“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo “
INFORME TECNICO DE EXPLOTACION ECONOMICA Nº- 029
-2023-GRP.GGR-GRDE-DRA-OAVR/RLSM
PARA : ING ISABEL CANCHAYA BALVIN
JEFA DE LA OFICINA AGRARIA
VILLA RICA
ASUNTO : Informe Explotación Económica
REFERENCIA : Solicitud de Registro Nº-259-2023-OAVR
FECHA : 10 /Noviembre - 2023
Mediante el presente es grato dirigirme a Ud. Para saludarlo
cordialmente, y a la vez hacer de su conocimiento que, en atención al
documento de la referencia y proveído de la Dirección, debo informar sobre la
constatación de la explotación económica y otros del predio denominado
“GERALINE” que a continuación detallo.
Objetivo:
Informar sobre el estado de usufructo en que se encuentra el posesionario,
sobre todo la explotación económica de la actividad agropecuaria con el objeto
de que se expida la Constancia de Posesión, con fines de formalización, del
área que conduce en forma directa, continua pública y pacífica.
Normal Legal:
Resolución Ministerial N°0029-2020-MINAGRI del 17 de enero del 2020, Art.06
Resolución Directoral N°0112-2020-GRP-GGR-GRDE-DRA del 03 agosto 2020
Art No 01.
I.- DESCRIPCION DE LA PARCELA AGRICOLA:
Ubicación:
SECTOR : Pampa Encantada
DISTRITO : Villa Rica
PROVINCIA : Oxapampa
REGION : Pasco
SOLICITANTE
: : Constantina Julia Laura Villar
: DNI 20573736
ALTITUD : 1,118 m.s.n.m.
Área Cultivada : 1.25 has
COLINDANTES
NORTE : Con la posesión de Mateo Maldonado Navarro
SUR : Con la Carretera marginal.
ESTE : Con la posesión rosa Quincho.
OESTE : Con la Carretera de acceso.
Condición Jurídica del Terreno
Posesionario desde el año 2008, tal como consta en la minuta de compra y
venta privado, y también adjunta constancia de posesión que le otorga el
teniente gobernador de la zona con fecha 17 de noviembre del 2022, quien
ingresa como posesionario.
Antecedentes:
1.- El Solicitante ingresó a la parcela mediante una minuta de compra y venta
privado por el espacio de 14 años según documento que adjunta.
2.- La parcela se encuentra ubicada en el sector Pampa Encantada.
3. Adjunta documento que certifica el año de la de posesión de la parcela.
4.- La Autoridad Local y vecinos certifican que el posesionario radica por más
de 14 años a la fecha en la zona, dedicándose a la actividad agropecuaria.
5. Existe vestigios de cultivos permanentes.
Documentos que Adjunta:
Adjunta todos los requisitos de acuerdo al Art. 05 de la R.M.0029-2020 -
MINAGRI
a.- Solicitud dirigida a la Oficina Agraria Villa Rica.
b.- Recibo de ingresos Nro. 009365por la Inspección ocular y Constancia
de Posesión
c.- Declaración Jurada de Colindantes y/o vecinos.
d.- Declaración Jurada de la Explotación Económica.
e.- Copia del DNI.
f.- Croquis y/ o plano de ubicación
g. documentos que aprueban el mejor derecho de posesión.
II.- DE LA INSPECCION
Metodología Empleada.
Para realizar la verificación de cultivos e instalaciones se utilizó el método de
apreciación directa y para las áreas posesionadas se realizó mediante el
sistema de posicionamiento global (GPS)
1.- La inspección ocular se realizó el día 26 de Noviembre del 2023, siendo
horas 12:57 a.m. con la participación de sus vecinos colindantes.
2.- Se constató que el área solicitada existe 1.25 has de cultivos de café con
sombra de pino y plátanos de aproximado 3 años de edad de las plantas de
café.
3.- No existe controversias con los vecinos, ya que sus linderos se
encuentran demarcadas con plantas de pino y cedro rosado de una edad
aproximado de 6 años.
4.- El terreno es destinado a la actividad agrícola, la topografía es
accidentada con facilidades para ser mecanizadas.
5.- La parcela está ubicada a 25 minutos del distrito de Villa Rica, previa
utilización de una moto lineal
6. Los cultivos descritos en la verificación se encuentran enmarcados dentro
de las siguientes coordenadas.
Verificación de Cultivos y sus instalaciones:
UBICACI CULTIVO HAS EDAD ESTADO (Y) (X)
ON AÑOS FENEOLOGI
CO
Punto 1 3 467078 8805341
Punto 2 café 1.25 has Años Regular 467110 8805325
Punto 3 plata 467158 8805304
Punto 4
467077 8805342
Crianzas:
Cuenta con 40 gallinas, 20 cuyes y 5 patos.
Infraestructura:
Cuenta con una casa de dos pisos, la primera planta es de material noble y en
segundo piso es machimbrado de madera y techo de calamina.
Conclusiones:
* Adjunta todos los requisitos establecidos de acuerdo al Art N.º 05 de la R.M.
N° 0029-2020-MINAGRI,
* La Conducción es directa, continua, pacífica y publica
El solicitante ingreso por compra y venta el año 2008 según certifica los
vecinos y la autoridad local.
* No existe controversias con los vecinos por tener linderos demarcados con
plantas de pino y cerdo rosado.
* Adjunta documentos que prueban su mejor derecho de posesión
Recomendaciones:
- Se corrobore las coordenadas UTM tomadas, en la Oficina de
Saneamiento físico de predios Rurales CAD-GIZ.
- De acuerdo a la verificación técnica del informante es de opinión que se
otorgue la Constancia de Posesión exclusivamente con fines de
formalización y no para otros fines.
Es todo cuanto informo para su conocimiento y demás fines.
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ROSI LUZ SANTOS MUÑOZ
Técnica de campo
