan franchisee tetapi Anda hanya menjadi anggota dari organisasi refferral hanya membayar biaya awal untuk sekali dan memenuhi standar mereka lebih banyak langsung dari franchisee