Tasaciones

La Antología de textos sobre la Historia de Totolapan, siglo XVI es una pequeña ventana a la vida, a las costumbres y a las creencias de algunxs totolapenses cuyas voces han llegado hasta nosotrxs gracias a varios documentos resguardados en archivos de México y España. Es, también, una invitación para repensar el pasado y el presente del pueblo y para conocer las historias locales que muchas veces son desdeñadas por la historia nacional.
Esta pequeña selección de textos va de 1532 a 1583. Algunos documentos contienen noticias que nos remiten a la época prehispánica, mientras que otros narran eventos cuya vigencia es palpable hasta nuestros días. En todos los casos la pervivencia del pasado es evidente.
Este es el primer volumen de una serie de libros que busca acercar la historia de Totolapan a sus habitantes.

Estudio sobre las reglas de valoración contenidas en el artículo 64 del Código Tributario chileno, para establecer si ellas tienen la densidad normativa necesaria, que permitiría evitar el uso arbitrario de la norma, y prevenir que, ante la ausencia de parámetros legales objetivos, las diversas unidades de la administración fiscal la apliquen que formas distintas, lo que atenta en contra del principio de igualdad ante la ley, debido a que casos iguales se resuelven de distintas maneras.

Analiza las excepciones y restricciones aplicables a la facultad de tasar el valor de una prestación, otorgada al Servicio de Impuestos Internos en el artículo 64 del Código Tributario chileno. Palabras claves: valorización; tasación; valor corriente en plaza; excepciones a la facultad de tasar.

Cual es la concepción que define a la tasación inmobiliaria. Pautas básicas de como calcularla. Además incluye que diferencia existe entre la valoración y la tasación.
En que tipos de circunstancias son útiles y por que tipo de impuestos se ve afectada.
Por último la documentación necesaria que un tasador deberá exigir.

La valoración inmobiliaria es un proceso complejo que no siempre es comprendido por aquellos que no son especialistas en la materia.
El proceso valuatorio es una combinación entre arte y ciencia teórica que debe realizarse con una alta dosis de pragmatismo para poder llegar a buen puerto.
Si bien el tasador profesional es insustituible por ser aquel que conoce la forma en la que el mercado se comporta, en el presente trabajo intentaremos relevar los métodos más utilizados para valuar bienes inmuebles, sin relegar su explicación teórica.