Contrato de Obra Civil (REMODELACIÓN)

Entre los suscritos, de una parte, el señor ___________________________ mayor de edad y vecino de la
ciudad de Barranquilla, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. _______________, quien en adelante se
denominará el Contratante, y de otra parte el señor __________________________, mayor de edad y vecino
de la ciudad de Barranquilla, quien se identifica con cédula de ciudadanía No. ______________, quien en
adelante se denominará Maestro de Obra, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil,
que se regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas:

Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el maestro de obra se obliga con el contratante a ejecutar
las obras de remodelación, en el domicilio ubicado en la dirección Cr 31 # 45-96 CS 3.

Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día 06 del mes 11 del año 2019.

Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará completamente terminada el día 11 del mes 12 del año 2019.

Cuarta. Materiales. Los materiales que se utilizarán son los siguientes: Porcelanatos, Cerámicas, boquilla,
yeso, cinta, perfiles en aluminio, varillas de hierro, cemento, arena, Drywall, tubos eléctricos y de agua, bloques,
ladrillos, pegamento, pintura, estuco, lijas, cables y entre otros no especificados.

Quinta. Accesorios. Los accesorios que se utilizarán son los siguientes: Sanitarios, lavamanos, lavaplatos,
mueble de cocina superior e inferior, regaderas de duchas y tipo teléfono, grifería en general, plomería en
general, Paneles Leds y Lámparas, lavarropas y entre otros no especificados.

Sexta. Valor de materiales y accesorios. El valor de los materiales y accesorios relacionados en las dos
anteriores cláusulas serán cubiertos por el Contratante.

Séptima. Herramientas. El Maestro de obra utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que si utiliza
o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios. Las herramientas a cuentas
del Contratante serán las usadas en la construcción y hechura de la losa de cimentación para ampliación de
habitación principal y del baño.

Octava. Descripción de remodelación.

Espacio Descripción
Demolición de paredes para ampliación de habitación y construcción de baño nuevo.
Armado de estructura para losa del baño nuevo en la ampliación de habitación 2do piso.
Levante de paredes y acabado de las mismas interno y externo, cubierta de techo en Eternit,
colocación de puntos de aguas, enchapes y accesorios.
Habitaci
Impermeabilización de área en baño de habitación principal.
ón
Enchape de pisos y paredes de baño en habitación (losa de ampliación).
principal
y baño Vano para puerta de baño y habitación principal e instalación de las mismas.
Colocación de puntos de electricidad necesarios en el baño de habitación principal y habitación
principal.
Construcción de punto para closet en habitación principal.
Sellado de ventana para habitación principal y construcción de baño.
Baño Demolición y levante de paredes para construcción de baño social.
social Acabado de paredes levantadas de baño social interno y externo.
Impermeabilización de área en baño social.
Enchape de pisos y paredes de baño social.
Vano para puerta de baño social e instalación de la misma.
 Colocación de puntos de electricidad necesarios en el baño social.
Colocación de puntos de aguas, enchapes y accesorios en el baño social.
Demolición para eliminación de baño existente en habitación, picada de enchape, sellado de tomas
Habitaci de agua y desagües y, acabado de paredes (estuco y pintura).
ón más Demolición de paredes para ampliación de área en habitaciones alternas (Hall o corredor).
pequeña Vano para puerta de habitación más pequeña e instalación de puerta.
3ra Levante de paredes y acabado de las mismas interno y externo para ampliación de área en
habitación más pequeña.
Sellado de Baño eliminado, acabado interno y externo.
Demolición de paredes de habitación para ampliación de áreas y creación del hall con tres puertas
(Baño social, habitación pequeña y habitación 2da).
Habitaci Levante de paredes y acabado de las mismas interno y externo para ampliación de áreas en
ón 2da habitación 3ra.
Colocación de puntos de electricidad necesarios en la habitación 2da.
Vano para puerta de habitación 2da e instalación de puerta.
Construcción de punto para closet en habitación 2da.
Pisos Picada de cerámica en 2do piso por completo.
2do piso Hechura de pisos por completo en porcelanato 2do piso + sócalos.
Picada de cerámica vieja.
Demolición de paredes para ampliación de área.
Cocina Acabado de paredes demolidas.
Enchape de área.
Extensión de mueble para alacena en concreto y enchapado del mismo.
Picado de cerámica en pared y piso.
Enchapado de paredes y pisos.
Colocación de puntos de agua necesarios para suministro de lavarropas y Lavadora, incluyendo
Patio desagües.
Colocación de Lavarropas con estructura de soporte enchapada.
Ampliación de entrada a patio, eliminación de ventana y puerta, vano para puerta corrediza,
acabado externo e interno de nueva entrada.
Demolición de techo en machimbre
Instalación de techos completo en 2do piso en drywall.
Techo Colocación de puntos de electricidad para paneles leds.
Acabado de techo, pintura.
Instalación de paneles leds.
Extensión de canaleta para agua de lluvia en patio.
Colocación de puntos con taladro para tornillos o puntillas.
Adional Movimiento de tanque elevado de machimbre 2do piso.
es Colocación de toma corrientes y switches.
Instalación de lámparas.
Eliminación de molde en techo de 1er piso. Acabado de techo en esta misma parte.

Octava. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL
PESOS ($3’500.000) por completa Mano de Obra.
Novena. Costos adicionales. El Contratante se compromete con el maestro de obra a suministrarle el
almuerzo por 30 días de trabajo con un costo por día de $8000, lo que representa un monto total de $240.000
en alimentación, así mismo, el Contratante se compromete con el Maestro de Obra a entregarle cada inicio de
semana un monto total de $26.400 equivalentes a un auxilio de transporte por 30 días de trabajo que suman
$132.000.

Decima. Forma de pago. Al iniciar las labores se entrega un 20% del valor del contrato cubriendo la primera
semana por adelantado, y progresivamente al finalizar cada semana el 20% del valor del contrato considerando
así mismo el progreso de la obra y plazo de entrega.

Undécima. Horarios y descansos. Por cada semana trabajada el Maestro de Obra tiene la posibilidad de
descansar 1 día. Así mismo, el Maestro de Obra tiene el deber de presentarse a la Obra civil los 30 días de
trabajo a las 7:45 AM e iniciar sus labores a partir de las 8:00 AM y, además, a cumplir con el horario de salida
que es a eso de las 6:30 PM. El Maestro de obra tiene derecho a 1 hora de descanso durante su turno de
trabajo.

Decima segunda. Calidad y cumplimiento. El Maestro de Obra garantizará la calidad y cumplimiento de la

Decima tercera. Sanción por incumplimiento. La parte que incumpliere a la otra, incurrirá en la terminación
inmediata del contrato por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte cumplida,
prestará mérito ejecutivo.

Se firma en dos ejemplares, el día _________ del mes de ___________, del año _______.

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Contratante Maestro de Obra
C.C. C.C.