JP6811049B2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット建物に関する。

下記特許文献１には、ユニット建物において、上階ユニットを妻方向及び桁方向にセットバックさせ、下階ユニットには、セットバックさせた上階ユニットの荷重を支持するための補強梁と、当該補強梁を支持する補強柱と、が設けられた技術が開示されている。

特許３８０８９６３号公報

しかしながら、上記先行技術では、下階ユニットに補強柱を設けるため、下階側ではその分空間が狭くなってしまうという問題がある。

本発明は上記問題を考慮し、上階ユニットを妻方向及び桁方向にセットバックさせることによる下階ユニットの空間の狭小化を防ぐことができるユニット建物を得ることが目的である。

上記目的を達成するために、第１の態様に係るユニット建物は、建物の妻方向に沿って配設された妻側大梁と前記妻側大梁に接続され前記建物の桁方向に沿って配設された桁側大梁とを含んで構成された下階ユニットと、前記下階ユニットの上に固定され、当該下階ユニットに対して妻方向及び桁方向にセットバックされた上階ユニットと、を備え、前記下階ユニットの天井部において、桁方向に沿って配設され、前記妻側大梁に接続されて前記上階ユニットの荷重の一部を支持する桁側補強梁と、前記下階ユニットの天井部において、妻方向に沿って配設され、前記桁側補強梁及び前記桁側大梁に接続されて前記桁側補強梁と共に前記上階ユニットの荷重の一部を支持する妻側補強梁と、を有している。

第１の態様に係るユニット建物では、下階ユニットと上階ユニットを備えており、下階ユニットは、建物の妻方向に沿って配設された妻側大梁と、当該妻側大梁に接続され建物の桁方向に沿って配設された桁側大梁と、を含んで構成されている。そして、下階ユニットの上には、上階ユニットが固定されており、上階ユニットは下階ユニットに対して妻方向及び桁方向にセットバックされている。

ここで、下階ユニットの天井部には、桁方向に沿って桁側補強梁が配設されている。この桁側補強梁は、妻側大梁に接続され、上階ユニットの荷重の一部を支持している。また、下階ユニットの天井部には、妻方向に沿って妻側補強梁が配設されている。この妻側補強梁は、桁側補強梁及び桁側大梁に接続され、当該桁側補強梁と共に上階ユニットの荷重の一部を支持している。

このように、本態様では、下階ユニットの天井部に桁側補強梁及び妻側補強梁が設けられ、当該桁側補強梁及び妻側補強梁によって、下階ユニットに対して妻方向及び桁方向にセットバックされた上階ユニットの荷重の一部が支持されている。このため、下階ユニットにおいて、補強柱を設けなくても、当該上階ユニットを支持するに充分な剛性、強度を得ることができる。このように、下階ユニットにおいて、補強柱を設ける必要がないため、下階ユニットの空間の狭小化を防ぐことができる。

第２の態様に係るユニット建物は、第１の態様に係るユニット建物において、前記上階ユニットは片流れ屋根であり、前記桁側補強梁と前記妻側補強梁が接続された接続部には、前記片流れ屋根の束柱が接続されている。

第２の態様に係るユニット建物では、上階ユニットは片流れ屋根であり、桁側補強梁と妻側補強梁が接続された接続部には、当該片流れ屋根の束柱が接続されているため、束柱によって伝達される片流れ屋根の垂直荷重を、当該接続部及び桁側補強梁、妻側補強梁を介して水平方向に分散させることができ、片流れ屋根を効果的に支持することができる。

第３の態様に係るユニット建物は、第１の態様又は第２の態様に係るユニット建物において、前記下階ユニットにおいて前記建物の妻方向に沿って設けられた外壁に開口部が形成されている。

一般に、下側ユニットに対して上階ユニットを妻方向及び桁方向にセットバックさせる際、下階ユニット側には、上階ユニットの荷重の一部を支持する補強梁及び当該補強梁を支持するための補強柱が設けられる。補強柱は、下階ユニットの外壁に配設されるため、外壁には窓部を設けるための開口部を設けることができない場合が生じる。

しかし、第１の態様に係るユニット建物では、下階ユニットにおいて、補強柱を設ける必要がないため、本態様では、下階ユニットにおいて建物の妻方向に沿って設けられた外壁に開口部を形成することができる。したがって、本態様によれば、建物の設計プランの自由度が高くなる。

第４の態様に係るユニット建物は、第１の態様〜第３の態様の何れか１の態様に係るユニット建物において、前記妻側補強梁の延長線上に前記下階ユニットに隣接する他の下階ユニットの外壁が設けられている。

第４の態様に係るユニット建物では、妻側補強梁の延長線上に、当該妻側補強梁が設けられた下階ユニットに隣接する他の下階ユニットの外壁が設けられているため、下階ユニットの妻側補強梁によって支持された上階ユニットの荷重の一部を、当該妻側補強梁を介して隣接する他の下階ユニットの外壁へ伝達させることができる。

以上説明したように、本発明に係るユニット建物は、上階ユニットを妻方向及び桁方向にセットバックさせることによる下階ユニットの空間の狭小化を防ぐことができる、という優れた効果を有する。

本実施の形態に係るユニット建物を斜め上方側から見たユニット建物の一部が示す斜視図である。 本実施の形態に係るユニット建物を示す平面図である。 本実施の形態に係るユニット建物の下階ユニット及び上階ユニットの躯体フレームの要部を示す分解斜視図である。 本実施の形態に係るユニット建物の下階ユニットの躯体フレームを示す斜視図である。 本実施の形態に係るユニット建物の下階ユニット及び上階ユニットの躯体フレームを示す斜視図である。

以下、図面を用いて、本発明に係るユニット建物の一実施形態について説明する。

（ユニット建物の構成）
まず、本実施の形態に係るユニット建物の構成について説明する。図１には、本実施の形態に係るユニット建物１０を斜め上方側から見たユニット建物１０の一部が示されている。

図１に示されるように、このユニット建物１０は、２階建ての住宅となっており、一階部分を構成し居住空間を構成する建物ユニット１２と、二階部分を構成し居住空間を構成する建物ユニット１４と、当該建物ユニット１４の上に設けられ小屋裏空間を構成する屋根ユニット１６と、を含んで構成されている。

なお、本実施形態では、二階部分の建物ユニット１４が下階ユニットとされ、屋根ユニット１６が上階ユニットとされる。また、建物ユニット１２は、建物ユニット１４と略同じ構成となっているため、建物ユニット１２の説明は割愛する。

図２に示されるように、建物ユニット１４は、例えば、桁面サイズの異なる標準ユニット１８、２０、２２を含んで構成されており、標準ユニット１８、２０、２２の順に桁面サイズが小さくなっている。

建物ユニット１４では、ユニット建物１０の妻方向（矢印Ｂ方向）に沿って３つの標準ユニット１８Ａ、１８Ｂ、１８Ｃが配設されており、互いに隣接する二つの標準ユニット１８Ａ、１８Ｂには、桁方向（矢印Ａ方向）に沿って標準ユニット２０Ａ、２０Ｂがそれぞれ配設されている。そして、標準ユニット１８Ｃには、桁方向に沿って標準ユニット２２が配設されている。

また、図１〜図３に示されるように、標準ユニット１８、２０、２２は、それぞれ躯体フレーム２４と、当該躯体フレーム２４の建物外側に取り付けられる外壁パネル２６と、を備えた構成とされている。図３に示されるように、躯体フレーム２４は、いわゆる箱型に形成され、躯体フレーム２４の角部に立設された柱２８を備えている。そして、躯体フレーム２４には、床部２５において、柱２８の下端部同士を連結し、桁方向（矢印Ａ方向）に沿って配設された桁側床大梁３０、及び妻方向（矢印Ｂ方向）に沿って配設された妻側床大梁３２が設けられている。また、躯体フレーム２４には、天井部２７において、柱２８の上端部同士を連結し、桁方向に沿って配設された桁側天井大梁３４、及び妻方向に沿って配設された妻側天井大梁３６が設けられている。

一方、屋根ユニット１６は、躯体フレーム３８と、当該躯体フレーム３８の建物外側に取り付けられる外壁パネル４０、４２（図１参照）と、を備えている。当該躯体フレーム３８の角部には、束柱４４が立設している。また、躯体フレーム３８には、束柱４４の下端部同士を連結し、桁方向に沿って配設された桁側下大梁４６、及び妻方向に沿って配設された妻側下大梁４８が設けられている。さらに、躯体フレーム３８には、束柱４４の上端部同士を連結し、桁方向に沿って配設された桁側上大梁５０、及び妻方向に沿って配設された妻側上大梁５２が設けられている。

ここで、図１に示されるように、本実施形態における屋根ユニット１６は、片流れ屋根５４とされており、ユニット建物１０の妻方向（矢印Ｂ方向）に沿って傾斜している。このため、図３に示す妻側上大梁５２は妻方向に沿って傾斜した状態で配設されている。そして、図５に示されるように、妻側上大梁５２の下側には束柱が設けられておらず、図示しないブラケットを介して妻側下大梁４８に接続されている。

さらに、図１に示されるように、本実施形態では、屋根ユニット１６は、建物ユニット１４の妻方向及び桁方向にセットバックされた状態で当該建物ユニット１４に固定されている。なお、図示はしないが、屋根ユニットは、ユニット建物の桁方向に沿って傾斜してもよい。

一方、図２及び図４に示されるように、標準ユニット１８Ａでは、対向する一対の妻側天井大梁３６の間を桁方向（矢印Ａ方向）に沿って桁側補強梁５６が設けられている。この桁側補強梁５６の両端部は、妻側天井大梁３６にそれぞれ接続されている。

また、標準ユニット２０Ａでは、対向する一対の妻側天井大梁３６の間を桁方向に沿って桁側補強梁５８が設けられており、当該桁側補強梁５８の両端部は、妻側天井大梁３６にそれぞれ接続されている。なお、標準ユニット１８Ａの桁側補強梁５６と標準ユニット２０Ａの桁側補強梁５８とは、略直線状に配設されている。

さらに、標準ユニット２０Ａでは、桁側補強梁５８と標準ユニット２０Ｂ側に配設された桁側天井大梁３４との間に妻側補強梁６０が配設されており、妻側補強梁６０の一端部は桁側補強梁５８に接続され、妻側補強梁６０の他端部は桁側天井大梁３４に接続されている。そして、図３に示されるように、桁側補強梁５８に妻側補強梁６０が接続された接続部６２に、屋根ユニット１６の束柱４４が接続されるようになっている。

また、図２及び図４に示されるように、標準ユニット２０Ｂでは、対向する一対の桁側天井大梁３４間において、標準ユニット２０Ａの妻側補強梁６０の延長線上に妻側補強梁６４が設けられている。この妻側補強梁６４の両端部は、桁側天井大梁３４にそれぞれ接続されている。さらに、標準ユニット２２では、標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４の延長線上に妻側天井大梁３６が配設されている。

すなわち、標準ユニット２０Ａの妻側補強梁６０と標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４と標準ユニット２２の妻側天井大梁３６とが略直線状に配設され、標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４の延長線上に標準ユニット２２の外壁パネル２６（図１参照）が設けられることになる。

そして、図３に示されるように、標準ユニット２０Ａにおいて、桁側補強梁５８に妻側補強梁６０が接続された接続部６２に、屋根ユニット１６の束柱４４が接続される。さらに、図５に示されるように、屋根ユニット１６の桁側下大梁４６は、標準ユニット１８Ａの桁側補強梁５６及び標準ユニット２０Ａの桁側補強梁５８の上側に配設され、屋根ユニット１６の妻側下大梁４８は、標準ユニット２０Ａの妻側補強梁６０と標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４と標準ユニット２２の妻側天井大梁３６の上側に配設されている。

（ユニット建物の作用及び効果）
次に、本実施の形態に係るユニット建物の作用及び効果について説明する。

本実施形態では、図１及び図３に示されるように、屋根ユニット１６は、建物ユニット１４の妻方向（矢印Ｂ方向）及び桁方向（矢印Ａ方向）にセットバックされた状態で当該建物ユニット１４に固定されている。

図２〜図５に示されるように、この屋根ユニット１６の束柱４４の下方側に位置する建物ユニット１４の標準ユニット２０Ａには、天井部２７において対向する一対の妻側天井大梁３６の間に桁側補強梁５８が配設され、桁側補強梁５８と桁側天井大梁３４との間には、妻側補強梁６０が配設されている。

つまり、桁側補強梁５８は、妻側天井大梁３６に接続されて屋根ユニット１６の荷重の一部を受けている。また、妻側補強梁６０は、桁側補強梁５８及び桁側天井大梁３４に接続されて当該桁側補強梁５８と共に屋根ユニット１６の荷重の一部を受けている。

以上のように、本実施形態では、建物ユニット１４の一部を構成する標準ユニット２０Ａの天井部２７に桁側補強梁５８及び妻側補強梁６０を設け、標準ユニット２０Ａを含む建物ユニット１４に対して、妻方向及び桁方向にセットバックされた屋根ユニット１６の荷重の一部を支持している。

これにより、標準ユニット２０Ａにおいて、補強柱を設けなくても、当該屋根ユニット１６を支持するに充分な剛性、強度を得ることができる。このように、標準ユニット２０Ａにおいて、補強柱を設ける必要がないため、標準ユニット２０Ａの空間の狭小化を防ぐことができる。

そして、標準ユニット２０Ａにおいて桁側補強梁５８と妻側補強梁６０が接続された接続部６２に、屋根ユニット１６の束柱４４が接続されるようになっている。このため、束柱４４によって伝達される屋根ユニット１６の垂直荷重を、当該接続部６２及び桁側補強梁５８、妻側補強梁６０を介して水平方向に分散させることができ、当該屋根ユニット１６を効果的に支持することができる。

一般に、図示はしないが、ユニット建物の下側ユニットに対して上側ユニットを妻方向及び桁方向にセットバックさせる際、下側ユニットには、上階ユニットの荷重の一部を支持する補強梁及び当該補強梁を支持するための補強柱が設けられる。そして、この補強柱は、下階ユニットの外壁に配設されるため、外壁には窓部を設けるための開口部を設けることができない場合が生じる。

しかし、本実施形態では、図５に示されるように、標準ユニット１８、２０を含む建物ユニット１４において、補強柱を設ける必要がないため、図１に示されるように、建物ユニット１４の妻方向に沿って設けられた外壁パネル２６に開口部６６を形成することができる。したがって、本実施形態によれば、ユニット建物１０の設計プランの自由度が高くなる。なお、開口部以外にも標準ユニット２０Ａ（図５参照）内に階段を設けることもできる。

さらに、本実施形態では、図２に示されるように、標準ユニット１８Ａの桁側補強梁５６と標準ユニット２０Ａの桁側補強梁５８とが略直線状に配設され、屋根ユニット１６の桁側下大梁４６が標準ユニット１８Ａの桁側補強梁５６及び標準ユニット２０Ａの桁側補強梁５８の上側に配設されている。また、標準ユニット２０Ａの妻側補強梁６０と標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４と標準ユニット２２の妻側天井大梁３６とが略直線状に配設され、屋根ユニット１６の妻側下大梁４８が標準ユニット２０Ａの妻側補強梁６０と標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４と標準ユニット２２の妻側天井大梁３６の上側に配設されている。

そして、標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４の延長線上に標準ユニット２２の外壁パネル２６（図１参照）が設けられている。このため、標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４によって支持された屋根ユニット１６の荷重の一部を、当該標準ユニット２０Ｂの妻側補強梁６４を介して、隣接する標準ユニット２２の外壁パネル２６へ伝達させることができ、当該屋根ユニット１６をさらに効果的に支持することができる。

さらにまた、本実施形態では、図示はしないが、ユニット建物において、太陽光パネルを搭載させるためや道路斜線や北側斜線等の斜線規制に対応するため等で屋根ユニットとして片流れ屋根を採用する場合に、下階ユニットに補強柱を設けなくてもよいため、プラン対応力が向上する。

なお、本実施形態では、上階ユニットとして屋根ユニットを適用しているが、これに限るものではない。例えば、ペントハウス等に適用してもよい。

以上、本発明の実施形態について説明したが、本発明は、上記に限定されるものでなく、その主旨を逸脱しない範囲内において上記以外にも種々変形して実施することが可能であることは勿論である。

１０ ユニット建物
１２ 建物ユニット
１４ 建物ユニット（下階ユニット）
１６ 屋根ユニット（上階ユニット）
１８ 標準ユニット（下階ユニット）
１８Ａ 標準ユニット（下階ユニット）
１８Ｂ 標準ユニット（下階ユニット）
１８Ｃ 標準ユニット（下階ユニット）
２０ 標準ユニット（下階ユニット）
２０Ａ 標準ユニット（下階ユニット）
２０Ｂ 標準ユニット（下階ユニット）
２２ 標準ユニット（下階ユニット）
２６ 外壁パネル（外壁）
２７ 天井部
３４ 桁側天井大梁（桁側大梁）
３６ 妻側天井大梁（妻側大梁）
４４ 束柱
５４ 片流れ屋根
５６ 桁側補強梁
５８ 桁側補強梁
６０ 妻側補強梁
６２ 接続部
６４ 妻側補強梁
６６ 開口部

Claims (3)

1. 建物の妻方向に沿って配設された妻側大梁と前記妻側大梁に接続され前記建物の桁方向に沿って配設された桁側大梁とを含んで構成された下階ユニットと、
   前記下階ユニットの上に固定され、当該下階ユニットに対して妻方向及び桁方向にセットバックされた上階ユニットと、
   を備え、
   前記下階ユニットの天井部において、桁方向に沿って配設され、前記妻側大梁に接続されて前記上階ユニットの荷重の一部を支持する桁側補強梁と、
   前記下階ユニットの天井部において、妻方向に沿って配設され、前記桁側補強梁及び前記桁側大梁に接続されて前記桁側補強梁と共に前記上階ユニットの荷重の一部を支持する妻側補強梁と、
   を備え、
   前記上階ユニットが片流れ屋根であり、
   前記桁側補強梁と前記妻側補強梁が接続された接続部には、前記片流れ屋根の束柱が接続されているユニット建物。
2. 前記下階ユニットにおいて前記建物の妻方向に沿って設けられた外壁に開口部が形成されている請求項１に記載のユニット建物。
3. 前記妻側補強梁の延長線上に前記下階ユニットに隣接する他の下階ユニットの外壁が設けられている請求項１又は請求項２に記載のユニット建物。

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