Verbal Sumario de Pertenencia No.
2021-00055-00
Sentencia No. 15531408900120210005500
Pauna, diecisiete (17) de junio de dos mil veinticuatro (2024)
SENTENCIA No. 2021-00055
Proceso: Verbal de Menor Cuantía de Pertenencia por Prescripción
Adquisitiva Extraordinaria de Dominio
Demandante: Moises Medina
Demandados: Vicente Medina Diaz, María Rita Medina, María Herlinda
Medina, María Fidelia Medina y Personas Indeterminadas
Radicado No. 15-531-40-89-001-2021-00055-00
Tema: El modo de adquirir el derecho de dominio por la vía de la prescripción; debe
apoyarse en medios de convicción que acrediten la posesión en forma inmaculada y
diáfana, que no arrojen la más mínima duda, sin que por sus intersticios o costados
penetre la más minúscula ambigüedad. Debe cumplirse inevitablemente con el tiempo
mínimo de posesión exigido legalmente según sea el caso.
1. ASUNTO
Se profiere fallo de única instancia toda vez que se hallan cumplidos los presupuestos
procesales y no se advierte causal de nulidad que invalide lo actuado.
2. HECHOS RELEVANTES
El señor MOISES MEDINA, por intermedio de apoderado judicial presentaron
Demanda Verbal Sumaria de Pertenencia Rural en contra de los señores VICENTE
MEDINA DIAZ, MARÍA RITA MEDINA, MARÍA HERLINDA MEDINA,
MARÍA FIDELIA MEDINA Y PERSONAS INDETERMINADAS, que puedan
tener algún derecho real principal sobre el inmueble a usucapir, con el propósito de
obtener por Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio, la titularidad real
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de un predio rural denominado El Retiro, ubicado en la vereda Manote, del
municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-89881 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula catastral No.
000000210075000.
Dice la demanda que el demandante, MOISES MEDINA que compro el predio
objeto del presente proceso en el año 1971 junto con sus hermanas. Sin embargo, en
1979 las hermanas se fueron a vivir a Bogotá y desde ese año es el único poseedor del
predio.
Menciona que el señor MOISES MEDINA desde el año 1979 ha asumido la posesión
y ha explotado económicamente el predio como sembrar cultivos de cítricos y otros
frutales que usa para su propio consumo, que ha mantenido el predio, desmatándolo
y cambiando periódicamente las cercas, que ha ejercido la posesión por más de
cuarenta años sin violencia ni clandestinidad, sin reconocer dominio ajeno sobre el
mismo.
3. ACTUACIÓN PROCESAL
En auto de fecha nueve (09) de noviembre de dos mil veintiuno (2021), fue admitida
demanda referenciada, ordenando entre otros su inscripción en el correspondiente
folio de matrícula inmobiliaria de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Chiquinquirá, su emplazamiento a VICENTE MEDINA DIAZ, MARÍA RITA
MEDINA, MARÍA HERLINDA MEDINA, MARÍA FIDELIA MEDINA Y
PERSONAS INDETERMINADAS, conforme al artículo 108 del Código General del
Proceso, su comunicación a las entidades que ordena el inciso 2º, numeral 6 del
artículo 375 del Código General del Proceso, informar su existencia a la
Superintendencia de Notariado y Registro, a la Unidad Administrativa Especial de
Atención y Reparación de Víctimas Agencia Nacional de Tierras (ANT) y al Instituto
Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), de igual forma, Requerir a la Secretaría de
Planeación e Infraestructura de la Alcaldía de Pauna. (Negrilla y cursiva del
Despacho).
La Secretaría de Hacienda del municipio de Pauna (Boy.), mediante oficio radicado
el 25/11/2021, envía el histórico de pagos del predio a usucapir.
Corpoboyacá en oficio número 140-18658 del 01/12/2021, indico que el predio objeto
del proceso no se encuentra en áreas protegidas, ni reservas forestales protectoras,
tampoco en ecosistemas de paramos. Indica que el predio se encuentra en POMCAS,
es decir, se encuentra dentro de la cuenta del rio carare minero y cuenta con la
zonificación denominada: Áreas agrosilvopastoriles, áreas de restauración ecológica.
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El Fondo para la Reparación de las Víctimas (FRV), comunica en oficio allegado el
03/12/2022, señalando que el predio con el folio de matrícula inmobiliaria No. 072-
89881 no se encuentra bajo custodia y/o administración de esa entidad.
La Secretaría de Planeación del municipio de Pauna, en escrito enviado con fecha de
radicado 03/12/2021, enunció que el predio objeto de la Litis no se encuentra ubicado
en falla geológica o en área inundable, zona de alto riesgo mitigable, zonas o áreas
protegidas, áreas de resguardo indígenas, zonas reconocidas como canteras y así
mismo no se encuentra en terrenos afectados por obra pública definida.
la Procuraduria 32 Judicial II Agraria y Judicial de Tunja en oficio PJ32AA – 1 – 01484-
21 del 13/12/222, indica que no puede establecer la titularidad real de dominio, por lo
que se debe dar aplicación a la sentencia T-488 del 2014 y T-549 del 2016, además que
se debía tener en cuenta en pronunciamiento de la Agencia Nacional de Tierras.
Manifiesta que el Despacho debe tener en cuenta la Zona Relativamente Homogénea
establecida en la le 160 de 1994 y la resolución 041 de 1996 y 020 de 1998 en donde se
establece que la UAF debe estar comprendida de 13 a 18 hectáreas. También se debe
tener en cuenta la ley 2811 de 1974 que estableció una franja paralela a la línea de las
mareas máximas a la del cauce permanente de ríos y lagos hasta de treinta (30) metros
de ancho.
También se realizó, el trámite de inscripción de la demanda en el correspondiente
folio de matrícula inmobiliaria efectuado por parte de la demandante en la Oficina
de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá, de los cuales se anexo el
respectivo formulario de calificación y constancia de inscripción con fecha
21/02/2022.
La Superintendencia de Notariado y Registro en oficio SNR2021EE110529, del
26/01/2022 refiere a que una vez hecho el análisis jurídico al predio con folio de
matrícula 072-89881, este es de propiedad privada y el actual titular de los derechos
reales es una persona natural.
El 07/07/2022, se allego fotografías de la fijación de la valla en el inmueble a usucapir
y Certificado Plano Predial Catastral, por parte del apoderado de la parte
demandante.
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi mediante oficio número 2603DTBOY-2023-
0002110-EE-001 de fecha 02/02/2023 indica no tener interés alguno en el presente
proceso de Pertenencia.
La Agencia Nacional de Tierras – ANT- en oficio 20233100039751 enviado el
16/02/2023 manifestó que el predio objeto de Litis se es de naturaleza privada dado
que en su anotación 1 del Certificado de libertad y tradición del predio con folio
89881, se evidencia un acto jurídico de compraventa protocolizado por medio de
escritura número 942 del 29 de octubre de 1957 de la Notaria 2 de Chiquinquirá,
debidamente registrada el 08 de enero de 1958 y agrega que el predio no hace parte
de procesos de recuperación de baldíos, clarificación de propiedad, y en general, el
predio no es de interés para esa entidad
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La Secretaría de este Despacho procedió a realizar la inclusión en el Sistema Nacional
de personas emplazadas, designado en auto a Curador Ad Litem a los señores
VICENTE MEDINA DIAZ, MARÍA RITA MEDINA, MARÍA HERLINDA
MEDINA, MARÍA FIDELIA MEDINA Y PERSONAS INDETERMINADAS.
4. CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA
Cumplido el trámite, el Despacho procedió a designar al Dr. FABIAN RICARDO
AVILA LAITON, como curador ad-litem de VICENTE MEDINA DIAZ, MARÍA
RITA MEDINA, MARÍA HERLINDA MEDINA, MARÍA FIDELIA MEDINA Y
PERSONAS INDETERMINADAS para que los representara hasta la terminación de
la presente acción, quien contestó dentro del término legal y no se opone a las
pretensiones.
El Despacho dispuso mediante auto de fecha 12 de diciembre de 2023, fijar fecha y
hora para el día seis (06) de junio de dos mil veinticuatro (2024), a las diez de la
mañana (10:00 a.m.), con el fin de realizar audiencias de que trata los artículos 372 y
373 del C.g. del P., por remisión del artículo 392 ibídem.
5. CONSIDERACIONES DEL JUZGADO
PRESUPUESTOS NORMATIVOS DE LA PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
DE DOMINIO
Según el artículo 2518 del Código Civil y la reiterada doctrina de la Corte Suprema
de Justicia, la prescripción cuando asume la modalidad de adquisitiva es un modo
de adquirir el derecho de dominio de las cosas corporales ajenas muebles o
inmuebles, y los demás derechos reales apropiables; es ordinario o extraordinaria, la
primera, fundada sobre la posesión regular durante el tiempo que la ley requiere1, y
la extraordinaria, apoyada en la posesión irregular, en la cual “no es necesario título
alguno y se presume de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título
adquisitivo de dominio2. En ambos casos, se exige que de demuestren los elementos
que la configuran, que son:
1
Artículo 2527 C.C.
2
G.J., T. LXVI, pág. 347
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a). Posesión material en el usucapiente. A voces del artículo 762 del C.C. es “La
tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor y dueño”, es decir requiere
para su existencia de dos elementos, el ánimus y el corpus, aquel, es el elemento
interno, psicológico, la intención de ser dueño, que por escapar a la percepción
directa de los sentidos, es preciso presumir de la comprobación plena e
inequívoca de los actos materiales y externos ejecutados continuamente y por
todo el tiempo que dure la posesión, que constituyen la manifestación visible del
señorío, de los que pueden presumirse la intención o voluntad de hacerse dueño
mientras no aparezcan otros que demuestren lo contrario; y el corpus, es el
elemento externo, la detentación física o material de la cosa. Los dos deben ser
acreditados plenamente por el prescribiente para que la posesión como
presupuesto de la acción, junto con los otros requisitos señalados, permita
declarar la pertenencia.
b). Que la cosa haya sido poseída durante el tiempo exigido por la ley, de manera
pública, pacífica e ininterrumpida por el poseedor o coposeedores en forma
excluyente. Dependiendo del tipo de prescripción demandada y del régimen
jurídico aplicable, sea este previsto en la Ley 50 de 1936 o el de la ley 791 de 2002,
el legislador fija un tiempo determinado para usucapir, siendo en el primer
régimen la prescripción ordinaria o extraordinaria de 10 o 20 años
respectivamente; y en el segundo de 5 o 10 años. Esa posesión debe haberse
cumplido de manera pública e ininterrumpida, derivada de hechos ostensibles y
visibles ante los demás sujetos de derecho, se trata de la aprehensión física directa
o mediata, que ostente el demandante, ejerciendo actos públicos de explotación
económica e injerencia de los demás.
c). Identidad posesoria de la cosa usucapida, debe estar identificado el bien
plenamente.
d). Que la cosa o derecho sobre el cual se ejerce la posesión sea susceptible de
adquirirse por usucapión, por encontrarse en el comercio y ser de propiedad de
un particular. La declaración de pertenencia a favor del demandante procede
siempre que quien la pretenda demuestre diáfanamente los presupuestos que la
configuran; por el contrario, si los elementos que la configuran no se evidencian
de manera clara, sino que generan confusión o duda, necesariamente debe
negarse.
6. PROBLEMA JURÍDICO.
¿Es viable declarar que el señor MOISES MEDINA, adquirió la titularidad real de
un predio rural denominado El Retiro, ubicado en la vereda Manote, del municipio
de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-89881 de la Oficina de
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Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula catastral No.
000000210075000 por Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio?
7. TESIS DEL DESPACHO.
El Despacho sostendrá que el señor MOISES MEDINA, podrá acceder a la
pertenencia del predio rural pretendido y para sustentarla hace el siguiente:
ANÁLISIS JURÍDICO Y FÁCTICO.
En aras de desatar el litigio propuesto y determinar si la solicitante cumple con los
presupuestos previstos para adquirir por Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de
Dominio, este Despacho procederá a realizar si se cumplen los presupuestos
axiológicos de la Prescripción Adquisitiva de Dominio alegada.
NATURALEZA DEL INMUEBLE.
En el caso que nos ocupa, el Despacho con el propósito de garantizar el derecho de
contradicción que le asiste al Estado, dispuso vincular a las entidades encargadas de
velar por los bienes administrados por la nación, otorgándoles un término prudencial
para que realizaran sus pronunciamientos y allegaran pruebas. Por tratarse de un
predio rural su administración estaría a cargo de la Agencia Nacional de Tierras
(ANT), vinculada en debida forma y emitió concepto y determina que el inmueble es
de naturaleza privada pues se evidencia un acto jurídico de compraventa en
anotación 1 del Certificado de libertad y tradición del predio con folio 89881, se
evidencia un acto jurídico de compraventa protocolizado por medio de escritura
número 942 del 29 de octubre de 1957 de la Notaria 2 de Chiquinquirá, debidamente
registrada el 08 de enero de 1958.
Además, el Despacho en diligencia de Inspección Judicial logró constatar que el
predio a usucapir es propiedad privada, pues ha sido explotado económicamente
durante más de cuarenta (40) años por la demandante que han efectuado actos
positivos de dominio como son: explotación económicamente del predio, se ha
remodelado, pagan servicios públicos, se utiliza para la siembra de algunos frutales
y plátano para consumo propio.
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IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO.
Respecto a la individualización del bien objeto de usucapión, la jurisprudencia ha
determinado que es indispensable tener la certeza cualitativa y cuantitativa del objeto
sobre el que se ejerce la posesión, porque de esta individualización depende que la
relación poseedor-bien se convaliden a la de propietario-bien
PREDIO RURAL: bien inmueble rural, denominado El Retiro, ubicado en la vereda
Manote, del municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-
89881 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula
catastral No. 000000210075000.
Con las pruebas recaudadas, especialmente los planos aportados con la demanda y
la descripción del Perito en diligencia de inspección judicial, se logró establecer que
el inmueble en mención, se encuentra delimitado de la siguiente manera:
LINDEROS Y COLINDANTES ACTUALES
“NOROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210386000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 44.10 metros.
ORIENTE: Linda con la carretera a Pauna al medio con el predio numero 210359000 de
propiedad de la familia Peña en extensión aproximada de 53.00 metros
SUROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210077000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 56.10 metros”
EL PREDIO TIENE UN ÁREA DE MIL CUARENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS (1.047 MTS2)
(Linderos tomados del dictamen pericial elaborado por el PERITO DE LA PARTE
DEMANDANTE, PABLO ENRIQUE MENDIETA PASTRAN)
HOMOGENEIDAD EN LA POSESIÓN, POSESIÓN ININTERRUMPIDA:
El señor MOISES MEDINA, desde 1979 ha estado en posesión del predio objeto del
presente proceso de forma ininterrumpida, ejerciendo actos de señor y dueño, sin que
se presenten a la fecha terceros que le reclamen judicial o administrativamente el
predio en litigio, por lo que no se ha interrumpido ni natural y civilmente la posesión
alegada.
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8. VALORACIÓN PROBATORIA
Continuando con el trámite procesal, se pudiendo evidenciar que la posesión ejercida
por el el señor MOISES MEDINA en el predio ya descrito ha sido de manera
exclusiva ostentando actos de señor y dueño a la luz de los vecinos colindantes y
demás personas de la región reconociendo como tal, apoyándose en la detención
material de la cosa, es decir su mantenimiento dentro de la órbita de manejo y
disposición, explotándolo económicamente. Además, el demandante en su
interrogatorio manifiesta que adquirió el predio hace más de 40 años por medio de
compraventa, desde esa época ha sembrado frutales y otros productos agrícolas para
el consumo propio. Agrega que no ha habido procesos judiciales en su contra, que
los habitantes del sector lo reconocen como dueño, que nunca ha abandonado el
predio, que nadie nunca le ha reclamado el predio ya sea parcialmente o totalmente.
Durante el curso de la diligencia de inspección judicial en compañía del señor Perito,
Pablo Enrique Mendieta Pastran, el apoderado de la parte actora, el curador ad litem
y el demandante; esta juzgadora pudo constatar de primera mano que el inmueble
pretendido en usucapión, la demandante efectivamente ha ostentado la posesión
material ejercida plenamente realizando los actos como siembra de algunos cultivos
como cítricos y plátano, pago de impuestos, levantamiento y mantenimiento de
cercas, que lo ha poseído de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni
clandestinidad, sin reconocer dominio ajeno sobre el mismo.
Aunado a lo anterior, y dando continuación al acervo probatorio desplegado,
recaudando los testimonios de LAUREANO CAÑÓN identificado con la C.C. No.
4.195.867, ROSALBA POVEDA, identificado con la C.C. No. 23.490.201, PEDRO
NEL CAÑÓN CRUZ identificado con la C.C. No. 4.093.328.
En efecto, las versiones de estos testigos son claros en señalar como se enunció en los
acápites precedentes, que en el predio comprometido en este proceso, la demandante
ha poseído como dueño y explotándolo hace 40 años, que la demandante ha
construido una carretera para acceder al predio, que es el señor Medina quien paga
impuestos, pastorea ganado y que es él quien ha trabajado allí, Dicen que nunca ha
visto inconvenientes por el predio, que la posesión de la demandante ha sido publica
y no se ha dejado en abandono en ningún momento..
Cabe resaltar, que los testigos relacionados no tienen causal alguna de sospecha, son
idóneos en su credibilidad, porque sus viviendas son cercanas al predio que se
pretende en el presente proceso.
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Acto seguido, retomando la práctica probatoria solicitando al señor PABLO
ENRIQUE MENDIETA PASTRAN, la rendición del dictamen pericial y teniendo en
cuenta lo observado en la inspección judicial realizada, del momento en el que se hizo
el informe pericial al día de hoy, se han evidenciado cambios favorables: “Se trata de
un lote de terreno de forma triangular y topografía inclinada dedicado a parte al cultivo de
plátano y parte a pastos de regular calidad, con algunos árboles nativos especialmente mulato,
disgregados por su perímetro, no posee cerca ni linderos visibles que lo diferencien de otro
predio colindante de propiedad del mismo señor MOISÉS MEDINA y su único lindero claro
es la parte de la vía carreteable que atraviesa la vereda Manote.”
Es así como, el señor perito esboza su experticia, mencionando que se practicó
dictamen pericial de un predio rural denominado El Retiro, ubicado en la vereda
Manote, del municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-
89881 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula
catastral No. 000000210075000. realiza la visita al predio a usucapir, en compañía del
señor MOISES MEDINA.
Igualmente describe la forma como se accedió al predio que se pretende usucapir.
Puntualizando el inmueble cuenta con un área de EL PREDIO TIENE UN ÁREA DE
MIL CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (1.047 MTS2) Con los
siguientes linderos:
LINDEROS Y COLINDANTES ACTUALES
“NOROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210386000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 44.10 metros.
ORIENTE: Linda con la carretera a Pauna al medio con el predio número 210359000 de
propiedad de la familia Peña en extensión aproximada de 53.00 metros
SUROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210077000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 56.10 metros”
9. ALEGATOS DE CONCLUSIÓN
El apoderado demandante en sus alegatos indica que el Despacho debe acceder a las
pretensiones de la demanda toda vez que se cumplen con los requisitos exigidos por
la norma para que opere el fenómeno jurídico denominado prescripción adquisitiva
de dominio. Agrega que dentro del expediente obran las pruebas que demuestran
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que su poderdante tiene la posesión publica, pacífica e ininterrumpida por mas de 40
años y que durante el curso del proceso no se presentó ningún opositor
El curador ad litem en su intervención manifiesta que carece del material probatorio
para oponerse, que hay homogeneidad en las pruebas aportadas y en la inspección
judicial que lo llevan a concluir que el demandante es poseedor desde hace más de
40 años del predio objeto de litis y que, por ende, solicita se accedan a las
pretensiones.
10. LA CONCLUSIÓN
Después de haber esbozado el acervo probatorio se concluye que el inmueble en
pretensión tiene la condición de propiedad privada, constatado por esta instancia
judicial en la cual se evidenció que se han venido desarrollando actos positivos
propios del ánimus y el corpus. Siendo ello, susceptible de adquirirse por ese modo,
pues se trata de un inmueble que se encuentra en el comercio, presentando una
tradición con escrituras de compraventa como lo menciono la Agencia Nacional de
Tierras.
De tal manera que se encontraría acreditada la posesión en cabeza de la demandante,
por término superior cuarenta años a la fecha de presentación de la demanda.
Teniendo en cuenta que se demostró por la actora, a través de la prueba testimonial
y de la inspección judicial, explotación económica sobre el predio que pretende
adquirir por prescripción y comoquiera que siendo informado del trámite del
proceso, a las entidades que ordena el C.G. del P., formal y legalmente no se
opusieron a las pretensiones de la demanda ni demostraron supuesto alguno que
desvirtúa la presunción que se consagra legalmente a favor del actor, ha de accederse
a las pretensiones de la demanda; en otras palabras, como en el presente asunto, el
Estado no demostró que el bien objeto del proceso no fuera explotado
económicamente y comoquiera que por el contrario, dicha explotación sí se acreditó,
se debe inferir que el inmueble es de propiedad privada y por tanto, susceptible de
adquirir por el modo de la prescripción adquisitiva de dominio y a través del trámite
dado a este proceso.
Además, Pudo comprobar el Despacho, que el predio conforme al folio de matrícula
inmobiliaria no tiene afectación alguna como tampoco hace parte de una reserva
indígena ni a entidad del Estado. Se trata entonces de un bien de propiedad
particular, pues no se presentó reclamación alguna ni obra prueba en el expediente
que indique que se trata de bien de uso público o Fiscal, estos sí imprescriptibles, de
lo que se infiere que el predio objeto de pertenencia es de dominio privado y por
consiguiente, susceptible de adquirir por prescripción, cumpliéndose así con las
exigencias legales para considerar que el inmueble puede ser objeto de apropiación
privada
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Con respecto a las colindancias no se presentó persona con interés alguno sobre el
mismo que indicara que en alguno de los linderos existiere conflicto.
En mérito de lo expuesto, el Juzgado Promiscuo Municipal de Pauna, administrando
justicia en nombre de la República de Colombia y por autoridad de la ley,
RESUELVE:
PRIMERO: DECLARAR que el señor MOISES MEDINA identificado con la C.C.
No. 4.195.902 de Pauna adquirió por Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de
Dominio, la titularidad real de un predio rural denominado El Retiro, ubicado en la
vereda Manote, del municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria
No. 072-89881 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y
cédula catastral No. 000000210075000 cuya parte tiene un área aproximada de MIL
CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (1.047 MTS2) de acuerdo a
levantamiento topográfico y comprendido dentro de los siguientes linderos
especiales y actualizados: “NOROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el
predio número 210386000 de propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión
aproximada de 44.10 metros. ORIENTE: Linda con la carretera a Pauna al medio con el predio
número 210359000 de propiedad de la familia Peña en extensión aproximada de 53.00 metros.
SUROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210077000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 56.10 metros”
SEGUNDO: ORDENAR la cancelación de la inscripción de la demanda en el folio
de matrícula inmobiliaria No. 072-89881 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Chiquinquirá.
TERCERO: ORDENAR a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Chiquinquirá la inscripción de esta Sentencia en folio de matrícula inmobiliaria 072-
89881 para el predio rural denominado El Retiro, ubicado en la vereda Manote, del
municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-89881 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula catastral No.
000000210075000 cuya parte tiene un área aproximada de MIL CUARENTA Y SIETE
METROS CUADRADOS (1.047 MTS2) de acuerdo a levantamiento topográfico y
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales y actualizados:
“NOROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210386000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 44.10 metros.
ORIENTE: Linda con la carretera a Pauna al medio con el predio número 210359000 de
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propiedad de la familia Peña en extensión aproximada de 53.00 metros. SUROCCIDENTE:
Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210077000 de propiedad del mismo
MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 56.10 metros”
CUARTO: ORDENAR al IGAC inscribir esta sentencia en el código catastral No.
000000210075000, del predio rural denominado El Retiro, ubicado en la vereda
Manote, del municipio de Pauna (Boy.), con folio de matrícula inmobiliaria No. 072-
89881 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Chiquinquirá y cédula
catastral No. 000000210075000 cuya parte tiene un área aproximada de MIL
CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (1.047 MTS2) de acuerdo a
levantamiento topográfico y comprendido dentro de los siguientes linderos
especiales y actualizados: “NOROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el
predio número 210386000 de propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión
aproximada de 44.10 metros. ORIENTE: Linda con la carretera a Pauna al medio con el predio
número 210359000 de propiedad de la familia Peña en extensión aproximada de 53.00 metros.
SUROCCIDENTE: Linda sin cerca ni lindero visible con el predio número 210077000 de
propiedad del mismo MOISÉS MEDINA, en extensión aproximada de 56.10 metros”,
incorporando el plano aportado por la parte demandante.
QUINTO: Por secretaría EXPÍDANSE los oficios correspondientes de levantamiento
de medidas cautelares inscritas, inscripción de la sentencia y comunicaciones a las
entidades previamente mencionadas adjuntando las copias auténticas del acta de esta
sentencia con constancia de su ejecutoria y copia del plano que hace parte de la
presente sentencia.
SEXTO: Cumplido lo anterior, archívese el expediente. Déjense las constancias
correspondientes.
Contra ella no proceden recursos por ser un proceso de única instancia.
CAROLL ANITH OSORIO BARAJAS
JUEZ
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