CONTRATO CIVIL DE OBRA
Entre los suscritos a saber por una parte la señora ESMERALDA CRUZ, mayor
de edad, con domicilio y residencia en Bogotá D.C, identificada con cedula de
ciudadanía no 51.833.482, quien adelante se denominará EL CONTRATANTE, y de
otra parte el Señor JILDARDO AVILA, igualmente mayor de edad, identificado con
cedula de ciudadanía No 9.506.292, quien en adelante se llamará EL CONTRATISTA,
Celebramos por medio de este documento un contrato civil de obra que se regirá por
la normas civiles y comerciales que regular la materia, según las siguientes clausulas:
PRIMERA. OBJETO. el objeto del presente contrato, el contratista se obliga con el
contratante en ejecutar las obras de Terminación y Acabados de la Casa como son:
terminación de obra, estucar, embaldosar, montado de cocina, hechura e instalación
cielo Razo, instalación de puertas de madera, ornamentación, en la casa ubicada en
la calle 16 Bis B No 41 44 del municipio de Acacias.
SEGUNDA. FECHA DE INICIACION. La ejecución de la obra iniciara el día 29 de
abril del 2019.
TERCERA FECHA DE TERMINACION O ENTREGA: la fecha de la terminación de la
obra será para el día 29 de julio del 2019.
CUARTA MATERIALES: los materiales que se utilizaran son anexados en la
cotización ya realizada con anterioridad.
QUINTA. VALOR DE LOS MATERIALES. Los valores de los materiales anexados en
la cotización serán cubiertos en su totalidad por EL CONTRATISTA.
SEXTA. HERRAMIENTAS. El contratista utilizará sus propias herramientas y
equipos, al igual que si utiliza o subcontrata ayudantes, será por su propia cuenta y
riesgo respecto a salarios y prestaciones sociales.
SEPTIMA. VALOR DEL CONTRATO. este contrato de obra civil tendrá un valor de
TREINTA MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL PESOS ($30.505.000) M/CTE.
OCTAVA FORMA DE PAGO. Al iniciar la obra se cancelara la suma de QUICNE
MILLONES DE PESOS ($15.000.000) M/cte. y el saldo la suma de QUICNE
MILLONES DE PESOS ($15.000.000) M/cte., serán cancelados a la mitad de la
obra.
NOVENA. POLIZAS. el contratista garantiza la calidad de cumplimiento de la obra
contratada con la presentación de pólizas de calidad, cumplimiento, al igual que los
posibles daños extracontractuales a terceros.
DECIMA. SANCION POR INCUMPLIMIENTO. La parte que incumpliere a la otra
incurrirá por este solo hecho, en pago del 5% del valor del contrato a la parte que si
cumplió por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte
cumplida, prestara merito ejecutivo.
Se firma en dos ejemplares del mismo tenor el día de doy a las veintinueve (29) días
del mes de Abril del 2019.
ESMERALDA CRUZ JILDARDO AVILA
C.C. No 51.833.482 C.C. No. 9.506.292,
EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
PRESUPUESTO DE OBRA
Señor(a) _____________________________________, portadora de la cédula de ciudadanía
C.C.__________________, se relaciona a continuación el presupuesto para las
reparaciones a realizar en la vivienda ubicada en la ……….... (Dirección y número de
la Matricula Inmobiliaria)
(Ejemplo)
Descripción de la obra Cantidad valor unidad total
Estucada 76 mts2 32.895 $2.500.020.00
Pintada 76 mts2 13.158 $1.000.008.00
Zócalo madera pino 20 5.000 $100.000.00
Moldura y acabados en yeso $3.500.000.00
Mueble Bar madecor guayacán 1 450.000.00 $450.000.00
Biblioteca madecor guayacán 1 1000.000.00 $1.000.000.00
Closet en cedro y madecor 2 1.250.000.00 $2.500.000.00
Total mano de obra y materiales $11.050.028
Medellín, Septiembre 30 de 2005
___________________________________
Arquitecto(a).
CONTRATO CIVIL DE OBRA
Lugar obra: Carrera 20 No 10 Bis 30 Barrio Dorado Bajo del Municipio
de Acacias , Departamento del Meta
En Municipio de Acacias, a los cuatro (04) días del mes de Abril de 2019, en la
dirección antes citada, con número de la Matricula Inmobiliaria, tal y como
aparecen en el Certificado de Libertad y Tradición del Inmueble Vigente.
Fecha del Contrato: Contratante:
4 de abril de 2019 WILSON ARLEY MORALES
C.C. No 17.415.817 DE Acacias
Dirección: calle Carrera 20 No 10 Bis 30
Teléfono: 3138278840
Contratista: Cédula de ciudadanía:
MIGUEL ANGEL GONZALEZ 86.076.656
Dirección: calle 25 D No 17 -35 dosmil bajo V/cio
Teléfono: 3143656470
Descripción de la obra:
Hechura e instalación de portón eléctrico, poniendo materiales.
Precio total:
El precio total de la obra es la suma de TRES MILLONES OCHOCIENTOS MIL
PESOS ($3.800.000) PESOS M/cte.
Forma de pago:
Al iniciar la Obra se entrega el valor del setenta por ciento de la obra, es decir la suma
de DOS MILLONES SEISICIENTOS SESETA MIL PESOS ($2.660.000) y el saldo
es decirla suma de UN MILLON CIENTO CUARENTA MIL ($1.140.000) PESOS
M/CTE, se pagara cuando finalice la obra.
Fecha de iniciación:
El Día ocho (08) de Abril dos mil diecinueve (2019)
Fecha de entrega:
La obra se entrega aproximadamente en un plazo de quince días (15) Días
Calendario, posteriores al inicio de la obra.
Además de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista
convienen en las siguientes: 1°. El contratista se obliga para con el contratante a
ejecutar la obra de acuerdo a la descripción y con los planos, especificaciones y
cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte
del mismo. El contratante se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra
o del material, que no este acorde con las especificaciones del contrato. 2°. El
contratista entrega la obra al contratante en la fecha señalada. Si así no fuere, pagará
por cada día de mora justificada – sin prejuicio de la obligación principal y sin
requerimiento previo- la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la
liquidación definitiva. Si el contratista entrega la obra anticipada tendrá derecho a
que el contratante le pague, junto con el valor de la liquidación final de la bonificación
acordada. 3°. El contratista deberá verificar todas las especificaciones y medidas de
la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución del contrato. 4°. Sin la
garantía del manejo y cumplimiento, el contratante solo entregará anticipos al
contratista en porción al avance de los trabajos, al juicio de él. 5°. Esta garantía podrá
hacerse efectiva por el contratante tan pronto verifique que ha dado incumplimiento
del contratista, sin necesidad del proceso civil. 6°. El contratista sin perjuicio de su
responsabilidad garantiza la buena calidad de la construcción y de los materiales de
la caución de estabilidad anotada al comienzo de este documento. Sin embargo, podrá
ceder al contratante los derechos que tenga por garantías que le hayan otorgado para
elementos, partes o equipos los fabricantes o proveedores. No será exigible al
contratista la garantía de estabilidad, si el contratante de la obra da sus partes
destinación inadecuada, o permite que las personas diferentes al contratista o sus
empleados lo hagan. 7°. Cláusula Penal El incumplimiento de este contrato acarrea
sanciones jurídicas y multa hasta por 5 salarios mínimos mensuales vigentes.
_______________________________ _______________________________
Contratista Contratante
PRESUPUESTO DE OBRA
Señor(a) _____________________________________, portadora de la cédula de ciudadanía
C.C.__________________, se relaciona a continuación el presupuesto para las
reparaciones a realizar en la vivienda ubicada en la ……….... (Dirección y número de
la Matricula Inmobiliaria)
(Ejemplo)
Descripción de la obra Cantidad valor unidad total
Estucada 76 mts2 32.895 $2.500.020.00
Pintada 76 mts2 13.158 $1.000.008.00
Zócalo madera pino 20 5.000 $100.000.00
Moldura y acabados en yeso $3.500.000.00
Mueble Bar madecor guayacán 1 450.000.00 $450.000.00
Biblioteca madecor guayacán 1 1000.000.00 $1.000.000.00
Closet en cedro y madecor 2 1.250.000.00 $2.500.000.00
Total mano de obra y materiales $11.050.028
Medellín, Septiembre 30 de 2005
___________________________________
Arquitecto(a).
