中梁石榴滨海湾项目总建筑面积 17.45 万㎡，分南北 AB 两区，A 区由 6 栋楼组成，B 区由 7 栋楼组成，产品户型分别为 80 平米的两居室、90、106、116 平方米的三居室，整体在售均价约21000元/㎡。
项目所属板块为近年滨海热门置业板块之一，目前在售有旭辉·滨海江来，均价约23000元/平米，万科滨海大都会，均价约23000元/平米。
目前根据二手房网站的比价，周边岳阳里、万海华府、中国塘等二手房均价18000-27000元/平米。
中梁石榴·滨海湾就落址中心商务区，位于滨海新区的核心地带，横跨海河下游两岸，是天津滨海新区发展国际金融、国际贸易和高端服务业的聚集区，是滨海新区金融改革创新基地和未来城市形象标志区。项目所在区域位于滨海这三大重点区域交汇处，享有三大区域的配套服务同时，与三大主要区域相互相向发展形成1+1>2的叠加效应，构成滨海核心中的核心，带给区域更快速的发展。
作为近年滨海土地供应主力片区之一，目前天碱板块聚集了万科、中梁、石榴、旭辉等多个品牌房企驻扎。在商业、轨道、教育配套的逐步完善，板块内人口密度有上升的趋势，板块开发仍具潜力。
对比同板块内新房产品，从单套总价上来看，80平米两室总价约168万元，既可满足刚需置业，对新天津人落户置业也相对比较友好（滨海新区不限购）；建面116平米三室总价在240万左右，对于地缘改善人群也能满足居住品质的提升。
滨海新区中梁石榴滨海湾目前主要在售80~116㎡三居室,二居室，约18000元/㎡。中梁石榴·滨海湾项目是由中梁集团和石榴集团强强联手打造的明星项目，地处滨海新区泰达MSD、于响CBD、塘沽主城区三区之心、近邻滨海新区政府，占据城市政脉核心。项目位于万达广场旁，坐拥塘沽老城区的金街、万达、泰达等五大商圈，享受一线海河景观，紧邻滨海文化中心，商业、人文氛围浓郁。产品以80-116㎡全明通透两居、三居为主，符合全龄化家庭生活所需。中梁控股集团（以下简称“中梁）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，2019年在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级“B+、B+、B1”评级，为同期上市内房股最高评级，同时，三家评级机构对于公司的展望都为“稳定”；同年11月再获联合信用AA+评级，并被纳入恒生综合大中型指数、恒生港股通指数；2020年2月，中梁获得联合国际“BB”的国际长期发行人评级，展望稳定。根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1等。(来源:乐居网)
滨海新区中梁石榴滨海湾隶属于开发区，目前在售80~116㎡三居室,二居室，约18000元/㎡，中梁石榴滨海湾项目总建筑面积17.45万㎡，分南北AB两区，A区由6栋楼组成，B区由7栋楼组成，产品户型分别为80平米的两居室、90、106、116平方米的三居室，整体在售均价约21000元/㎡。项目所属板块为近年滨海热门置业板块之一，目前在售有旭辉·滨海江来，均价约23000元/平米，万科滨海大都会，均价约23000元/平米。目前根据二手房网站的比价，周边岳阳里、万海华府、中国塘等二手房均价18000-27000元/平米。中梁石榴·滨海湾就落址中心商务区，位于滨海新区的核心地带，横跨海河下游两岸，是天津滨海新区发展国际金融、国际贸易和高端服务业的聚集区，是滨海新区金融改革创新基地和未来城市形象标志区。项目所在区域位于滨海这三大重点区域交汇处，享有三大区域的配套服务同时，与三大主要区域相互相向发展形成1+1>2的叠加效应，构成滨海核心中的核心，带给区域更快速的发展。作为近年滨海土地供应主力片区之一，目前天碱板块聚集了万科、中梁、石榴、旭辉等多个品牌房企驻扎。在商业、轨道、教育配套的逐步完善，板块内人口密度有上升的趋势，板块开发仍具潜力。对比同板块内新房产品，从单套总价上来看，80平米两室总价约168万元，既可满足刚需置业，对新天津人落户置业也相对比较友好（滨海新区不限购）；建面116平米三室总价在240万左右，对于地缘改善人群也能满足居住品质的提升。该楼盘共占地46000㎡，规划1277户，首付预算在50-73万元之间，适合对品牌认可度高的地缘改善以及落户置业客群。位于滨海中心商务区，近享一线海河景观，主推80㎡-116㎡户型。(来源:乐居网)
