Studi Kelayakan Bisnis

Aspek Lingkungan Hidup merupakan salah satu aspek yang sangat penting dalam sebuah perencanaan untuk medirikan suatu perusahaan untuk mengetahui segala dampak lingkungan yang akan ditimbulkan oleh perusahaan tersebut. Bertujuan untuk menentukan apakah secara lingkungan hidup perusahaan tersebut layak untuk didirikan atau tidak dilihat dari berbagai peraturan yang sudah ditetapkan.

Kewirausahaan (entrepreneurship) adalah kemampuan kreatif dan inovatif yang dijadikan dasar, kiat, dan sumber daya untuk mencari peluang menuju sukses. Sesuatu yang baru dan berbeda adalah nilai tambah barang dan jasa yang menjadi sumber keuanggulan untuk dijadikan peluang. Jadi, kewirausahaan merupakan suatu kemampuan dalam menciptakan nilai tambah di pasar melalui proses pengelolaan sumber daya dengan cara-cara baru dan berbeda.
Di Indonesia, kewirausahaan dipelajari baru terbatas pada beberapa sekolah atau perguruan tinggi tertentu saja. Sejalan dengan perkembangan dan tantangan seperti adanya krisis ekonomi, pemahaman kewirausahaan baik melalui pendidikan formal maupun pelatihan-pelatihan disegala lapisan masyarakat kewirausahaan menjadi berkembang.
Orang yang melakukan kegiatan kewirausahaan disebut wirausahawan. Muncul pertanyaan mengapa seorang wirausahawan (entrepreneur) mempunyai cara berpikir yang berbeda dari manusia pada umumnya. Mereka mempunyai motivasi, panggilan jiwa, persepsi dan emosi yang sangat terkait dengan nilai nilai, sikap dan perilaku sebagai manusia unggul.

Dessert box merupakan salah satu produk snack dessert (kue) yang saat ini
banyak diminati konsumen. Tidak seperti makanan penutup biasa yang disajikan di piring, kotak makanan penutup dapat dimakan langsung di tempat. Makanan manis yang disusun dalam kotak transparan biasanya terdiri dari beberapa lapis.
seperti kue bolu, krim manis, sejumput bubuk kakao, kue kering sebagai hiasan, dll. Jadikan dessert ini sebagai alternatif yang tepat untuk menemani momen relaksasi Anda bersama teman dan keluarga.

Bisnis makanan (kuliner) merupakan salah satu bisnis yang dewasa ini berkembang pesat dan memiliki potensi berkembang yang cukup besar. Sudah banyak pelaku usaha yang meraup untung dari usaha kuliner ini. Namun tidak sedikit pula pelaku usaha kuliner yang gulung tikar alias bangkrut, karena strategi pemasaran yang digunakan kurang tepat dan kualitas pelayanan yang kurang optimal. Artinya keberhasilan sebuah bisnis kuliner dalam memenangkan persaingan ditentukan oleh penerapan srategi pemasaran yang tepat serta hubungan baik yang dijalani dengan konsumen.
semakin ketatnya persaingan bisnis dan usaha di Kota Jombang, sehingga membuat segala macam pelayanan yang sangat menarik ditawarkan demi memanjakan konsumen mulai dari harga,kualitas bahan makanan variasi menu,pelayanan baik, sampai tempat yang bersih menjaga hubungan yang baik dengan pelanggan. Hubungan baik akan tercipta bila sebuah bisnis kuliner mampu memberikan kepuasan terhadap kebutuhan, keinginan, dan selera konsumen. Selain itu kepuasan pelanggan juga merupakan sumber informasi yang efektif bagi manajemen dalam melakukan perbaikan terhadap layanannya. Salah satu cara yang dilakukan oleh sebuah bisnis kuliner untuk memberikan kepuasan bagi pelanggannya adalah dengan produk yang higienes dan berkualitas serta kualitas pelayanan yang baik. meskipun merek (brand) kuliner terkenal dan mampu membuka cabang-cabang baru di berbagai kota, namun semakin ketatnya persaingan bisnis kuliner berdampak pada semakin meningkatnya tuntutan konsumen dalam hal pelayanan. Hal ini pelu diantisipasi dengan strategi yang tepat, diantaranya dengan meningkatkan kualitas pelayanan.

Rencana pengembangan Balai Benih Ikan (BBI) pada areal lahan calon lokasi milik Pemerintah Desa Dataran Kempas seluas 5,7 Ha merupakan salah satu upaya pemenuhan kebutuhan pasokan benih ikan berkualitas untuk Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Keberadaan BBI Dataran Kempas diharapkan mampu menjadi pemasok utama benih ikan untuk para rumah tangga pelaku usaha perikanan budidaya yang jumlahnya semakin meningkat terutama pada wilayah Ulu Kabupaten Tanjung Jabung Barat. Kajian ini bertujuan untuk menilai tingkat kelayakan lahan calon lokasi pengembangan BBI serta menyusun serangkaian rekomendasi kebijakan untuk realisasi pembangunan BBI Dataran Kempas. Metode kajian adalah survey baik dalam bentuk observasi pasokan sumberdaya air dan lahan serta survey sosial ekonomi melalui wawancara (interview) dengan pihak-pihak yang terkait. Data yang dikumpulkan terdiri dari data primer (observasi lapangan) dan data sekunder yang berasal dari data historis berbagai instansi terkait dengan pembangunan sektor perikanan. Metode analisis menggunakan pendekatan analisis teknis, kimia dan biologis terhadap sumberdaya air dan lahan, sedangkan untuk uji kelayakan mempertimbangkan 6 (enam) aspek kelayakan, yaitu kelayakan teknis, sosial, kelembagaan, komersial, finansial dan ekonomi. Hasil analisis kelayakan pada aspek teknis menunjukan bahwa dari sisi pasokan sumberdaya air yang ada sangat memadai meskipun penggunaan secara langsung tidak dapat dilakukan untuk usaha pembenihan ikan. Sumberdaya air pada lahan calon lokasi masih belum mengalami pencemaran meskipun dikelilingi perkebunan sawit dan pemukiman tetapi memiliki tingkat keasaman cukup tinggi (pH < 7) sehingga dibutuhkan proses pengolahan sebelum digunakan. Ketersediaan teknologi untuk pengolahan sumberdaya air agar memenuhi persyaratan sudah banyak tersedia sehingga dari aspek teknis, rencana pengembangan BBI pada lokasi lahan yang tersedia layak untuk dilanjutkan. Pada aspek sosial, rencana pengembangan BBI pada areal desa calon lokasi sangat layak karena masyarakat desa sudah terbiasa dengan berbagai program dan kerjasama. Hal ini terindikasi dari prestasi yang diraih desa baik pada tingkat regional maupun nasional seperti penghargaan sebagai Desa Proklim Utama dari Kementerian LHK dan penetapan Kompos sebagai Produk Unggulan Kawasan Perdesaan (Prukades) oleh Kementerian Desa dan PDT. Kerjasama dengan berbagai pihak baik dunia usaha seperti PT. Wira Karya Sakti, Bank Indonesia dan Petrochina Jabung LtD, perguruan tinggi seperti Universitas Jambi dan UGM, serta pihak-pihak lainnya. Pada aspek komersial permintaan benih ikan budidaya merupakan potensi pasar yang relatif cukup besar terutama untuk 4 kecamatan wilayah ulu yaitu Merlung, Batang Asam, Tebing Tinggi dan Muaro Papalik. Target capaian 30% pangsa pasar kabupaten dengan segmen pasar sasaran utama pasokan benih ikan budidaya pada wilayah ulu diharapkan akan tercapai pada tahun ke-10 operasional BBI. Pada aspek kelembagaan, sesuai dengan solusi pemecahan masalah teknis kualitas sumberdaya air (pH rendah) maka dalam pengembangan organisasi BBI atau UPTD selayaknya dibentuk seksi khusus menangani kualitas dan kuantitas pasokan sumberdaya air untuk kebutuhan kolam produksi benih. Tingkat keuntungan hasil analisis finansial menunjukkan nilai IRR rencana pengembangan BBI Dataran Kempas adalah 8,57% yang lebih rendah dibanding dengan
Dinas Perikanan Kabupaten Tanjung Jabung Barat…… …………Study Kelayakan Calon Lokasi BBI Dataran Kempas vi tingkat suku bunga komersial (14%) tetapi lebih tinggi dibanding tingkat suku bunga subsidi atau KUR yang hanya 6%. Tingkat keuntungan yang lebih rendah ini dapat dimaklumi mengingat tugas dan fungsi BBI tidak hanya berorientasi finansial atau keuntungan (profit oriented) tetapi juga berorientasi sosial (social oriented). Alokasi benih ikan yang direncankan 70% untuk komersial dan 30% untuk program pemberdayaan masyarakat, maka dengan nilai profitabiltas sebesar diatas masih dapat diterima karena pendapatan yang diterima masih dapat memenuhi kebutuhan biaya operasional sehingga keberlanjutan operasional dapat dilaksnakan. Hal ini didukung dengan hasil analisis pada aspek ekonomi, bahwa keberadaan BBI ini akan mendorong terciptanya kesempatan kerja dan berusaha bagi rumah tangga pelaku usaha perikanan budidaya dan menjadi salah satu solusi sumber pendapatan baru bagi rumah tangga petani kelapa sawit yang sedang menghadapi program peremajaan sawit. Terhentinya produksi TBS akibat dampak dari program peremajaan terutama pada 4 desa dalam kawasan Purnama Kempas membutuhkan sumber pendapatan alternatif dan sektor usaha budidaya perikanan dapat menjadi pilihan karena dapat memanfaatkan lahan pekarangan dan lahan marjinal lainnya. Berdasarkan hasil analisis pada keenama aspek tersebut maka rencana pengembangan BBI Dataran Kempas pada lokasi yang telah dicadangkan LAYAK untuk dilanjutkan dengan beberapa proses perbaikan. Untuk itu disampaikan beberapa rekomendasi kebijakan yang dapat dilakukan antara lain a) inisiasi dan fasilitasi pembentukan dan legalitas pengembangan kawasan Purnama Kempas (Purwodadi, Dataran Kempas, Delima dan Sungai Keruh) dengan terbitnya Surat Keputusan Bupati, kawasan calon lokasi BBI Dataran Kempas yang cukup luas (5,7 Ha) sebaiknya diarahkan juga untuk pengembangan kawasan eco-edutourism prenuership (integrasi wisata alam dan pendidikan serta wirausaha perikanan) guna diversifikasi sumber pendapatan dan meningkatkan kemandirian operasional UPTD, c) Dinas Perikanan Kabupaten Tanjung Jabung Barat melakukan inisiasi dan fasilitasi untuk perbaikan legalitas lahan calon lokasi dengan melakukan koordinasi Badan Pertanahan dan Dinas Asser Daerah Kabupaten Tanjung Jabung Barat Provinsi Jambi, dan Pemerintah Daerah melalui Bappeda atau SKPD Perikanan diharapkan segera melakukan penyusunan Detail Desain (DeD) BBI Dataran Kempas sebagai langkah lanjuta sebelum implementasi pembangunan.

This article aims to provide a simple business overview that can be done by anyone who wants to enter the business world, as well as adding experience in the field of entrepreneurship, especially in conducting business activities. In addition, this article also aims to create a superior business with the best quality and the traditional distinctive taste of rendang kebab culinary business. Various analyzes are used in this business proposal starting from; swot analysis, market and marketing analysis, business strategies, operational analysis, financial aspects analysis. The results showed that with an initial capital of Rp. 3,727,000 will generate a net profit of Rp2,175,000 per month. And based on the calculation of investment feasibility using the payback period method, this business will get a return on investment in just 2 months. Abstrak: Artikel ini bertujuan memberikan gambaran bisnis sederhana yang bisa dilakukan oleh setiap orang yang ingin terjun ke dunia bisnis, serta Menambah pengalaman di bidang kewirausahaan terutama dalam melakukan kegiatan usaha. Selain itu artikel ini juga bertujuan untuk Menciptakan sebuah usaha yang unggul dengan kualitas terbaik dan cita rasa khas tradisional yang merakyat yaitu bisnis kuliner kebab rendang. Berbagai analisis digunakan dalam proposal usaha ini mulai dari; analisis swot, analisis pasar dan pemasaran, startegi usaha, analisis operasional, analisis aspek keuangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dengan modal awal Rp. 3.727.000 akan menghasilkan laba bersih sebesar Rp2.175.000 per bulan. Dan berdasarkan perhitungan kelayakan investasi dengan metode payback period, maka usaha ini akan memperoleh pengembalian investasi hanya dalam waktu 2 bulan. Kata Kunci: proposal bisnis, kebab rendang, studi kelayakan bisnis PENDAHULUAN Dengan perkembangan zaman dan teknologi maka orang sekarang mulai berhati-hati dalam memilih dan membeli makanan, karena pada masa kini banyak makanan yang dibuat dengan menggunakan bahan kimia yang berbahaya. Sebagian masyarakat kelas bawah, memilih makanan hanya berpedoman pada rasanya yang enak dan murah. Dua hal inilah yang menjadi prioritas utama mereka dalam membeli makanan. Mereka tidak begitu memikirkan kandungan yang terdapat dalam makanan tersebut. Untuk itulah kami bermaksud untuk membuat makanan

Studi Analisis Proyek Pertanain Usaha Dagang Virgo Snack di Jalan Kapiworo
Gg. 1 Jabon-Mangliawan, Kec. Pakis, Malang, Jawa Timur.
Jurusan Agribisnis, Fakultas Pertanian-Peternakan, Universitas Muhammadiyah
Malang, Dosen Pembina Dr. Ir. Rahayu Relawati, M.M
Keripik merupakan sejenis makanan ringan berupa irisan tipis dari buah-buahan, yang digoreng di dalam minyak nabati. Keripik merupakan salah  satu makanan ringan yang cukup banyak diminati oleh masyarakat Indonesia. D Kota Malang sendiri, aneka keripik buah pun terjual diman-mana. Salah satu usaha dagang dari keripik buah ini yaitu UD Virgo Snack. Usaha dagang tersebut memproduksi berbagai aneka keripik buah seperti, keripik buah apel, nangka, jambu, rambutan, dan masih  banyak lainnya. Observasi yang kami lakukan untuk mengetahui kelayakan usaha dari “Keripik Buah Virgo Snack”. Penelitian menggunakan data primer yang diperoleh dari wawancara dengan  pemilik usaha. Berdasarkan perhitungan Gross B/C Ratio diperoleh nilai sebesar 2, yang berarti usaha layak karena Gross B/C Ratio >  1. Sedangkan perhitungan Nett B/C Ratio diperoleh nilai sebesar  8.09, yang berarti usaha layak karena Nett B/C Ratio >  1. Berdasarkan perhitungan profitability diperoleh nilai sebesar 9, yang berarti usaha layak dilaksanakan. Sedangkan pada proses perhitungan payback period diperoleh nilai sebesar 47.34. Berdasarkan perhitungan analisis sensitivitas diperoleh nilai sensitivitas terhadap investasi sebesar sebesar 796.46%, sensitivitas terhadap OM sebesar 97.40%, dan sensitivitas terhadap benefit sebesar 46.47%.
Kata kunci: Keripik Buah, Analisis Kelayakan Usaha

Sangat penting bagi para pelaku usaha yang akan memulai membangun bisnis untuk melakuakan studi kealayakan bisnis. Islam juga mengajarkan kepada umat muslim untuk melakukan setudi kelyakan terlebih dahulu sebelum memulai usaha agar nantinya siap ketika menghadapi resiko yang mungkin akan terjadi didalam usahanya.

Manusia adalah makhluk sosial yang membutuhkan orang lain dalam kehidupannya. Dewasa ini kebutuhan manusia akan pertolongan orang lain dalam kehidupannya semakin meningkat. Ada beberapa hal yang menjadi penyebabnya, baik karena semakin tersitanya waktu yang dimiliki seseorang karena banyaknya kegiatan dan kesibukan yang harus dilakukan sehingga untuk memenuhi kebutuhannya harus menggunakan jasa orang lain ataupun gaya hidup masyarakat yang kebanyakan sudah menjadi gaya hidup konsumtif. Fenomena seperti inilah yang merupakan kesempatan bagi seseorang yang ingin berwirausaha untuk menciptakan usaha baru, contohnya dalam bidang jasa mencuci. Ada beberapa alasan yang menjadi dasar mengapa usaha jasa mencuci atau jasa laundry dilakukan, antara lain :

daerah Malang dan Batu merupakan tempat yang sangat efisien untuk membuka bisnis peternakan sapi perah karena kondisi alamnya yang masih sangat subur. selain itu, daerah Malang dan Batu dikelilingi oleh banyak pabrik susu yang mana permintaan akan susu sapi perah segar akan terus bertambah secara terus menerus, sedangkan dalam beberapa tahun ini banyak peternak sapi perah yang beralih ke sapi potong

Studi kelayakan bisnis merupakan penelitian yang bertujuan untuk memutuskan apakah sebuah ide bisnis layak untuk dilaksanakan atau tidak. Sebuah ide bisnis dinyatakan layak untuk dilaksanakan jika ide tersebut dapat mendatangkan manfaat yang lebih besar bagi semua pihak (stake holder) di bandingkan dampak negative. Menurut Subagyo (2005) menyatakan bahwa studi kelayakan adalah penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan. Studi kelayakan bisnis menurut Wikipedia (diakses, 2009) adalah penelitian yang menyangkut berbagai aspek, baik dari segi hokum, social ekonomi dan budaya, pasar dan pemasaran, teknis dan teknologi, sampai dengan aspek manajemen dan keuangan yang digunakan sebagai dasar penelitian studi kelayakan dan hasilnya  digunakan untuk mengambil keputusan apakah suatu proyek atau bisnis dapat dikerjakan, ditunda atau tidak dijalankan.

“ALL STAR LAUNDRY”
Usaha yang kami tawarkan adalah bisnis yang bergerak di bidang jasa cuci kiloan. Bisnis laundry kiloan adalah salah satu bisnis di bidang jasa yang saat ini sedang marak di kalangan masyarakat. Dalam usaha Laundry  “All Star Laundry” ini merupakan gagasan yang muncul karena kebanyakan sebagian pelaku bisnis, karyawan, bahkan ibu rumah tangga maupun mahasiswa memilih jasa pencucian Laundry karena praktis dan satu paket dengan setrika.  Jadi lebih meringankan beban dari mereka yang tak mengenal waktu untuk mencuci ataupun menyetrika baju kerja maupun baju sehari-hari mereka.
Usaha ini  merupakan sebuah usaha dengan modal, tenaga kerja dan fasilitas yang berkapasitas sedang. Memiliki lokasi yang strategis dekat dengan keramaian dan berposisi di perkotaan.

Studi kelayakan bisnis adalah suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang suatu usaha atau bisnis yang akan dijalankan, dalam rangka menentukan layak atau tidak usaha tersebut dijalankan. MANFAAT STUDI KELAYAKAN BISNIS Sebuah studi kelayakan sebuah bisnis akan memiliki manfaat yang berguna bagi beberapa pihak menurut Umar (2005,p19), yaitu: 1) Pihak Investor Jika hasil studi kelayakan yang telah dibuat ternyata layak untuk direalisasikan, pemenuhan kebutuhan akan pendanaan dapat mulai di cari, misalnya dari investor atau pemilik modal yang mau menanamkan modalnya pada proyek yang akan dikerjakan itu. 2) Pihak Kreditor Pendanaan proyek dapat juga dipinjam dari bank, dimana pihak bank sebelumnya memustuskan untuk memberikan kredit atau tidak, diperlukan kajian dari studi kelayakan bisnis yang ada. 3) Pihak Manajemen Perusahaan Studi kelayakan ini dapat berguna sebagai gambaran tentang potensi sebuah proyek di masa yang akan datang dengan berbagai aspeknya. 4) Pihak Pemerintah dan Masyarakat Penyusunan studi kelayakan ini perlu memperhatikan kebijakan-kebijakan yang telah diterapkan oleh pemerintah karena bagaimanapun, pemerintah dapat secara langsung maupun tidak langsung mempengaruhi kebijakan perusahaan. 5) Bagi Tujuan Pembangunan Ekonomi Dalam menyusun studi kelayakan ini perlu juga dianalisis manfaat yang akan di dapat dan biaya yang akan timbul oleh proyek terhadapa perekonomian nasional.

Dewasa ini pandangan tentang agribisnis yang secara umum dianggap tepat sudah semakin luas. Menurut pandangan ini, agribisnis mencakup semua kegiatan mulai dari pengadaan sarana produksi pertanian (farmsupplies) sampai dengan tata niaga produk pertanian yang dihasilkan usaha tani atau hasil olahannya. Berdasarkan pengertian tersebut maka kelompok kami memutuskan untuk melakukan observasi lapang ke salah satu perusahaan pertanian yang ada di Desa Berah Kota Malang, yang mana di dalamnya bergerak dalam bidang peternakan domba boer sampai pada pemasarannya.
Berdasarkan hasil wawancara yang kami lakukan pada tanggal 26 Oktober 2015,  perusahaan Agriranch berdiri sekitar tahun 2008, luas lahan yang dimiliki oleh agriranch 4 hektar dengan sistem kepemilikan mitra mandiri. Jenis yang diternakkan yaitu domba, anakan domba berasal dari petenernak mitra yang didampingi tim breeding agriranch. Lama produksi untuk penggemukan sekitar 3 bulan. Jumlah tenaga kerja totalnya 15 orang, 5 orang tim breeding, 5 orang tim fattening dan 5 orang bagian pakan dan nutrisi dengan gaji masing-masing Rp 1.000.000/bulan. Jenis pakan domba yaitu rumput gajah dan leguminosa. Rata-rata penjualan domba fattening 30 ekor satu kali pengiriman yang dikirim ke Mojokerto, Jombang dan Kediri. Akan tetapi penjualannya mencakup seluruh pulau Jawa. Biaya pengiriman tergantung dari jauh dekatnya lokasi pengiriman

Aspek pasar dan pemasaran merupakan pokok kajian dalam studi kelayakan bisnis. Banyak yang menyatakan bahwa aspek pasar dan pemasaran merupakan aspek yang paling utama dan pertama yang harus dilakukan pengkajiannya dalam studi kelayakan bisnis karena tidak akan mungkin suatu bisnis didirikan dan dioperasikan jika tidak ada pasar yang siap menerima produk dari perusahaan.

Abstrak : Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis kelayakan pendirian usaha dari suatu usaha yaitu Pempek Nyanyu yang berlokasi di Komplek PT Pusri, Palembang. Metode penelitian analisis kelayakan usaha yang digunakan adalah 6 analisis kelayakan usaha yang terdiri dari Analisis Pasar, Analisis Teknis dan Operasional, Analisis Manajemen SDM, Analisis Finansial, Analisis Hukum dan Analisis AMDAL. Menurut analisis tersebut, dapat diketahui bahwa Pempek Nyayu memiliki propek bersaing di pasar dan memiliki tempat yang strategis di pasaran modern. Walau hanya memiliki satu karyawan, Pempek Nyayu sudah diverifikasi oleh RT/RW setempat. Selain itu Pempek Nayu tidak membuat limbah yang berarti yang mempengaruhi lingkungan sekitar serta pengelolaan keuangan yang baik. Sehingga dapat dinyatakan bahwa Pempek Nyayu memiliki Kelayakan dalam menjalakan maupun mengembangkan usahanya.

Dalam kegiatan bisnis pasti melibatkan banyak pihak yang memiliki berbagai kepentingan yang berbeda. Sementara itu, kondisi yang akan datang dipenuhi dengan ketidakpastian. Maka diperlukan pertimbangan-pertimbangan tertentu di dalam memulai suatu bisnis yaitu dimana dasar dari pertimbangan tersebut dapat diperoleh melalui suatu studi terhadap berbagai aspek mengenai kelayakan suatu bisnis yang akan dijalankan. Sehingga hasil daripada studi tersebut dapat digunakan untuk mengambil keputusan kelayakan proyek atau bisnis dapan dijalankan dengan baik atau tidak. Hal tersebut menunjukan bahwa dalam studi kelayakan akan melibatkan banyak tim yang telah disesuaikan dengan keahlian dan aspeknya masing-masing, salah satunya adalah aspek pasar dan aspek pemasaran.