TEMA 2: Los contratos de compraventa
1.El contrato de compraventa
Se define como el contrato por el que uno de los contratantes se obliga
a entregar una cosa determinada, y el otro a pagar por ello un precio
que lo represente. Nuestras leyes diferencian dos tipos de compraventa:
civil y mercantil.
● Compraventa civil: Se rige por el código civil, puede ser sobre
muebles o inmuebles sin intención de revender, no existe ánimo
de lucro, se formaliza entre particulares y en caso de litigio, son
competentes los tribunales.
● Compraventa mercantil: Se rige por el Código de Comercio, es
solo con intención de revender, existe una finalidad de lucro, las
partes son comerciantes y en caso de litigio, son competentes los
tribunales mercantiles o los tribunales de primera instancia.
2.El contrato de compraventa mercantil
a.Compraventas mercantiles y no mercantiles
Será mercantil la compraventa de muebles para venderlas, bien en la
misma forma en que se compraron o en otra diferente.
No serán mercantiles las siguientes ventas:
● Las de productos para el consumo del comprador
● La reventa que realice cualquier persona no comerciante.
● Las que realizan los artesanos en sus talleres de los objetos
construidos por ellos mismos.
● Las que realizan los agricultores y ganaderos de sus cosechas o
de su ganado.
b. Elementos del contrato de compraventa mercantil
● Elementos personales: Vendedor y comprador.
● Elementos materiales: Bien del objeto del contrato y precio.
c. Formas de materialización de los contratos mercantiles
● Contratos verbales: Se formaliza de palabra y el contenido se
reserva en la memoria.
● Contrato escrito: Su contenido se refleja por escrito en un papel o
formato digital que permita su lectura.
d. Obligaciones que genera el contrato de compraventa
● Obligaciones del vendedor
○ Conservar y custodiar el producto en perfecto estado.
○ Entregar el producto en el tiempo y lugar pactados.
○ Pagar los gastos que genera la entrega.
○ Garantizar el saneamiento por evicción.
○ Garantizar que no existan vicios ocultos.
● Obligaciones del comprador
○ Pagar por los gastos de transporte, los intereses del precio y
el precio en el tiempo y lugar fijados.
○ Recibir la mercancía comprada.
3. Otros contratos mercantiles
a. Contrato de compraventa de bienes muebles a plazos
Es el contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un producto y
esta se obliga a pagar por ella un precio cierto de forma total o
parcialmente aplazada en un tiempo superior a 3 meses.
● Debe estar formalizado por escrito y recoger la cantidad a
entregar inicial y pendientes de pago.
● Se puede aceptar el pago de intereses por aplazamiento.
● Se pueden incluir cláusulas de:
○ Reserva de dominio
○ Prohibición de disponer
b. Contrato de intermediación mercantil
Se formalizan cuando las empresas sirven de terceras personas para
realizar sus ventas o entran en contacto con posibles clientes.
● Contrato de comisión mercantil
● Contrato de mediación o corretaje
4. El contrato electrónico
El contrato electrónico incluye todas las actividades que se realizan
antes, durante y después de la venta por vía electrónica. Estas son
algunas reglas específicas del contrato electrónico:
● Lugar de formalización
○ En los contratos entre empresarios y profesionales, será el
lugar que esté establecido por el vendedor.
○ En los que intervenga un consumidor, será el lugar en que
este tenga su residencia habitual.
● Información previa
○ Se informará al comprador de las condiciones con
antelación.
● Información posterior
○ El oferente está obligado a confirmar la recepción de la
aceptación al que la hizo.
● Plazo de desistimiento
○ Es de 14 días naturales.
● Cargas encubiertas
○ El comprador ha de otorgar su consentimiento para
cualquier pago adicional.
5. El contrato de transporte de mercancías
● Cargador o remitente: Es la persona que contrata el transporte y
pone a disposición su mercancía.
● Transportistas: Es quien asume la obligación de transportar la
mercancía.
● Expedidor: Es una 3ª persona que entrega materialmente las
mercancías.
● Destinatario: Es la persona a quien van dirigidas las mercancías.
Características del transporte de mercancías:
● Carta de porte: Es el documento en el que se formaliza el contrato
de transporte.
● Pago de transporte
○ Porte pagado
○ Porte debido
● Modalidades de transporte
