达实大厦改扩建项目位于深圳市南山区高新科技园南区,东侧为规划市政道路及绿地,南侧为深圳软件园办公楼(高约30m),西侧紧邻科技南一路,马路对面为深圳大学校园,北侧为高新技术产业园W2办公楼(高约30m)。同时,该项目北侧紧邻已有的达实大厦,已有建筑共6F(局部7F),高27.6m(局部高36.95)。拟建达实大厦高199.850m,主楼地上40层,裙楼地上2F,地下4层,为地下车库,其中,-4F为人防层。该大厦功能为高档的智能写字楼。占地面积11195平米,总建筑面积88805.66平米。