CONTRATO PRIVADO DE TRABAJO

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar el

presente contrato de TRABAJO “REMODELACION DE DEPARTAMENTO”
suscrito al tenor de las siguientes clausulas y condiciones.
CLAUSULA PRIMERA (DE LAS PARTES).- Se suscribe el presente documento
mediante las siguientes partes:

1. Sra. Ana Gladys Paz Vda. De Galvez, persona de la tercera edad, hábil por
derecho, con número de cedula de identidad 2249204 L.P., con domicilio
ubicado en la Avenida Desaguadero NO. 1003 Zona Villa Victoria de la ciudad
de La Paz y para efectos del presente contrato se denominarán tan solo el
CONTRATANTE.
2. Sr. Juan Carlos Lanchipa Cocarico, con número de cedula de identidad 0 927
847 H5-P1, mayor de edad, hábil por ley,con domicilio en XXXXX quien para
fines del presente contrato se denominara en el presente como el
CONTRATISTA.
Se constata y se acuerda por ambas partes que los domicilios descritos serán
considerados como domicilios especiales, en los cuales serán válidas las
notificaciones, comunicaciones, citaciones en caso de acudir a la vía judicial.
CLAUSULA SEGUNDA (DE LOS ANTECEDENTES).- Las partes suscribientes
declaran dar fe y veracidad a las siguientes sucesiones de los hechos:
A. La CONTRATANTE declara ser PROPIETARIA del bien inmueble ubicado en la
zona Villa Victoria, Avenida Desaguadero No. 1003 de la ciudad de La Paz, con
una superficie de 129,72 m2., en el cual requiere los servicios laborales del
CONTRATISTA para una construcción civil, términos que serán descritos en la
CLAUSULA TERCERA.
B. EL CONTRATISTA declaran tener y ser una empresa unipersonal, el cual le
permite ofertar servicios de construcción civil en general, con NIT XXXXXXXX,
registrado en SEPREC con el número de MATRICULA XXXXXXX, así mismo
declara brindar servicios en construcción civil.
CLAUSULA TERCERA (DEL OBJETO Y CAUSA).- Al presente la
CONTRATANTE, por así convenir a su interés, sin que medie dolo, presión o vicio
del consentimiento alguno, decide contratar los servicios ofertados por el
CONTRATISTA quien se compromete y obliga por el presente CONTRATO, a
ejecutar todos los trabajos necesarios para la ejecución de remodelación de un
departamento del bien inmueble ubicado en la Avenida Desaguadero No. 1003 Zona
Villa Victoria de la ciudad de La Paz, dicho bien inmueble consta de cuatro plantas,
y una terraza que en adelante se denominara la OBRA, hasta su completa entrega,
con absoluta sujeción a este contrato y de acuerdo a los planos y diseños
entregados al contratista, construcción que se ejecutara en cumplimiento de las
normas y cuanta aplicación técnica necesaria para el desarrollo de la remodelación,
como así el tiempo de entrega propuesto con el CONTRATISTA con el cronograma
de actividades y otras condiciones establecidas en el presente instrumento legal.
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION A EJECUTAR:
Metros cuadrados a remodelar por departamento: 129,72 m2
M01 - DEMOLICION
 ∙ Demolición de hº simple
∙ Demolición de muro de ladrillo
∙ Revoque interior de yeso
∙ REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO
∙ RETIRO DE PISO PARQUET
∙ PICADO DE ESTUCO
∙ DEMOLICION DE CERAMICA
∙ DESMONTAJE DE ARTEFACTO SANITARIOS
∙ RETIRO DE MUEBLES DE MADERA
∙ Retiro de puertas de madera interior
∙ RETIRO DE MARCO DE VENTANAS METALICAS
∙ RETIRO DE MUEBLES DE MADERA
∙ APERTURA DE ESPACIOS-DEMOLICION Y CREACION PARA MUROS DE
BLOQUES DE VIDRIO, PASILLO, DORMITORIOS, SALA
∙ DEMOLICION DE MURO DE COCINA PARA LA CREACION DE BARRA PARA
DESAYUNO
∙ Traslado de escombros
M03 - INSTALACION ELECTRICA

∙ ILUMINACION
∙ Toma corriente doble
∙ Toma de fuerza
∙ TABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICO
∙ PUNTO PARA TV CABLE
∙ PUNTO DE RED CABLE UTP 6E, INTERNET
∙ COLOCADO DE PLACAS
∙ ATERRAMIENTO Y CABLEADO
∙ COLOCADO DE 2 INTERRUPTORES, 2 ENCHUFES POR AMBIENTE, Y DOS
PUNTOS EXTERNOS, TIMBRE, COLOCADO DE EXTRACTORA DE AIRE EN
BAÑOS.
∙ PUNTOS PARA DUCHA (ELECTRICO Y GAS)
M03 - INSTALACION SANITARIA

∙ INSTALACION DE AGUA CALIENTE

∙ INSTALACION DE AGUA FRIA
∙ SUMIDEROS (CUARTOS DE BAÑO, LAVANDERIA Y COCINA)
∙ COLOCADO DE INODORO, LAVAMANOS, BAÑERAS LAVANDERIA Y
ACCESORIOS, UNA TINA EN CADA BAÑO
∙ MEZCLADORAS
∙ PUNTO PARA DOS CALEFONES
∙ PUNTOS DE AGUA FRIA Y CALIENTE (DUCHA, LAVAMANOS Y
COCINA) ∙ CAJA DE REGISTRO
∙ LLAVES DE PASO
M04 - OBRA FINA

∙ Revoque interior de yeso

∙ REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO
∙ REVESTIMIENTO DE CERAMICA O PORCELANATO
∙ COLOCADO DE MARCO Y PUERTAS DE MADERA
∙ PERFILADO DE VENTANAS PARA ALUMINIO
∙ PISO FLOTANTE
∙ COLOCADO DE ZOCALOS
∙ Pintura latex interior 3 manos
∙ CIELO FALSO DRYWALL
∙ INSTALACION DE MESON DE GRANITO CON BISELADO
∙ Creación para área chimenea
∙ Cepillado, barnizado puertas, colocado de chapas

M05 - OBRA BRUTA

∙ Mesón de h°a°
∙ Losa alivianada h°a°
∙ Contrapiso cemento sobre losa
∙ Muro ladrillo 12cm (6h)
∙ Creación de muro para crear espacio de sala
∙ Creación de área de estudio
∙ Vaciado de loza para área de lavado
∙ Tabiqueado de muro de la puerta que se encuentra cocina
Y OTROS NECESARIOS PARA QUE EL TRABAJO QUE SE REALICE SEA
COMO EL DISEÑO ENTREGADO.
CLAUSULA CUARTA (PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA).- el contratista
ejecutará y entregara la obra satisfactoriamente concluida, en estricto acuerdo
al objeto del presente contrato, los planos del diseño final, la validación del lugar
de la obra, las especificaciones técnicas y el cronograma de ejecución de la
obra en el plazo de101 días calendario, que serán computados a partir de la
fecha en la que el CONTRATISTA realice la demolición de las construcciones
antiguas para el comienzo de la construcción nueva, de acuerdo a diseño.
También el contratista se compromete a proporcionar profesionales expertos en
la creación de techo flotante, expertos en colocado de pisos flotantes, expertos
en instalaciones eléctricas, y expertos en carpintería para puertas y chapas.
CLAUSULA QUINTA (MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO).- El
monto total propuesto y aceptado por ambas partes para la ejecución de la
OBRA, objeto del presente contrato es de Bolivianos 47.000 (CUARENTA Y
SIETE MIL 00/100 Bolivianos). Se realizara un primer pago de Bs. 5000 y 7
pagos por Bs. 5000 y un pago final de Bs. 8000 a la entrega final del
departamento con la conformidad del CONTRATANTE.
Queda establecido que el monto consignado incluye la provisión de equipos,
herramientas de trabajo, maderas, andamiajes y todos los demás elementos, sin
excepción alguna, que sean necesarios para la realización y cumplimiento de la
ejecución y construcción de la obra mismos que deben estar de acuerdo con los
señalado en las especificaciones técnicas ofrecidas por el contratista.
CLAUSULA SEXTA (OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO).- La
CONTRATISTA debe proporcionar estrictamente el material de construcción
solicitado por el contratista anticipadamente con cuarenta y otro (48) horas de
anticipación con el objetivo de no causar retraso de avance de obra.
CLAUSULA SEPTIMA (EXTINCION DEL CONTRATO).- El presente contrato
concluirá bajo una de las siguientes modalidades:
7.1 POR MUTUO ACUERDO: ambas partes pueden coincidir en la resolución
del contrato de mutuo acuerdo.
7.2 POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO: Se dará por terminado el
presente contrato, una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a
todas las prestaciones, condiciones y estipulaciones contenidas en el.
7.3 POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO: La resolución del contrato
procederá por el incumplimiento de cualquiera de las partes a las
estipulaciones del actual documento, al efecto, la decisión del
CONTRATANTE y/o contratista, será notificada a la otra parte para que el
incumplimiento que ha motivado dicha iniciativa y actuación sea solucionado,
corregido y/o enmendado por la otra parte en el término máximo de setenta y
dos (72) horas. La falta de solución, corrección y/o enmienda ha dicho
incumplimiento dentro el término previamente indicado o el señalado al
efecto, dará lugar a la resolución de pleno derecho del presente contrato, sin
necesidad de Intervención judicial ni extrajudicial que se lo declare, de
conformidad al art. 525 del código civil.
CLAUSULA OCTAVA (GARANTIA DE OBRA).- EL CONTRATISTA garantiza
la realización de la remodelación de acuerdo a normativa y en caso de
presentarse cualquier desperfecto o falla tanto en la parte eléctrica, plomería y
demás trabajos realizados, se compromete a realizar las correcciones
necesarias dentro de las 48 horas corriendo por cuenta del contratista los
gastos que pudieran surgir para enmendar la falla, la garantía es por un año a
partir de la entrega de la obra.
CLAUSULA NOVENA (CLAUSULA PENAL).- El CONTRATISTA en caso de
incumplimiento en la realización de la OBRA, así como las obligaciones
contenidas respecto a la garantia, una vez resuelto el contrato de conformidad a
la CLAUSULA SEPTIMA numeral 7.3,se procederá a la devolución del monto de
dinero consistente en 47.000 (CUARENTA Y SIETE MIL 00/100 Bolivianos), así
mismo el CONTRATISTA de conformidad al Art.534 del código civil, en caso de
que la OBRA, no sea realizada de conformidad y satisfacción de la
CONTRATANTE, el mismo deberá resarcir el daño por el monto 40 000
(Cuarenta mil 00/100 bolivianos) misma fijada como pena convencional, que
deberá ser cancelada y validada en la vía competente.
(CONFORMIDAD).- Las partes suscribientes del presente contrato por parte del
CONTRATANTE y por otra parte el CONTRATISTA, declaramos nuestra plena
conformidad con todas y cada una de las cláusulas precedentes, obligándonos
a su fiel y estricto cumplimiento, sin que exista en el mismo dolo error o
violencia, danto fe de ello firmamos en dos ejemplares de un mismo tenor y
validez, en la ciudad de La Paz, a los 17 días del mes de julio de dos mil veinte
cuatro años.