JP5972054B2

JP5972054B2 - 建物ユニット

Info

Publication number: JP5972054B2
Application number: JP2012126499A
Authority: JP
Inventors: 文岳伊藤
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 2012-06-01
Filing date: 2012-06-01
Publication date: 2016-08-17
Anticipated expiration: 2032-06-01
Also published as: JP2013249679A

Description

本発明は建物ユニットに関する。

従来の建物ユニットは、特許文献１に記載の如く、四隅に立設される柱の下端部の相交差する側面のそれぞれに連結ピースを介して桁床梁（長手方向に沿う床梁）と妻床梁（短手方向に沿う床梁）を接合し、相対する桁床梁に床根太を架け渡すとともに、桁床梁に交差する妻床梁とこれに相対する床根太との間に端根太を架け渡し、それらの床根太と端根太の上面に床板を固定している。

また、従来の建物ユニットは、特許文献１に記載の如く、四隅に立設される柱の上端部の相交差する側面のそれぞれに連結ピースを介して桁天井梁（長手方向に沿う天井梁）と妻天井梁（短手方向に沿う天井梁）を接合し、相対する桁天井梁に天井根太を架け渡すとともに、桁天井梁に交差する妻天井梁とこれに相対する天井根太との間に端根太を架け渡し、それらの天井根太と端根太の下面に天井板を固定している。

更に、従来の建物ユニットとして、特許文献２に記載の如く、相対する妻床梁のそれぞれに床板支持金物を取付け、各床板支持金物と、該床板支持金物が取付けられた妻床梁に相隣る床小梁の上に、床板を支持するものがある。特許文献２では、床板支持金物が、妻床梁に取付けられる取付ピースと、取付ピースに固定されて床板を支持する床板受アングルとからなるものを開示している。

特開2009-299416 特開2009-287254

特許文献１に記載の建物ユニットにあっては、床板を固定するために、床根太だけでなく端根太が必要とされる。

また、隣家の火災時に、外壁パネルの縦目地を通って、妻床梁を構成するＣ形鋼の上フランジに達した火炎が、該上フランジの下側に容易に回り込み、床裏に延焼し易い。

また、端根太の一端仕口部が妻床梁における上フランジの上面に固定される。このため、妻床梁における上フランジの上面に対する間柱の取付位置として、端根太の固定部を避ける必要がある。間柱の取付位置の自由度が制約される。

更に、特許文献１に記載の建物ユニットにあっては、天井板を固定するために、天井根太だけでなく端根太が必要とされる。

また、隣家の火災時に、外壁パネルの縦目地を通って、妻天井梁を構成するＣ形鋼の下フランジに達した火炎が、該下フランジの上側に容易に回り込み、天井裏に延焼し易い。

特許文献２に記載の建物ユニットにあっては、床板を固定するために、床小梁だけでなく、床板支持金物が必要とされる。床板支持金物は、取付ピースと床板受アングルとからなり、妻床梁への取付ピースの取付工数、取付ピースへの床板受アングルの取付工数も必要になる。

本発明の課題は、建物ユニットにおいて、床梁への床板の固定性と間柱の取付性を向上することにある。
本発明の他の課題は、床裏への耐延焼性を向上することにある。

本発明の課題は、建物ユニットにおいて、天井梁への天井板の固定性と間柱の取付性を向上することにある。
本発明の他の課題は、天井裏への耐延焼性を向上することにある。

請求項１に係る発明は、柱に接合される床梁に床板を支持してなる建物ユニットにおいて、前記床梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に床板が直接固定されてなり、前記張出部は前記床梁の本体部におけるフランジから面一をなして内方へ延在する張出基部を有し、この床梁の本体部におけるフランジの上面に間柱が取付けられてなるようにしたものである。

請求項２に係る発明は、柱に接合される床梁に床板を支持してなる建物ユニットにおいて、前記床梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に床板が直接固定されてなり、前記張出部が床梁の長手方向において床板を支持する全域に渡って該床梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加されてなるようにしたものである。

請求項３に係る発明は、請求項１又は２に係る発明において更に、前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から上方へ折り曲げられて立上る立上り部と、立上り部の上端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の上面に床板が固定されるようにしたものである。

請求項４に係る発明は、請求項１〜３のいずれかに係る発明において更に、前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに床梁の本体部の端部を接合してなるようにしたものである。

請求項５に係る発明は、柱に接合される天井梁に天井板を支持してなる建物ユニットにおいて、前記天井梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に天井板が直接固定されてなり、前記張出部は前記天井梁の本体部におけるフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部を有し、この天井梁の本体部におけるフランジの下面に間柱が取付けられてなるようにしたものである。

請求項６に係る発明は、柱に接合される天井梁に天井板を支持してなる建物ユニットにおいて、前記天井梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に天井板が直接固定されてなり、前記張出部が天井梁の長手方向において天井板を支持する全域に渡って該天井梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加されてなるようにしたものである。

請求項７に係る発明は、請求項５又は６に係る発明において更に、前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から下方へ折り曲げられて立下る立下り部と、立下り部の下端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の下面に天井板が固定されるようにしたものである。

請求項８に係る発明は、請求項５〜７のいずれかに係る発明において更に、前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに天井梁の本体部の端部を接合してなるようにしたものである。

（請求項１）
(a)床梁の本体部にユニット内方へ張り出る張出部を付加し、この張出部に床板を直接固定した。

従って、床梁への床板の固定に際し、端根太を用いる必要がなく、床梁への床板の固定性を向上することができる。また、床梁への床板の固定に際し、取付ピースと床板受アングルとからなる床板支持金物を用いる必要がなく、床梁への床板の固定性を向上することができる。即ち、床梁の本体部から張出部を単に張り出し状に付加することにより、床板支持用の別部材を用いる必要がなく、床梁への床板の固定性を向上することができる。

また、床梁の本体部の上面には床板を固定するための手段が何ら付加されない。従って、床梁の本体部の上面のいずれにも間柱を取付けでき、床梁への間柱の取付性を向上することができる。

（請求項２）
(b)前記張出部が床梁の長手方向において床板を支持する全域に渡って該床梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加される。

従って、隣家の火災時に、外壁パネルの縦目地を通って、床梁の本体部に達した火炎は、本体部の長手方向に渡ってユニット内方へ張り出るように連続状に付加されている張出部により、本体部のユニット内方における下側への回り込みを遮断され、床裏への延焼を抑制される。

（請求項３）
(c)前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から上方へ折り曲げられて立上る立上り部と、立上り部の上端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の上面に床板が固定される。張出部における張出基部の延在長、立上り部の立上り高さ、張出先端部の延在長の設定により、床梁に対する床板の設置範囲及び設置高さに適合する張出部を簡易に形成できる。

（請求項４）
(d)前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに床梁の本体部の端部を接合する。連結ピースの形状に床梁の本体部に付加した張出部の形状が影響することがない。

（請求項５）
(e)天井梁の本体部にユニット内方へ張り出る張出部を付加し、この張出部に天井板を直接固定した。

従って、天井梁への天井板の固定に際し、端根太を用いる必要がなく、天井梁への天井板の固定性を向上することができる。即ち、天井梁の本体部から張出部を単に張り出し状に付加することにより、天井板支持用の別部材を用いる必要がなく、天井梁への天井板の固定性を向上することができる。
また、天井梁の本体部の下面には天井板を固定するための手段が何ら付加されない。従って、天井梁の本体部の下面のいずれにも間柱を取付けでき、天井梁への間柱の取付性を向上することができる。

（請求項６）
(f)前記張出部が天井梁の長手方向において天井板を支持する全域に渡って該天井梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加される。

従って、隣家の火災時に、外壁パネルの縦目地を通って、天井梁の本体部に達した火炎は、本体部の長手方向に渡って連続状に付加されている張出部により、本体部のユニット内方における上側への回り込みを遮断され、天井裏への延焼を抑制される。

（請求項７）
(g)前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から下方へ折り曲げられて立下る立下り部と、立下り部の下端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の下面に天井板が固定される。張出部における張出基部の延在長、立下り部の立下り高さ、張出先端部の延在長の設定により、天井梁に対する天井板の設置範囲及び設置高さに適合する張出部を簡易に形成できる。

（請求項８）
(h)前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに天井梁の本体部の端部を接合する。連結ピースの形状に天井梁の本体部に付加した張出部の形状が影響することがない。

図１はユニット建物を示す模式図である。図２は図１の柱に接合された妻床梁を示す模式図である。図３は図１の柱に接合された妻天井梁を示す模式図である。図４は妻床梁を示す正面図である。図５は妻床梁を示す斜視図である。図６は妻床梁への床板取付構造を示す模式図である。図７は桁床梁への床板取付構造を示す模式図である。図８は妻天井梁への天井板取付構造を示す模式図である。図９は桁天井梁への天井板取付構造を示す模式図である。

本発明が適用される建物ユニット１は、図１に示す如く、４本の柱１０と、柱１０の下端部に接合される床梁２０と、柱１０の上端部に接合される天井梁３０とから構成される直方体状の骨組構造体である。柱１０は例えば角鋼管からなり、床梁２０と天井梁３０は例えばＣ形鋼からなる。

床梁２０は建物ユニット１の平面視で長手方向に沿う桁床梁２１と、短手方向に沿う妻床梁２２からなる。柱１０の下端部の相交差する２側面のそれぞれには連結ピース１１、１１が溶接等されて固定される。連結ピース１１は、図２に示す如く、上下のフランジ１１Ｕ、１１Ｄとウエブ１１ＷからなるＣ形断面をなし、桁床梁２１と妻床梁２２のそれぞれの後述する本体部２１Ａ、２２Ａの端部を抱持して溶接等により接合している。

天井梁３０は建物ユニット１の平面視で長手方向に沿う桁天井梁３１と、短手方向に沿う妻天井梁３２からなる。柱１０の上端部の相交差する２側面のそれぞれには連結ピース１２、１２が溶接等されて固定される。連結ピース１２は、図３に示す如く、上下のフランジ１２Ｕ、１２Ｄとウエブ１２ＷからなるＣ形断面をなし、桁天井梁３１と妻天井梁３２のそれぞれの後述する本体部３１Ａ、３２Ａの端部を抱持して溶接等により接合している。

建物ユニット１は、床板２５を以下の如くにして床梁２０（桁床梁２１と妻床梁２２）に固定される。

桁床梁２１は、Ｃ形鋼からなる本体部２１Ａを上下のフランジ２１Ｕ、２１Ｄとウエブ２１Ｗからなるものにしている。そして、軽量角鋼管等からなる床小梁２３の両端部に溶接等して備えた小梁受片２４を、図７に示す如く、相対する桁床梁２１、２１のそれぞれの上下のフランジ２１Ｕ、２１Ｄに載せ、溶接等して固定している。この床小梁２３に床板２５が直接載置されて固定される。

妻床梁２２は、Ｃ形鋼からなる本体部２２Ａを上下のフランジ２２Ｕ、２２Ｄとウエブ２２Ｗからなるものにしている。更に、妻床梁２２は、本体部２２Ａの上フランジ２２Ｕに、図２、図４〜図６に示す如く、ユニット内方（４本の柱１０により囲まれる建物ユニット１の内部）へ向けて張り出る張出部２２Ｂを付加し、この張出部２２Ｂに床板２５が直接固定される。

ここで、妻床梁２２の張出部２２Ｂは、妻床梁２２の長手方向において床板２５を支持する全域に渡って、該妻床梁２２の本体部２２Ａに連続状に付加される。また、張出部２２Ｂは、本体部２２Ａの上フランジ２２Ｕから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部１０１と、張出基部１０１の延在端から上方へ折り曲げられて立上る立上り部１０２と、立上り部１０２の上端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部１０３とを有し、この張出先端部１０３の上面に床板２５が直接固定される。

従って、床板２５は、上述の通り、桁床梁２１に支持した床小梁２３の上面と、妻床梁２２に設けた張出部２２Ｂの張出先端部１０３の上面に直接固定される。

尚、建物ユニット１にあっては、図６に示す如く、間柱１３の下端取付部１３Ａが妻床梁２２の本体部２２Ａにおける上フランジ２２Ｕの上面に取付けられる。

建物ユニット１は、天井板３５を以下の如くにして天井梁３０（桁天井梁３１と妻天井梁３２）に固定される。

桁天井梁３１は、Ｃ形鋼からなる本体部３１Ａを上下のフランジ３１Ｕ、３１Ｄとウエブ３１Ｗからなるものにしている。そして、天井根太３３の両端部を、相対する桁天井梁３１、３１のそれぞれの下フランジ３１Ｄに載せ、固定している。この天井根太３３に天井板３５が直接載置されて固定される。

妻天井梁３２は、Ｃ形鋼からなる本体部３２Ａを上下のフランジ３２Ｕ、３２Ｄとウエブ３２Ｗからなるものにしている。更に、妻天井梁３２は、本体部３２Ａの下フランジ３２Ｄに、図３、図８に示す如く、ユニット内方（４本の柱１０により囲まれる建物ユニット１の内部）へ向けて張り出る張出部３２Ｂを付加し、この張出部３２Ｂに天井板３５が直接固定される。

ここで、妻天井梁３２の張出部３２Ｂは、妻天井梁３２の長手方向において天井板３５を支持する全域に渡って、該妻天井梁３２の本体部３２Ａに連続状に付加される。また、張出部３２Ｂは、本体部３２Ａの下フランジ３２Ｄから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部１１１と、張出基部１１１の延在端から上方へ折り曲げられて立下る立下り部１１２と、立下り部１１２の下端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部１１３とを有し、この張出先端部１１３の下面に天井板３５が直接固定される。

従って、天井板３５は、上述の通り、桁天井梁３１に支持した床小梁２３の下面と、妻天井梁３２に設けた張出部３２Ｂの張出先端部１１３の下面に直接固定される。

尚、建物ユニット１にあっては、図８に示す如く、間柱１３の上端取付部１３Ｂが妻天井梁３２の本体部３２Ａにおける下フランジ３２Ｕの下面に取付けられる。
建物ユニット１において、柱１０及び間柱１３の外側には外壁パネル１４が固定される。

本実施例によれば以下の作用効果を奏する。
(a)妻床梁２２の本体部２２Ａにユニット内方へ張り出る張出部２２Ｂを付加し、この張出部２２Ｂに床板２５を直接固定した。

従って、妻床梁２２への床板２５の固定に際し、端根太を用いる必要がなく、妻床梁２２への床板２５の固定性を向上することができる。また、妻床梁２２への床板２５の固定に際し、取付ピースと床板受アングルとからなる床板支持金物を用いる必要がなく、妻床梁２２への床板２５の固定性を向上することができる。即ち、妻床梁２２の本体部２２Ａから張出部２２Ｂを単に張り出し状に付加することにより、床板支持用の別部材を用いる必要がなく、妻床梁２２への床板２５の固定性を向上することができる。

また、妻床梁２２の本体部２２Ａの上面には床板２５を固定するための手段が何ら付加されない。従って、妻床梁２２の本体部２２Ａの上面のいずれにも間柱１３を取付けでき、妻床梁２２への間柱１３の取付性を向上することができる。

(b)前記張出部２２Ｂが妻床梁２２の長手方向において床板２５を支持する全域に渡って該妻床梁２２の本体部２２Ａに連続状に付加される。

従って、隣家の火災時に、外壁パネル１４の縦目地を通って、妻床梁２２の本体部２２Ａに達した火炎は、本体部２２Ａの長手方向に渡って連続状に付加されている張出部２２Ｂにより、本体部２２Ａの下側への回り込みを遮断され、床裏への延焼を抑制される。

(c)前記妻床梁２２が柱１０に接合される上フランジ２２Ｕを備えたＣ形鋼からなり、この上フランジ２２Ｕに張出部２２Ｂを付加した。妻床梁２２の本体部２２Ａに張出部２２Ｂを簡易に付加できる。

(d)前記張出部２２Ｂが、Ｃ形鋼の上フランジ２２Ｕから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部１０１と、張出基部１０１の延在端から上方へ折り曲げられて立上る立上り部１０２と、立上り部１０２の上端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部１０３とを有し、該張出先端部１０３の上面に床板２５が固定される。張出部２２Ｂにおける張出基部１０１の延在長、立上り部１０２の立上り高さ、張出先端部１０３の延在長の設定により、妻床梁２２に対する床板２５の設置範囲及び設置高さに適合する張出部２２Ｂを簡易に形成できる。

(e)前記柱１０に連結ピース１１を固定し、この連結ピース１１に妻床梁２２の本体部２２Ａの端部を接合する。連結ピース１１の形状に妻床梁２２の本体部２２Ａに付加した張出部２２Ｂの形状が影響することがない。

(f)妻天井梁３２の本体部３２Ａにユニット内方へ張り出る張出部３２Ｂを付加し、この張出部３２Ｂに天井板３５を直接固定した。

従って、妻天井梁３２への天井板３５の固定に際し、端根太を用いる必要がなく、妻天井梁３２への天井板３５の固定性を向上することができる。即ち、妻天井梁３２の本体部３２Ａから張出部３２Ｂを単に張り出し状に付加することにより、天井板支持用の別部材を用いる必要がなく、妻天井梁３２への天井板３５の固定性を向上することができる。

(g)前記張出部３２Ｂが妻天井梁３２の長手方向において天井板３５を支持する全域に渡って該妻天井梁３２の本体部３２Ａに連続状に付加される。

従って、隣家の火災時に、外壁パネル１４の縦目地を通って、妻天井梁３２の本体部３２Ａに達した火炎は、本体部３２Ａの長手方向に渡って連続状に付加されている張出部３２Ｂにより、本体部３２Ａの上側への回り込みを遮断され、天井裏への延焼を抑制される。

(h)前記妻天井梁３２が柱１０に接合される下フランジ３２Ｄを備えたＣ形鋼からなり、この下フランジ３２Ｄに張出部３２Ｂを付加した。妻天井梁３２の本体部３２Ａに張出部３２Ｂを簡易に付加できる。

(i)前記張出部３２Ｂが、Ｃ形鋼の下フランジ３２Ｄから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部１１１と、張出基部１１１の延在端から下方へ折り曲げられて立下る立下り部１１２と、立下り部１１２の下端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部１１３とを有し、該張出先端部１１３の下面に天井板３５が固定される。張出部３２Ｂにおける張出基部１１１の延在長、立下り部１１２の立下り高さ、張出先端部１１３の延在長の設定により、妻天井梁３２に対する天井板３５の設置範囲及び設置高さに適合する張出部３２Ｂを簡易に形成できる。

(j)前記柱１０に連結ピース１２を固定し、この連結ピース１２に妻天井梁３２の本体部３２Ａの端部を接合する。連結ピース１２の形状に妻天井梁３２の本体部３２Ａに付加した張出部３２Ｂの形状が影響することがない。

以上、本発明の実施例を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施例に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。例えば、本発明において、床板が直接固定される床梁の張出部は、妻床梁に限らず、桁床梁に付加されるものでも良い。

また、本発明において、天井板が直接固定される天井梁の張出部は、妻天井梁に限らず、桁天井梁に付加されるものでも良い。

本発明は、柱に接合される床梁に床板を支持してなる建物ユニットにおいて、床梁の本体部にユニット内方へ張り出る張出部を付加し、この張出部に床板を直接固定した。これにより、床梁への床板の固定性と間柱の取付性を向上することができるとともに、床裏への耐延焼性を向上することができる。

また、本発明は、柱に接合される天井梁に天井板を支持してなる建物ユニットにおいて、天井梁の本体部にユニット内方へ張り出る張出部を付加し、この張出部に天井板を直接固定した。これにより、天井梁への天井板の固定性を向上することができるとともに、天井裏への耐延焼性を向上することができる。

１建物ユニット
１０柱
１１、１２連結ピース
１３間柱
１４外壁パネル
２０床梁
２１桁床梁
２２妻床梁
２２Ａ本体部
２２Ｂ張出部
２２Ｕ、２２Ｄフランジ
２２Ｗウエブ
２５床板
３０天井梁
３１桁天井梁
３２妻天井梁
３２Ａ本体部
３２Ｂ張出部
３２Ｕ、３２Ｄフランジ
３２Ｗウエブ
３５天井板
１０１張出基部
１０２立上り部
１０３張出先端部
１１１張出基部
１１２立下り部
１１３張出先端部

Claims

柱に接合される床梁に床板を支持してなる建物ユニットにおいて、
前記床梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に床板が直接固定されてなり、
前記張出部は前記床梁の本体部におけるフランジから面一をなして内方へ延在する張出基部を有し、この床梁の本体部におけるフランジの上面に間柱が取付けられてなる建物ユニット。
柱に接合される床梁に床板を支持してなる建物ユニットにおいて、
前記床梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に床板が直接固定されてなり、
前記張出部が床梁の長手方向において床板を支持する全域に渡って該床梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加されてなる建物ユニット。
前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から上方へ折り曲げられて立上る立上り部と、立上り部の上端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の上面に床板が固定される請求項１又は２に記載の建物ユニット。
前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに床梁の本体部の端部を接合してなる請求項１〜３のいずれかに記載の建物ユニット。
柱に接合される天井梁に天井板を支持してなる建物ユニットにおいて、
前記天井梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に天井板が直接固定されてなり、
前記張出部は前記天井梁の本体部におけるフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部を有し、この天井梁の本体部におけるフランジの下面に間柱が取付けられてなる建物ユニット。
柱に接合される天井梁に天井板を支持してなる建物ユニットにおいて、
前記天井梁が柱に接合されるフランジを備えた形鋼からなる本体部を有するとともに、
この本体部のフランジにユニット内方へ張り出る張出部が付加され、この張出部に天井板が直接固定されてなり、
前記張出部が天井梁の長手方向において天井板を支持する全域に渡って該天井梁の本体部のフランジからユニット内方へ張り出るように連続状に付加されてなる建物ユニット。
前記張出部が、形鋼のフランジから面一をなしてユニット内方へ延在する張出基部と、張出基部の延在端から下方へ折り曲げられて立下る立下り部と、立下り部の下端からユニット内方へ折り曲げられて延在する張出先端部とを有し、該張出先端部の下面に天井板が固定される請求項５又は６に記載の建物ユニット。
前記柱に連結ピースを固定し、この連結ピースに天井梁の本体部の端部を接合してなる請求項５〜７のいずれかに記載の建物ユニット。