JP2004214937A - 集合住宅用ホームオートメーションシステム及びそれに用いるセンターサーバ - Google Patents
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Abstract
【課題】サービスアプリケーションプログラムをダウンロードする必要もなく、サービス提供をすぐに受けることができる集合住宅用ホームオートメーションシステム及びそれを実現するセンターサーバを提供することにある
【解決手段】インターネット２上には、所定の集合住宅Ｍ内の住戸Ｈの照明器具１６や電気錠１７、空調機器１８などの住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット２及び集合住宅Ｍ内のＬＡＮを通じてゲートウェイ１２へ送り、ゲートウェイ１２でのプロトコル変換により制御信号として伝送ユニット１８へ与える制御機能を有したセンターサーバ３を設けている。
【選択図】 図１
【解決手段】インターネット２上には、所定の集合住宅Ｍ内の住戸Ｈの照明器具１６や電気錠１７、空調機器１８などの住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット２及び集合住宅Ｍ内のＬＡＮを通じてゲートウェイ１２へ送り、ゲートウェイ１２でのプロトコル変換により制御信号として伝送ユニット１８へ与える制御機能を有したセンターサーバ３を設けている。
【選択図】 図１
Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、集合住宅用ホームオートメーションシステム及びそれに用いるセンターサーバに関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
集合住宅の各住戸の照明器具や空調機器などの住宅機器をタイマー制御したり、インターホン装置に備わった留守モードのセットスイッチに連動して制御する場合、従来は各住戸或いは集合住宅内に設けられた制御装置で制御を行っていた。
【０００３】
この従来例では制御装置毎にタイマー制御の時計機能やタイマー動作のスケジュールを記憶する機能を必要とする上に、各住戸にはスケジュールを設定する為の手段を必要とした。また留守モードのセットスイッチに連動して制御する場合、どの住宅機器を制御するかを設定する機能をインターネット装置に設ける必要があった。
【０００４】
前記の従来例では、制御装置にタイマー制御のための時計機能や、スケジュール機能を持ち、またスケジュール設定のための専用手段を住戸に備える必要があった。
【０００５】
一方住宅機器をＬＡＮに接続した各住戸に対して通信ネットワークを通じてサービス提供を行うシステムが従来ある。（例えば特許文献１）
【０００６】
【特許文献１】
特開２００２−４４０７９号公報
【０００７】
【発明が解決しようとする課題】
前記従来サービス提供を行うシステムでは、住戸側の住宅データ通信端末器に対してサービスアプリケーションプログラムをサービス提供者から配信し、そのサービスアプリケーションプログラムを受け取って実行されることでサービスを受けることができるもので、サービスアプリケーションプログラムのダウンロードなどの手間が必要な上に、サービスをすぐには受けることができないという問題があった。
【０００８】
本発明は、前記の従来例の問題点に鑑みて為されたもので、集合住宅の各住戸内の住宅機器の制御サービスを集合住宅外のセンターサーバ側で行え、住戸に設けられる制御装置側ではサービスアプリケーションプログラムをダウンロードする必要もなく、サービス提供をすぐに受けることができる集合住宅用ホームオートメーションシステム及び各住宅内の住宅機器の制御を含めた住宅用の設定データを一括管理し、且つ住戸側でイベントが発生するとそれを所定のメールアドレスに電子メールで通知するサービスを提供できるセンターサーバを提供することにある。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
前記目的を達成するために、請求項１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、住宅機器と、住宅機器制御用の信号を少なくとも出力して前記住宅機器を制御する制御手段とを集合住宅の各住戸に備え、前記集合住宅にはＷＡＮを構成するインターネットに接続されるＬＡＮと、該ＬＡＮ経由で送られてくる所定形式の信号をプロトコル変換して各制御手段に送るとともに、制御手段からの住宅機器の動作結果を示すデータを含む信号が送られてくると、前記所定形式の信号にプロトコル変換して前記ＬＡＮ上に送出するゲートウェイとを備え、
前記インターネット上には、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイへ送って該ゲートウェイでのプロトコル変換により制御信号として制御手段へ与える制御機能を有し、複数の集合住宅を統括管理するセンターサーバを設けていることを特徴とする。
【００１０】
請求項２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１の発明において、前記センターサーバに、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能とを備えていることを特徴とする。
【００１１】
請求項３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１又は２の発明において、前記センターサーバに、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを備えていることを特徴とする。
【００１２】
請求項４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１乃至３の何れかの発明において、前記センターサーバの制御機能には、予め設定された時刻に、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイに送るタイマー制御機能を含むことを特徴とする。
【００１３】
請求項５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１乃至４の何れかの発明において、前記センターサーバのデータベースには、留守時に連動して制御する住宅機器が各住戸毎に予め登録され、前記制御機能には住戸内のインターホン装置やインターネット端末から留守時のモードがセットされた住戸に対して登録内容に基づいて当該住戸の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送る機能を含むことを特徴とする。
【００１４】
請求項６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５の発明において、前記センターサーバの管理機能には、留守時のモードのセット及びリセットの設定を管理する機能を含むことを特徴とする。
【００１５】
請求項７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５又は６の発明において、前記留守時のモードがセットされている時に、集合住宅の共同設備のロビーインターホン装置や各住戸のドアホン子器を通じて来客があると、来客者を撮像できる位置に設けた撮像カメラにより来客者の映像を録画する手段を備えていることを特徴とする。
【００１６】
請求項８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７の発明において、前記撮像カメラで撮像した来客者の映像を所定形式のデータに変換する画像サーバを各集合住宅内のＬＡＮ上に設け、前記センターサーバに画像サーバで変換した画像データをインターネットを通じて取り込み蓄積する機能を備えていることを特徴とする。
【００１７】
請求項９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７又は８の発明において、前記ロビーインターホン装置に、住戸呼び出しがあると、当該住戸に対する来客を示すデータを前記ゲートウェイとＬＡＮ及びインターネットを通じて前記センターサーバへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は留守モードがセットされている住戸に対する前記来客を示すデータを受け取ると、予め当該住戸に対応して登録されている来客通知用のメールアドレス宛に、来客者の画像データのファイルが存在するインターネットの場所を示すＵＲＬを添付した電子メールを送信することを特徴とする。
【００１８】
請求項１０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至９の何れかの発明において、各住戸に、住戸内に設けた防犯センサが異常を検出したときに警報を発する機能とともに、動作のセット／リセットの信号を前記ゲートウェイを通じて受け取る機能を有する防犯警報手段を備え、
前記センターサーバに、インターネットに接続されるインターネット端末を通じて各住戸の防犯警報手段の動作のセット／リセットの設定データを受け取り、該設定データに基づいてインターネットと対応する集合住宅内のＬＡＮを通じて当該集合住宅のゲートウェイへ所定形式の信号でセット／リセットのデータを送り、ゲートウェイでプロトコル変換されたセット／リセットの信号で、当該住戸内の防犯警報手段の動作をセット／リセットする管理機能を備えていることを特徴とする。
【００１９】
請求項１１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１０の発明において、前記防犯警報手段に警報を発した時に警報発生を示す信号を前記ゲートウェイへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は、前記ゲートウェイによりプロトコル変換された所定形式の信号に変換された警報発生を示すデータをＬＡＮとインターネットを通じて受け取ると、当該防犯警報手段を設けた住戸に対応して予め登録されている警報通知用のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信することを特徴とする。
【００２０】
請求項１２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１１の発明において、前記防犯警報手段の警報発生時には、当該防犯警報手段を設けている住戸内の撮像カメラで宅内を撮像して録画する手段と、この録画データのファイルが存在するインターネット上の場所を示すＵＲＬを前記警報通知の電子メールに添付することを特徴とする。
【００２１】
請求項１３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１２の発明において、前記撮像カメラで撮像する前に、警報発生を示すデータを受け取ると前記センターサーバ側からの住戸内の照明器具を点灯させる制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送って、前記照明器具を点灯させることを特徴とする。
【００２２】
請求項１４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１１乃至１３の何れかの発明において、集合住宅に、各住戸に備わった前記防犯警報手段の警報発生を示す信号を受けとると警報を発する警報監視盤を備え、前記防犯警報手段及び警報監視盤に前記ゲートウェイを通じて夫々宛に送られてくる警報停止の信号により警報を停止する機能を備え、前記センターサーバに、前記警報通知の電子メールを受け取った住人側からインターネット端末を通じて当該住戸の防犯警報手段、当該集合住宅の警報監視盤の何れか一方若しくは両方の警報停止を指示するデータを受け取ると、指示内容に応じて警報停止を要求するデータを当該住戸に対応する集合住宅のゲートウェイにインターネット及びＬＡＮを通じて送り、ゲートウェイからプロトコル変換された警報停止の信号を指定された防犯警報手段、警報監視盤の何れか一方若しくは両方へ送る機能を備えていることを特徴とする。
【００２３】
請求項１５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１４の発明において、前記集合住宅の共同設備として、帰宅した住人が認証データを入力すると、該認証データをゲートウェイへ送る認証データ入力手段を共同玄関に設け、
前記センターサーバのデータベースには、集合住宅の住人の帰宅時に連動して制御する当該住人に対応する住戸の住宅機器が各住人毎に予め登録されるとともに各住人の前記認証データが予め登録され、前記センターサーバの管理機能には、前記ゲートウェイでプロトコル変換され、ＬＡＮ及びインターネットを介して送られてくる前記認証データを前記データベースに登録されている認証データと照合して認証を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には、前記管理機能よって認証された住人に対応して登録されている帰宅時の連動対象の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住人の居住している集合住宅のゲートウェイに送る機能を含み、前記センターサーバのメール機能には、集合住宅の住人の帰宅時に連動して、予め登録されているメールアドレス宛に帰宅を示す電子メールを送信する機能を含むことを特徴とする。
【００２４】
請求項１６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１５の何れかの発明において、前記集合住宅の共同設備として、宅配される荷物を収納する宅配ボックスを備えるとともに、該宅配ボックスに宅配先の住戸データを入力する操作部と、操作部で入力された住戸データを前記ゲートウェイへ送る機能を備え、前記センタサーバのメール機能は前記ゲートウェイでプロトコル変換された住戸データをＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取ると、前記データベースに予め宅配通知用に登録されている当該住戸のメールアドレス宛に宅配通知の電子メールを送信することを特徴とする。
【００２５】
請求項１７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１６の発明において、前記宅配ボックスは荷物が収納する収納部に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイを通じて送られてくる信号で行う手段を備え、
前記センターサーバの管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために前記操作部で入力される住戸若しくは住人に対応して設定されている認証データが前記ゲートウェイでプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネットを通じて送られ来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベースに登録されている認証データとの照合を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には前記管理機能による認証後前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット、ＬＡＮを通じて前記ゲートウェイに送出する機能を含むことを特徴とする。
【００２６】
請求項１８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１７の発明において、前記センターサーバと前記インターネット端末とのデータ授受を、前記インターネット端末に搭載されているＷｅｂブラウザで、センターサーバが備えたＷｅｂサーバ機能が構築されるＷｅｂサイトのＷｅｂページを閲覧されるＷｅｂページを通じて行うことを特徴とする。
【００２７】
請求項１９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１８の発明において、前記センターサーバのデータベースには、前記ＷｅｂサイトのＷｅｂページにログインするためのＩＤ及びパスワードが予め登録され、これらＩＤ及びパスワードの認証を前記管理機能で行うことを特徴とする。
【００２８】
請求項２０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１９の何れかの発明において、前記インターネット端末として、パーソナルコンピュータ及び携帯電話機を用いたことを特徴とする。
【００２９】
請求項２１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至２０の発明において、前記センターサーバのデータベースには、サービス提供を受ける住人が所有する携帯電話機の固有識別番号が予め登録され、前記センターサーバの管理機能にはデータベース上に登録されている固有識別番号と、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証する機能を備えていることを特徴とする。
【００３０】
請求項２２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２１の発明において、前記管理機能には、データベース上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報の変更があればデータベースから登録を抹消する機能を備えていることを特徴とする。
【００３１】
請求項２３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項３乃至２２の発明において、前記メール通知が可能な時間帯が前記データベースに登録されるメールアドレス毎に設定されることを特徴とする。
【００３２】
請求項２４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項３乃至２３の発明において、前記メール通知の内容は前記データベースに登録されるメールアドレス毎に選択可能とし、メール通知の内容の管理機能を前記センターサーバに持たせたことを特徴とする。
【００３３】
請求項２５の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの発明では、サービス提供業者側と契約関係のある所定の集合住宅内のＬＡＮとＷＡＮを構成するインターネットを通じて接続され、ＬＡＮ上のゲートウェイを通じて当該集合住宅の各住戸に設けれている住宅機器を監視制御する制御手段に対して制御信号を送るための制御要求のデータをインターネット上に送出する制御機能と、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能と、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを少なくとも備え、サービス提供業者側設備として設置されることを特徴とする。
【００３４】
【発明の実施の形態】
以下本発明を実施形態により説明する。
【００３５】
図１は本発明の一実施形態のシステム構成を示しており、図示する本実施形態システムは、イーサネット（Ｒ）によりＬＡＮが構築され、該ＬＡＮがルータ１を介してＷＡＮを構成するインターネット２に接続されている集合住宅Ｍに対する各種サービスを提供するものであり、サービスを提供するサービス提供会社ＳＣには、複数の集合住宅を統括管理して後述するサービスを提供するための中核となるセンターサーバ３が設置され、このセンターサーバ３と、インターネット２と、サービス提供会社ＳＣとサービス提供を受ける契約が交わされている集合住宅Ｍ内のＬＡＮと、集合住宅Ｍ及び住戸Ｈに設置される制御監視系及びインターホン系の設備とでシステムが構築される。
【００３６】
ここで各住戸Ｈには複数のＬＡＮケーブル５１が配線され、これらＬＡＮケーブル５１の終端にはマルチメディア用配線器具６に設けられた１０／１００ＢＡＳＥ−Ｔ用のモジュラジャックが接続され、該モジュラジャックにはパーソナルコンピュータなどからなるデータ端末７０や、住戸Ｈ内を撮像するためのＷｅｂカメラ８等のインターネット端末がＬＡＮケーブル５２とモジュラコネクタにより接続されるようになっている。
【００３７】
また前記各ＬＡＮケーブル５１は、マルチメディア関連の端子装置を内蔵した盤内に設置されているスイッチングハブ９を介して集合住宅Ｍ内のＬＡＮケーブル５０に接続されている。そして各住戸Ｈに対応するＬＡＮケーブル５０は、スイッチングハブ１０を介してルータ１に接続されており、これにより住戸Ｈ内のインターネット端末はＬＡＮケーブル５１，５０、スイッチングハブ９，１０から構成される集合住宅Ｍ内のＬＡＮとルータ１を通じてインターネット２に接続される。
【００３８】
スイッチングハブ１０には集合住宅Ｍの共用の端末として設置される画像サーバ１１０、１１１やゲートウェイ１２からのＬＡＮケーブル５３が接続されており、これら画像サーバ１１０，１１１，ゲートウェイ１２もスイッチングハブ１０とルータ１を介してインターネット２に接続される。
【００３９】
ここで、画像サーバ１１０は、集合住宅Ｍの共同玄関などの共用エリアに設置されている監視用の撮像カメラ１３からの映像データを所定形式のデータに変換して後述するサービスに利用するための処理を行うものであり、また画像サーバ１１１は、ロービーインターホン装置１４に設置されている撮像カメラ（図示せず）からの映像データを後述する映像制御盤１５を通じて取り込んで所定形式のデータに変換する画像サーバ１１０と同様に後述するサービスに利用するための処理を行うものである。
【００４０】
ゲートウェイ１２は、各住戸Ｈに設置されている照明器具１６、電気錠１７、空調機器１８、照明器具１６の操作スイッチ部ＳＷ等の住宅機器の監視と制御を例えば時分割多重伝送信号で行う制御装置たる伝送ユニット１９及び管理人室などに設置される共用設備である警報監視盤２０と、ＬＡＮ（インターネット２）側との間でデータ授受を行うためのプロトコル変換を行うもので、伝送ユニット１９、警報監視盤２０にはインターフェース装置２２と信号線２１０，２１１とを介して接続される。
【００４１】
ここで各住戸Ｈに設置される電気錠１７及び空調機器１８は共に日本電機工業会規格であるＪＥＭ−Ａに対応する機器であり、伝送ユニット１９との間で制御データ／監視データの授受を行う端末機能部２３ａ及び該端末機能部２３ａと空調機器１８との間で論理的・物理的・電気的に整合を行うためのＪＥＭ−Ａに対応するインターフェースユニット部２３ｂからなる端末ユニット２３を介して空調機器１８には制御データが送られ、逆に空調機器１８の動作状態を示す監視データが伝送ユニット１９へ送られるようになっている。
【００４２】
また電気錠１７は電気錠制御ユニット２４により駆動電源が供給されるとともに、施錠／解錠の駆動が行われるもので、電気錠制御ユニット２４と伝送ユニット１９との間には、空調機器１８と同様に制御データ／監視データの授受を行う端末機能部２３ａ及び該端末機能部２３ａと電気錠制御ユニット２４との間で論理的・物理的・電気的に整合を行うためのＪＥＭ−Ａに対応するインターフェースユニット部２３ｂからなる端末ユニット２３を通じて電気錠１７の駆動の制御データが伝送ユニット１９側から電気錠制御ユニット２４へ送られ、また逆に電気錠１７の状態を示す電気錠制御ユニット２４からの監視データが伝送ユニット１９へ送られるようになっている。
【００４３】
照明スイッチ部ＳＷは伝送ユニット１９に対してスイッチ操作のデータを監視データとして送る端末ユニットを備え、一方照明器具１６は伝送ユニット１９から送られてくる制御データを受け取ることで照明負荷を制御する端末ユニット（図示せず）を備えている。
【００４４】
また電気錠１７を住戸Ｈ内から直接施錠／解錠するための操作データを監視データとして伝送ユニット１９に対して送る電気錠スイッチ部ＳＷ０が設けられている。
【００４５】
伝送ユニット１９では照明スイッチ部ＳＷや電気錠スイッチＳＷ０の監視データに対応して照明器具１６や電気錠１７の制御データを生成する機能と、信号線２１０を介して送られてくるデータに基づいて照明器具１６，空調機器１８，電気錠１７の制御データを生成する機能と、これら住宅機器の動作状態を示す監視データを信号線２１０上へ送出する機能を備えている。
【００４６】
住戸Ｈには住宅機器の監視／制御系の他に撮像カメラ付きドアホン子器２６と、このドアホン子器２６若しくはロビーインターホン装置１４との間で形成される通話路を通じて来客者との間での通話を行うためのインターホン機能や、ドアホン子器２６やロビーインターホン装置１４に設けられている撮像カメラで撮像された映像をモニタするモニタ機能、更に住戸Ｈ内に設けられた火災感知器２７，ガス漏れ警報器２８、防犯スイッチ１８の動作データに基づいて警報を発生する防災／防犯警報機能と、この警報発生を示す信号を信号線２１１を通じて警報監視盤２０へ送信する機能と、更に付設されるワイヤレス受信機２９ａが、緊急コール押し釦装置２９ｂから無線で発信される緊急データを受信したときに、緊急事態発生を報知を前記防災／防犯警報機能の警報と同様に行うとともに、信号線２１１を通じて警報監視盤２０へ緊急事態発生を示す信号を送信する機能等を備えた住宅情報盤３０とで構成されるインターホン装置が設置されている。
【００４７】
一方集合住宅Ｍの共用設備としては、撮像カメラを備えた上述のロビーインターホン装置１４と、宅配荷物を収納する宅配ボックス３１と、ロビーインターホン装置１４に設けられた指紋読取装置（図示せず）とがあり、指紋読取装置は読み取った指紋データを指紋照合コントローラ３２とインターフェース部３３とを通じて認証データ信号として警報監視盤２０へ送るようになっている。また宅配ボックス３１は、動作監視のデータ信号や、配達人がボックスに入れた荷物の配達先の住戸番号を操作部（図示せず）で入力したデータなど着荷に関するデータ信号、更に住人がボックス内の荷物を取り出すために前記操作部を通じて入力される暗証番号等の認証データ信号を警報報監視盤２０へ前記インターフェース部３３を通じて送出する機能を備えている。
【００４８】
ここで映像信号、通話の音声信号、更に各種データの信号は例えば同一の信号線２１１上に周波数分割により送信されるようになっている。
【００４９】
ロビーインターホン装置１４は操作部で住戸番号による住戸呼出操作があった場合に、当該住戸Ｈへ信号線２２１を介して呼出信号を送出する機能と、当該住宅情報盤３０側の応答操作によって通話路を形成する機能と、ロビーインターホン装置１４に設けられている撮像カメラからのＮＴＳＣ形式の映像信号を映像制御盤１５を介して信号線２２１に重畳して住宅情報盤３０へ送る機能とを備えている。
【００５０】
警報監視盤２０は、住宅情報盤３０から信号線２２１を介して送られてくる警報発生を示す信号や、緊急事態発生の信号、更にインターフェース部３３を通じて送られてくる信号を受け取る信号受信機能と、これら信号を受けとったときに所定の信号形式でインターフェース部３３を通じてゲートウェイ１２側へ送り出す信号送出機能とを備えるとともに、管理人が各住戸Ｈの住宅情報盤３０やロビーインターホン装置１４を呼び出して通話を行うためのインターホン機能とを備え、更に信号受信機能が警報発生や緊急事態発生の信号を受け取ったとき、それに対応して集合住宅Ｍ内の警報装置（図示せず）を動作させる警報機能とを備えているものである。
【００５１】
前記以外にシステムの一部を構成するものとしては、移動体通信網を通じてインターネット２に接続ができる携帯電話機７１や、移動体通信端末を接続したＰＤＡ、更には勤務先（オフィス）に設けられているパーソナルコンピュータ等のクライアント（契約関係のある住戸Ｈの住人）が操作できるインターネット端末がある。また集合住宅Ｍの管理会社ＫＣに設置されているパーソナルコンピュータ７ｃ等もある。
【００５２】
さて本実施形態のシステムの中核であるサービス提供会社ＳＣに備わっているセンターサーバ３は、図２に示すように契約された各集合住宅Ｍ内の住戸Ｈ毎のデータ格納エリアを備えたデータベース３００と、インターネット２を通じてデータ授受を行うための通信部３０１と、センターサーバ３が提供するサービスに必要なプログラムを実行することでサーバを実現するコンピュータ３０２とで構成されているものである。
【００５３】
データベース３００には各住戸Ｈ毎のデータ格納エリアを設けてあり、このデータ格納エリアには、当該住戸Ｈに設置された住宅機器のデータ、住戸Ｈ単位での各種設定データ、更に当該住戸Ｈの各住人（家人）毎に対応する各種設定データや認証データが書き込まれるようになっており、これらのデータに基づいて下記のサーバとしての機能が動作するようになっている。
【００５４】
該サーバ機能としては契約者の住戸Ｈ内の住宅機器や警報監視盤２０の警報機能や住宅情報盤３０の防災／防犯警報機能、また住戸Ｈ内のＷｅｂカメラ８、更に集合住宅Ｍ内の画像サーバ１１０，１１１を制御する制御機能がある。
【００５５】
ここで住宅機器を制御する制御機能としては、携帯電話機７１やパーソナルコンピュータ等のＷｅｂブラウザ搭載のインターネット端末（以下インターネット端末７と総称する）での操作により指定した住戸Ｈ内の住宅機器をリアルタイムに制御する通常の制御機能と、インターネット端末７での操作により設定されるタイマー制御モード時に、指定された住宅Ｈの住宅機器を設定された時刻に制御するタイマー制御機能と、インターネット端末７若しくは住宅情報盤３０での操作によりセットされる留守モード時に、指定された住戸Ｈの所定の住宅機器を連動制御する留守連動制御機能と、インターネット端末７での操作により登録された住戸Ｈ内の所定の住宅機器を住人の帰宅時の操作に連動して制御する帰宅時制御機能とがある。
【００５６】
更に住宅機器の制御機能以外の機能としては、留守モードに対応してインターネット端末７の操作でセットされる来客通知機能や、住宅情報盤３０の防犯警戒機能を動作状態にセットした時に、当該住戸Ｈの住宅情報盤３０からの警報発生があると、予め登録されている例えば当該住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信する機能、或いは宅配ボックス３１から着荷のデータがあると、予め登録されている配達先の住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に着荷通知の電子メールを送信する機能、更に留守モード下で、ロビーインターホン装置１４の操作部で当該住戸Ｈに対する呼出操作があると、来客通知の「要」が予め登録されている場合には、来客があったことを通知する来客通知の電子メールを登録されているメールアドレス宛に送信する機能などのメール機能がある。
【００５７】
このメール機能には、後述する来客者の静止画や、警報発生時の宅内を撮像した画像データのファイルのインターネット上の存在場所、つまり本実施形態では後述する当該画像を掲載するＷｅｂページのＵＲＬを添付する機能も備えている。
【００５８】
センターサーバ３には、論契約者たる住人がセンターサーバ３からサービスを受けるための情報授受を行うＷｅｂサイトを構築するためのＷｅｂサーバ機能を備え、前記の画像を掲載するＷｅｂページもこのＷｅｂサーバ機能で作成される。
【００５９】
ところで前記Ｗｅｂサーバ機能で構築されるＷｅｂサイトではサービスを契約者が受けるために事前に登録設定するための設定用サイトがあり、この設定用サイトは設定内容に応じた設定用ページが準備され、契約者たる住人が入力する認証用のＩＤ及びパスワードの認証を行う管理機能が備わっている。
【００６０】
またセンターサーバ３の管理機能としては、Ｗｅｂサイトでの認証を行う管理機能以外に、ロビーインターホン装置１４の操作部で入力される暗証番号（ＩＤ）、或いは指紋読取装置を用いた指紋データからなる認証データによる照合や、宅配ボックス３１に備わっている操作部で入力される認証データの照合を行う機能を備え、またデータベース２００に格納されているデータの登録／変更や読み出しのための機能を備えている。
【００６１】
次に本実施形態のシステムでの動作を図３〜図１２に基づいて説明する。
【００６２】
ここで契約をサービス提供会社と交わした集合住宅Ｍの各住戸Ｈ及びその住人の諸データが予めデータベース３００に格納されているものとする。
【００６３】
この状態において或る住戸Ｈにかかる各種設定を当該住戸Ｈの住人が行う場合には、インターネット２に接続されているインターネット端末７に搭載しているＷｅｂブラウザを用いて当該サービス提供会社により公開されているサービス提供のためのＷｅｂサイトのＵＲＬにアクセスしてログインページのファイルをｈｔｔｐにより転送させ、インターネット端末７に設けてある表示器で表示されるＷｅｂブラウザの閲覧画面上にログインページを表示させる。
【００６４】
このログインページの画面は、サービスの提供を受けようとする住人のＩＤ及びパスワードの入力画面を構成しており、アクセスした住人が画面上から要求される手順でＩＤ及びパスワードを入力して送信操作を行うと、これらＩＤ、パスワードがインターネット２を介してセンターサーバ３に転送され、これらＩＤ、パスワードをセンターサーバ３のＷｅｂサーバ機能を通じて受け取った管理機能が当該ＩＤ及びパスワードがデータベース３００に登録されている各住戸Ｈの各住人のデータとして登録されているか否かの認証処理を行い、この認証が終了すると、Ｗｅｂサーバ機能は、メニュー画面のファイルをインターネット端末７に送る。このメニュー画面では、本システムが提供するサービスに対応した各種登録、操作等が選択できるメニュー釦が表示される。
【００６５】
ここで例えば住人が所望サービスの提供を受けるための登録／設定を行う場合にはメニュー画面上で表示される各種登録の釦を、ポイントデバイスなどを用いてクリック操作すると、この操作に呼応してＷｅｂサーバ機能は、各種登録メニューのファイルをインターネット端末７へ送信し、当該インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上に図３に示す各種登録メニューが表示される。
【００６６】
この各種登録メニューの画面では、前記の認証で特定された当該住人に対応する集合住宅名（図示例では門真マンション）、その棟番号（図示例ではＡ棟）、住戸番号（図示例では１０２号室）を表示するとともに、登録に対応する選択釦Ｂ１乃至Ｂ６及びメニュー画面に戻るための釦ＢＭと、ログインメニュー画面に戻る終了釦ＢＥとが表示される。
【００６７】
ここで選択釦Ｂ１は、通知先メールアドレスの設定画面（図４（ａ）参照）を、選択釦Ｂ２は、上述のタイマー制御のための設定画面（図５（ａ）参照）を、選択釦Ｂ３はログインのためのパスワードを変更設定のための画面（図示せず）、選択釦Ｂ４は留守モードに対応するための設定画面（図６参照）を、選択釦Ｂ５は来客録画の設定の画面（図示せず）、選択釦Ｂ５は帰宅時のための設定画面（図７（ａ）参照）を呼び出すための選択釦を構成する。
【００６８】
尚本実施形態では、ユーザ名（ＩＤ）変更の画面を呼び出すのは、使用頻度が少ないので、前記のパスワードを変更設定するための画面内にユーザ名変更の画面を呼び出すための釦が設けられている。
【００６９】
次に図３乃至７における各設定画面について説明する。
【００７０】
選択釦Ｂ１のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに住んでいる各住人個人に対応させた通知先のメールアドレスの設定内容を示す欄と、登録されているメールアドレスに対応したメール端末（インターネット端末）の種類の設定を示す欄、メール通知を行う内容の設定を示す欄、メール通知を行うことができる時簡帯（送信時間帯）の設定内容を示す欄と、設定されている内容を変更する操作のための変更釦Ｂａを表示している欄とを設けている一覧表からなるメールアドレス設定メニュー画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上で図４（ａ）に示すように表示させる。
【００７１】
尚このメールアドレス設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、図３の各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００７２】
さて前記のメールアドレスの設定を示す欄には、メールアドレスと、当該メールアドレスに対応する個人名（呼称）やメール端末（インターネット端末）の種別やメール端末（インターネット端末）の設置場所等が表示される。
【００７３】
またメール通知を行う内容としては本システムでは来客、警報、宅配の３通りがあり、設定されている場合には対応する欄に●印が表示される。また送信時間時間帯の設定を表示する欄には始まりの時刻と終わりの時刻とが「００：００から００：００まで」という形式で表示される。
【００７４】
この設定画面で設定内容を変更した場合或いは新規に設定したい場合には、変更したいメールアドレスに対応する変更釦Ｂａ或いはメールアドレスが設定されていない欄に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「お父さん携帯」と併記されているメールアドレスに対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してメールアドレスに対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルをＷｅｂサーバ機能から送信し、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図４（ｂ）に示すように表示させる。
【００７５】
この画面の表示される例えば「名称」に対応する設定欄では「お父さん携帯」、メールアドレスの設定欄では、「お父さん携帯」に対応するメールアドレスが表示され、これら内容はエディタ機能により直接的に書き込みと修正／変更がキーボード等の入力手段により直接できるようになっている。
【００７６】
一方メール端末（インターネット端末）の「種類」や、通知内容である「来客通知」、「警報通知」、「宅配通知」の各設定欄では、択一選択するためのラジオボタンが表示され、「種類」では「パソコン」、「携帯」の何れかを選択するこができるようになっている。通知内容においては、通知するかしないかの何れかを選択することができるようになっている。尚警報通知には緊急事態発生通知をも含む。
【００７７】
更に送信時間帯の設定に対応する設定欄では始まり時刻と、終わり時刻を夫々の欄のホップアップメニュー形式で選択入力できるようになっている。
【００７８】
これらの設定欄の設定内容の変更を終了した後、或いは新たな入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住人に対応する格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリア新たに設定登録される。尚当該設定画面上の釦Ｂｃをクリック操作すれば、図４（ａ）のメールアドレス設定メニューに戻ることができ、また終了釦ＢＥをクリック操作すればログインメニュー画面に戻ることができる。
【００７９】
次に各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ２のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに設置されている遠隔制御が可能な住宅機器の一覧と夫々の住宅機器のタイマー制御の設定状態を示す一覧表からなるタイマー設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図５（ａ）のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。このタイマー設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８０】
さて前記の一覧表には、住宅機器名と、各住宅機器がタイマー制御に対して有効に設定されているか否かを示す欄と、タイマー制御のオン時刻と、オフ時刻の設定内容を示す欄と、設定内容を変更したい場合に操作する変更釦Ｂａを表示した欄とが設けられている。
【００８１】
ここでタイマー制御が有効と設定されている場合には、その対応する欄に●印が表示される。またオン時刻、オフ時刻の欄には夫々の時刻が「００：００」の形式で表示される。
【００８２】
この設定画面で登録内容を変更した場合には、変更したい住宅機器に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「照明」に対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してＷｅｂサーバー機能は、「照明」に対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルを当該インターネット端末７に送信して、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図５（ｂ）に示すように表示させる。
【００８３】
例えば「機器名称」に対応する設定欄では「照明」、オン時刻及びオフ時刻の各設定欄では、ホップアップメニュー形式で夫々の時刻を選択入力できるようになっている。
【００８４】
タイマー制御の有効／無効の設定欄では、有効／無効を択一選択するためのラジオボタンが表示されている。
【００８５】
而してオン時刻、オフ時刻、タイマー制御の有効／無効を設定変更したり、或いは新たな設定入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住宅機器に対応するタイマー制御のための格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリアに新たに設定登録される。尚当該設定画面上の釦Ｂｃをクリック操作すれば、図５（ａ）のタイマー設定メニューに戻ることができる。
【００８６】
また各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ４のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに設置されている留守モードセット時にオフすることが可能な住宅機器の一覧と夫々の住宅機器をオフするか否かの設定状態を示す一覧表からなる設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図６のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。この設定メニューの画面では対応する住宅機器をオフするかオフしないかのラジオ釦が表示されており、このラジオ釦で択一的にオフするか否かを設定できるようになっている。尚この設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８７】
而して留守モードセット時の対象となる住宅機器をオンするか、オフしないかの内容を変更した場合には、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住宅機器に対応する留守モード時の制御のための格納エリアの対応データが修正される。
【００８８】
更にまた各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ６のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は、当該住人及び当該住人の同居人の帰宅時の住宅機器の制御や帰宅を示す電子メールの送信とそのメール送信先の設定内容の一覧表からなる帰宅時設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図７（ａ）のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。この帰宅時設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８９】
さて前記の一覧表には、当該住宅Ｈの各住人の識別用の個別番号及びその名称（呼称）を示す欄と、これら欄に対応した帰宅時の防犯警報動作のリセット（解除）設定を示す欄と、帰宅時の動作設定内容を示す欄と、設定内容を変更したい場合に操作する変更釦Ｂａを表示した欄とが設けられている。
【００９０】
ここで防犯解錠が設定されている場合には、その対応する欄に●印が表示される。また帰宅時動作内容の欄には、制御対象となる住宅機器の動作内容及び電子メールの送信が設定されている場合にはその送信先が記述される。
【００９１】
この帰宅時設定メニュー画面で設定内容を変更した場合には、変更したい住人に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「お父さん」に対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してＷｅｂサーバ機能は「お父さん」に対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルを当該ンターネット端末７へ送信して、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図７（ｂ）に示すように表示させる。
【００９２】
この一覧表では「番号」に対応する欄では「お父さん」に対応する個人識別の番号が表示、また「持ち主」の欄にはその個人の呼称や名称、この場合には「お父さん」が表示され、更に「防犯解除」、「留守モード解除」の各欄には解除（リセット）するか、解除（リセット）しないかを択一的に選択するためのラジオ釦が表示され、更に機器オンに対応するように制御対象となる住宅機器名の欄と、夫々の住宅機器に対して帰宅時にオンするかオンしないかを択一的に選択するためのラジオ釦が夫々表示されている。またメール送信の欄では、予めメールアドレスが登録されている当該住戸Ｈの各住人の名称や呼称と対応端末名や場所が表示される欄と、夫々のメール送信先に対して当該住人の帰宅時に電子メールを送信するか、送信しないかを択一的に選択するためのラジオ釦が表示されている。
【００９３】
この一覧表によって当該住人の帰宅時の設定内容が分かるとともに、持ち主名や、設定内容の変更が行えるのである。
【００９４】
而して設定変更したり、或いは新たな設定入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住人に対応する帰宅時のための格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリアに新たに設定登録される。
【００９５】
尚各種登録メニューでパスワード変更の選択釦Ｂ３を操作すれば、Ｗｅｂサイトへログインするためのパスワードやユーザ名（ＩＤ）を変更するための画面ファイルがＷｅｂサーバ機能からインターネット端末７に送られ、インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上でこれらの変更ができるようになっている。また来客録画設定の選択釦Ｂ５を操作すればロビーインターホン装置１４やドア子器の撮像カメラで捉えた来客の静止画像データを蓄積（録画）するかしないか等を設定するための画面ファイルがＷｅｂサーバ機能からインターネット端末７に送られ、インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上でこれらの設定や変更ができるようになっている。
【００９６】
つまり、センターサーバ３からは画面ファイルがインターネット端末７へ、またインターネット端末７からはブラウザの閲覧画面上で設定／変更されたデータがセンターサーバ３へ送られる。
【００９７】
次に上述の設定処理以外の本実施形態のシステムでの動作を説明する。
【００９８】
図８はインターネット２上に接続されているインターネット端末７から住戸Ｈ内の住宅機器を制御する場合の流れを示している。
【００９９】
この場合、住人はインターネット端末７からセンターサーバ３のＷｅｂサーバ機能が提供しているサービスのためのＷｅｂサイトにアクセスし、認証を経た後、制御のためのＷｅｂページにログインし、このＷｅｂページの表示に従って制御したい自己の住戸Ｈ内の住宅機器を選択し、その制御内容を指定すると、その制御要求データがセンターサーバ３に送られ（Ｓ１）、センターサーバ３は住戸Ｈ内の住宅機器に対する制御要求データを所定形式の信号で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２を介して送信する（Ｓ２）。
【０１００】
ここでセンターサーバ３と各集合住宅Ｍのゲートウェイ１２との間の通信はＶＰＮを構築し、セキュリティを確実なものとしている。
【０１０１】
さてゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って、制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ３）。この指示信号を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号（Ｓ３）に基づいて住宅機器（以下住宅機器Ｘという）に設けられた端末ユニット（以下端末ユニットＹという）に対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換して制御結果データとしてインターネット２を介してセンターサーバ３へ送り（Ｓ５）、センターサーバ３は前記の制御要求を行ったインターネット端末７へ応答データとして送る（Ｓ６）。これによりインターネット端末７では制御要求を行った住宅機器Ｘの動作をＷｅｂブラウザの閲覧画面上で確認することができる。
【０１０２】
このようにして住人は、外出先などから携帯電話機等のインターネット端末７により住戸Ｈ内の住宅機器Ｘを遠隔制御することができることになる。
【０１０３】
次にタイマー制御について説明する。
【０１０４】
まず図９に示すように住人はインターネット端末７によりセンターサーバ３に対してタイマー制御の設定を行う（Ｓ１）。センターサーバ３のコンピュータ３０２は内蔵時計が示す時刻が、設定されたオン時刻或いはオフ時刻に一致するか否かをチェックし、一致すると対象となる住宅機器の制御を要求する制御要求データを上述のＶＰＮに対応した信号形式で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２を介して送信する（Ｓ２）。
【０１０５】
さてゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ３）。この指示信号（Ｓ３）を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号（Ｓ３）を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号（Ｓ３）に基づいて住宅機器Ｘに設けられた端末ユニットＹに対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換変換して、所定の信号形式により制御結果データをＬＡＮ及びインターネット２を介してセンターサーバ３へ送信する（Ｓ５）。
【０１０６】
そしてセンターサーバ３のコンピュータ３０２は前記の制御要求データによって対象となった住宅機器Ｘが正常に動作したか否かを制御結果データにより判断し、もし制御が失敗した場合にはメール機能により、所定のメールアドレスに対して制御失敗を示す電子メールによる通知を行う（Ｓ６）。この図９は上述のタイマー設定を行ったインターネット端末７へメール通知を行う場合を示している。このメール通知はタイマー制御の設定を行った住人の登録メールアドレスに自動的に通知するものとする。
【０１０７】
次に留守モード時の動作について説明する。
【０１０８】
まず住人は図１０に示すように携帯電話機等のインターネット端末７を用いて上述したようにセンターサーバ３に対して留守時の連動制御の設定を予め行っておく（Ｓ１）。
【０１０９】
さて前記の設定が予め行われている状態で、例えば留守にする場合には、当該住戸Ｈの住人はインターネット端末７を用いて、留守モードのセットを行うためのＷｅｂページにアクセスし、留守モードのセットを行う（Ｓ２）。この場合当該住人の認証を行うことで、当該住人が特定され、センターサーバ３は当該住人の留守連動設定内容に基づいて留守モード時における制御要求データを上述のＶＰＮに対応した信号形式で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２、ＬＡＮを介して送信する（Ｓ３）。尚留守モード設定は住宅情報盤３０に設けられた留守モード時のセットスイッチ（図示せず）の操作でも行え、この場合セットスイッチの操作にともない、住宅情報盤３０から信号線２２１を介して警報監視盤２０へ設定信号が送られ、更にこの設定信号は信号線２１１を介して警報監視盤２０からインターフェース装置２２を通じてゲートウェイ１２に所定信号形式で送られる。
【０１１０】
そしてセット信号はゲートウェイ１２でプロトコル変換され、セットデータとしてＬＡＮとインターネット２を通じセンターサーバ３へ送られ（Ｓ２’）、この設定データを受け取ったセンターサーバ３は上述のインターネット端末７による留守モードセット時と同様に制御要求データをインターネット２とＬＡＮとを介して対応する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。
【０１１１】
ゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ５）。この指示信号を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号に基づいて住宅機器Ｘに設けられた端末ユニットＹに対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ６）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換して、所定の信号形式により制御結果データ▲５▼をインターネット２を介してセンターサーバ３へ送る（Ｓ７）。そしてセンターサーバ３のコンピュータ３０２は前記の制御要求データによって対象となった住宅機器Ｘが正常に動作したか否かを制御結果データにより判断し、もし制御が失敗した場合にはメール機能により、所定のメールアドレスに対して制御失敗を示す電子メールの送信を行う（Ｓ８）。このメール通知は留守モード設定を行った住人の登録アドレスに自動的に通知するものとする。
【０１１２】
ところで前記留守中に図１１に示すように当該住戸Ｈに対して来客者Ｚがあった場合、つまりロビーインターホン装置１４から当該住戸Ｈへの呼び出しがあると、当該住戸Ｈの住宅情報盤３０への呼出信号がロビーインターホン装置１４から送信されるとともに、警報監視盤２０へ当該住戸Ｈへの呼び出しがあったことを示す信号が警報監視盤２０へ送られ、警報監視盤２０はインターフェース装置２２を介して所定信号形式の来客信号をゲートウェイ１２へ送る（Ｓ１）。ゲートウェイ１２は来客信号をプロトコル変換して来客データとしてセンターサーバ３に送る（Ｓ２）。センターサーバ３は、この来客データを受け取ると、対応する住戸Ｈに対して留守モードがインターネット端末７によりセットがされている（Ｓ３）か否かを判断する。そして留守モードがセットされていると、当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍに設けられている画像サーバ１１０，１１１に来客者Ｚの画像蓄積と転送要求データを送る（Ｓ４）。この要求データに対応して画像サーバ１１０はロビーインターホン装置１４に設置されている撮像カメラで捉えた来客者Ｚの静止画のデータを、また画像サーバ１１１は共用部の撮像カメラ１３が捉えた来客者の静止画のデータを夫々所定形式のデータに変換して、該画像データをセンターサーバ３へ転送する（Ｓ５）。
【０１１３】
センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能は、画像データを蓄積（録画）するとともに画像閲覧用のＷｅｂページ上に掲載するための書き込む処理を行う。そして、メール機能により当該ＷｅｂページのＵＲＬを添付した来客通知の電子メールを作成し、来客通知が設定されている当該住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に送信する（Ｓ６）。
【０１１４】
これにより当該電子メールを受け取った住人は来客があったことを知り、またインターネット端末７のＷｅｂブラウザにより添付されているＵＲＬをアクセスして当該Ｗｅｂページ上に書き込まれた来客者Ｚの静止画像を見ることで、来客者Ｚが誰であるかを確認することができる。
【０１１５】
次に住人が帰宅した場合について説明する。まず帰宅した住人は、図１２においてロビーインターホン装置１４に設けられている操作部１４０で当該住人のＩＤを入力する（或いは指紋読取装置で自己の指紋を読み取らせる）。この入力されたデータは警報監視盤２０からインターフェース装置２２を介して、所定信号形式の帰宅信号としてゲートウェイ１２に送られ（Ｓ１）、ゲートウェイ１２はプロトコル変換して帰宅認証データとしてセンタ−サーバ３へ送出する（Ｓ２）。センターサーバ３の管理機能はデータベース３００に登録されているＩＤデータ（或いは指紋データ）を検索して、帰宅認証データとして送られてきたＩＤデータ（或いは指紋読み取りデータ）と一致するものがあるか否かの判断を行う認証処理を行って帰宅者を特定する。そしてインターネット端末７を用いて登録されている当該帰宅者に対応する帰宅時の連動登録されている（Ｓ３）の内容をチェックする。そして当該帰宅者に対して防犯警報動作が解除（リセット）が設定されている場合にはセンターサーバ３の制御機能は防犯警報動作の解除（リセット）データをゲートウェイ１２へ送信し（Ｓ４）、また住宅機器Ｘの制御を行う場合には、制御要求データをゲートウェイ１２へ送信する（Ｓ５）。更に帰宅時の通知を行うメールアドレスが設定されている場合には、メール機能により当該メールアドレスに誰が帰宅したかを電子メールで通知する（Ｓ６）。
【０１１６】
さて前記防犯警報動作の解除（リセット）データはゲートウェイ１２へ送られてプロトコル変換され、防犯警報動作の解除（リセット）信号としてインターフェース装置２２に送られ（Ｓ７）、更に警報監視盤２０に送られる。そして警報監視盤２０はこの防犯警報動作の解除（リセット）信号が送られてくると、当該帰宅者の住戸Ｈの住宅情報盤３０に対して信号線２２１を通じて防犯警報動作の解除（リセット）を指示する信号を送る。
【０１１７】
また制御要求データはゲートウェイ１２でプロトコル変換され、指示信号としてインターフェース装置２２へ送られ（Ｓ８）、されにインターフェース装置２２から伝送ユニット１９に送られる。そして伝送ユニット１９は制御対象となる住宅機器Ｘに対応する端末ユニットＹに指示信号に基づいた制御データを送り、住宅機器Ｘを制御する。そしてその制御結果を伝送ユニット１９が受け取り、インターフェース装置２２を通じて結果信号としてゲートウェイ１２へ送る（Ｓ９）。ゲートウェイ１２はプロトコル変換して、制御結果データとしてセンターサーバ３へ送信する（Ｓ１０）。センターサーバ３はこの制御結果データから制御が失敗したかどうかを判断し、失敗した場合にはメール機能によって、予め登録されている帰宅通知用のメールアドレス宛に制御失敗を示す電子メールの送信を行う（Ｓ１１）。尚当該帰宅者に対応して留守モードのリセットが設定されている場合には留守モードをリセットする一連の処理を行う。
【０１１８】
ところで、防犯警報動作がセットされている住戸Ｈで警報が発せられた場合には、警報制御盤２０からの警報データを当該住戸Ｈを示すデータとともにインターフェース装置２２，ゲートウェイ１２、ＬＡＮ、インターネット２を通じてセンターサーバ３に送られてくると、センターサーバ３のメール機能は警報通知メールの通知が登録設定されている当該住人のメールアドレスに対して警報通知メールを送り、当該住人に住戸Ｈで異常が発生したことを通知することができるようになっている。そして例えば警報を受け取った住人が警報制御盤２０或いは住宅情報盤３０若しくは両方で発せられている警報を停止させる指示をインターネット端末７を通じてセンターサーバ３へＷｅｂサイトを通じて与えると、その指示に沿ってセンターサーバ３は住宅機器制御と同様に警報停止させる制御要求データをインターネット２，集合住宅ＭのＬＡＮ及びゲートウェイ１２、インターフェース装置２２を通じて警報制御盤２０或いは住宅情報盤３０若しくは両方へ送り、警報を停止させることができる。
【０１１９】
尚防犯警報発生以外に緊急事態発生時も上述と同様な制御、操作ができる。
【０１２０】
また警報発生と連動させてセンターサーバ３は、住戸Ｈ内の撮像カメラ、例えばＷｅｂカメラ８が撮像している宅内の映像の画像データを転送させ、Ｗｅｂサーバ機能により当該画像を掲載するＷｅｂページを作成するととも、このＷｅｂページのＵＲＬを上述の警報通知メールに添付して送付し、警報通知メールをインターネット端末７で受け取った住人はインターネット端末７のＷｅｂブラウザにより添付されているＵＲＬに対してアクセスして、当該ＵＲＬに対応するＷｅｂページのファイルを転送させ、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上で宅内の画像を表示させることで警報発生の原因を知ることができ、誤報などの確認が行える。特に携帯電話機のように携行するインターネット端末７の場合、外出先で直ちに対処することが可能となる。
【０１２１】
また、撮像する宅内に設置している照明器具１６を点灯させる制御要求データを警報発生と連動させてセンターサーバ３から当該住戸Ｈが存在する集合住宅のゲートウェイ１２とインターフェース装置２２とを介して当該住戸Ｈの伝送ユニット１９に送り、上述のＷｅｂカメラ８による撮像前に照明器具１６を点灯させ、この点灯後に撮像を行うようにすれば、十分な明るさの照明下で撮像することができる。また侵入者に対する防犯警報の場合には照明器具１６の点灯が侵入者に対する威嚇ともなる。
【０１２２】
また宅配ボックス３１に配達人が荷物を入れ、配達先の住戸番号を操作部（図示せず）で入力したデータが警報制御盤２０からインターフェース装置２２、ゲートウェイ１２を通じてセンターサーバ３に送られてくると、センターサーバ３のメール機能は宅配通知を電子メールで行うことが登録設定されている当該住人のメールアドレスに対して宅配通知メールを送る機能を備えている。
【０１２３】
また前記宅配ボックス３１は荷物が収納する収納部（図示せず）に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイ１２を通じて送られてくる信号で行う手段を備えている。つまりセンターサーバ３の管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために宅配ボックス３１の操作部で入力される住戸Ｈに対して若しくは住人個人に付与している暗証番号などの認証データが前記ゲートウェイ１２でプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネット３を通じて送られて来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベース３００に登録されている認証データとの照合を行い、この認証後後センターサーバ３の制御機能が前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット２、ＬＡＮを通じてゲートウェイ１２に送出するようなっている。
【０１２４】
ところでメール通知が可能な時間帯をメールアドレス毎に設定することができるので、メール通知をして欲しくない時間帯などを自由に設定することができる。更に各メールアドレス宛毎にメール通知の内容を選択することができるようにし、その内容をセンターサーバ３で管理するようにすれば、電子メールを受け取る人物に対応した適切な言葉と内容で作成されたメールを送ることができる。
【０１２５】
またインターネット端末７として用いられる、携帯電話機には移動体通信業者において固有識別番号が予め登録されている。そこでセンターサーバ３の管理機能ではデータベース３００上に契約者が所有する携帯電話機７１の固有識別番号を予め登録しておき、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機７１から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証するとともに、当該携帯電話機７１のＷｅｂブラウザへ来客者の静止画像の閲覧ページファイルを送る場合にその固有識別番号に対応する携帯電話機の機種にデータファイルを送るようにしてもよい。
【０１２６】
尚データベース３００上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報（ＩＤ及びパスワード）の変更があれば自動的にデータベースから登録を抹消する機能をセンターサーバ３に設けることで、当該携帯電話機の紛失時の安全性を確保することができるようになっている。
【０１２７】
【発明の効果】
請求項１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、住宅機器と、住宅機器制御用の信号を少なくとも出力して前記住宅機器を制御する制御手段とを集合住宅の各住戸に備え、前記集合住宅にはＷＡＮを構成するインターネットに接続されるＬＡＮと、該ＬＡＮ経由で送られてくる所定形式の信号をプロトコル変換して各制御手段に送るとともに、制御手段からの住宅機器の動作結果を示すデータを含む信号が送られてくると、前記所定形式の信号にプロトコル変換して前記ＬＡＮ上に送出するゲートウェイとを備え、
前記インターネット上には、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイへ送って該ゲートウェイでのプロトコル変換により制御信号として制御手段へ与える制御機能を有し、複数の集合住宅を統括管理するセンターサーバを設けているので、制御のための設定などの専用手段を各集合住宅内の住戸側に設けたり、サービスの提供を受ける住戸側でのプログラムのダウンロードを必要とせず、住宅機器の制御のサービスを受けることができる。
【０１２８】
請求項２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１の発明において、前記センターサーバに、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能とを備えているので、住戸や集合住宅側での設定や登録のための管理機器を設置する必要がなく、またサービスを受ける側では、インターネットに接続することができるインターネット端末を用いて何処においてもサービスを受けるための設定や登録が行える。
【０１２９】
請求項３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１又は２の発明において、前記センターサーバに、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを備えているので、住戸側で発生するイベントに応じて所定のメールアドレスに電子メールの通知させることができ、そのため当該住戸の住人は、外出先においても電子メールを受け取ることができるインターネット端末によって何が起こったかを知ることができる。
【０１３０】
請求項４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１乃至３の何れかの発明において、前記センターサーバの制御機能には、予め設定された時刻に、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイに送るタイマー制御機能を含むので、住宅機器に対応するタイマー制御のサービスを住戸や集合住宅側にタイマー制御のスケジュールを設定したり登録する機器を設けることなく受けることができる。
【０１３１】
請求項５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１乃至４の何れかの発明において、前記センターサーバのデータベースには、留守時に連動して制御する住宅機器が各住戸毎に予め登録され、前記制御機能には住戸内のインターホン装置やインターネット端末から留守時のモードがセットされた住戸に対して登録内容に基づいて当該住戸の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送る機能を含むので、留守時において住宅機器側の連動制御を行うサービスも住戸側や集合住宅に留守時の連動制御のための機器を設けることなく受けることができる。
【０１３２】
請求項６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５の発明において、前記センターサーバの管理機能には、留守時のモードのセット及びリセットの設定を管理する機能を含むので、留守時のモードのリセット／セットもインターネット端末で設定することもでき、利便性に優れる。
【０１３３】
請求項７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５又は６の発明において、前記留守時のモードがセットされている時に、集合住宅の共同設備のロビーインターホン装置や各住戸のドアホン子器を通じて来客があると、来客者を撮像できる位置に設けた撮像カメラにより来客者の映像を録画する手段を備えているので、来客者を録画された映像で確認することができる。
【０１３４】
請求項８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項７の発明において、前記撮像カメラで撮像した来客者の映像を所定形式のデータに変換する画像サーバを各集合住宅内のＬＡＮ上に設け、前記センターサーバに画像サーバで変換した画像データをインターネットを通じて取り込み蓄積する機能を備えているので、留守中の来客者の確認をインターネット端末からセンターサーバで蓄積した画像データのファイルを転送させて、例えばＷｅｂブラウザの閲覧画面上で閲覧することができ、そのため画像を閲覧する手段としてインターネット端末を使えるためコスト的にも安い。
【０１３５】
請求項９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７又は８の発明において、前記ロビーインターホン装置に、住戸呼び出しがあると、当該住戸に対する来客を示すデータを前記ゲートウェイとＬＡＮ及びインターネットを通じて前記センターサーバへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は留守モードがセットされている住戸に対する前記来客を示すデータを受け取ると、予め当該住戸に対応して登録されている来客通知用のメールアドレス宛に、来客者の画像データのファイルが存在するインターネットの場所を示すＵＲＬを添付した電子メールを送信するので、携帯電話機やパーソナルコンピュータ等のインターネット端末を通じて来客を知ることができるとともに、添付されたＵＲＬをアクセスすることで簡単に来客者の画像データのファイルをインターネット端末側に転送させて、当該画像を閲覧することができる。
【０１３６】
請求項１０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至９の何れかの発明において、各住戸に、住戸内に設けた防犯センサが異常を検出したときに警報を発する機能とともに、動作のセット／リセットの信号を前記ゲートウェイを通じて受け取る機能を有する防犯警報手段を備え、
前記センターサーバに、インターネットに接続されるインターネット端末を通じて各住戸の防犯警報手段の動作のセット／リセットの設定データを受け取り、該設定データに基づいてインターネットと対応する集合住宅内のＬＡＮを通じて当該集合住宅のゲートウェイへ所定形式の信号でセット／リセットのデータを送り、ゲートウェイでプロトコル変換されたセット／リセットの信号で、当該住戸内の防犯警報手段の動作をセット／リセットする管理機能を備えているので、住戸内の防犯警報手段の動作のセット／リセットがインターネット端末を通じて行える。
【０１３７】
請求項１１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１０の発明において、前記防犯警報手段に警報を発した時に警報発生を示す信号を前記ゲートウェイへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は、前記ゲートウェイによりプロトコル変換された所定形式の信号に変換された警報発生を示すデータをＬＡＮとインターネットを通じて受け取ると、当該防犯警報手段を設けた住戸に対応して予め登録されている警報通知用のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信するので、警報発生時をインターネット端末を通じて知ることができ、出先からでも警報発生時の対処を速やかにとれる。
【０１３８】
請求項１２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１１の発明において、前記防犯警報手段の警報発生時には、当該防犯警報手段を設けている住戸内の撮像カメラで宅内を撮像して録画する手段と、この録画データのファイルが存在するインターネット上の場所を示すＵＲＬを前記警報通知の電子メールに添付するので、添付されたＵＲＬをアクセスすることで簡単に宅内を撮像した画像データのファイルをインターネット端末側へ転送させて閲覧することができ、そのため警報発生原因の把握が容易となる。
【０１３９】
請求項１３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１２の発明において、前記撮像カメラで撮像する前に、警報発生を示すデータを受け取ると前記センターサーバ側からの住戸内の照明器具を点灯させる制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送って、前記照明器具を点灯させるので、撮像カメラでの撮像が確実に行え、また侵入者がいる場合には照明器具の点灯で威嚇効果も期待できる。
【０１４０】
請求項１４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１１乃至１３の何れかの発明において、集合住宅に、各住戸に備わった前記防犯警報手段の警報発生を示す信号を受けとると警報を発する警報監視盤を備え、前記防犯警報手段及び警報監視盤に前記ゲートウェイを通じて夫々宛に送られてくる警報停止の信号により警報を停止する機能を備え、前記センターサーバに、前記警報通知の電子メールを受け取った住人側からインターネット端末を通じて当該住戸の防犯警報手段、当該集合住宅の警報監視盤の何れか一方若しくは両方の警報停止を指示するデータを受け取ると、指示内容に応じて警報停止を要求するデータを当該住戸に対応する集合住宅のゲートウェイにインターネット及びＬＡＮを通じて送り、ゲートウェイからプロトコル変換された警報停止の信号を指定された防犯警報手段、警報監視盤の何れか一方若しくは両方へ送る機能を備えているので、警報を外出先などからインターネット端末を用いて停止させることができ、誤報などに対応できる。
【０１４１】
請求項１５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１４の発明において、前記集合住宅の共同設備として、帰宅した住人が認証データを入力すると、該認証データをゲートウェイへ送る認証データ入力手段を共同玄関に設け、
前記センターサーバのデータベースには、集合住宅の住人の帰宅時に連動して制御する当該住人に対応する住戸の住宅機器が各住人毎に予め登録されるとともに各住人の前記認証データが予め登録され、前記センターサーバの管理機能には、前記ゲートウェイでプロトコル変換され、ＬＡＮ及びインターネットを介して送られてくる前記認証データを前記データベースに登録されている認証データと照合して認証を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には、前記管理機能よって認証された住人に対応して登録されている帰宅時の連動対象の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住人の居住している集合住宅のゲートウェイに送る機能を含み、前記センターサーバのメール機能には、集合住宅の住人の帰宅時に連動して、予め登録されているメールアドレス宛に帰宅を示す電子メールを送信する機能を含むので、帰宅時に所定の住宅機器を制御するサービスを、住戸や集合住宅側に帰宅時に連動制御のための機器を設けることなく受けることができる。
【０１４２】
請求項１６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１５の何れかの発明において、前記集合住宅の共同設備として、宅配される荷物を収納する宅配ボックスを備えるとともに、該宅配ボックスに宅配先の住戸データを入力する操作部と、操作部で入力された住戸データを前記ゲートウェイへ送る機能を備え、前記センタサーバのメール機能は前記ゲートウェイでプロトコル変換された住戸データをＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取ると、前記データベースに予め宅配通知用に登録されている当該住戸のメールアドレス宛に宅配通知の電子メールを送信するので、留守中に荷物が宅配されたことを外出中であっても、携帯電話機やパーソナルコンピュータ等のインターネット端末を通じて知ることができる。
【０１４３】
請求項１７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１６の発明において、前記宅配ボックスは荷物が収納する収納部に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイを通じて送られてくる信号で行う手段を備え、
前記センターサーバの管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために前記操作部で入力される住戸若しくは住人に対応して設定されている認証データが前記ゲートウェイでプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネットを通じて送られ来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベースに登録されている認証データとの照合を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には前記管理機能による認証後前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット、ＬＡＮを通じて前記ゲートウェイに送出する機能を含むので、宅配ボックス内の荷物の取り出しに対する管理サービスも宅配ボックスにそのための機器を設けることなく受けることができる。
【０１４４】
請求項１８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１７の発明において、前記センターサーバと前記インターネット端末とのデータ授受を、前記インターネット端末に搭載されているＷｅｂブラウザで、センターサーバが備えたＷｅｂサーバ機能が構築されるＷｅｂサイトのＷｅｂページを閲覧されるＷｅｂページを通じて行うので、設定などの操作が簡単に行え、そのための特別なプログラムなどの準備も必要ない。
【０１４５】
請求項１９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１８の発明において、前記センターサーバのデータベースには、前記ＷｅｂサイトのＷｅｂページにログインするためのＩＤ及びパスワードが予め登録され、これらＩＤ及びパスワードの認証を前記管理機能で行うので、セキュリティ上も安全である。
【０１４６】
請求項２０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１９の何れかの発明において、前記インターネット端末として、パーソナルコンピュータ及び携帯電話機を用いたので、外出先等では携帯電話機を、またオフィス等ではパーソナルコンピュータを利用して設定や、閲覧などが簡単に行える。
【０１４７】
請求項２１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至２０の発明において、前記センターサーバのデータベースには、サービス提供を受ける住人が所有する携帯電話機の固有識別番号が予め登録され、前記センターサーバの管理機能にはデータベース上に登録されている固有識別番号と、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証する機能を備えているので、携帯電話機の機種に対応したサービス提供も実現できる。
【０１４８】
請求項２２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２１の発明において、前記管理機能には、データベース上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報の変更があればデータベースから登録を抹消する機能を備えているので、携帯電話機を紛失したときも安心でき、セキュリティ性に優れている。
【０１４９】
請求項２３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項３乃至２２の発明において、前記メール通知が可能な時間帯が前記データベースに登録されるメールアドレス毎に設定されるので、メール通知をして欲しくない時間帯などを自由に設定することができる。
【０１５０】
請求項２４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項３乃至２３の発明において、前記メール通知の内容は前記データベースに登録されるメールアドレス毎に選択可能とし、メール通知の内容の管理機能を前記センターサーバに持たせているので、電子メールを受け取る側の人物に適正な言葉使いや内容の電子メールを送ることができる。
【０１５１】
請求項２５の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの発明では、サービス提供業者側と契約関係のある所定の集合住宅内のＬＡＮとＷＡＮを構成するインターネットを通じて接続され、ＬＡＮ上のゲートウェイを通じて当該集合住宅の各住戸に設けれている住宅機器を監視制御する制御手段に対して制御信号を送るための制御要求のデータをインターネット上に送出する制御機能と、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能と、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを少なくとも備え、サービス提供業者側設備として設置されるので、請求項１乃至３の発明の効果を奏する集合住宅用ホームオートメーションシステムを構築できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の集合住宅用ホームオートメーションシステムの一実施形態の構成図でである。
【図２】本発明の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの一実施形態の構成図である。
【図３】同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される各種登録メニュー画面の表示例図である。
【図４】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるメールアドレス設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される通知先メールアドレスの変更用の表示画面の表示例図である。
【図５】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるタイマー設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるタイマー設定の変更用の表示画面の表示例図である。
【図６】同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される留守モード時の設定メニューの表示画面の表示例図である。
【図７】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される器帰宅時設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される帰宅時設定の変更用の表示画面の表示例図である。
【図８】同上の住宅機器制御の動作説明図である。
【図９】同上のタイマー制御による住宅機器制御の動作説明図である。
【図１０】同上の留守モードセット時の住宅機器制御の動作説明図である。
【図１１】同上の来客時の動作説明図である。
【図１２】同上の帰宅時の動作説明図である。
【符号の説明】
３ センターサーバ
２ インターネット
１２ ゲートウェイ
１６ 照明器具
１７ 電気錠
１８ 空調機器
１９ 伝送ユニット
２２ インターフェース装置
Ｍ 集合住宅
Ｈ 住戸
【発明の属する技術分野】
本発明は、集合住宅用ホームオートメーションシステム及びそれに用いるセンターサーバに関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
集合住宅の各住戸の照明器具や空調機器などの住宅機器をタイマー制御したり、インターホン装置に備わった留守モードのセットスイッチに連動して制御する場合、従来は各住戸或いは集合住宅内に設けられた制御装置で制御を行っていた。
【０００３】
この従来例では制御装置毎にタイマー制御の時計機能やタイマー動作のスケジュールを記憶する機能を必要とする上に、各住戸にはスケジュールを設定する為の手段を必要とした。また留守モードのセットスイッチに連動して制御する場合、どの住宅機器を制御するかを設定する機能をインターネット装置に設ける必要があった。
【０００４】
前記の従来例では、制御装置にタイマー制御のための時計機能や、スケジュール機能を持ち、またスケジュール設定のための専用手段を住戸に備える必要があった。
【０００５】
一方住宅機器をＬＡＮに接続した各住戸に対して通信ネットワークを通じてサービス提供を行うシステムが従来ある。（例えば特許文献１）
【０００６】
【特許文献１】
特開２００２−４４０７９号公報
【０００７】
【発明が解決しようとする課題】
前記従来サービス提供を行うシステムでは、住戸側の住宅データ通信端末器に対してサービスアプリケーションプログラムをサービス提供者から配信し、そのサービスアプリケーションプログラムを受け取って実行されることでサービスを受けることができるもので、サービスアプリケーションプログラムのダウンロードなどの手間が必要な上に、サービスをすぐには受けることができないという問題があった。
【０００８】
本発明は、前記の従来例の問題点に鑑みて為されたもので、集合住宅の各住戸内の住宅機器の制御サービスを集合住宅外のセンターサーバ側で行え、住戸に設けられる制御装置側ではサービスアプリケーションプログラムをダウンロードする必要もなく、サービス提供をすぐに受けることができる集合住宅用ホームオートメーションシステム及び各住宅内の住宅機器の制御を含めた住宅用の設定データを一括管理し、且つ住戸側でイベントが発生するとそれを所定のメールアドレスに電子メールで通知するサービスを提供できるセンターサーバを提供することにある。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
前記目的を達成するために、請求項１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、住宅機器と、住宅機器制御用の信号を少なくとも出力して前記住宅機器を制御する制御手段とを集合住宅の各住戸に備え、前記集合住宅にはＷＡＮを構成するインターネットに接続されるＬＡＮと、該ＬＡＮ経由で送られてくる所定形式の信号をプロトコル変換して各制御手段に送るとともに、制御手段からの住宅機器の動作結果を示すデータを含む信号が送られてくると、前記所定形式の信号にプロトコル変換して前記ＬＡＮ上に送出するゲートウェイとを備え、
前記インターネット上には、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイへ送って該ゲートウェイでのプロトコル変換により制御信号として制御手段へ与える制御機能を有し、複数の集合住宅を統括管理するセンターサーバを設けていることを特徴とする。
【００１０】
請求項２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１の発明において、前記センターサーバに、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能とを備えていることを特徴とする。
【００１１】
請求項３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１又は２の発明において、前記センターサーバに、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを備えていることを特徴とする。
【００１２】
請求項４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１乃至３の何れかの発明において、前記センターサーバの制御機能には、予め設定された時刻に、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイに送るタイマー制御機能を含むことを特徴とする。
【００１３】
請求項５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１乃至４の何れかの発明において、前記センターサーバのデータベースには、留守時に連動して制御する住宅機器が各住戸毎に予め登録され、前記制御機能には住戸内のインターホン装置やインターネット端末から留守時のモードがセットされた住戸に対して登録内容に基づいて当該住戸の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送る機能を含むことを特徴とする。
【００１４】
請求項６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５の発明において、前記センターサーバの管理機能には、留守時のモードのセット及びリセットの設定を管理する機能を含むことを特徴とする。
【００１５】
請求項７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５又は６の発明において、前記留守時のモードがセットされている時に、集合住宅の共同設備のロビーインターホン装置や各住戸のドアホン子器を通じて来客があると、来客者を撮像できる位置に設けた撮像カメラにより来客者の映像を録画する手段を備えていることを特徴とする。
【００１６】
請求項８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７の発明において、前記撮像カメラで撮像した来客者の映像を所定形式のデータに変換する画像サーバを各集合住宅内のＬＡＮ上に設け、前記センターサーバに画像サーバで変換した画像データをインターネットを通じて取り込み蓄積する機能を備えていることを特徴とする。
【００１７】
請求項９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７又は８の発明において、前記ロビーインターホン装置に、住戸呼び出しがあると、当該住戸に対する来客を示すデータを前記ゲートウェイとＬＡＮ及びインターネットを通じて前記センターサーバへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は留守モードがセットされている住戸に対する前記来客を示すデータを受け取ると、予め当該住戸に対応して登録されている来客通知用のメールアドレス宛に、来客者の画像データのファイルが存在するインターネットの場所を示すＵＲＬを添付した電子メールを送信することを特徴とする。
【００１８】
請求項１０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至９の何れかの発明において、各住戸に、住戸内に設けた防犯センサが異常を検出したときに警報を発する機能とともに、動作のセット／リセットの信号を前記ゲートウェイを通じて受け取る機能を有する防犯警報手段を備え、
前記センターサーバに、インターネットに接続されるインターネット端末を通じて各住戸の防犯警報手段の動作のセット／リセットの設定データを受け取り、該設定データに基づいてインターネットと対応する集合住宅内のＬＡＮを通じて当該集合住宅のゲートウェイへ所定形式の信号でセット／リセットのデータを送り、ゲートウェイでプロトコル変換されたセット／リセットの信号で、当該住戸内の防犯警報手段の動作をセット／リセットする管理機能を備えていることを特徴とする。
【００１９】
請求項１１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１０の発明において、前記防犯警報手段に警報を発した時に警報発生を示す信号を前記ゲートウェイへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は、前記ゲートウェイによりプロトコル変換された所定形式の信号に変換された警報発生を示すデータをＬＡＮとインターネットを通じて受け取ると、当該防犯警報手段を設けた住戸に対応して予め登録されている警報通知用のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信することを特徴とする。
【００２０】
請求項１２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１１の発明において、前記防犯警報手段の警報発生時には、当該防犯警報手段を設けている住戸内の撮像カメラで宅内を撮像して録画する手段と、この録画データのファイルが存在するインターネット上の場所を示すＵＲＬを前記警報通知の電子メールに添付することを特徴とする。
【００２１】
請求項１３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１２の発明において、前記撮像カメラで撮像する前に、警報発生を示すデータを受け取ると前記センターサーバ側からの住戸内の照明器具を点灯させる制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送って、前記照明器具を点灯させることを特徴とする。
【００２２】
請求項１４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１１乃至１３の何れかの発明において、集合住宅に、各住戸に備わった前記防犯警報手段の警報発生を示す信号を受けとると警報を発する警報監視盤を備え、前記防犯警報手段及び警報監視盤に前記ゲートウェイを通じて夫々宛に送られてくる警報停止の信号により警報を停止する機能を備え、前記センターサーバに、前記警報通知の電子メールを受け取った住人側からインターネット端末を通じて当該住戸の防犯警報手段、当該集合住宅の警報監視盤の何れか一方若しくは両方の警報停止を指示するデータを受け取ると、指示内容に応じて警報停止を要求するデータを当該住戸に対応する集合住宅のゲートウェイにインターネット及びＬＡＮを通じて送り、ゲートウェイからプロトコル変換された警報停止の信号を指定された防犯警報手段、警報監視盤の何れか一方若しくは両方へ送る機能を備えていることを特徴とする。
【００２３】
請求項１５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１４の発明において、前記集合住宅の共同設備として、帰宅した住人が認証データを入力すると、該認証データをゲートウェイへ送る認証データ入力手段を共同玄関に設け、
前記センターサーバのデータベースには、集合住宅の住人の帰宅時に連動して制御する当該住人に対応する住戸の住宅機器が各住人毎に予め登録されるとともに各住人の前記認証データが予め登録され、前記センターサーバの管理機能には、前記ゲートウェイでプロトコル変換され、ＬＡＮ及びインターネットを介して送られてくる前記認証データを前記データベースに登録されている認証データと照合して認証を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には、前記管理機能よって認証された住人に対応して登録されている帰宅時の連動対象の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住人の居住している集合住宅のゲートウェイに送る機能を含み、前記センターサーバのメール機能には、集合住宅の住人の帰宅時に連動して、予め登録されているメールアドレス宛に帰宅を示す電子メールを送信する機能を含むことを特徴とする。
【００２４】
請求項１６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１５の何れかの発明において、前記集合住宅の共同設備として、宅配される荷物を収納する宅配ボックスを備えるとともに、該宅配ボックスに宅配先の住戸データを入力する操作部と、操作部で入力された住戸データを前記ゲートウェイへ送る機能を備え、前記センタサーバのメール機能は前記ゲートウェイでプロトコル変換された住戸データをＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取ると、前記データベースに予め宅配通知用に登録されている当該住戸のメールアドレス宛に宅配通知の電子メールを送信することを特徴とする。
【００２５】
請求項１７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１６の発明において、前記宅配ボックスは荷物が収納する収納部に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイを通じて送られてくる信号で行う手段を備え、
前記センターサーバの管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために前記操作部で入力される住戸若しくは住人に対応して設定されている認証データが前記ゲートウェイでプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネットを通じて送られ来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベースに登録されている認証データとの照合を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には前記管理機能による認証後前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット、ＬＡＮを通じて前記ゲートウェイに送出する機能を含むことを特徴とする。
【００２６】
請求項１８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１７の発明において、前記センターサーバと前記インターネット端末とのデータ授受を、前記インターネット端末に搭載されているＷｅｂブラウザで、センターサーバが備えたＷｅｂサーバ機能が構築されるＷｅｂサイトのＷｅｂページを閲覧されるＷｅｂページを通じて行うことを特徴とする。
【００２７】
請求項１９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項１８の発明において、前記センターサーバのデータベースには、前記ＷｅｂサイトのＷｅｂページにログインするためのＩＤ及びパスワードが予め登録され、これらＩＤ及びパスワードの認証を前記管理機能で行うことを特徴とする。
【００２８】
請求項２０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至１９の何れかの発明において、前記インターネット端末として、パーソナルコンピュータ及び携帯電話機を用いたことを特徴とする。
【００２９】
請求項２１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２乃至２０の発明において、前記センターサーバのデータベースには、サービス提供を受ける住人が所有する携帯電話機の固有識別番号が予め登録され、前記センターサーバの管理機能にはデータベース上に登録されている固有識別番号と、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証する機能を備えていることを特徴とする。
【００３０】
請求項２２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項２１の発明において、前記管理機能には、データベース上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報の変更があればデータベースから登録を抹消する機能を備えていることを特徴とする。
【００３１】
請求項２３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項３乃至２２の発明において、前記メール通知が可能な時間帯が前記データベースに登録されるメールアドレス毎に設定されることを特徴とする。
【００３２】
請求項２４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項３乃至２３の発明において、前記メール通知の内容は前記データベースに登録されるメールアドレス毎に選択可能とし、メール通知の内容の管理機能を前記センターサーバに持たせたことを特徴とする。
【００３３】
請求項２５の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの発明では、サービス提供業者側と契約関係のある所定の集合住宅内のＬＡＮとＷＡＮを構成するインターネットを通じて接続され、ＬＡＮ上のゲートウェイを通じて当該集合住宅の各住戸に設けれている住宅機器を監視制御する制御手段に対して制御信号を送るための制御要求のデータをインターネット上に送出する制御機能と、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能と、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを少なくとも備え、サービス提供業者側設備として設置されることを特徴とする。
【００３４】
【発明の実施の形態】
以下本発明を実施形態により説明する。
【００３５】
図１は本発明の一実施形態のシステム構成を示しており、図示する本実施形態システムは、イーサネット（Ｒ）によりＬＡＮが構築され、該ＬＡＮがルータ１を介してＷＡＮを構成するインターネット２に接続されている集合住宅Ｍに対する各種サービスを提供するものであり、サービスを提供するサービス提供会社ＳＣには、複数の集合住宅を統括管理して後述するサービスを提供するための中核となるセンターサーバ３が設置され、このセンターサーバ３と、インターネット２と、サービス提供会社ＳＣとサービス提供を受ける契約が交わされている集合住宅Ｍ内のＬＡＮと、集合住宅Ｍ及び住戸Ｈに設置される制御監視系及びインターホン系の設備とでシステムが構築される。
【００３６】
ここで各住戸Ｈには複数のＬＡＮケーブル５１が配線され、これらＬＡＮケーブル５１の終端にはマルチメディア用配線器具６に設けられた１０／１００ＢＡＳＥ−Ｔ用のモジュラジャックが接続され、該モジュラジャックにはパーソナルコンピュータなどからなるデータ端末７０や、住戸Ｈ内を撮像するためのＷｅｂカメラ８等のインターネット端末がＬＡＮケーブル５２とモジュラコネクタにより接続されるようになっている。
【００３７】
また前記各ＬＡＮケーブル５１は、マルチメディア関連の端子装置を内蔵した盤内に設置されているスイッチングハブ９を介して集合住宅Ｍ内のＬＡＮケーブル５０に接続されている。そして各住戸Ｈに対応するＬＡＮケーブル５０は、スイッチングハブ１０を介してルータ１に接続されており、これにより住戸Ｈ内のインターネット端末はＬＡＮケーブル５１，５０、スイッチングハブ９，１０から構成される集合住宅Ｍ内のＬＡＮとルータ１を通じてインターネット２に接続される。
【００３８】
スイッチングハブ１０には集合住宅Ｍの共用の端末として設置される画像サーバ１１０、１１１やゲートウェイ１２からのＬＡＮケーブル５３が接続されており、これら画像サーバ１１０，１１１，ゲートウェイ１２もスイッチングハブ１０とルータ１を介してインターネット２に接続される。
【００３９】
ここで、画像サーバ１１０は、集合住宅Ｍの共同玄関などの共用エリアに設置されている監視用の撮像カメラ１３からの映像データを所定形式のデータに変換して後述するサービスに利用するための処理を行うものであり、また画像サーバ１１１は、ロービーインターホン装置１４に設置されている撮像カメラ（図示せず）からの映像データを後述する映像制御盤１５を通じて取り込んで所定形式のデータに変換する画像サーバ１１０と同様に後述するサービスに利用するための処理を行うものである。
【００４０】
ゲートウェイ１２は、各住戸Ｈに設置されている照明器具１６、電気錠１７、空調機器１８、照明器具１６の操作スイッチ部ＳＷ等の住宅機器の監視と制御を例えば時分割多重伝送信号で行う制御装置たる伝送ユニット１９及び管理人室などに設置される共用設備である警報監視盤２０と、ＬＡＮ（インターネット２）側との間でデータ授受を行うためのプロトコル変換を行うもので、伝送ユニット１９、警報監視盤２０にはインターフェース装置２２と信号線２１０，２１１とを介して接続される。
【００４１】
ここで各住戸Ｈに設置される電気錠１７及び空調機器１８は共に日本電機工業会規格であるＪＥＭ−Ａに対応する機器であり、伝送ユニット１９との間で制御データ／監視データの授受を行う端末機能部２３ａ及び該端末機能部２３ａと空調機器１８との間で論理的・物理的・電気的に整合を行うためのＪＥＭ−Ａに対応するインターフェースユニット部２３ｂからなる端末ユニット２３を介して空調機器１８には制御データが送られ、逆に空調機器１８の動作状態を示す監視データが伝送ユニット１９へ送られるようになっている。
【００４２】
また電気錠１７は電気錠制御ユニット２４により駆動電源が供給されるとともに、施錠／解錠の駆動が行われるもので、電気錠制御ユニット２４と伝送ユニット１９との間には、空調機器１８と同様に制御データ／監視データの授受を行う端末機能部２３ａ及び該端末機能部２３ａと電気錠制御ユニット２４との間で論理的・物理的・電気的に整合を行うためのＪＥＭ−Ａに対応するインターフェースユニット部２３ｂからなる端末ユニット２３を通じて電気錠１７の駆動の制御データが伝送ユニット１９側から電気錠制御ユニット２４へ送られ、また逆に電気錠１７の状態を示す電気錠制御ユニット２４からの監視データが伝送ユニット１９へ送られるようになっている。
【００４３】
照明スイッチ部ＳＷは伝送ユニット１９に対してスイッチ操作のデータを監視データとして送る端末ユニットを備え、一方照明器具１６は伝送ユニット１９から送られてくる制御データを受け取ることで照明負荷を制御する端末ユニット（図示せず）を備えている。
【００４４】
また電気錠１７を住戸Ｈ内から直接施錠／解錠するための操作データを監視データとして伝送ユニット１９に対して送る電気錠スイッチ部ＳＷ０が設けられている。
【００４５】
伝送ユニット１９では照明スイッチ部ＳＷや電気錠スイッチＳＷ０の監視データに対応して照明器具１６や電気錠１７の制御データを生成する機能と、信号線２１０を介して送られてくるデータに基づいて照明器具１６，空調機器１８，電気錠１７の制御データを生成する機能と、これら住宅機器の動作状態を示す監視データを信号線２１０上へ送出する機能を備えている。
【００４６】
住戸Ｈには住宅機器の監視／制御系の他に撮像カメラ付きドアホン子器２６と、このドアホン子器２６若しくはロビーインターホン装置１４との間で形成される通話路を通じて来客者との間での通話を行うためのインターホン機能や、ドアホン子器２６やロビーインターホン装置１４に設けられている撮像カメラで撮像された映像をモニタするモニタ機能、更に住戸Ｈ内に設けられた火災感知器２７，ガス漏れ警報器２８、防犯スイッチ１８の動作データに基づいて警報を発生する防災／防犯警報機能と、この警報発生を示す信号を信号線２１１を通じて警報監視盤２０へ送信する機能と、更に付設されるワイヤレス受信機２９ａが、緊急コール押し釦装置２９ｂから無線で発信される緊急データを受信したときに、緊急事態発生を報知を前記防災／防犯警報機能の警報と同様に行うとともに、信号線２１１を通じて警報監視盤２０へ緊急事態発生を示す信号を送信する機能等を備えた住宅情報盤３０とで構成されるインターホン装置が設置されている。
【００４７】
一方集合住宅Ｍの共用設備としては、撮像カメラを備えた上述のロビーインターホン装置１４と、宅配荷物を収納する宅配ボックス３１と、ロビーインターホン装置１４に設けられた指紋読取装置（図示せず）とがあり、指紋読取装置は読み取った指紋データを指紋照合コントローラ３２とインターフェース部３３とを通じて認証データ信号として警報監視盤２０へ送るようになっている。また宅配ボックス３１は、動作監視のデータ信号や、配達人がボックスに入れた荷物の配達先の住戸番号を操作部（図示せず）で入力したデータなど着荷に関するデータ信号、更に住人がボックス内の荷物を取り出すために前記操作部を通じて入力される暗証番号等の認証データ信号を警報報監視盤２０へ前記インターフェース部３３を通じて送出する機能を備えている。
【００４８】
ここで映像信号、通話の音声信号、更に各種データの信号は例えば同一の信号線２１１上に周波数分割により送信されるようになっている。
【００４９】
ロビーインターホン装置１４は操作部で住戸番号による住戸呼出操作があった場合に、当該住戸Ｈへ信号線２２１を介して呼出信号を送出する機能と、当該住宅情報盤３０側の応答操作によって通話路を形成する機能と、ロビーインターホン装置１４に設けられている撮像カメラからのＮＴＳＣ形式の映像信号を映像制御盤１５を介して信号線２２１に重畳して住宅情報盤３０へ送る機能とを備えている。
【００５０】
警報監視盤２０は、住宅情報盤３０から信号線２２１を介して送られてくる警報発生を示す信号や、緊急事態発生の信号、更にインターフェース部３３を通じて送られてくる信号を受け取る信号受信機能と、これら信号を受けとったときに所定の信号形式でインターフェース部３３を通じてゲートウェイ１２側へ送り出す信号送出機能とを備えるとともに、管理人が各住戸Ｈの住宅情報盤３０やロビーインターホン装置１４を呼び出して通話を行うためのインターホン機能とを備え、更に信号受信機能が警報発生や緊急事態発生の信号を受け取ったとき、それに対応して集合住宅Ｍ内の警報装置（図示せず）を動作させる警報機能とを備えているものである。
【００５１】
前記以外にシステムの一部を構成するものとしては、移動体通信網を通じてインターネット２に接続ができる携帯電話機７１や、移動体通信端末を接続したＰＤＡ、更には勤務先（オフィス）に設けられているパーソナルコンピュータ等のクライアント（契約関係のある住戸Ｈの住人）が操作できるインターネット端末がある。また集合住宅Ｍの管理会社ＫＣに設置されているパーソナルコンピュータ７ｃ等もある。
【００５２】
さて本実施形態のシステムの中核であるサービス提供会社ＳＣに備わっているセンターサーバ３は、図２に示すように契約された各集合住宅Ｍ内の住戸Ｈ毎のデータ格納エリアを備えたデータベース３００と、インターネット２を通じてデータ授受を行うための通信部３０１と、センターサーバ３が提供するサービスに必要なプログラムを実行することでサーバを実現するコンピュータ３０２とで構成されているものである。
【００５３】
データベース３００には各住戸Ｈ毎のデータ格納エリアを設けてあり、このデータ格納エリアには、当該住戸Ｈに設置された住宅機器のデータ、住戸Ｈ単位での各種設定データ、更に当該住戸Ｈの各住人（家人）毎に対応する各種設定データや認証データが書き込まれるようになっており、これらのデータに基づいて下記のサーバとしての機能が動作するようになっている。
【００５４】
該サーバ機能としては契約者の住戸Ｈ内の住宅機器や警報監視盤２０の警報機能や住宅情報盤３０の防災／防犯警報機能、また住戸Ｈ内のＷｅｂカメラ８、更に集合住宅Ｍ内の画像サーバ１１０，１１１を制御する制御機能がある。
【００５５】
ここで住宅機器を制御する制御機能としては、携帯電話機７１やパーソナルコンピュータ等のＷｅｂブラウザ搭載のインターネット端末（以下インターネット端末７と総称する）での操作により指定した住戸Ｈ内の住宅機器をリアルタイムに制御する通常の制御機能と、インターネット端末７での操作により設定されるタイマー制御モード時に、指定された住宅Ｈの住宅機器を設定された時刻に制御するタイマー制御機能と、インターネット端末７若しくは住宅情報盤３０での操作によりセットされる留守モード時に、指定された住戸Ｈの所定の住宅機器を連動制御する留守連動制御機能と、インターネット端末７での操作により登録された住戸Ｈ内の所定の住宅機器を住人の帰宅時の操作に連動して制御する帰宅時制御機能とがある。
【００５６】
更に住宅機器の制御機能以外の機能としては、留守モードに対応してインターネット端末７の操作でセットされる来客通知機能や、住宅情報盤３０の防犯警戒機能を動作状態にセットした時に、当該住戸Ｈの住宅情報盤３０からの警報発生があると、予め登録されている例えば当該住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信する機能、或いは宅配ボックス３１から着荷のデータがあると、予め登録されている配達先の住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に着荷通知の電子メールを送信する機能、更に留守モード下で、ロビーインターホン装置１４の操作部で当該住戸Ｈに対する呼出操作があると、来客通知の「要」が予め登録されている場合には、来客があったことを通知する来客通知の電子メールを登録されているメールアドレス宛に送信する機能などのメール機能がある。
【００５７】
このメール機能には、後述する来客者の静止画や、警報発生時の宅内を撮像した画像データのファイルのインターネット上の存在場所、つまり本実施形態では後述する当該画像を掲載するＷｅｂページのＵＲＬを添付する機能も備えている。
【００５８】
センターサーバ３には、論契約者たる住人がセンターサーバ３からサービスを受けるための情報授受を行うＷｅｂサイトを構築するためのＷｅｂサーバ機能を備え、前記の画像を掲載するＷｅｂページもこのＷｅｂサーバ機能で作成される。
【００５９】
ところで前記Ｗｅｂサーバ機能で構築されるＷｅｂサイトではサービスを契約者が受けるために事前に登録設定するための設定用サイトがあり、この設定用サイトは設定内容に応じた設定用ページが準備され、契約者たる住人が入力する認証用のＩＤ及びパスワードの認証を行う管理機能が備わっている。
【００６０】
またセンターサーバ３の管理機能としては、Ｗｅｂサイトでの認証を行う管理機能以外に、ロビーインターホン装置１４の操作部で入力される暗証番号（ＩＤ）、或いは指紋読取装置を用いた指紋データからなる認証データによる照合や、宅配ボックス３１に備わっている操作部で入力される認証データの照合を行う機能を備え、またデータベース２００に格納されているデータの登録／変更や読み出しのための機能を備えている。
【００６１】
次に本実施形態のシステムでの動作を図３〜図１２に基づいて説明する。
【００６２】
ここで契約をサービス提供会社と交わした集合住宅Ｍの各住戸Ｈ及びその住人の諸データが予めデータベース３００に格納されているものとする。
【００６３】
この状態において或る住戸Ｈにかかる各種設定を当該住戸Ｈの住人が行う場合には、インターネット２に接続されているインターネット端末７に搭載しているＷｅｂブラウザを用いて当該サービス提供会社により公開されているサービス提供のためのＷｅｂサイトのＵＲＬにアクセスしてログインページのファイルをｈｔｔｐにより転送させ、インターネット端末７に設けてある表示器で表示されるＷｅｂブラウザの閲覧画面上にログインページを表示させる。
【００６４】
このログインページの画面は、サービスの提供を受けようとする住人のＩＤ及びパスワードの入力画面を構成しており、アクセスした住人が画面上から要求される手順でＩＤ及びパスワードを入力して送信操作を行うと、これらＩＤ、パスワードがインターネット２を介してセンターサーバ３に転送され、これらＩＤ、パスワードをセンターサーバ３のＷｅｂサーバ機能を通じて受け取った管理機能が当該ＩＤ及びパスワードがデータベース３００に登録されている各住戸Ｈの各住人のデータとして登録されているか否かの認証処理を行い、この認証が終了すると、Ｗｅｂサーバ機能は、メニュー画面のファイルをインターネット端末７に送る。このメニュー画面では、本システムが提供するサービスに対応した各種登録、操作等が選択できるメニュー釦が表示される。
【００６５】
ここで例えば住人が所望サービスの提供を受けるための登録／設定を行う場合にはメニュー画面上で表示される各種登録の釦を、ポイントデバイスなどを用いてクリック操作すると、この操作に呼応してＷｅｂサーバ機能は、各種登録メニューのファイルをインターネット端末７へ送信し、当該インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上に図３に示す各種登録メニューが表示される。
【００６６】
この各種登録メニューの画面では、前記の認証で特定された当該住人に対応する集合住宅名（図示例では門真マンション）、その棟番号（図示例ではＡ棟）、住戸番号（図示例では１０２号室）を表示するとともに、登録に対応する選択釦Ｂ１乃至Ｂ６及びメニュー画面に戻るための釦ＢＭと、ログインメニュー画面に戻る終了釦ＢＥとが表示される。
【００６７】
ここで選択釦Ｂ１は、通知先メールアドレスの設定画面（図４（ａ）参照）を、選択釦Ｂ２は、上述のタイマー制御のための設定画面（図５（ａ）参照）を、選択釦Ｂ３はログインのためのパスワードを変更設定のための画面（図示せず）、選択釦Ｂ４は留守モードに対応するための設定画面（図６参照）を、選択釦Ｂ５は来客録画の設定の画面（図示せず）、選択釦Ｂ５は帰宅時のための設定画面（図７（ａ）参照）を呼び出すための選択釦を構成する。
【００６８】
尚本実施形態では、ユーザ名（ＩＤ）変更の画面を呼び出すのは、使用頻度が少ないので、前記のパスワードを変更設定するための画面内にユーザ名変更の画面を呼び出すための釦が設けられている。
【００６９】
次に図３乃至７における各設定画面について説明する。
【００７０】
選択釦Ｂ１のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに住んでいる各住人個人に対応させた通知先のメールアドレスの設定内容を示す欄と、登録されているメールアドレスに対応したメール端末（インターネット端末）の種類の設定を示す欄、メール通知を行う内容の設定を示す欄、メール通知を行うことができる時簡帯（送信時間帯）の設定内容を示す欄と、設定されている内容を変更する操作のための変更釦Ｂａを表示している欄とを設けている一覧表からなるメールアドレス設定メニュー画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上で図４（ａ）に示すように表示させる。
【００７１】
尚このメールアドレス設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、図３の各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００７２】
さて前記のメールアドレスの設定を示す欄には、メールアドレスと、当該メールアドレスに対応する個人名（呼称）やメール端末（インターネット端末）の種別やメール端末（インターネット端末）の設置場所等が表示される。
【００７３】
またメール通知を行う内容としては本システムでは来客、警報、宅配の３通りがあり、設定されている場合には対応する欄に●印が表示される。また送信時間時間帯の設定を表示する欄には始まりの時刻と終わりの時刻とが「００：００から００：００まで」という形式で表示される。
【００７４】
この設定画面で設定内容を変更した場合或いは新規に設定したい場合には、変更したいメールアドレスに対応する変更釦Ｂａ或いはメールアドレスが設定されていない欄に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「お父さん携帯」と併記されているメールアドレスに対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してメールアドレスに対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルをＷｅｂサーバ機能から送信し、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図４（ｂ）に示すように表示させる。
【００７５】
この画面の表示される例えば「名称」に対応する設定欄では「お父さん携帯」、メールアドレスの設定欄では、「お父さん携帯」に対応するメールアドレスが表示され、これら内容はエディタ機能により直接的に書き込みと修正／変更がキーボード等の入力手段により直接できるようになっている。
【００７６】
一方メール端末（インターネット端末）の「種類」や、通知内容である「来客通知」、「警報通知」、「宅配通知」の各設定欄では、択一選択するためのラジオボタンが表示され、「種類」では「パソコン」、「携帯」の何れかを選択するこができるようになっている。通知内容においては、通知するかしないかの何れかを選択することができるようになっている。尚警報通知には緊急事態発生通知をも含む。
【００７７】
更に送信時間帯の設定に対応する設定欄では始まり時刻と、終わり時刻を夫々の欄のホップアップメニュー形式で選択入力できるようになっている。
【００７８】
これらの設定欄の設定内容の変更を終了した後、或いは新たな入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住人に対応する格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリア新たに設定登録される。尚当該設定画面上の釦Ｂｃをクリック操作すれば、図４（ａ）のメールアドレス設定メニューに戻ることができ、また終了釦ＢＥをクリック操作すればログインメニュー画面に戻ることができる。
【００７９】
次に各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ２のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに設置されている遠隔制御が可能な住宅機器の一覧と夫々の住宅機器のタイマー制御の設定状態を示す一覧表からなるタイマー設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図５（ａ）のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。このタイマー設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８０】
さて前記の一覧表には、住宅機器名と、各住宅機器がタイマー制御に対して有効に設定されているか否かを示す欄と、タイマー制御のオン時刻と、オフ時刻の設定内容を示す欄と、設定内容を変更したい場合に操作する変更釦Ｂａを表示した欄とが設けられている。
【００８１】
ここでタイマー制御が有効と設定されている場合には、その対応する欄に●印が表示される。またオン時刻、オフ時刻の欄には夫々の時刻が「００：００」の形式で表示される。
【００８２】
この設定画面で登録内容を変更した場合には、変更したい住宅機器に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「照明」に対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してＷｅｂサーバー機能は、「照明」に対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルを当該インターネット端末７に送信して、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図５（ｂ）に示すように表示させる。
【００８３】
例えば「機器名称」に対応する設定欄では「照明」、オン時刻及びオフ時刻の各設定欄では、ホップアップメニュー形式で夫々の時刻を選択入力できるようになっている。
【００８４】
タイマー制御の有効／無効の設定欄では、有効／無効を択一選択するためのラジオボタンが表示されている。
【００８５】
而してオン時刻、オフ時刻、タイマー制御の有効／無効を設定変更したり、或いは新たな設定入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住宅機器に対応するタイマー制御のための格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリアに新たに設定登録される。尚当該設定画面上の釦Ｂｃをクリック操作すれば、図５（ａ）のタイマー設定メニューに戻ることができる。
【００８６】
また各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ４のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は当該住人の住戸Ｈに設置されている留守モードセット時にオフすることが可能な住宅機器の一覧と夫々の住宅機器をオフするか否かの設定状態を示す一覧表からなる設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図６のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。この設定メニューの画面では対応する住宅機器をオフするかオフしないかのラジオ釦が表示されており、このラジオ釦で択一的にオフするか否かを設定できるようになっている。尚この設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８７】
而して留守モードセット時の対象となる住宅機器をオンするか、オフしないかの内容を変更した場合には、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住宅機器に対応する留守モード時の制御のための格納エリアの対応データが修正される。
【００８８】
更にまた各種登録メニューの選択画面で選択釦Ｂ６のクリック操作があると、Ｗｅｂサーバ機能は、当該住人及び当該住人の同居人の帰宅時の住宅機器の制御や帰宅を示す電子メールの送信とそのメール送信先の設定内容の一覧表からなる帰宅時設定メニューの画面のファイルをインターネット端末７へ送信し、図７（ａ）のようにＷｅｂブラウザの閲覧画面上で表示させる。この帰宅時設定メニューの画面ではログインメニュー画面に戻るための終了釦ＢＥと、各種登録メニュー画面に戻るための操作釦ＢＭも表示される。
【００８９】
さて前記の一覧表には、当該住宅Ｈの各住人の識別用の個別番号及びその名称（呼称）を示す欄と、これら欄に対応した帰宅時の防犯警報動作のリセット（解除）設定を示す欄と、帰宅時の動作設定内容を示す欄と、設定内容を変更したい場合に操作する変更釦Ｂａを表示した欄とが設けられている。
【００９０】
ここで防犯解錠が設定されている場合には、その対応する欄に●印が表示される。また帰宅時動作内容の欄には、制御対象となる住宅機器の動作内容及び電子メールの送信が設定されている場合にはその送信先が記述される。
【００９１】
この帰宅時設定メニュー画面で設定内容を変更した場合には、変更したい住人に対応する変更釦Ｂａをクリックすればよく、例えば図において「お父さん」に対応する変更釦Ｂａがクリックされると、このクリックに呼応してＷｅｂサーバ機能は「お父さん」に対応する現在の設定内容を示す一覧表を表示する画面ファイルを当該ンターネット端末７へ送信して、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上に図７（ｂ）に示すように表示させる。
【００９２】
この一覧表では「番号」に対応する欄では「お父さん」に対応する個人識別の番号が表示、また「持ち主」の欄にはその個人の呼称や名称、この場合には「お父さん」が表示され、更に「防犯解除」、「留守モード解除」の各欄には解除（リセット）するか、解除（リセット）しないかを択一的に選択するためのラジオ釦が表示され、更に機器オンに対応するように制御対象となる住宅機器名の欄と、夫々の住宅機器に対して帰宅時にオンするかオンしないかを択一的に選択するためのラジオ釦が夫々表示されている。またメール送信の欄では、予めメールアドレスが登録されている当該住戸Ｈの各住人の名称や呼称と対応端末名や場所が表示される欄と、夫々のメール送信先に対して当該住人の帰宅時に電子メールを送信するか、送信しないかを択一的に選択するためのラジオ釦が表示されている。
【００９３】
この一覧表によって当該住人の帰宅時の設定内容が分かるとともに、持ち主名や、設定内容の変更が行えるのである。
【００９４】
而して設定変更したり、或いは新たな設定入力が終了した後、設定画面上の［ＯＫ］釦Ｂｂをクリックすれば、センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能側に変更若しくは新規入力のデータが転送され、データベース３００の当該住戸Ｈの当該住人に対応する帰宅時のための格納エリアの対応データが修正或いは当該格納エリアに新たに設定登録される。
【００９５】
尚各種登録メニューでパスワード変更の選択釦Ｂ３を操作すれば、Ｗｅｂサイトへログインするためのパスワードやユーザ名（ＩＤ）を変更するための画面ファイルがＷｅｂサーバ機能からインターネット端末７に送られ、インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上でこれらの変更ができるようになっている。また来客録画設定の選択釦Ｂ５を操作すればロビーインターホン装置１４やドア子器の撮像カメラで捉えた来客の静止画像データを蓄積（録画）するかしないか等を設定するための画面ファイルがＷｅｂサーバ機能からインターネット端末７に送られ、インターネット端末７のＷｅｂブラウザの閲覧画面上でこれらの設定や変更ができるようになっている。
【００９６】
つまり、センターサーバ３からは画面ファイルがインターネット端末７へ、またインターネット端末７からはブラウザの閲覧画面上で設定／変更されたデータがセンターサーバ３へ送られる。
【００９７】
次に上述の設定処理以外の本実施形態のシステムでの動作を説明する。
【００９８】
図８はインターネット２上に接続されているインターネット端末７から住戸Ｈ内の住宅機器を制御する場合の流れを示している。
【００９９】
この場合、住人はインターネット端末７からセンターサーバ３のＷｅｂサーバ機能が提供しているサービスのためのＷｅｂサイトにアクセスし、認証を経た後、制御のためのＷｅｂページにログインし、このＷｅｂページの表示に従って制御したい自己の住戸Ｈ内の住宅機器を選択し、その制御内容を指定すると、その制御要求データがセンターサーバ３に送られ（Ｓ１）、センターサーバ３は住戸Ｈ内の住宅機器に対する制御要求データを所定形式の信号で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２を介して送信する（Ｓ２）。
【０１００】
ここでセンターサーバ３と各集合住宅Ｍのゲートウェイ１２との間の通信はＶＰＮを構築し、セキュリティを確実なものとしている。
【０１０１】
さてゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って、制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ３）。この指示信号を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号（Ｓ３）に基づいて住宅機器（以下住宅機器Ｘという）に設けられた端末ユニット（以下端末ユニットＹという）に対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換して制御結果データとしてインターネット２を介してセンターサーバ３へ送り（Ｓ５）、センターサーバ３は前記の制御要求を行ったインターネット端末７へ応答データとして送る（Ｓ６）。これによりインターネット端末７では制御要求を行った住宅機器Ｘの動作をＷｅｂブラウザの閲覧画面上で確認することができる。
【０１０２】
このようにして住人は、外出先などから携帯電話機等のインターネット端末７により住戸Ｈ内の住宅機器Ｘを遠隔制御することができることになる。
【０１０３】
次にタイマー制御について説明する。
【０１０４】
まず図９に示すように住人はインターネット端末７によりセンターサーバ３に対してタイマー制御の設定を行う（Ｓ１）。センターサーバ３のコンピュータ３０２は内蔵時計が示す時刻が、設定されたオン時刻或いはオフ時刻に一致するか否かをチェックし、一致すると対象となる住宅機器の制御を要求する制御要求データを上述のＶＰＮに対応した信号形式で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２を介して送信する（Ｓ２）。
【０１０５】
さてゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ３）。この指示信号（Ｓ３）を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号（Ｓ３）を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号（Ｓ３）に基づいて住宅機器Ｘに設けられた端末ユニットＹに対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換変換して、所定の信号形式により制御結果データをＬＡＮ及びインターネット２を介してセンターサーバ３へ送信する（Ｓ５）。
【０１０６】
そしてセンターサーバ３のコンピュータ３０２は前記の制御要求データによって対象となった住宅機器Ｘが正常に動作したか否かを制御結果データにより判断し、もし制御が失敗した場合にはメール機能により、所定のメールアドレスに対して制御失敗を示す電子メールによる通知を行う（Ｓ６）。この図９は上述のタイマー設定を行ったインターネット端末７へメール通知を行う場合を示している。このメール通知はタイマー制御の設定を行った住人の登録メールアドレスに自動的に通知するものとする。
【０１０７】
次に留守モード時の動作について説明する。
【０１０８】
まず住人は図１０に示すように携帯電話機等のインターネット端末７を用いて上述したようにセンターサーバ３に対して留守時の連動制御の設定を予め行っておく（Ｓ１）。
【０１０９】
さて前記の設定が予め行われている状態で、例えば留守にする場合には、当該住戸Ｈの住人はインターネット端末７を用いて、留守モードのセットを行うためのＷｅｂページにアクセスし、留守モードのセットを行う（Ｓ２）。この場合当該住人の認証を行うことで、当該住人が特定され、センターサーバ３は当該住人の留守連動設定内容に基づいて留守モード時における制御要求データを上述のＶＰＮに対応した信号形式で当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２にインターネット２、ＬＡＮを介して送信する（Ｓ３）。尚留守モード設定は住宅情報盤３０に設けられた留守モード時のセットスイッチ（図示せず）の操作でも行え、この場合セットスイッチの操作にともない、住宅情報盤３０から信号線２２１を介して警報監視盤２０へ設定信号が送られ、更にこの設定信号は信号線２１１を介して警報監視盤２０からインターフェース装置２２を通じてゲートウェイ１２に所定信号形式で送られる。
【０１１０】
そしてセット信号はゲートウェイ１２でプロトコル変換され、セットデータとしてＬＡＮとインターネット２を通じセンターサーバ３へ送られ（Ｓ２’）、この設定データを受け取ったセンターサーバ３は上述のインターネット端末７による留守モードセット時と同様に制御要求データをインターネット２とＬＡＮとを介して対応する集合住宅Ｍのゲートウェイ１２に送る（Ｓ４）。
【０１１１】
ゲートウェイ１２は制御要求データを送ってきた信号のプロトコル変換を行って制御を指示する指示信号としてインターフェース装置２２へ送出する（Ｓ５）。この指示信号を受け取ったインターフェース装置２２は所定の伝送信号形式で指示信号を伝送ユニット１９に信号線２１０を介して送る。伝送ユニット１９はこの指示信号に基づいて住宅機器Ｘに設けられた端末ユニットＹに対して伝送信号により制御データを送り、端末ユニットＹは接続されている住宅機器Ｘを制御データ内容に基づいて制御する。そして動作データを監視データとして伝送ユニット１９へ返送する。伝送ユニット１９はこの監視データをインターフェース装置２２へ送り、該インターフェース装置２２から制御結果を示す結果信号としてゲートウェイ１２に送る（Ｓ６）。これによりゲートウェイ１２は結果信号をプロトコル変換して、所定の信号形式により制御結果データ▲５▼をインターネット２を介してセンターサーバ３へ送る（Ｓ７）。そしてセンターサーバ３のコンピュータ３０２は前記の制御要求データによって対象となった住宅機器Ｘが正常に動作したか否かを制御結果データにより判断し、もし制御が失敗した場合にはメール機能により、所定のメールアドレスに対して制御失敗を示す電子メールの送信を行う（Ｓ８）。このメール通知は留守モード設定を行った住人の登録アドレスに自動的に通知するものとする。
【０１１２】
ところで前記留守中に図１１に示すように当該住戸Ｈに対して来客者Ｚがあった場合、つまりロビーインターホン装置１４から当該住戸Ｈへの呼び出しがあると、当該住戸Ｈの住宅情報盤３０への呼出信号がロビーインターホン装置１４から送信されるとともに、警報監視盤２０へ当該住戸Ｈへの呼び出しがあったことを示す信号が警報監視盤２０へ送られ、警報監視盤２０はインターフェース装置２２を介して所定信号形式の来客信号をゲートウェイ１２へ送る（Ｓ１）。ゲートウェイ１２は来客信号をプロトコル変換して来客データとしてセンターサーバ３に送る（Ｓ２）。センターサーバ３は、この来客データを受け取ると、対応する住戸Ｈに対して留守モードがインターネット端末７によりセットがされている（Ｓ３）か否かを判断する。そして留守モードがセットされていると、当該住戸Ｈが存在する集合住宅Ｍに設けられている画像サーバ１１０，１１１に来客者Ｚの画像蓄積と転送要求データを送る（Ｓ４）。この要求データに対応して画像サーバ１１０はロビーインターホン装置１４に設置されている撮像カメラで捉えた来客者Ｚの静止画のデータを、また画像サーバ１１１は共用部の撮像カメラ１３が捉えた来客者の静止画のデータを夫々所定形式のデータに変換して、該画像データをセンターサーバ３へ転送する（Ｓ５）。
【０１１３】
センターサーバ３のＷｅｂサーバ機能は、画像データを蓄積（録画）するとともに画像閲覧用のＷｅｂページ上に掲載するための書き込む処理を行う。そして、メール機能により当該ＷｅｂページのＵＲＬを添付した来客通知の電子メールを作成し、来客通知が設定されている当該住戸Ｈの住人のメールアドレス宛に送信する（Ｓ６）。
【０１１４】
これにより当該電子メールを受け取った住人は来客があったことを知り、またインターネット端末７のＷｅｂブラウザにより添付されているＵＲＬをアクセスして当該Ｗｅｂページ上に書き込まれた来客者Ｚの静止画像を見ることで、来客者Ｚが誰であるかを確認することができる。
【０１１５】
次に住人が帰宅した場合について説明する。まず帰宅した住人は、図１２においてロビーインターホン装置１４に設けられている操作部１４０で当該住人のＩＤを入力する（或いは指紋読取装置で自己の指紋を読み取らせる）。この入力されたデータは警報監視盤２０からインターフェース装置２２を介して、所定信号形式の帰宅信号としてゲートウェイ１２に送られ（Ｓ１）、ゲートウェイ１２はプロトコル変換して帰宅認証データとしてセンタ−サーバ３へ送出する（Ｓ２）。センターサーバ３の管理機能はデータベース３００に登録されているＩＤデータ（或いは指紋データ）を検索して、帰宅認証データとして送られてきたＩＤデータ（或いは指紋読み取りデータ）と一致するものがあるか否かの判断を行う認証処理を行って帰宅者を特定する。そしてインターネット端末７を用いて登録されている当該帰宅者に対応する帰宅時の連動登録されている（Ｓ３）の内容をチェックする。そして当該帰宅者に対して防犯警報動作が解除（リセット）が設定されている場合にはセンターサーバ３の制御機能は防犯警報動作の解除（リセット）データをゲートウェイ１２へ送信し（Ｓ４）、また住宅機器Ｘの制御を行う場合には、制御要求データをゲートウェイ１２へ送信する（Ｓ５）。更に帰宅時の通知を行うメールアドレスが設定されている場合には、メール機能により当該メールアドレスに誰が帰宅したかを電子メールで通知する（Ｓ６）。
【０１１６】
さて前記防犯警報動作の解除（リセット）データはゲートウェイ１２へ送られてプロトコル変換され、防犯警報動作の解除（リセット）信号としてインターフェース装置２２に送られ（Ｓ７）、更に警報監視盤２０に送られる。そして警報監視盤２０はこの防犯警報動作の解除（リセット）信号が送られてくると、当該帰宅者の住戸Ｈの住宅情報盤３０に対して信号線２２１を通じて防犯警報動作の解除（リセット）を指示する信号を送る。
【０１１７】
また制御要求データはゲートウェイ１２でプロトコル変換され、指示信号としてインターフェース装置２２へ送られ（Ｓ８）、されにインターフェース装置２２から伝送ユニット１９に送られる。そして伝送ユニット１９は制御対象となる住宅機器Ｘに対応する端末ユニットＹに指示信号に基づいた制御データを送り、住宅機器Ｘを制御する。そしてその制御結果を伝送ユニット１９が受け取り、インターフェース装置２２を通じて結果信号としてゲートウェイ１２へ送る（Ｓ９）。ゲートウェイ１２はプロトコル変換して、制御結果データとしてセンターサーバ３へ送信する（Ｓ１０）。センターサーバ３はこの制御結果データから制御が失敗したかどうかを判断し、失敗した場合にはメール機能によって、予め登録されている帰宅通知用のメールアドレス宛に制御失敗を示す電子メールの送信を行う（Ｓ１１）。尚当該帰宅者に対応して留守モードのリセットが設定されている場合には留守モードをリセットする一連の処理を行う。
【０１１８】
ところで、防犯警報動作がセットされている住戸Ｈで警報が発せられた場合には、警報制御盤２０からの警報データを当該住戸Ｈを示すデータとともにインターフェース装置２２，ゲートウェイ１２、ＬＡＮ、インターネット２を通じてセンターサーバ３に送られてくると、センターサーバ３のメール機能は警報通知メールの通知が登録設定されている当該住人のメールアドレスに対して警報通知メールを送り、当該住人に住戸Ｈで異常が発生したことを通知することができるようになっている。そして例えば警報を受け取った住人が警報制御盤２０或いは住宅情報盤３０若しくは両方で発せられている警報を停止させる指示をインターネット端末７を通じてセンターサーバ３へＷｅｂサイトを通じて与えると、その指示に沿ってセンターサーバ３は住宅機器制御と同様に警報停止させる制御要求データをインターネット２，集合住宅ＭのＬＡＮ及びゲートウェイ１２、インターフェース装置２２を通じて警報制御盤２０或いは住宅情報盤３０若しくは両方へ送り、警報を停止させることができる。
【０１１９】
尚防犯警報発生以外に緊急事態発生時も上述と同様な制御、操作ができる。
【０１２０】
また警報発生と連動させてセンターサーバ３は、住戸Ｈ内の撮像カメラ、例えばＷｅｂカメラ８が撮像している宅内の映像の画像データを転送させ、Ｗｅｂサーバ機能により当該画像を掲載するＷｅｂページを作成するととも、このＷｅｂページのＵＲＬを上述の警報通知メールに添付して送付し、警報通知メールをインターネット端末７で受け取った住人はインターネット端末７のＷｅｂブラウザにより添付されているＵＲＬに対してアクセスして、当該ＵＲＬに対応するＷｅｂページのファイルを転送させ、Ｗｅｂブラウザの閲覧画面上で宅内の画像を表示させることで警報発生の原因を知ることができ、誤報などの確認が行える。特に携帯電話機のように携行するインターネット端末７の場合、外出先で直ちに対処することが可能となる。
【０１２１】
また、撮像する宅内に設置している照明器具１６を点灯させる制御要求データを警報発生と連動させてセンターサーバ３から当該住戸Ｈが存在する集合住宅のゲートウェイ１２とインターフェース装置２２とを介して当該住戸Ｈの伝送ユニット１９に送り、上述のＷｅｂカメラ８による撮像前に照明器具１６を点灯させ、この点灯後に撮像を行うようにすれば、十分な明るさの照明下で撮像することができる。また侵入者に対する防犯警報の場合には照明器具１６の点灯が侵入者に対する威嚇ともなる。
【０１２２】
また宅配ボックス３１に配達人が荷物を入れ、配達先の住戸番号を操作部（図示せず）で入力したデータが警報制御盤２０からインターフェース装置２２、ゲートウェイ１２を通じてセンターサーバ３に送られてくると、センターサーバ３のメール機能は宅配通知を電子メールで行うことが登録設定されている当該住人のメールアドレスに対して宅配通知メールを送る機能を備えている。
【０１２３】
また前記宅配ボックス３１は荷物が収納する収納部（図示せず）に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイ１２を通じて送られてくる信号で行う手段を備えている。つまりセンターサーバ３の管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために宅配ボックス３１の操作部で入力される住戸Ｈに対して若しくは住人個人に付与している暗証番号などの認証データが前記ゲートウェイ１２でプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネット３を通じて送られて来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベース３００に登録されている認証データとの照合を行い、この認証後後センターサーバ３の制御機能が前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット２、ＬＡＮを通じてゲートウェイ１２に送出するようなっている。
【０１２４】
ところでメール通知が可能な時間帯をメールアドレス毎に設定することができるので、メール通知をして欲しくない時間帯などを自由に設定することができる。更に各メールアドレス宛毎にメール通知の内容を選択することができるようにし、その内容をセンターサーバ３で管理するようにすれば、電子メールを受け取る人物に対応した適切な言葉と内容で作成されたメールを送ることができる。
【０１２５】
またインターネット端末７として用いられる、携帯電話機には移動体通信業者において固有識別番号が予め登録されている。そこでセンターサーバ３の管理機能ではデータベース３００上に契約者が所有する携帯電話機７１の固有識別番号を予め登録しておき、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機７１から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証するとともに、当該携帯電話機７１のＷｅｂブラウザへ来客者の静止画像の閲覧ページファイルを送る場合にその固有識別番号に対応する携帯電話機の機種にデータファイルを送るようにしてもよい。
【０１２６】
尚データベース３００上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報（ＩＤ及びパスワード）の変更があれば自動的にデータベースから登録を抹消する機能をセンターサーバ３に設けることで、当該携帯電話機の紛失時の安全性を確保することができるようになっている。
【０１２７】
【発明の効果】
請求項１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、住宅機器と、住宅機器制御用の信号を少なくとも出力して前記住宅機器を制御する制御手段とを集合住宅の各住戸に備え、前記集合住宅にはＷＡＮを構成するインターネットに接続されるＬＡＮと、該ＬＡＮ経由で送られてくる所定形式の信号をプロトコル変換して各制御手段に送るとともに、制御手段からの住宅機器の動作結果を示すデータを含む信号が送られてくると、前記所定形式の信号にプロトコル変換して前記ＬＡＮ上に送出するゲートウェイとを備え、
前記インターネット上には、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイへ送って該ゲートウェイでのプロトコル変換により制御信号として制御手段へ与える制御機能を有し、複数の集合住宅を統括管理するセンターサーバを設けているので、制御のための設定などの専用手段を各集合住宅内の住戸側に設けたり、サービスの提供を受ける住戸側でのプログラムのダウンロードを必要とせず、住宅機器の制御のサービスを受けることができる。
【０１２８】
請求項２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１の発明において、前記センターサーバに、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能とを備えているので、住戸や集合住宅側での設定や登録のための管理機器を設置する必要がなく、またサービスを受ける側では、インターネットに接続することができるインターネット端末を用いて何処においてもサービスを受けるための設定や登録が行える。
【０１２９】
請求項３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１又は２の発明において、前記センターサーバに、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを備えているので、住戸側で発生するイベントに応じて所定のメールアドレスに電子メールの通知させることができ、そのため当該住戸の住人は、外出先においても電子メールを受け取ることができるインターネット端末によって何が起こったかを知ることができる。
【０１３０】
請求項４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１乃至３の何れかの発明において、前記センターサーバの制御機能には、予め設定された時刻に、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイに送るタイマー制御機能を含むので、住宅機器に対応するタイマー制御のサービスを住戸や集合住宅側にタイマー制御のスケジュールを設定したり登録する機器を設けることなく受けることができる。
【０１３１】
請求項５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１乃至４の何れかの発明において、前記センターサーバのデータベースには、留守時に連動して制御する住宅機器が各住戸毎に予め登録され、前記制御機能には住戸内のインターホン装置やインターネット端末から留守時のモードがセットされた住戸に対して登録内容に基づいて当該住戸の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送る機能を含むので、留守時において住宅機器側の連動制御を行うサービスも住戸側や集合住宅に留守時の連動制御のための機器を設けることなく受けることができる。
【０１３２】
請求項６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５の発明において、前記センターサーバの管理機能には、留守時のモードのセット及びリセットの設定を管理する機能を含むので、留守時のモードのリセット／セットもインターネット端末で設定することもでき、利便性に優れる。
【０１３３】
請求項７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項５又は６の発明において、前記留守時のモードがセットされている時に、集合住宅の共同設備のロビーインターホン装置や各住戸のドアホン子器を通じて来客があると、来客者を撮像できる位置に設けた撮像カメラにより来客者の映像を録画する手段を備えているので、来客者を録画された映像で確認することができる。
【０１３４】
請求項８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項７の発明において、前記撮像カメラで撮像した来客者の映像を所定形式のデータに変換する画像サーバを各集合住宅内のＬＡＮ上に設け、前記センターサーバに画像サーバで変換した画像データをインターネットを通じて取り込み蓄積する機能を備えているので、留守中の来客者の確認をインターネット端末からセンターサーバで蓄積した画像データのファイルを転送させて、例えばＷｅｂブラウザの閲覧画面上で閲覧することができ、そのため画像を閲覧する手段としてインターネット端末を使えるためコスト的にも安い。
【０１３５】
請求項９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明では、請求項７又は８の発明において、前記ロビーインターホン装置に、住戸呼び出しがあると、当該住戸に対する来客を示すデータを前記ゲートウェイとＬＡＮ及びインターネットを通じて前記センターサーバへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は留守モードがセットされている住戸に対する前記来客を示すデータを受け取ると、予め当該住戸に対応して登録されている来客通知用のメールアドレス宛に、来客者の画像データのファイルが存在するインターネットの場所を示すＵＲＬを添付した電子メールを送信するので、携帯電話機やパーソナルコンピュータ等のインターネット端末を通じて来客を知ることができるとともに、添付されたＵＲＬをアクセスすることで簡単に来客者の画像データのファイルをインターネット端末側に転送させて、当該画像を閲覧することができる。
【０１３６】
請求項１０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至９の何れかの発明において、各住戸に、住戸内に設けた防犯センサが異常を検出したときに警報を発する機能とともに、動作のセット／リセットの信号を前記ゲートウェイを通じて受け取る機能を有する防犯警報手段を備え、
前記センターサーバに、インターネットに接続されるインターネット端末を通じて各住戸の防犯警報手段の動作のセット／リセットの設定データを受け取り、該設定データに基づいてインターネットと対応する集合住宅内のＬＡＮを通じて当該集合住宅のゲートウェイへ所定形式の信号でセット／リセットのデータを送り、ゲートウェイでプロトコル変換されたセット／リセットの信号で、当該住戸内の防犯警報手段の動作をセット／リセットする管理機能を備えているので、住戸内の防犯警報手段の動作のセット／リセットがインターネット端末を通じて行える。
【０１３７】
請求項１１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１０の発明において、前記防犯警報手段に警報を発した時に警報発生を示す信号を前記ゲートウェイへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は、前記ゲートウェイによりプロトコル変換された所定形式の信号に変換された警報発生を示すデータをＬＡＮとインターネットを通じて受け取ると、当該防犯警報手段を設けた住戸に対応して予め登録されている警報通知用のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信するので、警報発生時をインターネット端末を通じて知ることができ、出先からでも警報発生時の対処を速やかにとれる。
【０１３８】
請求項１２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１１の発明において、前記防犯警報手段の警報発生時には、当該防犯警報手段を設けている住戸内の撮像カメラで宅内を撮像して録画する手段と、この録画データのファイルが存在するインターネット上の場所を示すＵＲＬを前記警報通知の電子メールに添付するので、添付されたＵＲＬをアクセスすることで簡単に宅内を撮像した画像データのファイルをインターネット端末側へ転送させて閲覧することができ、そのため警報発生原因の把握が容易となる。
【０１３９】
請求項１３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１２の発明において、前記撮像カメラで撮像する前に、警報発生を示すデータを受け取ると前記センターサーバ側からの住戸内の照明器具を点灯させる制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送って、前記照明器具を点灯させるので、撮像カメラでの撮像が確実に行え、また侵入者がいる場合には照明器具の点灯で威嚇効果も期待できる。
【０１４０】
請求項１４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１１乃至１３の何れかの発明において、集合住宅に、各住戸に備わった前記防犯警報手段の警報発生を示す信号を受けとると警報を発する警報監視盤を備え、前記防犯警報手段及び警報監視盤に前記ゲートウェイを通じて夫々宛に送られてくる警報停止の信号により警報を停止する機能を備え、前記センターサーバに、前記警報通知の電子メールを受け取った住人側からインターネット端末を通じて当該住戸の防犯警報手段、当該集合住宅の警報監視盤の何れか一方若しくは両方の警報停止を指示するデータを受け取ると、指示内容に応じて警報停止を要求するデータを当該住戸に対応する集合住宅のゲートウェイにインターネット及びＬＡＮを通じて送り、ゲートウェイからプロトコル変換された警報停止の信号を指定された防犯警報手段、警報監視盤の何れか一方若しくは両方へ送る機能を備えているので、警報を外出先などからインターネット端末を用いて停止させることができ、誤報などに対応できる。
【０１４１】
請求項１５の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１４の発明において、前記集合住宅の共同設備として、帰宅した住人が認証データを入力すると、該認証データをゲートウェイへ送る認証データ入力手段を共同玄関に設け、
前記センターサーバのデータベースには、集合住宅の住人の帰宅時に連動して制御する当該住人に対応する住戸の住宅機器が各住人毎に予め登録されるとともに各住人の前記認証データが予め登録され、前記センターサーバの管理機能には、前記ゲートウェイでプロトコル変換され、ＬＡＮ及びインターネットを介して送られてくる前記認証データを前記データベースに登録されている認証データと照合して認証を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には、前記管理機能よって認証された住人に対応して登録されている帰宅時の連動対象の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住人の居住している集合住宅のゲートウェイに送る機能を含み、前記センターサーバのメール機能には、集合住宅の住人の帰宅時に連動して、予め登録されているメールアドレス宛に帰宅を示す電子メールを送信する機能を含むので、帰宅時に所定の住宅機器を制御するサービスを、住戸や集合住宅側に帰宅時に連動制御のための機器を設けることなく受けることができる。
【０１４２】
請求項１６の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１５の何れかの発明において、前記集合住宅の共同設備として、宅配される荷物を収納する宅配ボックスを備えるとともに、該宅配ボックスに宅配先の住戸データを入力する操作部と、操作部で入力された住戸データを前記ゲートウェイへ送る機能を備え、前記センタサーバのメール機能は前記ゲートウェイでプロトコル変換された住戸データをＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取ると、前記データベースに予め宅配通知用に登録されている当該住戸のメールアドレス宛に宅配通知の電子メールを送信するので、留守中に荷物が宅配されたことを外出中であっても、携帯電話機やパーソナルコンピュータ等のインターネット端末を通じて知ることができる。
【０１４３】
請求項１７の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１６の発明において、前記宅配ボックスは荷物が収納する収納部に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイを通じて送られてくる信号で行う手段を備え、
前記センターサーバの管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために前記操作部で入力される住戸若しくは住人に対応して設定されている認証データが前記ゲートウェイでプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネットを通じて送られ来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベースに登録されている認証データとの照合を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には前記管理機能による認証後前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット、ＬＡＮを通じて前記ゲートウェイに送出する機能を含むので、宅配ボックス内の荷物の取り出しに対する管理サービスも宅配ボックスにそのための機器を設けることなく受けることができる。
【０１４４】
請求項１８の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１７の発明において、前記センターサーバと前記インターネット端末とのデータ授受を、前記インターネット端末に搭載されているＷｅｂブラウザで、センターサーバが備えたＷｅｂサーバ機能が構築されるＷｅｂサイトのＷｅｂページを閲覧されるＷｅｂページを通じて行うので、設定などの操作が簡単に行え、そのための特別なプログラムなどの準備も必要ない。
【０１４５】
請求項１９の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項１８の発明において、前記センターサーバのデータベースには、前記ＷｅｂサイトのＷｅｂページにログインするためのＩＤ及びパスワードが予め登録され、これらＩＤ及びパスワードの認証を前記管理機能で行うので、セキュリティ上も安全である。
【０１４６】
請求項２０の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至１９の何れかの発明において、前記インターネット端末として、パーソナルコンピュータ及び携帯電話機を用いたので、外出先等では携帯電話機を、またオフィス等ではパーソナルコンピュータを利用して設定や、閲覧などが簡単に行える。
【０１４７】
請求項２１の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２乃至２０の発明において、前記センターサーバのデータベースには、サービス提供を受ける住人が所有する携帯電話機の固有識別番号が予め登録され、前記センターサーバの管理機能にはデータベース上に登録されている固有識別番号と、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証する機能を備えているので、携帯電話機の機種に対応したサービス提供も実現できる。
【０１４８】
請求項２２の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項２１の発明において、前記管理機能には、データベース上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報の変更があればデータベースから登録を抹消する機能を備えているので、携帯電話機を紛失したときも安心でき、セキュリティ性に優れている。
【０１４９】
請求項２３の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項３乃至２２の発明において、前記メール通知が可能な時間帯が前記データベースに登録されるメールアドレス毎に設定されるので、メール通知をして欲しくない時間帯などを自由に設定することができる。
【０１５０】
請求項２４の集合住宅用ホームオートメーションシステムの発明は、請求項３乃至２３の発明において、前記メール通知の内容は前記データベースに登録されるメールアドレス毎に選択可能とし、メール通知の内容の管理機能を前記センターサーバに持たせているので、電子メールを受け取る側の人物に適正な言葉使いや内容の電子メールを送ることができる。
【０１５１】
請求項２５の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの発明では、サービス提供業者側と契約関係のある所定の集合住宅内のＬＡＮとＷＡＮを構成するインターネットを通じて接続され、ＬＡＮ上のゲートウェイを通じて当該集合住宅の各住戸に設けれている住宅機器を監視制御する制御手段に対して制御信号を送るための制御要求のデータをインターネット上に送出する制御機能と、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能と、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを少なくとも備え、サービス提供業者側設備として設置されるので、請求項１乃至３の発明の効果を奏する集合住宅用ホームオートメーションシステムを構築できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の集合住宅用ホームオートメーションシステムの一実施形態の構成図でである。
【図２】本発明の集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバの一実施形態の構成図である。
【図３】同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される各種登録メニュー画面の表示例図である。
【図４】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるメールアドレス設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される通知先メールアドレスの変更用の表示画面の表示例図である。
【図５】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるタイマー設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示されるタイマー設定の変更用の表示画面の表示例図である。
【図６】同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される留守モード時の設定メニューの表示画面の表示例図である。
【図７】（ａ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される器帰宅時設定メニューの表示画面の表示例図である。（ｂ）は同上のインターネット端末のＷｅｂブラウザの閲覧画面に表示される帰宅時設定の変更用の表示画面の表示例図である。
【図８】同上の住宅機器制御の動作説明図である。
【図９】同上のタイマー制御による住宅機器制御の動作説明図である。
【図１０】同上の留守モードセット時の住宅機器制御の動作説明図である。
【図１１】同上の来客時の動作説明図である。
【図１２】同上の帰宅時の動作説明図である。
【符号の説明】
３ センターサーバ
２ インターネット
１２ ゲートウェイ
１６ 照明器具
１７ 電気錠
１８ 空調機器
１９ 伝送ユニット
２２ インターフェース装置
Ｍ 集合住宅
Ｈ 住戸
Claims (25)
- 住宅機器と、住宅機器制御用の信号を少なくとも出力して前記住宅機器を制御する制御手段とを集合住宅の各住戸に備え、
前記集合住宅にはＷＡＮを構成するインターネットに接続されるＬＡＮと、該ＬＡＮ経由で送られてくる所定形式の信号をプロトコル変換して各制御手段に送るとともに、制御手段からの住宅機器の動作結果を示すデータを含む信号が送られてくると、前記所定形式の信号にプロトコル変換して前記ＬＡＮ上に送出するゲートウェイとを備え、
前記インターネット上には、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御するための制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイへ送って該ゲートウェイでのプロトコル変換により制御信号として制御手段へ与える制御機能を有し、複数の集合住宅を統括管理するセンターサーバを設けていることを特徴とする集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 前記センターサーバに、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能とを備えていることを特徴とする請求項１記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバに、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを備えていることを特徴とする請求項１又は２記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバの制御機能には、予め設定された時刻に、所定の集合住宅内の住戸の住宅機器を制御する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて前記所定の集合住宅内の前記ゲートウェイに送るタイマー制御機能を含むことを特徴とする請求項１乃至３の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバのデータベースには、留守時に連動して制御する住宅機器が各住戸毎に予め登録され、前記制御機能には住戸内のインターホン装置やインターネット端末から留守時のモードがセットされた住戸に対して登録内容に基づいて当該住戸の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送る機能を含むことを特徴とする請求項１乃至４の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバの管理機能には、留守時のモードのセット及びリセットの設定を管理する機能を含むことを特徴とする請求項５記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記留守時のモードがセットされている時に、集合住宅の共同設備のロビーインターホン装置や各住戸のドアホン子器を通じて来客があると、来客者を撮像できる位置に設けた撮像カメラにより来客者の映像を録画する手段を備えていることを特徴とする請求項５又は６記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記撮像カメラで撮像した来客者の映像を所定形式のデータに変換する画像サーバを各集合住宅内のＬＡＮ上に設け、前記センターサーバに画像サーバで変換した画像データをインターネットを通じて取り込み蓄積する機能を備えていることを特徴とする請求項７記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記ロビーインターホン装置に、住戸呼び出しがあると、当該住戸に対する来客を示すデータを前記ゲートウェイとＬＡＮ及びインターネットを通じて前記センターサーバへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は留守モードがセットされている住戸に対する前記来客を示すデータを受け取ると、予め当該住戸に対応して登録されている来客通知用のメールアドレス宛に、来客者の画像データのファイルが存在するインターネットの場所を示すＵＲＬを添付した電子メールを送信することを特徴とする請求項７又は８記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 各住戸に、住戸内に設けた防犯センサが異常を検出したときに警報を発する機能とともに、動作のセット／リセットの信号を前記ゲートウェイを通じて受け取る機能を有する防犯警報手段を備え、
前記センターサーバに、インターネットに接続されるインターネット端末を通じて各住戸の防犯警報手段の動作のセット／リセットの設定データを受け取り、該設定データに基づいてインターネットと対応する集合住宅内のＬＡＮを通じて当該集合住宅のゲートウェイへ所定形式の信号でセット／リセットのデータを送り、ゲートウェイでプロトコル変換されたセット／リセットの信号で、当該住戸内の防犯警報手段の動作をセット／リセットする管理機能を備えていることを特徴とする請求項２乃至９の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 前記防犯警報手段に警報を発した時に警報発生を示す信号を前記ゲートウェイへ送る機能を備え、
前記センターサーバのメール機能は、前記ゲートウェイによりプロトコル変換された所定形式の信号に変換された警報発生を示すデータをＬＡＮとインターネットを通じて受け取ると、当該防犯警報手段を設けた住戸に対応して予め登録されている警報通知用のメールアドレス宛に警報通知の電子メールを送信することを特徴とする請求項１０記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 前記防犯警報手段の警報発生時には、当該防犯警報手段を設けている住戸内の撮像カメラで宅内を撮像して録画する手段と、この録画データのファイルが存在するインターネット上の場所を示すＵＲＬを前記警報通知の電子メールに添付することを特徴とする請求項１１記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記撮像カメラで撮像する前に、警報発生を示すデータを受け取ると前記センターサーバ側からの住戸内の照明器具を点灯させる制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住宅が設けられた集合住宅内のゲートウェイに送って、前記照明器具を点灯させることを特徴とする請求項１２記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 集合住宅に、各住戸に備わった前記防犯警報手段の警報発生を示す信号を受けとると警報を発する警報監視盤を備え、前記防犯警報手段及び警報監視盤に前記ゲートウェイを通じて夫々宛に送られてくる警報停止の信号により警報を停止する機能を備え、前記センターサーバに、前記警報通知の電子メールを受け取った住人側からインターネット端末を通じて当該住戸の防犯警報手段、当該集合住宅の警報監視盤の何れか一方若しくは両方の警報停止を指示するデータを受け取ると、指示内容に応じて警報停止を要求するデータを当該住戸に対応する集合住宅のゲートウェイにインターネット及びＬＡＮを通じて送り、ゲートウェイからプロトコル変換された警報停止の信号を指定された防犯警報手段、警報監視盤の何れか一方若しくは両方へ送る機能を備えていることを特徴とする請求項１１乃至１３の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記集合住宅の共同設備として、帰宅した住人が認証データを入力すると、該認証データをゲートウェイへ送る認証データ入力手段を共同玄関に設け、
前記センターサーバのデータベースには、集合住宅の住人の帰宅時に連動して制御する当該住人に対応する住戸の住宅機器が各住人毎に予め登録されるとともに各住人の前記認証データが予め登録され、前記センターサーバの管理機能には、前記ゲートウェイでプロトコル変換され、ＬＡＮ及びインターネットを介して送られてくる前記認証データを前記データベースに登録されている認証データと照合して認証を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には、前記管理機能よって認証された住人に対応して登録されている帰宅時の連動対象の住宅機器に対する制御要求のデータをインターネット及びＬＡＮを通じて当該住人の居住している集合住宅のゲートウェイに送る機能を含み、前記センターサーバのメール機能には、集合住宅の住人の帰宅時に連動して、予め登録されているメールアドレス宛に帰宅を示す電子メールを送信する機能を含むことを特徴とする請求項２乃至１４の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 前記集合住宅の共同設備として、宅配される荷物を収納する宅配ボックスを備えるとともに、該宅配ボックスに宅配先の住戸データを入力する操作部と、操作部で入力された住戸データを前記ゲートウェイへ送る機能を備え、前記センタサーバのメール機能は前記ゲートウェイでプロトコル変換された住戸データをＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取ると、前記データベースに予め宅配通知用に登録されている当該住戸のメールアドレス宛に宅配通知の電子メールを送信することを特徴とする請求項２乃至１５の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記宅配ボックスは荷物が収納する収納部に電気錠で施錠される扉を備えるとともに、この電気錠の解錠を前記ゲートウェイを通じて送られてくる信号で行う手段を備え、
前記センターサーバの管理機能には、前記収納部に収納されている荷物を取り出すために前記操作部で入力される住戸若しくは住人に対応して設定されている認証データが前記ゲートウェイでプロトコル変換された後、ＬＡＮ、インターネットを通じて送られ来ると、当該収納部に収納されている荷物の送り先の住戸若しくは住人に対応して予めデータベースに登録されている認証データとの照合を行う機能を含み、前記センターサーバの制御機能には前記管理機能による認証後前記収納部の電気錠の解錠を行う制御要求のデータをインターネット、ＬＡＮを通じて前記ゲートウェイに送出する機能を含むことを特徴とする請求項１６記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。 - 前記センターサーバと前記インターネット端末とのデータ授受を、前記インターネット端末に搭載されているＷｅｂブラウザで、センターサーバが備えたＷｅｂサーバ機能が構築されるＷｅｂサイトのＷｅｂページを閲覧されるＷｅｂページを通じて行うことを特徴とする請求項２乃至１７の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバのデータベースには、前記ＷｅｂサイトのＷｅｂページにログインするためのＩＤ及びパスワードが予め登録され、これらＩＤ及びパスワードの認証を前記管理機能で行うことを特徴とする請求項１８記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記インターネット端末として、パーソナルコンピュータ及び携帯電話機を用いたことを特徴とする請求項２乃至１９の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記センターサーバのデータベースには、サービス提供を受ける住人が所有する携帯電話機の固有識別番号が予め登録され、前記センターサーバの管理機能にはデータベース上に登録されている固有識別番号と、Ｗｅｂサイトにログインした携帯電話機から送られてくる固有識別番号データとの照合を行い、当該携帯電話機のログインを認証する機能を備えていることを特徴とする請求項２乃至２０の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記管理機能には、データベース上に登録されている携帯電話機の固有識別番号を他のインターネット端末からのログインによって、当該携帯電話機の所有者を示す認証情報の変更があればデータベースから登録を抹消する機能を備えていることを特徴とする請求項２１記載の集合住宅用ホームオートメーション。
- 前記メール通知が可能な時間帯が前記データベースに登録されるメールアドレス毎に設定されることを特徴とする請求項３乃至２２の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーションシステム。
- 前記メール通知の内容は前記データベースに登録されるメールアドレス毎に選択可能とし、メール通知の内容の管理機能を前記センターサーバに持たせたことを特徴とする請求項３乃至２３の何れか記載の集合住宅用ホームオートメーション。
- サービス提供業者側と契約関係のある所定の集合住宅内のＬＡＮとＷＡＮを構成するインターネットを通じて接続され、ＬＡＮ上のゲートウェイを通じて当該集合住宅の各住戸に設けれている住宅機器を監視制御する制御手段に対して制御信号を送るための制御要求のデータをインターネット上に送出する制御機能と、前記住宅機器の制御を含む各住戸に対する管理用の設定データを格納するデータベースと、該データベースに格納される設定データの登録／変更を、インターネットに接続されるインターネット端末との間でデータ授受により行うとともに、登録された内容を管理する管理機能と、各住戸における住宅機器の制御時の住宅機器の動作結果を含むイベント発生時のデータを集合住宅のゲートウェイ、ＬＡＮ及びインターネットを通じて受け取る機能と、イベント発生内容に対応して当該住宅毎に予め登録されているメールアドレス宛に、イベント発生を電子メールで通知するメール機能とを少なくとも備え、サービス提供業者側設備として設置されることを特徴とする集合住宅用ホームオートメーションシステムに用いるセンターサーバ。
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