CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL SANTA -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE CHAMPAGNAT - AV. JOSÉ GALVEZ N° 290,
Juez:ALZA VASQUEZ Ricardo Manuel FAU 20541763849 soft
Fecha: 20/09/2022 08:19:50,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
DEL SANTA / SANTA,FIRMA DIGITAL

1° JUZGADO CIVIL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL SANTA - Sistema de EXPEDIENTE : 00476-2014-0-2506-JM-CI-02
Notificaciones Electronicas SINOE
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
SEDE CHAMPAGNAT - AV. JOSÉ
GALVEZ N° 290, JUEZ : RICARDO MANUEL ALZA VASQUEZ
Secretario:JARA MIRANDA Lucero
Sarolliny FAU 20541763849 soft
Fecha: 26/09/2022 10:04:45,Razón:
ESPECIALISTA : JARA MIRANDA LUCERO SAROLLINY
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: DEL SANTA /
MARTILLERO : PATRICIA VICTORIA VASQUEZ ZUBIETA ,
SANTA,FIRMA DIGITAL
PERITO : BAZALAR CAMPOS, JOSE MICHAEL
MENACHO ,
BAZALAR ,
VIDAL DOMINGUEZ, LIBERIO EDMAR
MENACHO MENDEZ, JAVIER FERNANDO SUBROGADO
RAMIRO MODESTO SALAS PAREDES ,
SALAS PAREDES, RAMIRO MODESTO
DEMANDADO : ADRIAN VILLAR, MIRIAM MARITZA
BARRIENTOS ARDILES, ROMULO PALERMO
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU ,

Resolución Nro. CUARENTA

Chimbote, diecinueve de setiembre del año dos mil veintidós

AUTOS Y VISTOS: Dado cuenta los autos con el escrito N° 26620-2022 y N°

34658-2022 de la parte ejecutante y CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, mediante escrito que se da cuenta en este acto, la ejecutante solicita se
convoque al remate vía REM@JU, por lo que teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a
remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa
técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código
Procesal Civil modificado por la Ley N°30229; y verificándose que la presente solicitud cumple
con los requisitos señalados en el artículo 12°1 de Ley N°30229 y artículo 13° del Reglamento
de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de
REM@JU del portal web del Poder Judicial.
SEGUNDO: Que, es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no
se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el
remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.
TERCERO: Que, declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo
13° de la Ley N°30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso debe convocatoria
donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del

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Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con
los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial
por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes;
c) Que, verificadas las condiciones anteriores , el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando
en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes , de ser el caso , y el monto de su valorización. (...) ;

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15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se
indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
CUARTO: Que, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU
generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio
base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los
mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
QUINTO: Que, por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina
el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código
Procesal Civil o la norma que la sustituya; por estas consideraciones: SE RESUELVE:

1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al

remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:

a) DESCRIPCION:
Bien inmueble ubicado en ASENTAMIENTO HUMANO HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA EL
SATELITE MZ. Q LOTE 15, inscrita en la Partida Registral N° P09039386 del Registro Predial de la
Oficina Registral N°VII – Huaraz - Chimbote.

2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER

REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido
declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan
ingresado ofertas superiores al precio base.

3. CARGA Y GRAVAMENES:
3.1. Hipoteca:
a) Asiento N°0008 de la Partida N° P09039386 de la Zona Registral Nro. VII Sede Huaraz Oficina
Registral Chimbote, se ha inscrito la hipoteca constituida por Barrientos Ardiles Romulo Palermo y Adrian
Villar Miriam Maritza, hasta por la suma de US$/ 38,912.6400 (TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS
DOCE CON 64/100 DÓLARES AMERICANOS) a favor del Banco de Crédito del Perú.

3.2. Embargo:
a) Asiento N°0008 de la Partida N° P09039386 de la Zona Registral Nro. VII Sede Huaraz Oficina
Registral Chimbote, se ha inscrito el embargo constituida por Barrientos Ardiles Romulo Palermo y Adrian
Villar Miriam Maritza, hasta por la suma de US$/ 10,154.62 (DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y CUATRO
CON 62/100 DÓLARES AMERICANOS) a favor de Mi Banco Banco de la Microempresa S.A S/D.

b) Asiento N°0010 de la Partida N° P09039386 de la Zona Registral Nro. VII Sede Huaraz Oficina
Registral Chimbote, se ha inscrito el embargo constituida por Barrientos Ardiles Romulo Palermo y Adrian
Villar Miriam Maritza, hasta por la suma de US$/ 2,492.0000 (DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y
DOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS) a favor de Jchcomercial S.A S/D.

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4. VALOR DE TASACION: Tasación comercial según informe técnico que obra en autos realizado
por los peritos Ing. Ramiro Salas Paredes e Ing. Michael Bazalar Campos, en la suma de US$/.27,334.55
dólares americanos (VEINTISIETE MIL TRECIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 55/100 DOLARES
AMERICANOS).

5. PRECIO BASE DEL REMATE:

a) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la
suma de US$. 18,223.03 dólares americanos (DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS VEINTITRES CON
03/100 DOLARES AMERICANOS).

b) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la
tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$.15,489.58 dólares americanos (QUINCE MIL
CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 58/100 DOLARES AMERICANOS)

c) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la
tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta,
ascendiendo a la suma de US$.13,166.15 dólares americanos (TRECE MIL CIENTO SESENTA Y SEIS
CON 15/100 DOLARES AMERICANOS)

6. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente:

a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial
en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del
Reglamento de la Ley N°30229 ; y
b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.

7. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL

PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino
de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley N°30229 y su reglamento una vez de
haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación
que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base
señalado de las mismas en la presente resolución.
El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo
informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder
Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.

8. FIJESE por única vez los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU
en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna;
y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales
REM@JU en forma oportuna y bajo responsabilidad.

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9. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición
solamente en base a la causal prevista legalmente.

10. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en
el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada
ésta en caso se hubiere formulado.

11. NOTIFIQUESE a las partes y ocupantes del inmueble materia de remate (vía casilla
electrónica a quiénes la hubieren señalado).