天津律师

房屋迁纠纷的处理方式有多种，具体有： 一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定应支付的违约金。 《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《商品房销售管理办法》第三十条第一款 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

法律分析：一般情况下高龄补贴的申领，是在户籍所在地的辖区申报，或者是社区或者是村民委员会来进行申报，只要是年龄符合条件，一般情况下都会予以审批。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

诈骗罪定罪量刑如下：诈骗数额在三千元到一万元以上的，属于数额较大，将会处于三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；诈骗数额在三万元到十万元以上的属于数额巨大，会处于三年以上十年以下有期徒刑；对于数额特别巨大的诈骗，将处以十年以上的有期徒刑或者无期徒刑。各地区可根据经济发展状况，确定本地区的具体数额标准。 法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。