FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO
CURSO
DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
TEMA
Función y Fe Pública Notariales
DOCENTE
Jose Daniel Montano Amador
INTEGRANTES DEL GRUPO 7
• Lobato cárdenas Francisco • Paredes Tananta Marino
• Izaguirre Agurto Katia • Ledesma Gavidia María
• Ballesteros Mejia Keyla • Real de la cruz Mariela
• Díaz Carrera Cesia Katheryn • Jenny Nancy Zapata Bayona
INTRODUCCION
En principio en Roma no se admitió la sucesión testamentaria para evitar que ello trastornase
económicamente a la familia del causante. Tampoco existió en los pueblos anteriores. Recién aparece
en la Ley de las XII Tablas, y desde ese momento el derecho de testar ha sido admitido con mayores o
menores limitaciones según las épocas y los países.
El Perú constituye un país jurídico y políticamente organizado, bajo el estatuto de una República,
cuyo sistema de gobierno se ajusta al denominado Estado Social, Democrático de Derecho y lo que
se pretende por medio del presente trabajo es brindar una visión clara
de la trasmisión patrimonial, es decir, de lo que uno adquiere en vida y pueda ser transmitido
de manera general a nuestros descendientes por medio del Testamento, paralo cual la analizaremos
de manera concisa y sustancial; con la finalidad de tener una mayor claridad de lo que es el
Testamento en nuestro ordenamiento jurídico nacional.
Etimológicamente se dice que la palabra viene de Testatio Mentis que quiere decir Testimonio de
la Mente.
CLASES DE TESTAENTO
TESTAENTOS ORDINARIOS TESTAENTOS ESPECIALES
POR
ESCRITURA CERRADO OLOGRAFO MARITIMO MILITAR CONSULAR
PUBLICA
REGISTRO DE TESTAMENTO
FORMALIDADES DEL TESTAMENTO CERRADO
Dispuesto en el artículo 699 del Código Civil:
1. El documento en que ha sido extendido esté firmado en cada una de sus
páginas por el testador, bastando que lo haga al final si estuviera
manuscrito por él mismo, y que sea colocado dentro de un sobre
debidamente cerrado o de una cubierta clausurada.
2.- Que el testador entregue Personalmente al notario el referido
documento cerrado, ante dos testigos hábiles, manifestándole que
contiene su testamento. Si el testador es mudo o está imposibilitado de
hablar, esta manifestación la hará por escrito en la cubierta.
3. Que el notario extienda en la cubierta del testamento un acta en que
conste su otorgamiento por el testador y su recepción por el notario, La
cual firmarán el testador, los testigos y el notario, quien la transcribirá en su
registro , firmándola las mismas Personas.
4. Que el cumplimiento de las formalidades indicadas en los incisos 2 y 3 se
efectúe estando reunidos en un solo acto el testador, los testigos y el
notario, quien dará al testador copia certificada del acta
APLICACIO DEL TESTAMENTO
CERRADO
La ampliación es consecuencia del fallecimiento
del testador. Acreditada la defunción de éste con la
partida de defunción, los Notarios expedirán un
nuevo parte conteniendo copia del testamento. En
esta misma forma se ampliará la inscripción de los
testamentos cerrados, cuando éstos han sido
abiertos y mandados a protocolizar.
Custodia y presentación del testamento cerrado:
En aplicación del artículo701 del Código Civil, el notario
El parte será expedido por el Notario en cuyo oficio bajo cuya custodia queda el testamento cerrado, lo
conservará con las seguridades necesarias hasta gue,
se realizó la protocolización. Los testamentos después de muerto el testador, el juez competente, a
ológrafos o de navegantes, la inscripción se solicitud de parte interesada que acredite la muerte del
realizará en virtud de los partes que ordene pasar testador y la existencia del testamento, ordene al notario
el Juez que conoce de la protocolización. la presentación de este último. La resolución del juez
competente se hará con citación de los presuntos
herederos o legatarios.
TESTAMENTO POR ESCRITURA
PUBLICA
Conocido también como testamento auténtico, nuncupativo, público o abierto, es el que otorga personalmente el testador en presencia de dos
testigos, ante un notario que lo escribe en su registro. Para el conocimiento de este instituto, así como para el de los impedimentos del notario
y testigos testamentarios y el testamento cerrado, la legislación civil debe ser complementada con la notarial. (Ferrero Costa, 2012)
1. Que estén reunidos en un solo acto, desde el 4. Que el notario deje constancia de las
principio hasta el fin, el testador, el notario y dos indicaciones que, luego de la lectura, pueda hacer
testigos hábiles. el testador, y salve cualquier error en que se
hubiera incurrido
2. Que el notario escriba el testamento de su puño 5. Que el testador, los testigos y el notario firmen
y letra, en su registro de escrituras públicas. el testamento en el mismo acto.
6. Que, en los casos en que el apoyo de la persona
3. Que cada una de las páginas del testamento sea
con discapacidad sea un beneficiario, se requiere el
firmada por el testador, los testigos y el notario.
consentimiento del juez.
DOCUMENTOS PARA INSCRIPCIÓN
Cuando se trata de Testamento por Escritura Pública. El Notario
ante quien se otorga, remitirá al Registro, los Partes respectivos,
conteniendo sólo la fecha del instrumento, los nombres, apellidos,
nacionalidad, estado civil u ocupación del testador, los nombres
de los dos testigos y la relación de bienes mencionados en el
testamento, sin señalar otros datos que sólo producirán efecto
luego del fallecimiento del testador. Como sabemos esta clase de
testamento es de carácter reservado, por lo que se inscribe sólo
el hecho de quien lo ha otorgado, más no su contenido.
El Testamento Cerrado, se inscribirá
también inmediatamente después de
otorgado, para ello los Notarios remitirán
El Notario, según el Art. 71° de la Ley N° 26002, está prohibido de partes, que contengan los datos antes
informar o manifestar el contenido de los testamentos mientras aludidos, enviándose copia de la cubierta.
viva el testador, bajo responsabilidad. Lo hará únicamente a la Producido el fallecimiento y abierto el sobre
presentación de la partida de defunción del testador, en cuyo caso y mandado legalizar, el Notario en cuyo
expedirá nuevos partes que contengan copia íntegra del Oficio se hizo la protocolización remitirá los
testamento. partes al Registro
TESTAMENTO OLÓGRAFO
Son formalidades esenciales del testamento ológrafo, que
Es aquel otorgado en documento privado
sea totalmente escrito, fechado y firmado por el propio
íntegramente manuscrito, fechado y firmado por el
testador. Si lo otorgara una persona con discapacidad por
propio testador.
deficiencia visual, deberá cumplirse con lo expuesto en el
segundo párrafo del numeral 1 del artículo 699.
Esta clase de testamento se diferencia de los
anteriores en que es otorgado en privado, sin la Para que produzca efectos debe ser protocolizado, previa
presencia de Notario o la intervención de testigos, comprobación judicial, dentro del plazo máximo de un año
pero no obstante su privacidad no deja de ser un contado desde la muerte del testador.
acto jurídico solemne en cuanto su validez está
supeditada al cumplimiento de formalidades cuya
inobservancia puede traer consigo la nulidad del
acto, y ellos son que el texto, la fecha y la firma
del testamento hayan sido hechas de puño y letra En este caso las formalidades conciernen en su totalidad al
del testador. propio testador y no se requiere de la presencia de otros
sujetos como los dos testigos y el notario que constituyen
las formalidades en el caso del testamento público y el
testamento cerrado. Bastando que su contenido obedezca al
puño y letra del testador mas la fecha y su firma.
REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS
En el registro de sucesiones intestadas se inscriben obligatoriamente las resoluciones
judiciales ejecutoriadas que declaran a los herederos del causante y las anotaciones
preventivas de la solicitud de sucesión intestada, así como las demandas que a criterio
del juez sean inscribibles. (Alberca,2015, p.13)
Importancia
• Por medio de la
• Tiene importancia publicidad de este • Suceder el Notario
especial toda vez que Registro, se facilita el deberá suspender
permite centralizar las ejercicio de los derechos inmediatamente su
declaraciones de de quienes no han sido actuación y remitir lo
herederos, en los casos en considerados como actuado al Juez
que el causante fallece sin herederos en lá correspondiente, bajo
dejar testamento y a fin de correspondiente sentencia responsabilidad (Art. 6o
que pueda resolverse los y se permite completar la de la Ley de
problemas creados por esta titulación de los inmuebles Competencia Notarial)
causa, es decir la sucesión. heredados. (P. 147, 148)
ACTOS INSCRIBIBLES
El registro de Declaratoria de herederos fue creado por el Decreto Ley 14607 y luego ha
sido regulado por el Código Civil de 1984.
EL REGISTRO DE SUCESIONES
INTESTADAS ALBERGA COMO LUGAR DE INSCRIPCIÓN
ACTOS INSCRIBIBLES LOS
SIGUIENTES:
Las resoluciones a que se refiere el Art.
• Las anotaciones • La Declaración 2041 del Código Civil se inscriben en el
preventivas de la solicitud de Legal de Herederos (ab Registro correspondiente del último
sucesión intestada, ya sea que el intestato, o sin domicilio del causante y, además, el lugar
procedimiento se lleve ante testamento) ya sea que de ubicación de los bienes muebles e
notario o ante juez. Según la se produzca a través inmuebles, en su caso.
reciente jurisprudencia del del procedimiento
Tribunal Registral esta notarial (Ley 26662) o
anotación puede cancelarse a mediante el
los 10 años en mérito a la procedimiento judicial
caducidad de inscripciones no contencioso (CPC).
prevista por la Ley 26639.
• Cuando el testamento ha sido declarado nulo o
falso. En estos supuestos, la sucesión intestada debe
solicitarse acompañando la sentencia ejecutoriada
en que se ha declarado la nulidad o falsedad de
PROCEDENCIA DE LA dicho testamento.
SUCESIÓN INTESTADA
• Cuando Caduca la institución de herederos
contenida en el Testa mentó. En este supuesto debe
exhibirse el testamento y los instrumentos que
comprueban la caducidad. El Juez manda poner la
solicitud en conocimiento de los herederos
instituidos.
• Si el testador deja herederos forzosos que no tenía
cuando otorgó el testamento y que vivían o que estén
concebidos al momento de su muerte, a condición de
que nazcan vivos.
• SÍ el heredero renuncia a la herencia o muere
CADUCIDAD DE LA antes que el testador sin dejar representación sucesoria,
INSTITUCION DE o cuando el heredero es el cónyuge y se declara la
HEREDEROS separación judicial por culpa propia o el divorcio.
• Si el heredero pierde la herencia por declaración de
indignidad o por desheredación, sin dejar descendientes
que puedan representarlo. La nulidad de los testamentos
está contenida en los Arts. 808° al 814° del C.C.
Registro de Personas Jurídicas
Antecedentes
De Rossi (1962) sostiene:
Martinez (2018) menciona: Ferrara (1929) describe: La persona social, con capacidad jurídica
En el año 1088 se recupera el cultivo del La universitas era un ente distinto de la autónoma, con patrimonio propio y distinto
derecho romano Sus integrantes comienzan pluralidad de sus miembros, un sujeto a la de sus asociados, quienes a su vez no
a escribir notas o comentarios en aquellos diferente creado al lado de los particulares tendrán ningún derecho sobre dichos bienes.
textos romanos cuya interpretación no reunidos en asociación, al que se le Las deudas que contraiga la asociación
resultaba evidente. reconocían derechos patrimoniales. serán respondidas por esta y no por sus
asociados
Registro de Personas Jurídicas
Antecedentes
El Código Civil del año 1963 solo duro poco y tuvo que suspender de
forma anticipada ese sistema y acogió el método liberal de la
disposición normativa vigente.
Villegas ( 2018) afirma: Villegas (2018) sostiene:
Uno de los registros que en los últimos El Registro de Personas Jurídicas está Barbeito ( 2019) manifiesta:
años ha logrado aumentar su incidencia conformado básicamente por dos
La Persona Jurídica es una organización
en rogatoria es el Registro de Personas grupos; por un lado, la regulación de las
que puede ser fundada por una persona
Jurídicas; sujetos de derecho, como entidades sin fines de lucro, y por otro
natural, diversas personas naturales o
asociaciones, comités, fundaciones, lado, la regulación de las sociedades
personas jurídicas.
sociedades, empresas individuales, contemplada en la Ley General de
cooperativas, entre otros. Sociedades y su reglamento.
Registro de Personas Jurídicas
Antecedentes
Libros de asociaciones, fundaciones, comités, sociedades civiles,
Novoa (2021): La norma que mantuvo el comunidades campesinas y nativas, cooperativas, empresas
registro de las Personas Jurídicas con todos su de propiedad social y empresas de derecho público
libros es El Código Civil de 1984
A través de una ley especial se agregan,
las organizaciones sociales de base.
La Ley 26366, de creación del Sistema de Registro de predios, derechos
Propiedad mineros, concesiones para la
Registros Públicos, reestructuro la norma
Inmueble explotación de servicios
anterior en cuatro tipos de Registros: públicos.
Registro de propiedad
vehicular, embarcaciones
pesqueras, de naves y
Propiedad Mueble aeronaves, mobiliario de
contratos
Personas
Jurídicas Registro de mandatos y
Personas poderes, de testamentos,
sucesiones intestadas, registro
Naturales personal.
Reglamento de Inscripciones del Registro de
Personas Jurídicas
Artículo II.-Principios registra les aplicables
PRINCIPIOS Los principios registra les previstos en este reglamento
APLICABLES los demás regulados por el Código Civil y por el
Reglamento General de los Registros Públicos.
Artículo III.- Principio de
especialidad Artículo VI.- Título que da
Por cada persona jurídica o sucursal se Artículo IV .- Fe pública registral mérito a la inscripción
abrirá una partida registral en la que se La inexactitud o invalidez de los asientos Las inscripciones se realizarán en
extenderá su primera inscripción, que será la de inscripción del Registro no perjudicará mérito de instrumentos públicos o en
del acto constitutivo y estatuto o la decisión al tercero que de buena fe hubiere realizado los casos expresamente previstos, en
de establecer una sucursal, respectivamente, actos jurídicos sobre la base de aquéllos, mérito de instrumentos privados con las
así como los actos inscribibles posteriores siempre que las causas de dicha inexactitud formalidades correspondientes.
relativos a cada una o invalidez no consten en los asientos
registrales.
Para la inscripción del Pueden realizarse inscripciones en virtud
reconocimiento de persona Artículo V.- Acto previa de documentos otorgados en el
jurídica constituida en el necesario o adecuado extranjero, siempre que contengan actos
extranjero se abrirá una partida Para extender una inscripción se o derechos inscribibles conforme a ley
registral en la que también se requerirá que esté inscrito o se peruana. Se presentarán en idioma
inscribirán los poderes que inscriba previa o simultáneamente españolo traducidos a éste, y legalizados,
otorgue y los demás actos el acto necesario o adecuado, salvo conforme a las normas sobre la materia.
posteriores. disposición distinta.
Registro de Personas Jurídicas OFICINA REGISTRAL
COMPETENTE
Artículo 1.- Las
inscripciones previstas en
Es el registro encargado de la inscripción de este Reglamento se
Personas los actos y contratos referidos a Personas efectuarán en el Registro de
Jurídicas la Oficina Registral
Jurídicas correspondiente al domicilio
Registro de personas Jurídicas: de las personas jurídicas o de
Sociedad comerciales como las sus sucursales,
Sociedades Se inscriben respectivamente.
Anónimas(SAA,SAC),
Sociedades comerciales de Registro de Empresas
responsabilidad limitada, Registro de Hidrocarburos: Individuales de Responsabilidad
sucursales, en comanditas, Se inscriben los contratos de Limitada, en el cual se inscriben
civiles, entre otros. contratistas y subcontratistas la constitución de estas
de servicios petroleros, así empresas y nombramiento de
como los contratos de servicio gerentes, entre otros.
de explotación, entre otros.
Personas Jurídicas no
societarias: Asociaciones, Registro mercantil, registro de
fundaciones, cooperativas, sociedades mineras, registro de
comunidades campesinas y sociedades pesqueras, Registro
nativas, OSDB, y otros actos de personas jurídicas creadas
relacionados a ellos. por ley.
ACTOS INSCRIBIBLES Y ACTOS NO SUSCEPTIBLESACTOS NO DE
RIRPJ, Articulo
INSCRIPCiÓN
RIRPJ, Articulo ACTOS
4 INSCRIBIBLES
2 INSCRIBIBLES
a) El acto constitutivo de la persona jurídica, su a) Los contratos asociativos;
estatuto y sus modificaciones; b) La calidad de miembro de la persona jurídica, su
b) El reconocimiento de persona jurídica constituida incorporación, su exclusión y los actos derivados
en el extranjero c) Los reglamentos electorales y otros de carácter
c) El establecimiento de sucursales y todo acto interno;
inscribible vinculado a éstas; d) La titularidad y afectación de bienes y deudas de
d) El nombramiento de los integrantes de los la persona jurídica;
órganos, de los liquidadores y de los demás e) La elección del comité electoral;
representantes o apoderados f) Los órganos de personas jurídicas que no ejercen
e) La fusión, escisión y transformación y otras representación ante terceros no previstos en el
formas de reorganización de personas jurídicas estatuto o en la norma que regule la persona
f) La disolución, los acuerdos de los liquidadores jurídica, así como sus Integrantes;
que por su naturaleza sean inscribibles y La g) La ratificación de actos, sean éstos inscribibles o
extinción. no.
g) Las resoluciones judiciales o laudos arbitrales h) Cualquier otro acto no previsto en el artículo 2°
referidos a la validez del acto constitutivo inscrito del presente reglamento.
o a los acuerdos inscribibles de la persona jurídica
h) En general, los actos o contratos que modifiquen
el contenido de los asientos registra les o cuyo
registro prevean las disposiciones legales.
ANOTACIONES
PREVENTIVAS
RIRPJ, Articulo Únicamente proceden anotaciones
5 Actos susceptibles de anotación preventiva
preventivas de:
La reserva de preferencia registral en los casos de
modificación de denominación, sin perjuicio de su Las medidas cautelares
Las demás que establezcan otras
anotación en el índice Nacional del Registro de Personas respecto de actos
disposiciones normativas.
jurídicas; inscribibles;
Res Nullius (art.937) Transmisión
convencional (art.947 y 949)
Especificación y
Prescripción
Mezcla (art.937) REGISTRO DE adquisitiva (art.950)
BIENES
MUEBLES
Accesión (art.938) Sucesión intestada
(art.660)
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
1 DERECHO ROMANO
2 CÓDIGO CIVIL FRANCÉS
DOCTRINA 3 DERECHO ITALIANO
4 DERECHO ALEMÁN
EL DERECHO CIVIL PERUANO
• Mecanismo utilizado para la
Sigue el sistema
transferencia convencional de la
romano de título propiedad de bienes muebles.
• Es el contrato mediante el cual
El titulo se crea la obligación de entregar
el bien .
La garantía
mobiliaria
La
constitución
Documento Formulario
constitutivo registral
Registro de propiedad vehicular
Reglamento
de
inscripciones Principio de
del registro de titulación
propiedad autentica
Principio de vehicular
especialidad Principio de
Folio real
y actos tracto sucesivo
inscribibles
Legitimados par
presentar la Principio de
solicitud de legitimación
inscripción
Inmatriculación vehicular
Accesibilidad a
crédito bancario
Ventajas
evita fraudes Alerta registral
Garantías Mobiliarias y registro mobiliario de
contratos
LA PRENDA COMO
ANTECEDENTE HISTÓRICO Y
NORMATIVO DELA GARANTÍA
MOBILIARIA
Bienes La entrega Derechos de
muebles del acreedor retención
Cancelación
Cancelación
Ejecución
Ejecución Modificación
Modificación
(incumplimiento)
(incumplimiento)
Sistema
Informativo
de Garantía
Mobiliaria
Contratos
Contratos Constitución
Constitución
CASACIÓN 4672 – 2015
AREQUIPA
Escritura Pública suscrita por persona ciega
sin la asistencia de un acompañante no es nula
I. ASUNTO
• En el presente proceso de nulidad de acto jurídico, el
demandante D.H.P.S. ha interpuesto recurso de casación
contra la Sentencia de Vista de fojas mil trescientos
veinticinco, de fecha veintiuno de agosto de dos mil quince,
expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de
Justicia de Arequipa, que confirma la sentencia de fojas mil
ciento ochenta y dos, de fecha seis de abril de dos mil quince,
que declaró improcedente la demanda, en el proceso seguido
por D.H.P.S. contra G.P.T. y otros sobre nulidad de acto jurídico.
DEMANDA
• Petitorio principal: solicita la nulidad de la escritura
pública del cinco de marzo de mil novecientos noventa
y nueve, de Constitución de Propiedad Horizontal
y establecimiento del Reglamento Interno y Partición
que celebraron respecto del inmueble número 114 de
la calle Gonzáles Prada de Umacollo – Cercado de
Arequipa, inscrito actualmente en la partida electrónica
número 01126043 del Registro de Predios de Arequipa.
• i) Causales de nulidad del artículo 219 inciso 1, 6 y 8 del Código
Civil: Cuando la falta la manifestación de voluntad del agente,
cuando no revista la forma prescrita bajo sanción de nulidad y
cuando vaya en contra del orden público, y buenas costumbres.
• ii) Asimismo, la causal de anulabilidad del artículo 221 inciso 3
del Código Civil: por simulación, cuando el acto real que lo
contiene perjudique el derecho de terceros. La demandante
sostiene como soporte principal de su pretensión que:
1) Que, contrajo matrimonio Civil con Raúl Isidro Gálvez Landa el
veintisiete de noviembre de mil novecientos setenta. Durante la vigencia
de su matrimonio procrearon a sus tres hijos: José Renato, Ana Cecilia y
Graciela Teresa Gálvez Paredes.
2) Que, los demandados Raúl Isidro e Isabel Felicia Gálvez Landa,
adquirieron derechos hereditarios sobre el inmueble según consta de
asientos C001.5, C001.6 y C001.7 de la partida electrónica número
01126043 del Registro de Predios de Arequipa.
3) Que, en mil novecientos noventa y seis, se constata que, dentro del
matrimonio, habían construido en el terreno de propiedad exclusiva
del que fuera su esposo, los ambientes que aparecen detallados en el
asiento número B001.8 de la partida electrónica número 01126043.
4) Que, su esposo, Raúl Isidro Gálvez Landa, era ciego.
5) Los hermanos Raúl Isidro e Isabel Felicia Gálvez Landa, no eran
propietarios exclusivos del inmueble sub-materia. Eran condóminos
junto con los demás hijos del que fuera su padre.
Que, la recurrente tenia derechos porque, siendo la esposa de uno de
los condóminos, las mejoras introducidas en el inmueble y sus frutos,
eran comunes, por tanto, el demandado debía contar con su
conocimiento, consentimiento y participación para disponer del
inmueble; al ser su esposa, para celebrar cualquier contrato, su
esposo debía estar asistido de una persona que, junto con el notario,
le leyese los instrumentos que firmaba.
6) Que, su esposo y hermana, practicaban actos que importaban a la
disposición total del inmueble; supuesto para el que requerían de la
intervención de sus demás condóminos, los que no intervinieron.
Siendo ciego, lo que era un hecho evidente, el notario no leyó la
escritura materia de la nulidad de la forma prevista por el Inciso “G”
del artículo. 564 de la Ley del Notariado.
CONTESTACIÓN
• La discapacidad de Raúl Isidro Gálvez Landa era solo sensorial que
implicaba el sentido de la visión, pues había perdido la vista desde la
edad de doce años, A pesar de dicha ceguera el referido Raúl Isidro
Gálvez Landa realizó muchos y variados actos jurídicos a lo largo de su
vida, así, pudo casarse con la demandante y reconocer a sus hijos, pudo
crear y dirigir una organización denominada Organización Nacional de
Ciegos del Perú, así como realizar varias transacciones comerciales.
Gozaba a plenitud de sus facultades mentales y era consciente de los
actos civiles que realizaba, solo requería ayuda de otra persona para la
marcha y transporte pero no para realizar actos civiles válidos. Por lo
tanto, no es incapaz absoluto, como tampoco adolece de alguna
discapacidad que lo haga un incapaz relativo, según el artículo. 44 del
Código Civil.
• El inciso g) del artículo 54 de la Ley 26002 “Ley del Notariado” exige como un de las
formalidades de la Escritura Pública que esta contenga una introducción, empero,
no es una exigencia que se consigne necesariamente a una persona como testigo
de un ciego, pues lo que exige es la obligación del Notario de consignar la
intervención de una persona llevada por el compareciente. Esto significa que la
persona interviniente tiene que ser llevada por el compareciente, ergo, si no lo lleva,
no hay obligación de consignar al tercero interviniente por parte del notario. En el
presente caso el señor Raúl Gálvez Landa no llevo ninguna persona para que
intervenga en el acto jurídico materia de Litis, por lo que no había obligación del
notario consignar persona alguna interviniente en la referida escritura pública.
Siendo así, no se ha violentado norma legal alguna por lo que el argumento de la
demandante es falaz no contiene el mandato imperativo.
• Por otro lado es necesario tener en cuenta lo establecido en el artículo 55 de la Ley
26002. Siendo así, el hecho de exigir un testigo es una facultad del notario según
las circunstancias del caso y no una obligación. En el caso de autos, el notario
luego de examinar a Raúl Gálvez Landa decidió que no era necesario un testigo.
• Según consta del testamento del diecisiete de abril de mil
novecientos setenta y seis, los terrenos de Moho son para
sus cuatros hijos ilegítimos, así, para Juan Capristiano
Gálvez Machicao, Jorge Gálvez Apaza, Víctor Gálvez Apaza
y Marcos Martín Gálvez Apaza. La casa de Gonzáles Prada
114 de Umacollo para sus dos hijos legítimos. Dicha
disposición testamentaria obra inscrita en la Partida
número 01126043, asiento 5 del Rubro C001 y que fuera
rectificado en el Asiento 07 del mismo rubro; Por lo referido,
entonces no existe condóminos respecto del predio en litis.
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA
• Se declaró improcedente porque, la demandante sustenta el petitorio
de su demanda en hechos que no han sido expresamente
establecidos como causal de nulidad, pues fundamenta su
pretensión en que el notario no cumplió con la formalidad
establecida en el inciso g) del artículo 54 de la Ley del Notariado
vigente al tiempo en que se otorgó el acto cuya nulidad pretende, al
ser ciego el que fuera su esposo, sin embargo expresamente dicha
formalidad no ha sido prescrita bajo sanción de nulidad en caso de
inobservancia, por lo que evidentemente este hecho alegado por la
actora no tiene conexión lógica con el pedido de nulidad por la causal
establecida en el precitado artículo 219 inciso 6 del Código Civil
SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA
• Confirmó declarando improcedente, porque si bien es cierto dicho dispositivo legal
disponía tal formalidad, empero su incumplimiento no se sanciona expresamente con
nulidad del acto jurídico, en tanto el Notario extiende la escritura pública en base a una
minuta que le alcanzan los comparecientes, la que transcribe literalmente, y que contiene el
acto jurídico que se pretende formalizar, y las disposiciones del Código Civil no contienen
expresamente una causal de nulidad en ese sentido, siendo que dicho requisito será tenido
en cuenta en los casos en que efectivamente se produzca discrepancia entre el documento
llevado por las partes y el extendido en su registro por el Notario, que no es el caso de
autos, por tanto no habiéndose probado en el presente caso que el acto jurídico contenido
en la minuta y que ha sido formalizado por el Notario Público se haya extendido en forma
contraria a la voluntad expresada por las partes en la referida minuta, la ausencia de testigo
llevado por el compareciente ciego, no puede producir la nulidad del acto jurídico contenido
en la minuta, máxime que el contratante Raúl Isidro Gálvez Landa, si bien era ciego desde
los doce años según certificado de fojas veintisiete, gozaba a plenitud de sus facultades
mentales y podía celebrar actos civiles, al ser profesor cesante
RECURSO DE CASACIÓN - INFUNDADO
• DÉCIMO CUARTO: En autos, la demandante señala que se ha incurrido en
causal que acarrea la nulidad de la Escritura de Constitución de Propiedad
Horizontal, en tanto el Notario Público no observó lo señalado por el artículo 54,
inciso g), del Decreto Ley número 26002, Ley del Notariado, aplicable por razón
de temporalidad, y que establecía que se debe expresar la indicación de
intervenir una persona, llevada por el compareciente, en el caso que este sea
ciego, entre otros supuestos.
• DÉCIMO QUINTO: Sin embargo, conforme del citado texto normativo no se
aprecia que su inobservancia sea sancionada con nulidad, por lo que no
resultaría de aplicación lo señalado por el artículo 219 inciso 8, en concordancia
con el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, que sanciona con nulidad
cuando se vulnera una norma de orden público, cuya observancia es obligatoria.
Por tanto, la demanda de nulidad de acto jurídico propuesta es inviable.
SENTENCIA DEL
TRIBUNAL
CONSTITUCIONAL
N° 03347-2009-PA/TC
ASUNTO
• Recurso de agravio constitucional interpuesto
por la Pontificia Universidad Católica del Perú
contra la sentencia de la Octava Sala Civil de
la Corte Superior de Justicia de Lima, que
declaró improcedente la demanda de autos.
DEMANDA
• La Pontificia Universidad Católica del Perú (en adelante PUCP) interpone demanda de
amparo contra don Walter Arturo Muñoz Cho, en su calidad de miembro de la Junta
Administradora de la herencia de don José de la Riva Agüero y Osma, solicitando que:
• a. Se ordene al demandado se abstenga de intervenir directamente o indirectamente en el ejercicio del
pleno derecho de propiedad de la PUCP sobre los bienes cuya propiedad le ha transmitido en vía
sucesoria don José de la Riva Agüero y Osma.
• b. Se abstenga de pedir directa o indirectamente, a través de la Junta Administradora antes mencionada o
por cualquier otro medio, la revisión del acuerdo de la Junta Administradora del 13 de julio de 1994 que
interpretando la voluntad testamentaria de don José de la Riva Agüero y Osma, declaró que los bienes
heredados por la PUCP debían ser administrados por ella, correspondiéndole a la Junta únicamente
cumplir los encargos y las mandas del testador.
• En la cláusula décima séptima del testamento del 3 de diciembre de 1933, se dispuso que la
Universidad adquiere el usufructo de los bienes por 20 años, tiempo durante el cual la Junta
Administradora administraba y le entregaba los rendimientos a la heredera, por lo que al
vencer el plazo y estando a que la Universidad siguió existiendo, adquirió la propiedad
absoluta debiendo la Junta entregarle los bienes que administraba.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA
• El emplazado solicita la nulidad de auto de admisión, propone la excepción de falta
de agotamiento de la vía previa, que alega en un acto de última voluntad José de la
Riva Agüero y Osma, estatuyo a la Junta Administradora de sus bienes con carácter
perpetuo e insustituible.
• Decisión judicial de primera instancia.- Declaró improcedente la demanda por las
cartas emitidas al emplazado, no constituyen una amenaza cierta e inminente de
violación al derecho de propiedad de PUCP ni amenaza su autonomía universitaria.
• Decisión Judicial de Segunda Instancia.- La sala revisora confirmo la apelada.
• a PUCP alega que el contenido de las cartas estaría cuestionando abiertamente el
derecho de propiedad que tiene sobre los inmuebles heredados de don José de la
Riva Agüero y Osma, así como exigiendo que la administración y disposición de los
bienes heredados lo ejerza la Junta Administradora. Pues más de cuarenta años la
PUCP es propietaria de los bienes heredados por el causante y solo la Junta se
encargaría del cumplimiento de las mandas y los legados del causante.
DECISIÓN DEL TRIBUNAL
• No obstante que el testamento de Riva Agüero hace alusión a una “propiedad absoluta” que hereda
la Universidad Católica, esta última, por imperio de la ley, heredó una propiedad con las propias
limitaciones impuestas por la legislación vigente a todo el derecho de propiedad, limitación a la que
se suma aquella dispuesta por el testador, en su Testamento de 1938, al ordenar que sea una Junta
–y no la propia Universidad, quien administrara los bienes heredados.
• La Junta Administradora por acuerdo interno de tal entidad, en 1994, decidió interpretar los
testamentos del causante de 1933 y de 1938, siendo que en el último de ellos el testador instituye la
creación de la propia Junta, con el fin de administrar la propiedad heredada, al igual que ocuparse
de ciertas mandas y encargos religiosos. Tal interpretación deviene en la afirmación de otorgarle a
la Junta únicamente el encargo de ocuparse de las mandas religiosas, pasando la administración de
los bienes heredados al dominio y dirección de la propia Universidad.
• Toda la doctrina revisada, además de las normas internas aplicables, apuntan de manera meridiana
al hecho de que, la última voluntad del testador, fue designar una Junta Administradora, insustituible
y perpetua, para administrar los bienes heredados por la Universidad.
• Las gestiones, comunicaciones y reclamos del
representante del Arzobispado ante la Junta, pretendiendo
la revisión del acuerdo de 1994 y de otros, no constituyen
amenazas o agravios, en tanto que pertenecen al ejercicio
de un derecho exigible y que tiene como fin resguardar y
restituir la última voluntad del testador.
• POR ELLO, se declara INFUNDADO el recurso de agravio
constitucional.
