Stämpelskatt
Stämpelskatt refererar historiskt till olika skatter som tagits ut av Sveriges myndigheter vid vissa transaktioner där staten står som garant.[1]
Stämpelskatt för lagfart och tomträtt
redigeraStämpelskatt används numera i Sverige enbart i Lag om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter (SFS 1984:404), vilket är den skatt man betalar efter att man betalat avgiften vid förvärv av fast egendom (lagfart) eller tomträtt.[2] Lagfarten utfärdas inte när man betalat lagfartsavgiften utan först efter att man betalat även stämpelskatten. Skatten beräknas på köpeskillingen.[3]
Om köpeskillingen understiger taxeringsvärdet beräknas stämpelskatten på taxeringsvärdet för året närmast före det år då ansökan om lagfart beviljas.
Om ett förvärv som har betecknats som gåva sker mot att förvärvaren övertar ansvaret för en skuld för vilken borgenär har säkerhet i form av pantbrev eller annars mot ersättning, är förvärvet skattepliktigt om ersättningen uppgår till minst 85 procent av egendomens värde.[4]
Gällande stämpelskattesatser vid överlåtelse av fastigheter och tomträtt är enligt 8 §
- fysiska personer (privatpersoner): 1,5 %
- juridiska personer (bolag, m. fl.): 4,25 %,[5] dock med undantag för bostadsrättsföreningar och vissa andra rättssubjekt som betalar stämpelskatt enligt huvudregeln (1,5 %) trots att de är juridiska personer
Även vid inteckning av fast egendom tas stämpelskatt ut. Stämpelskatten beräknas på det intecknade beloppet. Gällande skattsatser enligt 24 § är
- inteckning i fastighet och tomträtt: 2,0 %
- inteckning i luftfartyg: 1,0 %
- inteckning i skepp: 0,4 %
Kammarkollegiet är granskningsmyndighet för ärenden som rör stämpelskatt vid förvärv av fastighet/uttag av inteckning.
Den liknande skatt i Finland som tidigare kallades stämpelskatt heter nu överlåtelseskatt.
Historiska stämpelskatter
redigera
Förr har stämpelskatt åsatts även annat, till exempel aktieaffärer. Uttagna belopp redovisades med frimärksliknande stämpelmärken med olika valörer. Avgift vid uttagande av pass har också redovisats med stämpelmärken. Märkena har stämplats och därav kommer namnet stämpelskatt.
Stämpelskatten på aktier var 0,3 % av försäljningspriset och avskaffades år 1979. En mycket snarlik omsättningsskatt på aktiehandel infördes dock igen år 1983 då med 1 % där köpare och säljare betalade 0,5 % vardera. Denna höjdes år 1987 då regeringen införde den så kallade valpskatten. Valpskatten avskaffades helt år 1991.[6]
Se även
redigeraNoter
redigera- ^ Svenska Akademiens ordbok: Stämpelskatt
- ^ https://lagen.nu/1984:404#P4
- ^ https://lagen.nu/1984:404#P9
- ^ https://lagen.nu/1984:404#P5
- ^ ”Varför betala stämpelskatt – varför kostar det?”. Expressen. 20 augusti 2018. https://www.expressen.se/dinapengar/bostad/vad-ar-stampelskatt-har-ar-allt-du-behover-veta/. Läst 7 mars 2019.
- ^ Ögren, Anders (2016). ”Avregleringen och börsen”. i Mats Larsson. Stockholmsbörsen på en förändrad finansmarknad. Falun: Dialogos Förlag. sid. 142–143. ISBN 978-91-7504-303-6
Externa länkar
redigera- ”Skatter och avgifter”. Lantmäteriet. https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/andra-agare/Stampelskatt-och-avgifter/#qry=st%C3%A4mpelskatt. Läst 12 april 2021. Om bland annat stämpelskatt.