0CONTRATO CIVIL DE OBRA
Ibagué, Noviembre x del 2022
CONTRATANTE.
WATHER IVAN RUIZ RUBIANO Cedula N° 93384855 de Ibagué. (Calle 17ª 13D
14) Barrio Ancón Mz B lote 5 el paraíso 2 Ibagué – Tolima Celular 3163322093
Dirección Electrónica: walterin48@yahoo.es
CONTRATISTA
WALTHER IVAN RUIZ SAAVEDRA cedula N° 1094963410 de Armenia (Quindío)
Dirección: B/Acacias Urb Cristales Bloque 301, Teléfono: 315 7579 604
PRIMERA. OBJETO NOMENCLATURA: El presente contrato tiene por objeto: El
mejoramiento de la vivienda de propiedad de EL CONTRATANTE, ubicado en la
Calle 17ª 13D a4 Barrio Ancon Mz. (Calle 17ª 13D 14) Barrio Ancón Mz B lote 5 el
paraíso 2 Ibagué – Tolima.
SEGUNDA. TRADICION: El inmueble proyecto de la obra, está identificado con la
matricula Inmobiliaria No. 350-97647. De la oficina de instrumentos públicos de
Ibagué (Tolima).
TERCERA. OTRAS OBLIGACIONES: EL CONTRATISTA: Se obliga para con EL
CONTRATANTE a ejecutar a todo costo la obra objeto del presente contrato de
acuerdo con la descripción, especificaciones y valores previamente aprobados por
EL CONTRATANTE. EL CONTRATANTE se reserva el derecho a rechazar cualquier
parte de obra o del material que no esté acorde con las especificaciones del contrato
o de seguridad exigidas. Las actividades a ejecutar se detallan a continuación:
ITEM ACTIVIDADES UNIDAD CANT V/UNIT V/TOTAL
1 Preliminares
Realización de planos
1,1 arquitectónicos y de Unidad 1 $ 2.500.000,00 $ 2.500.000,00
localización
1,2 localización y replanteo m2 72 $ 7.860,00 $ 565.920,00
1,3 Cerramiento en lona verde ml 46 $ 22.759,00 $ 1.046.914,00
Descapote manual de
1,4 m2 54 $ 17.456,00 $ 942.624,00
terreno no mayor a 20 cm
Subtotal capitulo $ 5.055.458,00
2 Excavaciones y rellenos
Excavaciones en material
2,1 común y retiro de material m3 13 $ 32.650,00 $ 424.450,00
manual
Relleno con material de
2,2 m3 9 $ 27.958,00 $ 251.622,00
excavación manual
Subtotal capitulo $ 676.072,00
3 Estructura
Vigas de cimentación en
3,1 concreto de 3000PSI m3 2,16 $ 717.684,00 $ 1.550.197,44
20cm*20cm
Columna en concreto de
3,2 m3 0,9 $ 717.684,00 $ 645.915,60
3000 PSI 23cm*23cm
Placa de entrepiso concreto
3,3 de 3000 PSI e=0,05m inc m2 53,69 $ 158.960,00 $ 8.534.562,40
impermeabilizante
Subtotal capitulo $ 10.730.675,44
4 Hierros
Acero de refuerzo de
4,1 Kg 321,5 $ 12.986,00 $ 4.174.999,00
420Mpa
Malla electrosoldada 4mm
4,2 Unidad 3,81 $ 115.837,30 $ 441.340,11
15*15
Subtotal capitulo $ 4.616.339,11
5 Mampostería y pañete
Muro en ladrillo macizo en
5,1 m2 40,41 $ 36.500,00 $ 1.474.965,00
tipo soga
5,2 Pañete de muro 1:4 m2 42,46 $ 22.000,00 $ 934.120,00
Subtotal capitulo $ 2.409.085,00
6 Pisos
6,1 alistado de piso m2 53,69 $ 28.360,00 $ 1.522.648,40
Subtotal capitulo $ 1.522.648,40
7 Instalaciones hidráulicas y sanitarias
7,1 tubería hidráulica PVC 1/2 ml 20 $ 26.500,00 $ 530.000,00
7,2 tubería sanitaria de 3" ml 14 $ 28.200,00 $ 394.800,00
7,3 punto hidráulico punto 4 $ 53.000,00 $ 212.000,00
Juego de baño beige
7,4 (incluye sanitario, Unidad 1 $ 474.900,00 $ 474.900,00
lavamanos, accesorios)
7,5 Ducha sencilla Unidad 1 $ 20.900,00 $ 20.900,00
7,6 Rejillas de 3" aluminio Unidad 2 $ 14.900,00 $ 29.800,00
Subtotal capitulo $ 1.662.400,00
8 Instalaciones Eléctricas
8,1 Punto eléctrico Toma Punto 4 $ 60.000,00 $ 240.000,00
8,2 Punto eléctrico Swicht Punto 4 $ 60.000,00 $ 240.000,00
8,3 Tablero monofásico unidad 1 $ 70.000,00 $ 70.000,00
Subtotal capitulo $ 550.000,00
9 carpintería metálica
Puerta portón de 2,60m de
ancho y 2,40m de alto con
9,1 Unidad 1 $ 2.687.250,00 $ 2.687.250,00
pintura anticorrosiva,
soportes en acero rotativos
Ventanales en aluminio de
9,25 2,13m de ancho por 2,0 m Unidad 2 $ 623.500,00 $ 1.247.000,00
de altura
Subtotal capitulo $ 3.934.250,00
10 Pintura
10,1 Vinilo blanco a tres manos m2 45,2 $ 20.000,00 $ 904.000,00
Subtotal capitulo $ 904.000,00
Valor total de obra $ 32.060.927,95
CUARTA. PRECIO: El precio del presente contrato es de TREINTA Y DOS
MILLONES SESENTA MIL NOVECIENTOS VEINTE SIETE PESOS
($32'060.927.00), suma que EL CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA en su
totalidad o en parte con las cesantías parciales que se encuentran consignadas en
FIDUPREVISORA S.A. FONDO NACIONAL DE PRESTACIONES SOCIALES DEL
MAGISTERIO; de esta manera EL CONTRATANTE compromete el valor del anticipo
de sus cesantías solicitado a FIDUPREVISORA S.A. El plazo del contrato será de
30 días calendario, que empezarán a contar a partir de la fecha de giro del valor de
las cesantías por parte de FIDUPREVISORA S.A.
QUINTA. CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de alguna de las partes,
estas pactan en mutuo acuerdo una cláusula penal equivalente a TRESCIENTOS
MIL PESOS MCTE ($300.000,oo) moneda legal colombiana.
SEXTA. MODIFICACIONES: Cualquier modificación a las estipulaciones de este
contrato deberá ser por escrito y suscrito por las partes.
SEPTIMA. ENTREGA: Antes de cumplirse el plazo del contrato EL CONTRATISTA,
hará la entrega de la obra a EL CONTRATANTE, de acuerdo a la descripción de la
obra anexada al presente contrato.
OCTAVA. OTROS: El pago de los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones
del personal que el EL CONTRATISTA ocupe en la obra serán a cargo de éste.
Puesto que el contratista tiene completa autonomía técnica y directiva en la obra y
se compromete a realizarla con sus propios medios y bajo su responsabilidad, este
contrato no es de carácter laboral y por lo tanto no genera prestaciones sociales a su
favor, ni a favor de los empleados que contrate por parte de EL CONTRATANTE.
Antes bien deberá responder en forma inmediata, en caso que EL CONTRATANTE
sea condenado o llamado a juicio por alguna reclamación de los empleados de EL
CONTRATISTA.
NOVENA. DAÑOS: EL CONTRATISTA responderá de los daños que él o sus
dependientes ocasionen a terceros.
DECIMA. TERMINACION: EL CONTRATANTE podrá dar por terminado este
contrato por las siguientes causas: a) Muerte de EL CONTRATISTA, si es persona
natural, o disolución o liquidación si se trata de sociedad. b) Incumplimiento del
contratista de cualquiera de sus obligaciones en este contrato y c) el que se ejecuten
trabajos en tal forma que no garantice razonablemente su terminación oportuna.
DECIMA PRIMERA. AMPLIACION: Toda ampliación del plazo de ejecución de la
obra, salvo cuando que dicha ampliación obedezca a culpa o disposición de EL
CONTRATANTE, deberá ser autorizada por éste en forma escrita.
En constancia de lo anterior, se firma una vez leído y aprobado en todas y cada una
de sus partes por quienes en ella intervinieron, de Noviembre de 2022
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
TECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES
1338640507969 QND
Walther Ivan Ruiz Rubiano Walther Ivan Ruiz Saavedra
CC. No. 93384855 de Ibagué – Tolima CC. No. 1094963410 de Armenia – Quindío.
