C.
JUEZ CIVIL POR AUDIENCIAS EN TURNO
DISTRITO JUDICIAL MORELOS
P R E S E N T E:
FELIX ORTIX MENDOZA EN REPRESENTACION PROPIA Y DE MANUELA
RAMONA ARZOLA ROCHA como lo acredito con el poder notarial que obra en la
presente, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como
domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y demás documentos el
ubicado en CALLE JOSÉ MARÍA BEAR No. 2303-B SECTOR CENTRO DE
ESTA CIUDAD y autorizando en los términos más amplios del artículo 64 del
Código de Procedimientos Civiles del Estado, a los CC. LICS. EMMANUEL
HERMOSILLO RAMÍREZ Y/O JUAN CARLOS MIRELES ALVARADO Y/O
EDGAR ADRIAN ACOSTA TRUJILLO Y/O MARTIN OMAR GONZALEZ
GONZALEZ, de quienes ya obra registrada la Cedula Profesional en este Tribunal
Superior de Justicia, y autorizando para oír y recibir todo tipo de documentos y
notificaciones a los C.P.D MANUEL EDUARDO HERMOSILLO MENDOZA Y/O
CARLOS ANTONIO LARA REYES ante usted con el debido respeto comparezco
y expongo:
Que por medio del presente escrito, vengo a demandar en la vía oral ordinaria y
en ejercicio de la ACCION REIVINDICATORIA, a la SRA. MARIA LOPEZ
MORALES quien puede ser notificada en la calle 19 numero 3205 de la colonia
santa rosa de esta ciudad de quien se reclaman las siguientes prestaciones
PRESTACIONES
a) La devolución y entrega del bien inmueble, de mi propiedad, consistente en
la finca marcada con el numero 3205 de la calle 19ª dicho bien inmueble
obra inscrito bajo el numero 770 a folios 277 del libro 529 de la primera
sección del Registro Publico de la Propiedad, distrito judicial Morelos, el
cual tiene una superficie total de 184.90 metros cuadrados con las medidas
y colindancias que se describen en la copia certificada de las escrituras que
se anexan a este escrito inicial de demanda
b) Se declare que los suscritos somos propietarios del bien inmueble antes
descrito, y por lo tanto se haga entrega por parte de los demandados de
dicho bien inmueble que hoy se reclama en la presente demanda, con sus
frutos y accesiones
c) Como consecuencia de lo anterior, se declare que los suscritos tenemos el
dominio sobre el bien inmueble antes mencionado, y senos haga entrega
con sus frutos y accesiones
d) Se condene a la demandada al pago de los daños y perjuicios que se
hayan causado con motivo de la posesión ilegitima que ha llevado a cabo
sobre el bien inmueble antes mencionado
e) El pago de gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación del
presente juicio
H E C H O S:
I. Como lo acredito con la documental publica que anexo al presente escrito,
los suscritos celebramos un contrato de de compraventa donde compramos
el bien inmueble ubicado en la calle 19a numero 3205 de la colonia Santa
Rosa.
II. En ese orden de ideas manifiesto que en el año 2019 tras separarme de la
hoy demandada, procedio a cambiar las chapas de dicho inmueble
dejandome sin acceso
III. En diversas ocasiones acudi con la hoy demanda a requerir la entrega de la
casa habitacion en donde se ha negado rotundamente a sabiendas de que
los unicos y originales propietarios somos los suscritos ya que tiene pleno
conocimiento que el bien inmueble es de nuestra propiedad
IV. En la actualidad la SRA MARIA LOPEZ MORALES permanece en
posecion del bien inmueble objeto de la presente controversia
V. En el momento procesal oportuno presentare la pericial a cargo del perito
que en ese momento designare, con el objeto de que en su oportunidad
procesal se determne cual es el costo o la renta o beneficio o fruto o
accesion, que arrojaria ese inmueble por su uso y disfute, tomado en
consideracion que desde el año 2019 dichas personas ocupan
ilegitimamente el bien de mi propiedad
Para lo cual ofrezco de mi parte las siguientes:
PRUEBAS:
1.- DOCUMENTALES PUBLICAS. - Las cuales anexo a este escrito inicial de
demanda como anexos de la misma
2.- TESTIMONIAL.- A cargo de un grupo de dos personas a quienes presentare el
día y hora que se sirva señalar para tal efecto.
3.- CONFESIONAL.- A cargo de la hoy demanda a quien debera citarsele para
que compareca personalmente y de viva voz y sin asesoramiento legal alguno a
absover las posiciones que en su oportunidad se la formularan.
3.- PRESUNCIÓN LEGAL Y HUMANA E INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.-
En todo lo que me favorezca.
DERECHO:
En cuanto al fondo del presente juicio son aplicables los artículos 760, 764, 768,
797 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en la entidad.
En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 647, 650, 658 fracción I y
demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en la
entidad.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se
sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado con este ocurso promoviendo ACCION
REIVINDICATORIA, con el fin de acreditar EL DOMINIO respecto del bien
inmueble mencionado en el capítulo de hechos del presente instrumento.
SEGUNDO. En su oportunidad dictar resolución declarando que el suscrito soy
poseedor del referido inmueble y proceder según lo dispuesto por el artículo 660
del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Chihuahua
PROTESTO LO NECESARIO.
CHIHUAHUA, CHIH, OCTUBRE DEL 2021.
FELIX ORTIX MENDOZA
