LIA S SALERMO

Apostila desenvolvida a partir da coletânea diversos textos técnicos, como também um apanhado de diversas experiências. Este material pode ser utilizado em qualquer curso que possua a disciplina Sistemas Hidrossanitários Prediais, como também à projetista e executores de obras. Agradeço se houver sugestões para melhoria, pois seu conteúdo é dinâmico.

Water conservation actions have increasingly become important in public and institutional buildings, due to the high operation costs of those buildings. The economy that results from the rational use of water can pay other needs for the building operation and also supply more users with the same installed infrastructure. Besides that, water savings can help the environment conservation, which is the main premise for the sustainable development of any nation. In this context, this article presents the methodology and the results obtained in the water conservation program developed for the Clinical Hospital of the State University of Campinas, SP. This study can support the development of similar actions in this type of building.

Em edificacoes mais complexas, como e o caso de hospitais, a operacao e manutencao dos sistemas prediais de agua assume grande importância, pois frequentemente as instalacoes sao de grande porte, com varios pontos de consumo e servicos que nao podem ser interrompidos para a realizacao de reparos quando da ocorrencia de problemas. Assim, torna-se necessario um eficiente sistema de gestao da manutencao. Alem disso, verifica-se que quando as acoes corretivas sao desencadeadas a partir de ordens de servico, existe uma serie de atividades que nao agregam valor ao servico em questao, as quais se constituem em desperdicio de tempo. Inserido nesse contexto, foi realizado um estudo de caso no Hospital das Clinicas da Universidade Estadual de Campinas (HC-UNICAMP), com a identificacao in loco das principais patologias existentes no sistema predial de agua fria dessa edificacao, estudo das acoes desencadeadas e mensuracao dos tempos envolvidos desde a deteccao da falha ate o restabelecimento da funcao dos componentes avaliados, tomando-se como base o banco de dados das ordens de servico relacionadas com o sistema predial de agua em um determinado periodo de tempo e, por fim, selecao de uma manifestacao patologica especifica para o acompanhamento das acoes citadas. A partir disso, utilizando-se algumas ferramentas da Mentalidade Enxuta e da Manutencao da Produtividade Total (TPM), foi efetuada uma avaliacao das atividades levantadas e proposicao de melhorias de modo a evitar desperdicios em geral. Os resultados obtidos indicaram que a manutencao predial e mais um segmento da industria da construcao capaz de absorver e aplicar os conceitos de qualidade e melhoria da produtividade Abstract