JP4568106B2 - 建物の配管構造 - Google Patents

Description

本発明は、複数階の住戸を有する建物に配設される空調機の冷媒等の配管構造に関するものである。

従来、複数階住戸の空調機の室内機と室外機との間の冷媒の配管構造としては、〈１〉冷媒管を屋外に設ける、〈２〉冷媒管を壁内に設ける、〈３〉冷媒管（竪配管）を屋内のパイプスペース内に設ける（例えば、特許文献１参照）、等がある。このパイプスペース内に冷媒管を設ける構造は、上下階の間のスラブ内に鞘管を設け、この鞘管を挿通する冷媒管によりパイプスペース内の冷媒管と下階の空調機とを接続している。
特開平１１−２１８３４３号公報

しかしながら、上記の〈１〉の冷媒管の配管を屋外に設ける構造では、配管が屋外に露出するため、美観性を損なう問題がある。また、〈２〉の冷媒管を壁内に設ける構造では、壁内が限られた空間内であるので、冷媒管配置の設計や施工に困難を伴う問題がある。

また、〈３〉の冷媒管を屋内のパイプスペースに設ける構造では、上記〈１〉，〈２〉のような問題はないが、冷媒管のメンテナンスや取り付け及び取り外しの際に、冷媒管が存在している室内に作業者が立ち入る必要がある。

集合住宅においては、入居者が入居時に空調室内機を居室に取り付け、退去時に空調室内機を取り外して持っていく場合が多く、このような空調室内機の取り付け、取り外し作業が数年に一回は起こりうる。

例えば、上階居室の空調室内機の冷媒管が下階居室のパイプスペース内に設けられている場合、上階入居者の入居又は退去時において、作業者が別世帯の下階居室に立ち入らねばならず、下階入居者は作業の立ち会いを強いられることになって甚だ不便であった。

本発明は、上階居室の空調室内機に係わる冷媒管の着脱作業を、下階居室内に立ち入ることなく行い得るようにした建物の配管構造を提供することを目的とするものである。

本発明は、上述事情に鑑みなされたものであって、請求項１に記載の発明は、複数階を有する集合住宅である建物において、上階住戸内に該上階住戸の室内の上下に亘って配設された上階住戸用のパイプスペースと、下階住戸内に該下階住戸の室内の上下に亘って配設された下階住戸用のパイプスペースとを有する集合住宅である建物の配管構造であって、前記上階用のパイプスペース及び前記下階用のパイプスペースは、パイプ収納体でそれぞれ形成されており、前記下階住戸用のパイプスペースを上下に貫通していて上部が前記上階住戸の前記上階住戸用のパイプスペース内の床部の上方に開口すると共に下部が前記下階住戸の前記下階住戸用のパイプスペース内の床部下方又は壁部から建物の外方に開口している鞘管を設け、上階住戸用の空調室内機と下階住戸の屋外に設けられた空調室外機とを結ぶ冷媒管を前記鞘管内に通したことを特徴としている。

また、請求項２に記載の発明は、前記鞘管内には、前記冷媒管の他に前記空調室内機から屋外に連通するドレーン管及び前記空調室内機と前記空調室外機とを接続する電線等が挿通可能であることを特徴としている。

請求項１に係わる発明によれば、下階住戸の室内の上下に亘って配設された下階住戸用のパイプスペース内に、このパイプスペースを上下に貫通していて上部が上階住戸の床部の上方に開口すると共に下部が前記下階住戸の床部下方又は壁部から建物外方に開口している鞘管を設け、この鞘管内に上階住戸用の空調室内機と下階住戸の屋外に設けられた空調室外機とを結ぶ冷媒管を通したので、下階居室内に作業者が立ち入ることなく、上階居室及び屋外からの作業によって上階居室用の空調室内機の冷媒管の取り付け及び取り外しが可能となる。

また、請求項２に係わる発明によれば、鞘管内には、前記冷媒管の他に前記空調室内機から屋外に連通するドレーン管及び前記空調室内機と前記空調室外機とを接続する電線等が挿通可能であるので、下階居室内に作業者が立ち入ることなく、上階居室及び屋外からの作業によって上階居室用の空調室内機に対するドレーン管及び電線等の配管（配線）の取り付け及び取り外しが可能となる。

以下、本発明の実施の形態に係わる建物の配管構造を図面に基づいて説明する。

図１（ｂ）は、複数階（本実施例では２階）の建物（集合住宅）１０のキープランを示している。この建物１０は、工場で製造される複数（実施例では６つ）のユニッ１１により１階１７及び２階２０がそれぞれ構成されている。符号１２は上記ユニット１１が上下重なっていることを示している。この建物１０の図１（ｂ）における上辺には廊下１３及びこれに接続する階段１４が設けられ、右辺には廊下１３に接続する階段１５が設けられている。

下階住戸としての１階１７は、〈１〉〜〈６〉の６個のユニットを有し、角隅部のユニット〈６〉は後述する空調室内機用のパイプスペース１８を形成するパイプ収納体１９（図１（ａ）参照）の配置場所として使用されている。

また、上階住戸としての２階２０は、〈７〉〜〈１２〉の６個のユニットを有し、角隅部のユニット〈１２〉は後述する空調室内機用のパイプスペース２１を形成するパイプ収納体２２（図１（ａ）参照）の配置場所として使用されている。なお、上記ユニット〈６〉及び〈１２〉は上下方向で一致する箇所にそれぞれ位置している。

図１（ａ）は、本発明に係わる建物１０の配管構造の斜視図を示している。図中の符号２３は地面ＧＬから突出している基礎を示している。

前述の１階１７（図１（ｂ）参照）は下階居室１７Ａを有しており、この下階居室１７Ａは図４に示すように１階床２４と１階天井２５とを有している。また、２階２０は上階居室２０Ａを有しており、この上階居室２０Ａは図４に示すように２階床２６と２階天井２７とを有している。なお、図１（ｂ）では、１階床２４、１階天井２５、２階床２６及び２階天井２７の図示は省略している。

下階居室１７Ａの一角隅部２８には、パイプ収納体１９が下階居室１７Ａの上下に亘って配設されている。このパイプ収納体１９は、内部空間としてのパイプスペース１８を形成するように回りを囲む略箱状のものからなっている。

下階居室１７Ａの一内壁３０には空調室内機３１が取り付けられており、この空調室内機３１の一側部３１ａはパイプ収納体１９の上部の一側部１９ａに隣接している。

また、上階居室２０Ａの一角隅部３２には、中空のパイプ収納体２２が配設されており、このパイプ収納体２２は上階居室２０Ａの上下に亘って配設されている。このパイプ収納体２２は、内部空間としてのパイプスペース２１を形成するように回りを囲む略箱状のものからなっている。

上階居室２０Ａの一内壁３３には、空調室内機３４が配設されており、この空調室内機３４の一側部３４ａはパイプ収納体２２の上部の一側部２２ａの近傍位置に対向している。

下階居室１７Ａのパイプ収納体１９内のパイプスペース１８には、鞘管３５が上下方向に貫通して配設されている。この鞘管３５の上部３５ａはパイプ収納体２２内のパイプスペース２１に延出していて鞘管３５の開口３５ｂが上方に向けられている。

また、鞘管３５の下部３５ｃにはエルボ３５ｄが取り付けられていると共に、このエルボ３５ｄが基礎２３に貫通して設けられている。そして、エルボ３５ｄの開口３５ｅが建物１０の外方に向けられている（図２〜図４参照）。

図１（ａ）に示す下階居室１７Ａの空調室内機３１の冷媒管３７は、パイプ収納体１９内のパイプスペース１８に収納されると共に後述するスリーブキャップ３８（図２参照）を通ってその一端部３７ａが建物１０の外に取り出されている。

また、上階居室２０Ａ用の空調室内機３４の冷媒管３９は、パイプ収納体２２内の鞘管３５内に挿通され、一端部３９ａはエルボ３５ｄの開口３５ｅから建物１０外に取り出されている。

なお、各空調室内機３１，３４からは冷媒管３７，３９の他にも図示しないドレーン管及び電線等が引き出されており、これらのドレーン管及び電線等も各冷媒管３７，３９と同様にして建物１０外に取り出されている。

図２は下階居室１７Ａの平面図、図３は図２の下部の正面図、図４は図２におけるＡ−Ａ線断面矢視図をそれぞれ示している。

図２において、パイプ収納体１９の図２において上部側には支持部材４１が設けられており、この支持部材４１にはスリーブキャップ４２が設けられている。さらに建物１０の図２における下辺側の壁部４３には、この壁部４３を貫通する前述のスリーブキャップ３８が設けられている。

図１（ａ）に示す下階居室１７Ａ用の冷媒管３７は、図２のようにスリーブキャップ４２及び３８を通って一端部３７ａが建物１０外に取り出されている。

図２及び図４に示すように、建物１０の壁部４３の外壁４４近傍には、空調室内機３１（図１（ａ）参照）用の空調室外機４５と空調室内機３４用の空調室外機４６とが地面ＧＬ上にそれぞれ配設されている。そして、空調室内機３１用の冷媒管３７は空調室外機４５に接続され、空調室内機３４用の冷媒管３７は鞘管３５から取り出されて空調室外機４６に接続されている。

［作用］
次に、上記のように構成された建物の配管構造の作用を説明する。

図１（ｂ）に示す上下階のユニット〈６〉，〈１２〉に、工場において図１（ａ）に示
す下階居室１７Ａ用のパイプ収納体１９及び上階居室２０Ａ用のパイプ収納体２２がそれぞれ設けられ、施工現場で上下に重ねられて建物１０に据え付けられる。次に、図１（ａ）に示す下階居室１７Ａに配設されているパイプ収納体１９内のパイプスペース１８に鞘管３５が貫通して設けられる。

上階居室２０Ａに入居する入居者は、空調室内機３４を購入又は持ち込んで施工業者に配管及びその他の工事を依頼する。冷媒管３９の配管工事においては、上階居室２０Ａから突出した鞘管３５の上部３５ａの開口３５ｂから冷媒管３９（ドレーン管、配設も含む）等を挿入していく。

冷媒管３９の一端部３９ａが鞘管３５の下部３５ｃまで達したところで、屋外から一端部３９ａを引き出して空調室外機４６（図２、図４参照）と接続する。なお、鞘管３５は直径１００ｍｍの塩化ビニール管であって、下階居室１７Ａ及び上階居室２０Ａの床２４，２６の貫通部においては、気密及び遮音のためにシール材（図省略）等が用いられる。

また、下階居室１７Ａの冷媒管３７には鞘管は使用されないが、低い位置で壁部４３を貫通するようにして冷媒管３７の外部での露出を極力押さえている。なお、壁部４３から突出している冷媒管３７の一端部３７ａは空調室外機４５（図２、図４参照）により隠れるので、配管構造の良好な外観性を実現している。

以上説明した本発明の実施の形態に係わる建物の配管構造は、複数階を有する建物（１０）において、下階住戸内（１７Ａ）に該下階住戸（１７Ａ）の室内の上下に亘って配設された下階住戸（１７Ａ）用のパイプスペース（１８）を有する建物の配管構造であって、前記パイプスペース（１８）を上下に貫通していて上部（３５ａ）が上階住戸（２０Ａ）の床部（２６）の上方に開口（３５ｂ）すると共に下部（３５ｃ）が前記下階住戸（１７Ａ）の床部（２４）下方又は壁部（４３）から建物の（１０）外方に開口（３５ｅ）している鞘管（３５）とを有している。また、この建物（１０）の配管構造は、上階住戸用（２０Ａ）の空調室内機（３４）と下階住戸（１７Ａ）の屋外に設けられた空調室外機（４６）とを結ぶ冷媒管（３９）を前記鞘管（３５）内に通してある。

この構成によれば、下階住戸（１７Ａ）の室内の上下に亘って配設された下階住戸用（１７Ａ）のパイプスペース（１８）内に、このパイプスペース（１８）を上下に貫通していて上部（３５ａ）が上階住戸（２０Ａ）の床部（２６）の上方に開口（３５ｂ）すると共に下部（３５ｃ）が前記下階住戸（１７Ａ）の床部（２４）下方から建物（１０）外方に開口（３５ｅ）している鞘管（３５）を設け、この鞘管（３５）内に上階住戸（２０Ａ）用の空調室内機（３４）と下階住戸（１７Ａ）の屋外に設けられた空調室外機（４６）とを結ぶ冷媒管（３９）を通したので、下階居室内（１７Ａ）に施工業者が立ち入ることなく、上階居室（２０Ａ）及び屋外からの作業によって上階居室（２０Ａ）用の空調室内機（３４）の冷媒管（３９）の取り付け及び取り外しが可能となる。

また、本発明の建物の配管構造に係わる建物の配管構造は、前記鞘管（３５）内には、前記冷媒管（３９）の他に前記空調室内機（３４）から屋外に連通するドレーン管及び前記空調室内機（３４）と前記空調室外機（４６）とを接続する電線等が挿通可能である。

この構成によれば、鞘管（３５）内には、前記冷媒管（３９）の他に前記空調室内機 （３４）から屋外に連通するドレーン管及び前記空調室内機（３４）と前記空調室外機 （４６）とを接続する電線等が挿通可能であるので、下階居室（１７Ａ）内に施工業者が立ち入ることなく、上階居室（２０Ａ）及び屋外からの作業によって上階居室（２０Ａ）用の空調室内機（３４）にドレーン管及び電線等の配管（配線）の取り付け及び取り外しが可能となる。

以上、図面を参照して、本発明の実施の形態及び実施例を詳述してきたが、具体的な構成は、この実施の形態に限らず、本発明の要旨を逸脱しない程度の設計的変更は、本発明に含まれるものである。例えば、冷媒管３９の下部３５ｃは、下階居室１７Ａの壁部４３から建物１０の外方へ開口させてもよい。

（ａ）は本発明に係わる建物の配管構造が適用された建物１０の内部を示す斜視図、（ｂ）は、本発明の建物の配管構造のキープランを示す図である。 建物１０の１階を示す平面図である。 図２の建物の下部を示す正面図である。 図２におけるＡ−Ａ線断面矢視図である。

符号の説明

１０ 複数階の建物（集合住宅）
１７Ａ 下階居室
１８ パイプスペース
１９ 下階居室用のパイプ収納体
２０Ａ 上階居室
２１ パイプスペース
２２ 上階居室用のパイプ収納体
２４ １階床
２６ ２階床
３４ 上階居室用の空調室内機
３５ 鞘管
３５ａ 鞘管の上部
３５ｂ 鞘管の上部の開口
３５ｃ 鞘管の下部
３９ 冷媒管
４３ 壁部
４６ 上階居室用の空調室外機

Claims (2)

1. 複数階を有する集合住宅である建物において、上階住戸内に該上階住戸の室内の上下に亘って配設された上階住戸用のパイプスペースと、下階住戸内に該下階住戸の室内の上下に亘って配設された下階住戸用のパイプスペースとを有する建物の配管構造であって、
   前記上階用のパイプスペース及び前記下階用のパイプスペースは、パイプ収納体でそれぞれ形成されており、
   前記下階住戸用のパイプスペースを上下に貫通していて上部が前記上階住戸の前記上階住戸用のパイプスペース内の床部の上方に開口すると共に下部が前記下階住戸の前記下階住戸用のパイプスペース内の床部下方又は壁部から建物の外方に開口している鞘管を設け、上階住戸用の空調室内機と下階住戸の屋外に設けられた空調室外機とを結ぶ冷媒管を前記鞘管内に通したことを特徴とする建物の配管構造。
2. 前記鞘管内には、前記冷媒管の他に前記空調室内機から屋外に連通するドレーン管及び前記空調室内機と前記空調室外機とを接続する電線等が挿通可能であることを特徴とする請求項１に記載の建物の配管構造。

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