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JP7560716B2 - 設備機器管理システム - Google Patents

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Description

設備機器管理システムに関する。
従来、建物に設置された多数の設備機器やセンサー機器を管理するため、設備機器やセンサー機器が機器管理装置に接続される際に、設備機器やセンサー機器のそれぞれの設置場所は機器管理装置に手動で入力されている（特許文献１（特開２０１０－３２９２号公報）参照）。
建物に設置された多数の設備機器やセンサー機器の設置場所を手動で入力するのは作業者の負荷が大きいため、これらの設置場所の手動入力の作業量を低減することが求められているという課題がある。
第１観点の設備機器管理システムは、複数の設備機器と、管理装置と、センサー機器とを備える。複数の設備機器は、識別情報を有する第１設備機器を含む。管理装置は、ネットワークを介して設備機器と通信する。センサー機器は、無線通信部を有する。第１設備機器は、センサー機器から無線通信を介してデータを受信する受信部と、識別情報とともにデータを管理装置に送信する送信部と、を有している。管理装置は、記憶部を有している。管理装置は、第１設備機器と、センサー機器とを、第１設備機器から受信した情報に基づいて対応付けて、第１設備機器とセンサー機器のデータとの対応付けを記憶部に記憶する。
この設備機器管理システムでは、第１設備機器がセンサー機器から無線でデータを取得し、第１設備機器の識別情報とともにデータを管理装置に送信する。これにより、第１設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
第２観点の設備機器管理システムは、第１観点のシステムであって、データは、計測値を有する。管理装置は、設備機器に所定の制御指令を送信する送信部と、変更部と、をさらに有している。変更部は、制御指令によって生じたセンサー機器の計測値への影響度合いに応じて、第１設備機器とセンサー機器との対応付けを変更する。
この設備機器管理システムでは、設備機器が動作した際のセンサー機器の計測値によって、第１設備機器とセンサー機器との対応付けを変更することができる。
第３観点の設備機器管理システムは、第１観点又は第２観点のシステムであって、記憶部は、センサー機器の設置場所情報もしくは第１設備機器の設置場所情報として、センサー機器と対応付けられている第１設備機器の設置場所情報もしくは第１設備機器と対応付けられているセンサー機器の設置場所情報をさらに記憶する。
この設備機器管理システムでは、第１設備機器の設置場所情報を手動で入力すると、その第１設備機器と対応付けられているセンサー機器の設置場所情報を自動で入力することができる。また、センサー機器の設置場所情報を手動で入力すると、そのセンサー機器と対応付けられている第１設備機器の設置場所情報を自動で入力することができる。
第４観点の設備機器管理システムは、第１観点から第３観点のいずれかのシステムであって、記憶部は、設備機器の種別とその設置場所情報、センサー機器の種別とその設置場所情報及び制御用途に応じた設備機器とセンサー機器の種別の対応関係をさらに記憶する。設備機器管理システムは、センサー機器の種別とその設置場所情報、設備機器の種別とその設置場所情報に基づいて、設備機器とセンサー機器とを対応付ける。
この設備機器管理システムでは、管理装置が設備機器とセンサー機器のそれぞれの種別と設置場所情報を取得することにより、複数の設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
第５観点の設備機器管理システムは、第４観点のシステムであって、設備機器の設置場所情報は、設備機器の設置場所の階層関係または隣接関係を有する。センサー機器の設置場所情報は、センサー機器の設置場所の階層関係または隣接関係を有する。
この設備機器管理システムでは、管理装置によって複数の設備機器やセンサー機器が同一空間に設置されているか否かの情報を取得することにより、同一空間に設置されている設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
第６観点の設備機器管理システムは、第４観点又は第５観点のシステムであって、記憶部は、設備機器及びセンサー機器が設置されている物件の図面情報をさらに記憶する。設備機器管理システムは、さらに図面情報に基づいて、設備機器とセンサー機器とを対応付ける。
この設備機器管理システムでは、管理装置によって複数の設備機器やセンサー機器が同一空間に設置されているか否かの情報を取得することにより、同一空間に設置されている設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
第７観点の設備機器管理システムは、第１観点から第６観点のいずれかのシステムであって、管理装置は、対応付けに基づいて連携制御プログラムを生成するプログラム生成部、をさらに有している。
この設備機器管理システムでは、連携制御プログラムを自動的に生成することができる。
第８観点の設備機器管理システムは、第７観点のシステムであって、管理装置は、表示部を有しており、連携制御プログラムを表示部に表示する。
この設備機器管理システムでは、自動的に生成された連携制御プログラムを、管理装置で確認することができる。
第９観点の設備機器管理システムは、第７観点又は第８観点のシステムであって、管理装置は、連携制御プログラムの有効又は無効を切り替える切替部、をさらに有している。
この設備機器管理システムでは、自動的に生成された連携制御プログラムのうち、不要なものは無効に切り替えることができる。
第１０観点の設備機器管理システムは、第８観点のシステムであって、管理装置は、複数の条件のうちの少なくとも１つの条件に限定して選択された連携制御プログラムを、表示部に表示する。複数の条件は、制御用途、設備機器とセンサー機器の設置場所、設備機器の種別、センサー機器の種別、連携制御プログラムの有効又は無効である。
この設備機器管理システムでは、管理装置の表示部に表示する連携制御プログラムを選択することができる。
設備機器管理システムの機能ブロック図。 設備機器及びセンサー機器の機器情報、設置場所に関する、記憶部のデータベース内の情報を示す図。 設備機器及びセンサー機器の種別対応関係と、制御用途を示す図。 連携制御プログラムを示す図。 室内機と温度センサーの設置位置の一例を示す図。 室内機と温度センサーの設置位置の他の例を示す図。
＜第１実施形態＞
（１）全体構成
図１に示すように、設備機器管理システム１０１は、複数の設備機器と、管理装置１００と、センサー機器、とを備えている。複数の設備機器は、建物２０に設置されている室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３などをいう。管理装置１００は、ネットワーク９０を介して複数の設備機器と通信する。センサー機器は、無線通信部を有する温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅなどをいう。室内機１０ａ～１０ｉと室外機１３は空気調和装置を構成する。
管理装置１００は、複数の設備機器、及びセンサー機器を、遠隔から管理する。また、管理装置１００は、記憶部１１０、送信部１２０、変更部１３０、プログラム生成部１４０、表示部１５０、切替部１６０、制御演算部（図示せず）、を備えている。送信部１２０は、ネットワークを介して、建物２０に設置された室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３と接続されている。
設備機器管理システム１０１では、建物２０のオーナーや、複数の設備機器、及びセンサー機器のユーザーに、各種サービスを提供する。例えば、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの連携制御プログラムなどのサービスが提供される。このようなサービスを提供するためには、設備機器、及びセンサー機器が有する識別情報などの機器の情報が必要である。温度センサー１４ａ～１４ｉのデータや室内機１０ａ～１０ｉの識別情報は、室内機１０ａ～１０ｉの送信部１７ａ～１７ｉからネットワーク９０を介して管理装置１００に送信され、記憶部１１０に記憶される。
（２）詳細構成
（２－１）対象機器
管理対象である機器は、建物２０に設置される室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３などの設備機器や、温度センサー１４ａ～１４ｉ、ＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅなどの各種センサーなどである。
（２－１－１）室内機
図１に示すように、室内機１０ａ～１０ｉは、受信部１６ａ～１６ｉと送信部１７ａ～１７ｉをそれぞれ有している。
室内機１０ａは、建物２０の３階西エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｂは、建物２０の３階東側中央エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｃは、建物２０の３階東エリアの天井付近に設置されている。
室内機１０ａ～１０ｃは、無線通信部を有する温度センサー１４ａ～１４ｃからそれぞれ無線通信を介してデータを受信部１６ａ～１６ｃで受信する。室内機１０ａ～１０ｃは、送信部１７ａ～１７ｃによって、室内機１０ａ～１０ｃの識別情報とともに、温度センサー１４ａ～１４ｃのデータを管理装置１００にそれぞれ送信する。温度センサー１４ａ～１４ｃのデータには、温度センサー１４ａ～１４ｃの計測値とセンサーＩＤがそれぞれ含まれる。
室内機１０ａ、１０ｃは、無線通信部を有するＣＯ２センサー１５ａ、１５ｂからそれぞれ無線通信を介してデータを受信部１６ａ、１６ｃで受信する。室内機１０ａ、１０ｃは、送信部１７ａ、１７ｃによって、室内機１０ａ、１０ｃの識別情報とともに、ＣＯ２センサー１５ａ、１５ｂのデータを管理装置１００にそれぞれ送信する。ＣＯ２センサー１５ａ、１５ｂのデータには、ＣＯ２センサー１５ａ、１５ｂの計測値とセンサーＩＤがそれぞれ含まれる。
また、室内機１０ｄは、建物２０の２階西エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｅは、建物２０の２階東側中央エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｆは、建物２０の２階東エリアの天井付近に設置されている。
室内機１０ｄ～１０ｆは、無線通信部を有する温度センサー１４ｄ～１４ｆからそれぞれ無線通信を介してデータを受信部１６ｄ～１６ｆで受信する。室内機１０ｄ～１０ｆは、送信部１７ｄ～１７ｆによって、室内機１０ｄ～１０ｆの識別情報とともに、温度センサー１４ｄ～１４ｆのデータを管理装置１００にそれぞれ送信する。温度センサー１４ｄ～１４ｆのデータには、温度センサー１４ｄ～１４ｆの計測値とセンサーＩＤがそれぞれ含まれる。
室内機１０ｅは、無線通信部を有するＣＯ２センサー１５ｃから無線通信を介してデータを受信部１６ｅで受信する。室内機１０ｅは、送信部１７ｅによって、室内機１０ｅの識別情報とともに、ＣＯ２センサー１５ｃのデータを管理装置１００に送信する。ＣＯ２センサー１５ｃのデータには、ＣＯ２センサー１５ｃの計測値とセンサーＩＤが含まれる。
また、室内機１０ｇは、建物２０の１階西エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｈは、建物２０の１階東側中央エリアの天井付近に設置されている。室内機１０ｉは、建物２０の１階東エリアの天井付近に設置されている。
室内機１０ｇ～１０ｉは、無線通信部を有する温度センサー１４ｇ～１４ｉからそれぞれ無線通信を介してデータを受信部１６ｇ～１６ｉで受信する。室内機１０ｇ～１０ｉは、送信部１７ｇ～１７ｉによって、室内機１０ｇ～１０ｉの識別情報とともに、温度センサー１４ｇ～１４ｉのデータを管理装置１００にそれぞれ送信する。温度センサー１４ｇ～１４ｉのデータには、温度センサー１４ｇ～１４ｉの計測値とセンサーＩＤがそれぞれ含まれる。
室内機１０ｇ、１０ｉは、無線通信部を有するＣＯ２センサー１５ｄ、１５ｅからそれぞれ無線通信を介してデータを受信部１６ｇ、１６ｉで受信する。室内機１０ｇ、１０ｉは、送信部１７ｇ、１７ｉによって、室内機１０ｇ、１０ｉの識別情報とともに、ＣＯ２センサー１５ｄ、１５ｅのデータを管理装置１００にそれぞれ送信する。ＣＯ２センサー１５ｄ、１５ｅのデータには、ＣＯ２センサー１５ｄ、１５ｅの計測値とセンサーＩＤがそれぞれ含まれる。
なお、受信部１６ａ～１６ｉや、無線通信部を有するセンサー機器は、例えばBluetooth（登録商標）によって通信を行う。Bluetooth（登録商標）は、１０ｍ程度の範囲で通信可能である。
（２－１－２）換気装置
換気装置１１ａは、建物２０の３階の天井の西側に設置されている。換気装置１１ｂは、建物２０の２階の天井の西側に設置されている。換気装置１１ｃは、建物２０の１階の天井の西側に設置されている。換気装置は、室外の空気を建物内に給気したり、室内の空気を建物外に排気する。
（２－１－３）外気冷房装置
外気冷房装置１２ａは、建物２０の３階の天井の西側に設置されている。外気冷房装置１２ｂは、建物２０の２階の天井の西側に設置されている。外気冷房装置１２ｃは、建物２０の１階の天井の西側に設置されている。
例えば、建物２０の３階の温度センサー１４ａ～１４ｃのデータの計測値で建物２０の３階の室内温度よりも室外の気温のほうが低い場合、外気冷房装置１２ａは、外気を建物内に導入して建物２０の３階の室内温度を下げる。
（２－１－４）室外機
室外機１３は、建物２０の屋上の東側に設置されている。室外機１３は、室内機１０ａ～１０ｉと冷媒配管で接続されている。また、室外機１３はネットワーク９０を介して管理装置１００と通信する。
（２－２）管理装置
管理装置１００はコンピュータにより実現されるものである。管理装置１００は、記憶部１１０、送信部１２０、変更部１３０、プログラム生成部１４０、表示部１５０、切替部１６０、制御演算部を備える。制御演算部には、ＣＰＵ又はＧＰＵといったプロセッサを使用できる。制御演算部は、記憶部１１０に記憶されているプログラムを読み出し、このプログラムに従って所定の画像処理や演算処理を行う。さらに、制御演算部は、プログラムに従って、演算結果を記憶部１１０に書き込んだり、記憶部１１０に記憶されている情報を読み出したりすることができる。図１の設備機器管理システム１０１において、管理装置１００は制御演算部により実現される各種の機能ブロックを有している。記憶部１１０は、データベースとして用いることができる。
（２－２－１）記憶部
記憶部１１０は、室内機１０ａ～１０ｉの送信部１７ａ～１７ｉから受信した情報に基づいて、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応付けた内容を、記憶する。室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉのデータとの対応付けは、記憶部１１０に記憶される。記憶部１１０は、設備機器及びセンサー機器の種別情報、機器ＩＤや設置場所情報を記憶するデータベースとして用いることができる。
なお、温度センサーではなく温湿度センサーが所定の室内機と対応付けられる場合、記憶部１１０には、１つの温湿度センサーの複数のデータ（温度データ、湿度データ）と室内機との対応付けが記憶されることになる。このときには、記憶部１１０は、センサー機器の種別情報などに加えて、データの種別情報も記憶することになる。
（２－２－２）送信部
送信部１２０は、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３に所定の制御指令を送信する。
例えば、管理装置１００の送信部１２０から、室内機１０ａに建物２０の３階西側の室温を下げるよう制御指令を送信する。また、管理装置１００の送信部１２０から、換気装置１１ｂに建物２０の２階の空気を換気するよう制御指令を送信する。また、管理装置１００の送信部１２０から、外気冷房装置１２ｃに、外気を建物に導入して建物２０の１階の室温を下げるよう制御指令を送信する。
（２－２－３）表示部
表示部１５０は、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉを連携制御する時のプログラムを表示する。また、表示部１５０は、換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅを連携制御する時のプログラムを表示する。また、表示部１５０は、外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉを連携制御する時のプログラムを表示する。
また、表示部１５０は、複数の条件のうちの少なくとも１つの条件に限定して選択された連携制御プログラムを、表示する。複数の条件は、温度調節、ＣＯ２濃度制御、外気冷房などの制御用途、設備機器とセンサー機器の設置場所、設備機器の種別、センサー機器の種別、連動制御プログラムの有効又は無効である。
（３）全体動作
設備機器とセンサー機器とが建物２０で相互に近接して設置されている場合、管理装置１００は、設備機器と、センサー機器とを、設備機器から受信したデータに基づいて対応付ける。記憶部１１０は、設備機器とセンサー機器のデータとの対応付けを記憶する。前記の対応付けを以下、対応付けＡとする。
設備機器とセンサー機器との間で対応付けＡがされて、さらに設備機器とセンサー機器の種別に基づいて、設備機器とセンサー機器とを連携制御する時の対応付けがされる。例えば、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃなどの設備機器と、温度センサー１４ａ～１４ｉ、ＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅなどのセンサー機器とを連携制御する時の対応付けを、以下、対応付けＢとする。
図３に示すように、制御用途が温度調節の場合、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応付けＢとする。また、制御用途がＣＯ２濃度制御の場合、換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとを対応付けＢとする。また、制御用途が外気冷房の場合、外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応付けＢとする。
（３－１）室内機と温度センサーとの対応付けＢ
第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢについて説明を行う。
室内機１０ａ～１０ｉは、受信部１６ａ～１６ｉによって、温度センサー１４ａ～１４ｉから無線通信を介してデータを受信する。
室内機１０ａ～１０ｉは、送信部１７ａ～１７ｉによって、室内機１０ａ～１０ｉの識別情報とともに、温度センサー１４ａ～１４ｉから受信したデータを管理装置１００に送信する。
管理装置１００は、室内機１０ａ～１０ｉの送信部１７ａ～１７ｉから受信した情報に基づいて、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＡを記憶部１１０に記憶する。具体的には、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉのデータとの対応付けが記憶部１１０に記憶される。
例えば、建物２０の３階西側の天井付近に設置されている室内機１０ａが、受信部１６ａによって、建物２０の３階西側の部屋に設置されている温度センサー１４ａから無線通信を介して温度センサー１４ａのデータを受信する。室内機１０ａは送信部１７ａによって、室内機１０ａの識別情報とともに、温度センサー１４ａから受信したデータを管理装置１００に送信する。このとき、記憶部１１０は、室内機１０ａと温度センサー１４ａとの対応付けＡを記憶する。
第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢは、室内機１０ａ～１０ｉが受信部１６ａ～１６ｉによって無線通信を介して温度センサー１４ａ～１４ｉのデータを受信することによって、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報を使用せずに行われる。従って、第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＡを、第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢとする。
（３－２）室内機と温度センサーとの対応付けＢの変更
設備機器管理システム１０１は、第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢを変更することができる。
変更部１３０は、送信部１２０からの制御指令によって生じた、温度センサー１４ａ～１４ｉの計測値への影響度合いに応じて、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢを変更する。
例えば、室内機１０ｄと温度センサー１４ｄとの間で対応付けＢがされており、室内機１０ｅと温度センサー１４ｅとの間で対応付けＢがされている場合を例にとって説明を行う。
図５Ａでは、図１と同様に、室内機１０ｄと温度センサー１４ｄとが相互に近接して設置されている。また、室内機１０ｅと温度センサー１４ｅとが相互に近接して設置されている。図５Ａの場合、室内機１０ｄと温度センサー１４ｄとの間で対応付けＢがされており、室内機１０ｅと温度センサー１４ｅとの間で対応付けＢがされている。
図５Ｂでは、温度センサー１４ｄが、温度センサー１４ｄと室内機１０ｄの間の距離と、温度センサー１４ｄと室内機１０ｅの間の距離とがほぼ等しい位置に設置されている。また、温度センサー１４ｅが、温度センサー１４ｅと室内機１０ｄまで距離と、温度センサー１４ｅと室内機１０ｅまでの距離とがほぼ等しい位置に設置されている。
ここで、送信部１２０から、室内機１０ｄに建物２０の２階の室温を下げるように制御指令を送信する。このとき、温度センサー１４ｄと温度センサー１４ｅが図５Ｂのように設置されており、温度センサー１４ｄよりも先に温度センサー１４ｅの計測値が小さくなった場合、室内機１０ｄと温度センサー１４ｄとの対応付けＢから、室内機１０ｄと温度センサー１４ｅとの対応付けＢに変更する。
（３－３）設置場所情報の入力
本実施形態において設備機器管理システム１０１では、室内機１０ａ～１０ｉの設置場所を、設備機器の設置業者（以下、業者という）が手動で入力して記憶部１１０に記憶している。
室内機１０ａ～１０ｉの設置場所を業者が手動で入力する場合、記憶部１１０は、温度センサー１４ａ～１４ｉと室内機１０ａ～１０ｉとの間で対応付けＡがされている設置場所情報を、温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報として記憶する。
（３－４）換気装置とＣＯ２センサーとの対応付けＢ、もしくは外気冷房装置と温度センサーとの対応付けＢ
換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとの対応付けＢ、または外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢについて説明を行う。
第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉは、送信部１７ａ～１７ｉによって、室内機１０ａ～１０ｉの識別情報とともに、温度センサー１４ａ～１４ｉから受信したデータを管理装置１００に送信する。また、室内機１０ａ、１０ｃ、１０ｅ、１０ｇ、１０ｉは、送信部１７ａ、１７ｃ、１７ｅ、１７ｇ、１７ｉによって、室内機１０ａ、１０ｃ、１０ｅ、１０ｇ、１０ｉの識別情報とともに、ＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅから受信したデータを管理装置１００に送信する。
ここで、記憶部１１０は、温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報として、温度センサー１４ａ～１４ｉとの間で対応付けＡがされている室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報を記憶する。また、記憶部１１０は、ＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの設置場所情報として、ＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとの間で対応付けＡがされている室内機１０ａ、１０ｃ、１０ｅ、１０ｇ、１０ｉの設置場所情報を記憶する。
なお、本実施形態において設備機器管理システム１０１では、換気装置１１ａ～１１ｃと外気冷房装置１２ａ～１２ｃの設置場所を、業者が手動で入力して記憶部１１０に記憶している。
図２は設備機器及びセンサー機器の種別、機器ＩＤなどの機器情報、設置場所など、記憶部１１０のデータベース内の情報を示す。
例えば、室内機１０ａ，１０ｂ，１０ｃは、建物２０の３階西エリア、３階東側中央エリア、３階東エリアの室内の天井付近にそれぞれ設置されている。
換気装置１１ａ～１１ｃは、建物２０の３階西エリア、２階西エリア、１階西エリアの天井にそれぞれ設置されている。
外気冷房装置１２ａ～１２ｃは、建物２０の３階西エリア、２階西エリア、１階西エリアの天井にそれぞれ設置されている。
室外機１３は、建物２０の屋上の東側に設置されている。
例えば、温度センサー１４ａ，１４ｂ，１４ｃは、建物２０の３階西エリア、３階東側中央エリア、３階東エリアの室内にそれぞれ設置されている。
例えば、ＣＯ２センサー１５ａ，１５ｂは、建物２０の３階西エリア、３階東エリアの室内にそれぞれ設置されている。
このように、記憶部１１０は、設備機器の種別とその設置場所情報、センサー機器の種別とその設置場所情報、及び、温度調節、ＣＯ２濃度制御、外気冷房などの制御用途に応じた設備機器とセンサー機器との種別の対応関係を記憶する。
ここで、設備機器の種別とは、設備機器の種類をいう。室内機は設備機器の種別の１つである。換気装置は設備機器の種別の１つである。外気冷房装置は設備機器の種別の１つである。
また、センサー機器の種別とは、センサー機器の種類をいう。温度センサーはセンサー機器の種別の１つである。ＣＯ２センサーはセンサー機器の種別の１つである。
例えば、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉは種別が対応する。換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅは種別が対応する。外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉは種別が対応する。
設備機器管理システム１０１は、センサー機器の種別とその設置場所情報、設備機器の種別とその設置場所情報に基づいて、換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとの対応付けＢを決定し、外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢを決定する。
（３－５）連携制御プログラムの生成
プログラム生成部１４０は、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢに基づいて、連携制御プログラムを自動的に生成する。また、プログラム生成部１４０は、換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとの対応付けＢに基づいて、連携制御プログラムを自動的に生成する。また、外気冷房装置１２ａ～１２ｃと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けＢに基づいて、連携制御プログラムを自動的に生成する。
切替部１６０は、自動的に生成された連動制御プログラムの、有効又は無効を切り替える。例えば、切替部１６０は、自動的に生成された連動制御プログラムのうち、不要なものは無効に切替可能である。
図４は連携制御プログラムの一例を示す図である。例えば、温度調整プログラム１は、入力が温度センサー１４ａのデータであり、出力が室内機１０ａである。温度調整プログラム２は、入力が温度センサー１４ｄのデータであり、出力が室内機１０ｄである。ＣＯ２濃度制御プログラム３は、入力がＣＯ２センサー１５ｅのデータであり、出力が換気装置１１ｃである。
自動的に生成されたこれらの連携制御プログラムのうち、例えば温度調整プログラム２が不要な場合、業者が切替部１６０によって無効に切り替えることができる。
（４）特徴
（４－１）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３などの複数の設備機器と、管理装置１００と、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅなどのセンサー機器とを備える。複数の設備機器は、識別情報を有する第１設備機器である室内機１０ａ～１０ｉを含む。管理装置１００は、ネットワーク９０を介して、室内機１０ａ～１０ｉ，換気装置１１ａ～１１ｃ，外気冷房装置１２ａ～１２ｃ，室外機１３と通信する。温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅは、無線通信部を有する。室内機１０ａ～１０ｉは、温度センサー１４ａ～１４ｉから無線通信を介してデータを受信する受信部１６ａ～１６ｉと、識別情報とともにデータを管理装置に送信する送信部１７ａ～１７ｉと、を有している。管理装置１００は、記憶部１１０を有している。管理装置１００は、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを、室内機１０ａ～１０ｉから受信した情報に基づいて対応付ける。管理装置１００は、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉのデータとの対応付けを、記憶部１１０に記憶する。
この設備機器管理システムでは、室内機１０ａ～１０ｉが温度センサー１４ａ～１４ｉから無線でデータを取得し、室内機１０ａ～１０ｉの識別情報とともにデータを管理装置に送信する。これにより、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応付けることができる。
従来は、建物に設定された複数の室内機及び温度センサーの設置場所を、手動で管理装置に入力することで、作業者の負荷が大きかった。この設備機器管理システム１０１では、これらの設置場所を管理装置に入力しなくても、室内機と温度センサーが無線で通信することにより、室内機と温度センサーとの対応付けが可能となり、作業者の負荷を軽減できる。
（４－２）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、温度センサー１４ａ～１４ｉのデータは、計測値を有する。管理装置１００は、設備機器に所定の制御指令を送信する送信部１２０と、変更部１３０と、をさらに有している。変更部１３０は、制御指令によって生じた、センサー機器の計測値への影響度合いに応じて、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けを変更する。
この設備機器管理システムでは、室内機１０ａ～１０ｉが動作した際の温度センサー１４ａ～１４ｉの計測値によって、室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとの対応付けを変更することができる。これにより、いったん室内機と温度センサーとを対応付けた後においても、温度センサーの計測値から判断して、改めて室内機と温度センサーとを対応付けることができる。
（４－３）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、記憶部１１０は、温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報もしくは室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報として、温度センサー１４ａ～１４ｉと対応付けられている室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報もしくは室内機１０ａ～１０ｉと対応付けられている温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報をさらに記憶する。
この設備機器管理システムでは、室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報を手動で入力すると、その室内機１０ａ～１０ｉと対応付けられている温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報を自動で入力することができる。また、温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報を手動で入力すると、その温度センサー１４ａ～１４ｉと対応付けられている室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報を自動で入力することができる。
従来は室内機と温度センサーの両方について設置場所情報を手動で入力する必要があり、作業者の負荷が大きかったが、この設備機器管理システムでは、室内機と温度センサーのいずれか一方の設置場所情報を手動で入力することで、他方の設置場所情報が自動で入力されるため、作業者の負荷を軽減することができる。
（４－４）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、記憶部１１０は、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３の種別とその設置場所情報、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの種別とその設置場所情報及び、温度調節、ＣＯ２濃度調節、外気冷房などの制御用途に応じた設備機器とセンサー機器の種別の対応関係をさらに記憶する。設備機器管理システム１０１は、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの種別とその設置場所情報、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３などの種別とその設置場所情報に基づいて、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３などの設備機器と、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとを対応付ける。
この設備機器管理システムでは、管理装置１００が設備機器とセンサー機器のそれぞれの種別と設置場所情報を取得することにより、複数の設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
（４－５）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３の設置場所情報は、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３の設置場所の階層関係または隣接関係を有する。温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの設置場所情報は、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの設置場所の階層関係または隣接関係を有する。
この設備機器管理システムでは、管理装置１００によって複数の設備機器やセンサー機器が同一空間に設置されているか否かの情報を取得することにより、同一空間に設置されている設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
（４－６）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、記憶部１１０は、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３、及び温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅが設置されている物件２０の図面情報をさらに記憶する。本実施形態に係る設備機器管理システム１０１は、さらに図面情報に基づいて、設備機器とセンサー機器とを対応付ける。
この設備機器管理システムでは、管理装置１００によって複数の設備機器やセンサー機器が同一空間に設置されているか否かの情報を取得することにより、同一空間に設置されている設備機器とセンサー機器とを対応付けることができる。
（４－７）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、管理装置１００は、対応付けに基づいて連携制御プログラムを生成するプログラム生成部１４０、をさらに有している。
この設備機器管理システム１０１では、連携制御プログラムを自動的に生成することができる。従来は作業者が手動で設備機器とセンサー機器の対応付けを行っていたが、この設備機器管理システム１０１では、設備機器とセンサー機器の対応付けについて、連携制御プログラムが自動的に生成されるため、作業者の負荷を軽減することができる。
（４－８）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、管理装置１００は、表示部１５０を有しており、連携制御プログラムを表示部１５０に表示する。
この設備機器管理システム１０１では、自動的に生成された連携制御プログラムを、管理装置１００で確認することができる。
（４－９）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、管理装置１００は、連携制御プログラムの有効又は無効を切り替える切替部１６０、をさらに有している。
この設備機器管理システム１０１では、自動的に生成された連携制御プログラムのうち、不要なものは無効に切り替えることができる。これにより、必要な連携制御プログラムのみで、設備機器とセンサー機器の連携制御する時の対応付けを管理することができる。
（４－１０）
本実施形態に係る設備機器管理システム１０１では、管理装置１００は、複数の条件のうちの少なくとも１つの条件に限定して選択された連携制御プログラムを、表示部１５０に表示する。複数の条件は、温度調節、ＣＯ２濃度調節、外気冷房などの制御用途、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３、及び温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの設置場所、室内機１０ａ～１０ｉ、換気装置１１ａ～１１ｃ、外気冷房装置１２ａ～１２ｃ、室外機１３の種別、温度センサー１４ａ～１４ｉやＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅの種別、連携制御プログラムの有効又は無効である。
この設備機器管理システム１０１では、管理装置１００の表示部１５０に表示する連携制御プログラムを選択することができる。これにより、ユーザーの希望する連携制御プログラムを表示部に表示することができる。
（５）変形例
（５－１）変形例１Ａ
本実施形態において設備機器管理システム１０１では、室内機１０ａ～１０ｉの設置場所を業者が手動で入力して記憶部１１０に記憶していたが、温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所を業者が手動で入力して記憶部１１０に記憶するシステムであってもよい。
温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所を業者が手動で入力する場合、記憶部１１０は、室内機１０ａ～１０ｉと対応付けられている温度センサー１４ａ～１４ｉの設置場所情報を、室内機１０ａ～１０ｉの設置場所情報として記憶する。
（５－２）変形例１Ｂ
本実施形態において設備機器管理システム１０１では、記憶部１１０は建物２０の図面情報を記憶していなかったが、記憶部１１０は、設備機器及びセンサー機器が設置されている建物２０の図面情報をさらに記憶するようにしてもよい。管理装置１００によって複数の設備機器やセンサー機器が同一空間に設置されているか否かの情報を取得することにより、同一空間に設置されている設備機器とセンサー機器の対応付けＢをすることができる。
（５－３）変形例１Ｃ
本実施形態において設備機器管理システム１０１の管理装置１００は、切替部１６０を有していたが、切替部１６０を有しない構成にしてもよい。
（５－４）変形例１Ｄ
本実施形態において設備機器管理システム１０１では、センサー機器として温度センサーやＣＯ２センサーを例示したが、他のセンサー、例えば湿度センサー、埃検知センサー、臭気センサーなどの採用も考えられる。
（５－５）変形例１Ｅ
本実施形態では天井埋め込み型の吸込口、吹出口を有する室内機を想定した図面を用いている。ただし、室内機はそれに限られるものではない。例えば、吸込口と熱交換器を有する室内機本体と、給気口を有する複数の給気口ユニットとが、ダクトを介して接続されているタイプのものでもよい。その場合、各部屋の天井に設置される給気口ユニットにそれぞれセンサー機器と通信する受信部を有することが好ましい。
（５－６）変形例１Ｆ
本実施形態において設備機器管理システム１０１では、管理装置１００を設備機器とは別に備えていたが、管理装置を複数の設備機器のいずれか１つに備えるようにしてもよい。例えば、管理装置１００に搭載されている、記憶部１１０、変更部１３０、プログラム生成部１４０、切替部１６０を設備機器が有するようにしてもよい。
（５－７）変形例１Ｇ
本実施形態において、管理装置１００が室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応づけて連携制御する場合について説明したが、これに限るものではない。室内機１０ａ～１０ｉと温度センサー１４ａ～１４ｉとを対応づけて、室内機毎に対応する室温センサーの計測値を分析するようにしてもよい。室内機の設定温度に対して対応する室温センサーの計測値が追従しているかどうかを分析することで、機器の故障や、ショートサーキット等の据付の不備を発見することができる。
また、居室毎に対応する温度センサーの計測値を分析するようにしてもよい。居室毎の室温分布、変動等を分析することで、居室の室温が快適性の基準を満たしているかを判断できる。
（５－８）変形例１Ｈ
本実施形態において、管理装置１００が換気装置１１ａ～１１ｃとＣＯ２センサー１５ａ～１５ｅとを対応づけて連携制御する場合について説明したが、これに限るものではない。換気装置毎に対応するＣＯ２センサーの計測値を分析するようにしてもよい。換気装置運転時にＣＯ２濃度が十分下がっているかどうかを分析することで、機器の故障やフィルター詰まり、据付の不備等を発見することができる。
また、居室毎に対応するＣＯ２濃度センサーの計測値を分析するようにしてもよい。居室毎のＣＯ２濃度分布、変動等を分析することで、居室のＣＯ２濃度がビル管理法（建築物における衛生的環境の確保に関する法律）の基準を満たしているかを判断できる。
（５－９）変形例１Ｉ
以上、本開示の実施形態を説明したが、特許請求の範囲に記載された本開示の趣旨及び範囲から逸脱することなく、形態や詳細の多様な変更が可能なことが理解されるであろう。
１０ａ～１０ｉ 室内機
１１ａ～１１ｃ 換気装置
１２ａ～１２ｃ 外気冷房装置
１３ 室外機
１４ａ～１４ｉ 温度センサー
１５ａ～１５ｅ ＣＯ２センサー
１６ａ～１６ｉ 受信部
１７ａ～１７ｉ 送信部
２０ 建物
９０ ネットワーク
１００ 管理装置
１０１ 設備機器管理システム
１１０ 記憶部
１２０ 送信部
１３０ 変更部
１４０ プログラム生成部
１５０ 表示部
１６０ 切替部
特開２０１０－３２９２号公報

Claims (9)

  1. 識別情報を有する第１設備機器（１０ａ～１０ｉ）、を含む複数の設備機器（１０ａ～１０ｉ，１１ａ～１１ｃ，１２ａ～１２ｃ，１３）と、
    ネットワーク（９０）を介して前記設備機器と通信する管理装置（１００）と、
    無線通信部を有するセンサー機器（１４ａ～１４ｉ、１５ａ～１５ｅ）と、
    を備え、
    前記第１設備機器は、前記センサー機器から無線通信を介してデータを受信する受信部（１６ａ～１６ｉ）と、前記識別情報とともに前記データを前記管理装置に送信する送信部（１７ａ～１７ｉ）と、を有しており、
    前記管理装置は、
    記憶部（１１０）、
    を有しており、
    前記第１設備機器と、前記センサー機器とを、前記第１設備機器から受信した情報に基づいて対応付けて、前記第１設備機器と前記センサー機器のデータとの対応付けを前記記憶部に記憶し、
    前記第１設備機器から受信した情報は、前記第１設備機器の識別情報と、前記センサー機器の識別情報と、前記センサー機器の計測値とを含み、
    前記記憶部は、前記設備機器の種別とその設置場所情報、前記センサー機器の種別とその設置場所情報及び制御用途に応じた前記設備機器と前記センサー機器の種別の対応関係をさらに記憶し、
    前記センサー機器の種別とその設置場所情報、前記設備機器の種別とその設置場所情報に基づいて、前記設備機器と前記センサー機器とを対応付ける、
    設備機器管理システム（１０１）。
  2. 前記データは、計測値を有し、
    前記管理装置は、
    前記設備機器に所定の制御指令を送信する送信部（１２０）と、
    前記制御指令によって生じた、前記センサー機器の前記計測値への影響度合いに応じて、前記第１設備機器と前記センサー機器との対応付けを変更する変更部（１３０）と、
    をさらに有している、
    請求項１に記載の設備機器管理システム。
  3. 前記記憶部は、前記センサー機器の設置場所情報もしくは前記第１設備機器の設置場所情報として、前記センサー機器と対応付けられている前記第１設備機器の設置場所情報もしくは前記第１設備機器と対応付けられている前記センサー機器の設置場所情報をさらに記憶する、
    請求項１又は２に記載の設備機器管理システム。
  4. 前記設備機器の設置場所情報は、前記設備機器の設置場所の階層関係または隣接関係を有し、
    前記センサー機器の設置場所情報は、前記センサー機器の設置場所の階層関係または隣接関係を有する、
    請求項１に記載の設備機器管理システム。
  5. 前記記憶部は、前記設備機器及び前記センサー機器が設置されている物件（２０）の図面情報をさらに記憶し、
    さらに前記図面情報に基づいて、前記設備機器と前記センサー機器とを対応付ける、
    請求項１又は４に記載の設備機器管理システム。
  6. 前記管理装置は、前記対応付けに基づいて連携制御プログラムを生成するプログラム生成部（１４０）、をさらに有している、
    請求項１から５のいずれかに記載の設備機器管理システム。
  7. 前記管理装置は、表示部（１５０）を有しており、前記連携制御プログラムを前記表示部に表示する、
    請求項６に記載の設備機器管理システム。
  8. 前記管理装置は、前記連携制御プログラムの有効又は無効を切り替える切替部（１６０）、をさらに有している、
    請求項６又は７に記載の設備機器管理システム。
  9. 前記管理装置は、制御用途、前記設備機器と前記センサー機器の設置場所、前記設備機器の種別、前記センサー機器の種別、前記連携制御プログラムの有効又は無効のうちの少なくとも１つの条件に限定して選択された連携制御プログラムを、前記表示部に表示する、
    請求項７に記載の設備機器管理システム。
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