JPH11293838A - ユニット式建物のルーフバルコニ - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 ルーフバルコニの開口部のない外壁部材と床
部との接合を容易に行え、作業効率の向上を図れるユニ
ット式建物のルーフバルコニを提供する。 【解決手段】 複数の建物ユニットおよび小屋裏ユニッ
トを備えたユニット式建物のルーフバルコニ２０とし、
このルーフバルコニ２０は、軒側小屋裏ユニット１８の
傾斜屋根面部材を一部切り欠いて形成され、ルーフバル
コニ２０の外壁部材５２を床部Ｂ側に設けた立上がり壁
１の上方に設ける。そのため、床部側および外壁側の作
業をそれぞれの場所で行った後、外壁を床部に取り付け
るだけでよいので、ルーフバルコニの開口部のない外壁
部材の取り付けが容易となり、作業効率の向上を図れる
ようになる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、予め工場で製造さ
れた複数の建物ユニットと、小屋裏居室を形成する小屋
裏ユニット等を現場で組み合わせて建てられるユニット
式建物の小屋裏ユニットを利用したルーフバルコニに関
する。

【０００２】

【背景技術】ユニット式建物は、工場で製造した直方体
状の建物ユニットを、建築現場で複数組み合わせて建て
られている。このようなユニット式建物によれば、工場
内で内装までもほぼ完了させることができるため、建築
現場での作業が軽減され、建築工期を著しく短縮できる
長所があり、直方体ないし立方体形状のフレームに内・
外装、あるいは必要に応じて設備機器などを組込んで完
成するものである。

【０００３】ところで、近年、都市部においては、狭い
敷地面積でも充分な床面積を確保するために、三階建住
宅が利用されている。この三階建住宅では、斜線制限が
ある場合であっても、切妻等の傾斜した屋根面を有する
屋根の小屋裏を居室として利用すれば斜線制眼内に納め
ることが容易となる。また、三階建て小屋裏形式の場合
には、居室面積に余裕がでてくることから、図５に示す
ように、屋根の一部を開口してルーフバルコニとするこ
とが行われる（特願平８ー２０８２９７号公報）。

【０００４】すなわち、このルーフバルコニ２０が設け
られたユニット式建物１０は、基礎上に据え付けられる
複数の一階建物ユニット１４、これらの一階建物ユニッ
ト１４の上に載置される複数の二階建物ユニット１５を
備え、これらの二階建物ユニット１５の上部には、建物
の三階に該当し居室として使用する小屋裏ユニット１６
が載置され、この小屋裏ユニット１６は、直方体形状の
棟側小屋裏ユニット１７および軒側小屋裏ユニット１８
で構成されている。各小屋裏ユニット１７，１８の上部
には屋根パネル等により形成される屋根１９が設けら
れ、住宅としての外観が構築される。

【０００５】ユニット式建物１０を構成する建物ユニッ
ト１４，１５は、図６に示すように、四隅に立設される
４本の柱３０と、これらの柱３０の上端間同士および下
端間同士を結合する各４本の天井梁３１、床梁３２とを
有する骨組み３３を備え、床梁３２上には床材３４が設
けられるようになっている。また、棟側小屋裏ユニット
１７は、上記建物ユニット１４，１５と同一のフレーム
構造であるが、前述する斜線制限、あるいは屋根勾配の
設定に応じて建物ユニット１５等よりも高さ寸法が若干
低くなっている。また、軒側小屋裏ユニット１８は断面
三角形状に形成されており、その棟側端部は棟側小屋裏
ユニット１７の高さ寸法に一致する高さとなっている。

【０００６】ルーフバルコニ２０は、軒側小屋裏ユニッ
ト１８の傾斜面を屋根１９に開口するとともに、その外
部開口した床面に防水処置や必要な排水構造を施し、軒
側小屋裏ユニット１８の前記棟側小屋裏ユニット１７と
対向する面に窓等の開口２１を設け、外部開口における
建物１０の妻方向に開口部のない外壁部材２２を取り付
けて構成されている。

【０００７】この外壁部材２２の取り付け構造は、従
来、図７に示すようになっている。すなわち、外壁部材
２２は、下地材２３と、その側面に取り付けられた防火
サイディング２４とを備えて形成され、このような外壁
部材２２は、軒側小屋裏ユニット１８の図示しない筋梁
等に取り付けられている。ルーフバルコニ２０の床部を
構成する床面部材２５の上面には、床用の防水シート２
６が張られ、一方、外壁部材２２には、下地材２３と防
火サイディング２４とに挟まれた壁用防水シート２７
と、水切り２８とが設けられている。

【０００８】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、従来の
ユニット式建物１０のルーフバルコニ２０にあっては、
外壁部材２２側の作業担当者と床側の作業担当者とが異
なっていることが多い。このため、外壁部材２２側の作
業担当者は、下地材２３と防火サイディング２４とを組
み立てるとともに、壁用防水シート２７や水切り２８を
取り付けて外壁部材２２を形成し、これとは別個に床側
の作業担当者は、床用防水シート２６の張り付け作業等
を行い、その後、外壁部材２２を床側に取り付けてい
る。そのため、狭い部分での作業となるとともに作業が
錯綜し、場合によっては、例えば防水シート２６、２７
を重ね合わせるときなど、外壁部材２２側の張り付け済
みの壁用防水シート２７の一部を一旦剥がし、床用防水
シート２６を外壁部材２２の下地材２３の側面に重ね合
わせた後、再度張り付ける等しなければならず、作業効
率が悪いという問題がある。

【０００９】本発明の目的は、ルーフバルコニの開口部
のない外壁部材と床部との接合を容易に行え、作業効率
の向上を図れるユニット式建物のルーフバルコニを提供
することにある。

【００１０】

【課題を解決するための手段】本発明の請求項１に記載
のユニット式建物のルーフバルコニは、図面を参照して
説明すると、図１，４に示すように、直方体状に形成さ
れた複数の建物ユニット１４，１５と、内部が小屋裏居
室として利用される複数の小屋裏ユニット１６とを備え
これらを組み合わせて建てられるユニット式建物１０の
ルーフバルコニ２０であって、小屋裏ユニット１６は、
直方体状に形成された棟側小屋裏ユニット１７と、この
棟側小屋裏ユニット１７の側面に配置されるとともに上
面に傾斜屋根面部材を取り付け可能とする傾斜面を有す
る断面三角形状の軒側小屋裏ユニット１８とを含んで構
成され、ルーフバルコニ２０は、軒側小屋裏ユニット１
８の傾斜面上の傾斜屋根面部材を一部切り欠き、棟側小
屋裏ユニット１８との対向面に小屋裏居室Ａとの間で出
入りする開口部２１を設けるとともに、軒側小屋裏ユニ
ット１８の底部Ｂに床面部材２５を設け、かつ、開口２
１部と直交する外壁部材５２を設けて構成され、この外
壁部材５２と床部Ｂとの接合部は、この床部Ｂ側に外壁
部材５２設置部分に沿って所定寸法の立上がり壁１を設
けるとともに、その内側側面に床部Ｂ側の防水シート２
６’を含む床付属物が設けられ、立上がり壁１の上方に
外壁部材５２を設けるとともに、その外壁部材５２の下
端に当該外壁部材５２の防水シート２７を含む床付属物
が設けられていることを特徴とする。

【００１１】以上において、棟側小屋裏ユニットは、建
物ユニットの骨組みと同様の骨組みであることが好まし
いが、高さ寸法は、建物高さ制限や、斜線制限等に容易
に対応できるように、建物ユニットの高さ寸法よりも低
いことが好ましい。また、軒側小屋裏ユニットの棟側小
屋裏ユニット寄りの端部の高さ寸法は、棟側小屋裏ユニ
ットの高さ寸法とほぼ等しいことが好ましい。また、ル
ーフバルコニは、２つの軒側小屋裏ユニットに跨って形
成してもよく、１つの軒側小屋裏ユニット内に形成して
もよく、あるいは１つの軒側小屋裏ユニット前部をルー
フバルコニとし、その両隣に軒側小屋裏ユニットを配置
するような構造としてもよい。

【００１２】このような本発明では、床部側では、支持
手段により取り付けられた立上がり壁に床用防水シート
等の床付属物を取り付け、外壁側では、壁用防水シート
等の床付属物を取り付け、その後、外壁を立上がり壁に
沿わせて取り付ける。床部側および外壁側の作業をそれ
ぞれの場所で行った後、外壁を床部に取り付けるだけで
よいので、ルーフバルコニの開口部のない外壁部材の取
り付けが容易となり、作業効率の向上を図れるようにな
る。

【００１３】本発明の請求項２に記載のユニット式建物
のルーフバルコニは、図２、４に示すように、請求項１
に記載のユニット式建物のルーフバルコニにおける軒側
小屋裏ユニット１８はその底面を構成する床梁３９，４
４を備え、立上がり壁１は床梁３９，４４に支持手段２
を介して設けられていることを特徴とする。

【００１４】以上において、支持手段は床梁に直接取り
付ける場合だけでなく、例えば床梁に中間梁等を架けわ
たし、その中間梁等に取り付ける場合も含むものであ
る。このような本発明では、支持手段を床梁に取り付け
てその支持手段に外壁部材を取り付ければよいので、ル
ーフバルコニを軒側小屋裏ユニットの任意の位置に形成
することができ、必要に応じた大きさのルーフバルコニ
を容易に形成することができる。

【００１５】本発明の請求項３に記載のユニット式建物
のルーフバルコニは、図４，５に示すように、請求項２
に記載のユニット式建物のルーフバルコニにおける支持
手段２は、床梁４４間に架けわたされた中間梁４５に受
梁６を介して横方向に所定間隔で立設される複数の縦支
持部材７と、これらの縦支持部材７の上端間同士を連結
しかつ受梁６と平行な横支持部材８とを含んで形成され
ていることを特徴とするものである。このような本発明
では、中間梁に架けわたされた床梁に縦支持部材と横支
持部材からなる支持手段で外壁部材を取り付けたので、
ルーフバルコニを任意の位置に設けることができ、か
つ、支持手段の構造が簡単である。

【００１６】本発明の請求項４に記載のユニット式建物
のルーフバルコニは、図４に示すように、請求項１〜３
のいずれかに記載のユニット式建物のルーフバルコニに
おける立上がり壁１は、本体３とその本体３の開口側面
を塞ぐ面部材４とを含み形成され、立上がり壁１は、本
体３の側面と支持手段２の横支持部材８とに掛けわたす
止め具６０によって支持手段２に取り付け固定され、面
部材４の側面には防水シート２６’が張られていること
を特徴とするものである。

【００１７】以上において、面部材の側面の防水シート
はその端部を、立上がり壁を取り付けた後、床面部材の
防水シートの端部に重ね合わせることが好ましい。ま
た、止め具はボルト等が好ましいが、これに限らず、立
上がり壁を横支持部材に取り付け固定できるものであれ
ばどのような形式のものでもよい。このような本発明で
は、立上がり壁が支持手段に強固に固定される。

【００１８】本発明の請求項５に記載のユニット式建物
のルーフバルコニは、図４に示すように、請求項１〜４
のいずれかに記載のユニット式建物のルーフバルコニに
おける立上がり壁１の上端は支持手段２の横支持部材８
の上端面より高く形成され、外壁部材５２の下端は、一
部が立上がり壁１の上端に載置されるとともに、残りの
一部が支持手段２の横支持部材８の上端面に載置され、
かつ残りの一部の側面が、立上がり壁１の本体３の側面
と残りの一部の側面とに掛けわたす止め具６０によって
支持手段２に取り付け固定されることを特徴とするもの
である。

【００１９】以上において、止め具はボルト等が好まし
いが、これに限らず、外壁部材を横支持部材に取り付け
固定できるものであればどのような形式のものでもよ
い。このような本発明では、外壁部材が支持手段に強固
に固定され、また、外壁部材の一部と横支持部材の上端
面との間に、例えば防水処理されたコーキング材を充填
させることで、防水構造とすることができる。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下に本発明の実施形態を図面に
基づいて説明する。図１に一部を示すように、本実施形
態のユニット式建物１０のルーフバルコニ２０は、外壁
部材５２を床部Ｂに取り付ける構造のみが前記従来例と
異なるものであり、その他の構造等はまったく同一なの
で、同一部材および同一構造のものには、同一符号を付
し、それらの説明は省略または簡略化する。

【００２１】図２に示すように、前記軒側小屋裏ユニッ
ト１８のフレーム３５は、一対の妻パネル３６と、両妻
パネル３６の下部に両端連結される床パネル３７と、両
妻パネル３６の上端間に連結される天井梁３８とからな
る軸組構造により構成されている。妻パネル３６は、小
屋裏ユニット１８の床梁を構成する短辺梁３９の一端に
鉛直方向に連結された柱４０と、短辺梁３９の他端側
と、柱４０の上端とを結んで配置された傾斜梁４１を含
み形成されている。傾斜梁４１、４１のうち、ルーフバ
ルコニ２０の開口側に位置する一方の傾斜梁４１は、輸
送用治具としてボルト・ナットにより仮固定されるもの
である。

【００２２】床パネル３７は、小屋裏ユニット１８の床
梁を構成する平行な２本の長辺梁４４同士をルーフバル
コニ２０の仕切位置において、中間梁４５により連結し
たものである。ルーフバルコニ２０の形成位置には、図
３にも示すように、複数の受け部材４６が架けわたさ
れ、その上部に例えばＡＬＣ（高温高圧蒸気養生された
軽量気泡コンクリート）で形成された前記床面材２５が
固定されている。また、ルーフバルコニ２０の仕切位置
において天井梁３８と床パネル３７の長辺梁４４間には
間柱４８が立設されている。

【００２３】軒側ユニット１８のルーフバルコニ２０の
仕切位置において、ルーフバルコニ２０以外の天井梁３
８と床パネル３７の一方の長辺梁４４との間には、上下
端をブラケット４３，４７で固定した３種類の傾斜パネ
ル５５が設けられている。この傾斜パネル５５は、複数
の幅寸法のパネル枠５６の間に複数本の野縁５７を架け
わたして構成されたもので、軒側ユニット１８のフレー
ム２６の強度は、間柱４８および傾斜パネル５５の付加
によりさらに向上することになる。

【００２４】一方、ルーフバルコニ２０の側面開口縁部
には、軒側小屋裏ユニット１８をバルコニー２０側と居
室Ａ側とに仕切る外壁部材である仕切壁５２が設けられ
ており、この仕切壁５２は、前記外壁部材２２とほぼ同
一形状の直角三角形状となっている。また、ルーフバル
コニ２０の軒側縁部には前部立上がり壁５３、棟側小屋
裏ユニット１６の居室側には、棟側小屋裏ユニット１６
の外壁部材下部を覆う防水版５１がそれぞれ取り付けら
れ、小屋裏ユニット１６の居室側外壁部材には、バルコ
ニー２０側との出入り用の開口部である掃出しサッシ５
０等が取付けられている。

【００２５】ここで、ルーフバルコニ２０の仕切壁５２
と、床部Ｂを構成する床面部材２５との取り付け構造
は、図４に示すように、床部Ｂ側に支持手段２を介して
設けられた立上がり壁１に仕切壁５２が取り付けられる
ようになっている。立上がり壁１は、断面コ字状の本体
３と、この本体３の開口側を塞ぐ面部材である蓋部材４
を含み形成され、立上がり壁１は仕切壁５２の幅寸法と
ほぼ等しい長さ寸法に形成されている。本体３の内部に
は、予め裏ナット５が上下２列に、かつ、横方向に所定
間隔で設けられており、裏ナット５に通じるボルト挿通
穴（図略）が明けられている。このような立上がり壁１
は、その下面が床面部材２５の上面からわずかに離れた
位置に配置されるようになっている。

【００２６】また、支持手段２は、中間梁４５の開口側
に固着された受梁６を備え、この受梁６の上面には、横
方向に所定間隔で複数本の縦支持梁７が立設されてい
る。縦支持梁７の上端面には、受梁６および中間梁４５
と平行、かつ、ほぼ同じ長さ寸法の横支持梁８が溶接等
により結合されており、この横支持梁８も例えばチャン
ネル材で形成され、その開口が外側（居室Ａ側）を向い
て取り付けられている。ここで、横支持梁８の上端面
は、立上がり壁１の上端面より所定寸法低い高さ位置に
配置されるようになっている。

【００２７】横支持梁８の側面には、図示しないが、前
記裏ナット５およびボルト挿通穴と対応する位置にボル
ト挿通穴（図略）が明けられており、横支持梁８の側面
から止め具であるボルト６０を差込み、そのボルト６０
を裏ナット５に螺合させることにより、立上がり壁１を
支持手段２に支持、固定させることができるようになっ
ている。なお、受梁６は中間梁４５の全長にわたる長さ
寸法となっている。そして、ここにおいて、受梁６、縦
支持梁７および横支持梁８を含んで、前記支持手段２が
構成されている。

【００２８】仕切壁２は、下地材１３と、この下地材１
３のルーフバルコニ２０側側面に張り付けられる前記防
火サイディング２４とを含んで形成されている。この仕
切壁２の下端面は、下地材１３の厚さ方向に段差状に形
成されており、ルーフバルコニ２０側が高く、小屋裏居
室Ａ側が低くなっている。ルーフバルコニ２０側の下端
面は、立上がり壁１の本体３の上端面との間に所定の隙
間Ｓを維持して配置され、小屋裏居室Ａ側の下端面は、
支持手段２の横支持梁８の上端面に載置されるようにな
っている。

【００２９】小屋裏居室Ａ側の低くなった仕切壁２の側
面には、立上がり壁１の本体３の内部に取り付けられた
上列の裏ナット５、およびボルト挿通穴に対応するボル
ト挿通穴が明けられており、横支持梁８の側面からボル
ト６０を差込み、そのボルト６０を裏ナット５に螺合さ
せることにより、仕切壁５２を支持手段２に支持、固定
させ、かつ、立上がり壁１に沿って設けることができ
る。

【００３０】立上がり壁１の本体３の上端面と仕切壁５
２の下端面との前記隙間Ｓには、例えばエプトシーラー
（商品名）等の防水性部材を塗布したコーキング材１２
が充填されている。立上がり壁１の蓋部材４の側面に
は、前記床用防水シート２６と同様の塩化ビニール製等
の床用防水シート２６’が張られ、この防水シート２
６’の床面部材２５側一端は、床面部材２５の上面に張
られた防水シート２６の端部に重ねられ、かつ、溶着さ
れるようになっている。なお、下地材１３と防火サイデ
ィング２４とに挟まれた防水シート２７の下端は、下地
材１３の段差の高い方の下面に張り付けられている。

【００３１】防水シート２６’の他端側は蓋部材４側面
から本体３の上面に延び、コーキング材１２との間に挟
まれている。さらに、隙間Ｓには、仕切壁５２の下端面
に取り付けられて前記水切り２８が設けられ、この水切
り２８は、隙間Ｓからルーフバルコニ２０側に延び、先
端が立上がり壁１の本体３の上部を覆うようになってい
る。従って、床側と仕切壁５２側とは完全に防水構造の
状態で接合されることになる。

【００３２】図３に完成したルーフバルコニ２０部分の
断面構造を示すように、傾斜梁４１の軒側端部は、図の
一部に拡大して示すように、傾斜ブラケット４７に一対
のボルト・ナット６１を介して着脱可能に接合されてい
る。また、棟側端部も同じ構造となっており、屋根パネ
ルを取り付けて屋根２０を形成した後は、ボルト・ナッ
ト６１を取外すことにより撤去でき、これにより、最終
的には全面開口したルーフバルコニ２０を得ることがで
きる。

【００３３】床面部材２５と、前部立上がり壁５３との
隙間には雨樋６５が配置されており、ルーフバルコニ２
０に降る雨をこの雨樋６５に集水している。また雨樋６
５の一部には排水パイプ６６が突設され、この排水パイ
プ６６を所定の傾斜勾配で軒端側に導き、建物ユニット
１５等の外壁側に設けた図示しない縦樋などを通じて外
部に排水し、雨仕舞を確保できるようになっている。

【００３４】次に、本実施形態の作用を説明する。予
め、工場の組立、生産ラインにおいて、一、二階建物ユ
ニット１４，１５、棟側小屋裏ユニット１７および軒側
小屋裏ユニット１８を組立て、それらを現場に搬入し、
そこで組み合わせてユニット式建物１０を建てる。

【００３５】軒側小屋裏ユニット１８の組立において、
そのフレーム３５を組み立てる際、床パネル３７の中間
梁４５に、支持手段２の受梁６を取り付け、この受梁６
に縦支持梁７および横支持梁８を固着する。次に、蓋部
材４の側面に防水シート２６’を張り付けた立上がり壁
１を支持手段２の側面に押し当てておいて、支持手段２
における横支持梁８の側面から、ボルト６０を立上がり
壁１の裏ナット５に向けて差し込み、螺合させて立上が
り壁１を固定する。そして、立上がり壁１の側面の防水
シート２６’の一端を床面部材２５の防水シート２６の
端部に重ね合わせるとともに、溶着等で固定する。

【００３６】その後、立上がり壁１の本体３の上端面に
防水シート２６’を挟み込むとともに、防水処理された
コーキング材１２を載せておいて、仕切壁５２を立上が
り壁１および支持手段２の上に載置する。そして、仕切
壁５２における低い方の下端面の側面から、ボルト６０
を立上がり壁１の裏ナット５に向けて差し込み、かつ、
螺合させて立上がり壁１を固定する。このようにして製
造された軒側小屋裏ユニット１８は、建築現場でミラー
対称に配置され、双方により比較的広い面積のルーフバ
ルコニ２０が形成される。

【００３７】このような本実施形態では、次のような効
果がある。 床部Ｂ側では、立上がり壁１を支持手段２により中間
梁４５に取り付けるとともに、立上がり壁１の壁用防水
シート２６’を、床面部材２５の上面に張り付けられた
防水シート２６の端部に重ねて張り付ける等の作業を行
う。これに対して、仕切壁５２側では、水切り２８を取
り付けておき、両者の取り付けは、仕切壁５２を、上面
にコーキング材１２を載せた立上がり壁１の上面に載置
して固定するだけでよく、両者の作業が錯綜することは
ないので、ルーフバルコニ２０の仕切壁５２と床部Ｂと
の接合を容易に行え、作業効率の向上を図れる。

【００３８】立上がり壁１の支持手段２への取り付け
は、立上がり壁１の本体３に固着された裏ナット５に、
支持手段２の横支持梁８の側面からボルト６０を差し込
み、かつ、両者６０、５を螺合させることにより行える
ので、取り付けが容易であり、作業効率の向上を図れる
とともに、強固に固定することができる。

【００３９】仕切壁５２の立上がり壁１への取り付け
は、立上がり壁１の本体３に固着された裏ナット５に、
仕切壁５２の側面からボルト６０を差し込み、かつ、両
者６０、５を螺合させることにより行えるので、取り付
けが容易であり、作業効率の向上を図れるとともに、仕
切壁５２強固に固定することができる。

【００４０】なお、本発明は前記実施形態に限定される
ものではなく、本発明の目的を達成できるものであれ
ば、次に示すような変形形態でもよいものである。すな
わち、前記実施形態で、立上がり壁１は、断面コ字状の
本体３と木製等の蓋部材４とを備えて形成し、本体３に
支持手段２および仕切壁５２を取り付けたが、これに限
らず、本体３と蓋部材４とを逆向きに配置し、蓋部材４
に支持手段２および仕切壁５２を取り付けるようにして
もよい。この場合、蓋部材４は鉄板等で形成する方が構
造上好ましい。このような変形形態でも、前記〜と
同様の効果を得ることができる。

【００４１】

【発明の効果】以上説明したように、本発明のユニット
式建物のルーフバルコニによれば、床部側では、支持手
段により取り付けられた立上がり壁に床用防水シート等
の床付属物を取り付け、外壁側では、壁用防水シート等
の床付属物を取り付け、その後、外壁を立上がり壁に沿
わせて取り付ける。従って、床部側および外壁側の作業
をそれぞれの場所で行った後、外壁を床部に取り付ける
だけでよいので、ルーフバルコニの開口部のない外壁部
材の取り付けが容易となり、作業効率の向上を図れるよ
うになる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係るルーフバルコニを有するユニット
式建物の一部を示す斜視図である。

【図２】本発明に係るルーフバルコニを形成する軒側小
屋裏ユニットを示す分解斜視図である。

【図３】本実施形態のルーフバルコニの詳細構成を示す
縦断面図である。

【図４】本実施形態のルーフバルコニの床部と仕切壁と
の取り付け構造を示す図である。

【図５】本発明の従来のルーフバルコニを有するユニッ
ト式建物を示す全体斜視図である。

【図６】ユニット式建物を構成する建物ユニットの骨組
みを示す全体斜視図である。

【図７】従来のルーフバルコニの床部と仕切壁との取り
付け構造を示す図である。

【符号の説明】

１ 立上がり壁 ２ 支持手段 ６ 受梁 ７ 縦支持梁 ８ 横支持梁 １０ ユニット式建物 １７ 棟側小屋裏ユニット １８ 軒側小屋裏ユニット ２０ ルーフバルコニ ２５ 床面部材 ２６’ 床用防水シート ２７ 壁用防水シート ２８ 水切り ３７ 床パネル ５２ 外壁部材としての仕切壁 Ａ 小屋裏居室 Ｂ 床部

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 直方体状に形成された複数の建物ユニッ
   トと、内部が小屋裏居室として利用される複数の小屋裏
   ユニットとを備えこれらを組み合わせて建てられるユニ
   ット式建物のルーフバルコニであって、 前記小屋裏ユニットは、直方体状に形成された棟側小屋
   裏ユニットと、この棟側小屋裏ユニットの側面に配置さ
   れるとともに上面に傾斜屋根面部材を取り付け可能とす
   る傾斜面を有する断面三角形状の軒側小屋裏ユニットと
   を含んで構成され、 前記ルーフバルコニは、前記軒側小屋裏ユニットの傾斜
   面上の前記傾斜屋根面部材を一部切り欠き、前記棟側小
   屋裏ユニットとの対向面に前記小屋裏居室との間で出入
   りする開口部を設けるとともに軒側小屋裏ユニットの底
   部に床面部材を設け、かつ、前記開口部と直交する外壁
   部材を設けて構成され、 この外壁部材と前記床部との接合は、この床部側に前記
   外壁部材の設置部分に沿って設けられる所定寸法の立上
   がり壁に前記外壁部材を取り付けて行われ、前記床部に
   はその内側側面に床用防水シートを含む床付属物が設け
   られ、前記外壁部材には当該外壁部材の壁用防水シート
   を含む床付属物が取り付けられていることを特徴とする
   ユニット式建物のルーフバルコニ。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式建物のルー
   フバルコニにおいて、前記軒側小屋裏ユニットは、その
   底面を構成するとともに互いに対向する２組の床梁と、
   この床梁のうち１本の両端に立設される柱と、この柱の
   上端間同士を結合する天井梁とを備えて構成され、前記
   立上がり壁は前記床梁に支持手段を介して設けられてい
   ることを特徴とするユニット式建物のルーフバルコニ。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のユニット式建物のルー
   フバルコニにおいて、前記支持手段は、前記軒側小屋裏
   ユニットの床梁間に架けわたされた中間梁に受梁を介し
   て横方向に所定間隔で立設される複数の縦支持部材と、
   これらの縦支持部材の上端間同士を連結しかつ前記受梁
   と平行な横支持部材とを含んで形成されていることを特
   徴とするユニット式建物のルーフバルコニ。
4. 【請求項４】 請求項１〜３のいずれかに記載のユニッ
   ト式建物のルーフバルコニにおいて、前記立上がり壁
   は、本体とその本体の開口側面を塞ぐ側面部材とを含み
   形成され、前記立上がり壁は、前記コ字状部材の側面と
   前記支持手段の横支持部材とに掛けわたす止め具によっ
   て前記支持手段に取り付け固定され、前記側面部材の側
   面には前記床用防水シートが張られていることを特徴と
   するユニット式建物のルーフバルコニ。
5. 【請求項５】 請求項１〜４のいずれかに記載のユニッ
   ト式建物のルーフバルコニにおいて、前記立上がり壁の
   上端は前記支持手段の横支持部材の上端面より高い位置
   に配置され、前記外壁部材の下端は段差状に形成され、
   一部が前記立上がり壁の上端に載置されるとともに、残
   りの一部が前記支持手段の横支持部材の上端面に載置さ
   れ、かつ前記残りの一部の側面が、前記立上がり壁の前
   記本体の側面と前記残りの一部の側面とに掛けわたす止
   め具によって前記支持手段に取り付け固定されることを
   特徴とするユニット式建物のルーフバルコニ。