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T                                          EMA N° 7
        T                                          INMUEBLES
            También se los conoce con el nombre de Bienes Raíces, comprende el Terreno y el Edificio, no
            se los debe llevar bajo una sola cuenta, en razón que el Terreno no se deprecia y si el Edificio, su
            porcentaje anual es del 2,5%.
            TERRENO: “Cuenta del grupo de los Bienes de Uso a los que se debita el costo de los terrenos
            adquiridos. También se cargan a esta Cuenta:
               a. Comisiones, honorarios y gastos legales que se pagan con motivo de su adquisición.
               b. Gastos de nivelación.
               c. Impuestos a cargo del vendedor pagados como parte del precio de compra.
               d. Sumas abonadas a los ocupantes para lograr la posesión de los terrenos.
            En la Cuenta Terrenos, solo deben contabilizarse los Terrenos sin edificación. Cuando se
            adquiere un Terreno con Edificio, los costos imputables a la compra se distribuyen
            equitativamente entre el Terreno y el Edificio” de Francisco Cholvis –DICCIONARIO DE
            CONTABILIDAD-.
            El Terreno es el valor de la tierra, donde se tiene instalada a la empresa y donde se han
            construido los edificios, plantas comerciales y plantas industriales, por lo tanto se lo clasifica
            dentro del ACTIVO NO CORRIENTE -ACTIVO FIJO TANGIBLE- (PROPIEDADES, PLANTA Y
            EQUIPO).
            En Cambio sí se adquiere un Terreno para volverlo a vender en forma inmediata, la cuenta más
            apropiada sería Inversión en Terrenos y se la clasificaría dentro del ACTIVO CORRIENTE.
           EDIFICIO: Cuenta del grupo de los Bienes de Uso, comprende el pago por la parte edificada.
           También se cargan a esta cuenta:
                a. Las erogaciones para repararlo y mejorarlo antes de su uso.
                b. Los seguros, mientras dure la etapa de construcción.
                c. Los intereses producto de un préstamo, para construir su Edificio, mientras dure la etapa
                    de construcción
                d. Otros
                De Francisco Cholvis –DICCIONARIO DE CONTABILIDAD-
        Edificio es el valor de las construcciones de los edificios, plantas comerciales y plantas industriales,
        donde funciona la empresa.
        2. VALUACIÓN DEL TERRENO
           El costo del Terreno comprende el precio de compra (Costo Original) más los otros costos
           incurridos (Costos Incidentales) que tienen relación con su adquisición, obtención de la Escritura
           de Propiedad y registro en Derechos Reales.
           Entre los otros costos tenemos las comisiones del corredor (Inmobiliarias), honorarios al
           abogado y Notario de Fe Pública para preparar la Escritura de Propiedad, cualquier impuesto sin
           pagar que exista antes de su compra, intereses y gravámenes que se tenga sobre el Terreno y que
           el comprador se responsabiliza en pagarlos, la limpieza y nivelación, el derecho de línea nivel, el
           arreglo de prado, jardines y árboles.
            Ejemplo 1:
            Se compra un terreno en Bs. 40.000.- se paga a la inmobiliaria a la que se encargó la búsqueda
            del Terreno, comisiones por Bs. 500.- (con factura), se paga al abogado y Notario de Fe Pública
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        por la escritura de Propiedad Bs. 1.000.-( con factura) y a Derechos Reales Bs. 600.-,(solo
        recibo), por la inscripción del Terreno a nombre de la empresa:
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                  CT = C O + CI
        C.T = Costo Total
        Co = Costo Original
        Ci = Costo Incidentales
           C.T = 40.000 + (500 + 1.000) + 600
           C.T = 40.000 + (1.500 – IVA) + 600
           C.T = 40.000 + 1.305+ 600
           C.T = 41.905,00
                                                 LIBRO DIARIO
         FECHA                     DETALLE                          DEBE           HABER
                                       -x-
                   Terreno                                            40.000.-
                          Banco Tarija S.A.                                           40.000.-
                                      - x-
                   Terreno                                              1.905,-
                   Crédito Fiscal IVA                                     195,-
                          Banco Tarija S.A.                                            2.100.-
                                     Terreno
                                     40.000,-
                                      1.905,-
                                     41.905,-
        La Inmobiliaria, el Abogado y el Notario, nos entregan facturas (hay IVA) por los montos
        registrados, Derechos Reales solo nos entrega un comprobante (no se computa IVA)
        El IMT por la transferencia del Terreno paga el vendedor.
        EjemploNº 2:
        Se compra un Terreno y un Edificio en Bs. 50.000.-, el Edificio se demolerá para construir otro
        nuevo. Se paga a una empresa la demolición del Edificio Bs. 6.000.-,(con factura) parte del
        material recuperado del Edificio se vende en Bs. 1.000.-(se emite una factura)
                                                LIBRO DIARIO
         FECHA                     DETALLE                          DEBE           HABER
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                   Terreno                                            50.000.-
                          Banco Tarija S.A.                                           50.000.-
        Cuando se compra un Terreno con un Edificio viejo para demolerlo y construir otro nuevo, el
        valor del Edificio viejo se lleva como parte del costo del Terreno.
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                                                  LIBRO DIARIO
           FECHA                      DETALLE                          DEBE           HABER
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                       Terreno                                             5.220.-
                       Crédito Fiscal IVA                                    780.-
                              Banco Tarija S.A.                                           6.000.-
          El pago por demoler el Edificio viejo va a aumentar el costo del Terreno. La Empresa que
          realiza la demolición nos entrega una factura por el importe de Bs. 6.000.-
                                                  LIBRO DIARIO
           FECHA                      DETALLE                          DEBE           HABER
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                       Caja                                                1.000.-
                       Impuesto a las Transacciones                           30.-
                             Terreno                                                        870.-
                             Débito Fiscal IVA                                              130.-
                             Impuesto a las Transac. por Pagar                              30.--
          Todo lo que se recupere y venda del Edificio viejo, va a disminuir el costo del Terreno. En este
          caso emitimos una factura de Bs. 1.000.-
Terreno
                                             50.000,- 870,-
                                              5.220,-
                                            55.220,- 870,-
                                            54.350,-
          Ejemplo 3:
          Se compra un Terreno de Bs. 30.000.-, se paga a una empresa para que nivele el Terreno, Bs.
          3.000.-(con factura).
                                              LIBRO DIARIO
            FECHA                  DETALLE                         DEBE          HABER
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                       Terreno                                           30.000.-
                              Banco Tarija S.A.                                          30.000.-
                                          - x-
                       Terreno                                             2.610.-
                       Crédito Fiscal IVA                                    390.-
                              Banco Tarija S.A.                                           3.000.-
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          El costo de la nivelación, va a aumentar el costo del Terreno. La empresa constructora nos emite
          una factura de Bs. 3.000.-
                                                      Terreno
                                                30.000,-
                                                 2.610,-
                                                32.610,-
        3. MEJORAS EN TERRENO
          Cuando se hacen mejoras en el Terreno (esto se da cuando aun no se tiene la cuenta EDIFICIO)
          y estas erogaciones son susceptibles de depreciación, estas se llevan a una cuenta transitoria que
          se denomina “Mejoras en Terreno”, tales como: amurallamiento, instalación de agua, luz
          eléctrica, aceras y cuotas de pavimentación de la parte que corresponde al Terreno,
          alcantarillados, sistemas de desagüe, embellecimiento del Terreno y otros.
          La cuenta “Mejoras en Terreno” se deprecia en un 2,5% anual, similar a la cuenta “Edificio”, ya
          que cuando se construye éste (el Edificio), se traspasa el saldo de la cuenta “Mejora en Terreno”
          a la cuanta “Edificio”, como así tambien la Depreciación Acumulada Mejoras en Terreno a la
          cuenta Depreciación Acumulada Edificio.
          Ejemplo:
          Se compra un Terreno en Bs. 10.000.-, se paga a la Empresa Constructora Bs. 5.000.- para el
          amurallamiento (con factura) y Bs. 1.000.- para la acera(con factura), a COSAALT Bs. 400.-
          (con factura) por instalación de agua, a SETAR Bs. 800.- (con factura) instalación eléctrica.
                                               LIBRO DIARIO
           FECHA                        DETALLE                            DEBE             HABER
                                             -x-
                      Terreno                                                   10.000.-
                             Banco Tarija S.A.                                               10.000.-
                                         - x-
                      Mejoras en Terreno                                        6.264,00
                      Crédito Fiscal IVA                                          936,00
                             Banco Tarija S.A.                                                7.200.-
                      Se suma el costo del Amurallamiento (Bs. 5.000,00)
                      + el costo de la acera (Bs. 1.000,00) + pago a
                      COSSALT (BS. 400,00) + pago a SETAR (Bs. 800)
                      TOTAL Bs. 7.200,00 – IVA = Bs. 6.264,00
                                Terreno                       Mejoras en
                                10.000,-                      Terreno 6.264,-
          Los Bs. 6.264,-, que hemos contabilizado en la cuenta Mejoras En Terreno, se traspasará a la
          cuenta Edificio, cuando se construya el mismo.
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        EJERCICIOS PARA INMUEBLES – TERRENO – MEJORAS EN TERRENO Y EDIFICIO
        Ejemplo:
           a) Se compra un terreno en Bs. 25.000, se paga también lo siguiente:
           b) Comisión al corredor de Bienes Raíces (Inmobiliaria) Bs. 500 con factura.
           c) Pago al abogado por trámites efectuados Bs. 600 con factura.
           d) Pago a Derechos Reales para registrar la propiedad del Terreno Bs. 420 (solo comprobante).
           e) Pago al Plan Regulador por línea y nivel Bs. 200 (solo comprobante)
           f) Pago al arquitecto por confesión del plano del Terreno Bs. 700 con factura.
           g) El anterior propietario debía el Impuesto sobre el Terreno a la Alcaldía Municipal de la
              anterior gestión Bs. 280 (I.R.P.P.B.) Solo comprobante.
           h) Se paga Bs. 700 con factura por la limpieza y nivelación del Terreno.
           i) Se paga a una Empresa Constructora por el amurallamiento del Terreno Bs. 8.000 con
              factura.
           j) Se paga a la misma Empresa Constructora por la construcción de la acera Bs. 2.000 con
              factura.
           k) Se paga a Setar por instalación de luz Bs. 3.000 con factura.
           l) Se paga a Cosaalt instalación de agua y alcantarillado Bs. 2.500 con factura.
           m) Se paga a la Alcaldía Municipal Bs. 5.000 como parte de la contribución para asfaltar la
              calle sobre la cual esta ubicado el Terreno, solo comprobante.
           n) Se compra plantas para los jardines y se hace colocar Césped, Bs. 4.000 con factura (la
              primera vez se lleva a mejoras en terreno, los posteriores arreglos a una cuenta de gasto).
           o) Se pide el asiento por la depreciación para un año para la cuenta Mejoras en Terrenos – año
              2018 -, 2,5% S/Bs. 21.965.
           p) El año 2019 se construye el Edificio, se paga a una Empresa Constructora Bs. 100.000.
           q) Como ya se tiene la cuenta Edificio, se debe traspasar la cuenta mejoras en Terrenos al
              Edificio.
           r) También se debe traspasar la cuenta Depreciación Acumulada Mejoras en Terrenos a la
              cuenta Depreciación Acumulada Edificio.
                                                   LIBRO DIARIO
        FECHA                      DETALLE                           DEBE          HABER
        2018                        --- a ---
                   Terreno                                            25.000,--
                         Banco                                                       25.000,--
                                     --- b ---
                   Terreno                                               435,--
                   CFIVA                                                  65,--
                         Banco                                                          500,--
                                     --- c ---
                   Terreno                                               522,--
                   CFIVA                                                  78,--
                         Banco       --- d ---                                          600,--
                   Terreno                                               420,--
                         Banco       --- e ---                                          420,--
                   Terreno                                               200,--
UAJMS                      CONTABILIDAD INTERMEDIA I                  RMG
                          Banco                                              200,--
                                       --- f ---
                    Terreno                                  609,--
                    CFIVA                                     91,--
                          Banco                                              700,--
                                       --- g ---
                    Terreno                                  280,--
                          Banco                                              280,--
                                       --- h ---
                    Terreno                                  609,--
                    CFIVA                                     91,--
                          Banco                                              700,--
                                      --- i ---
                    Mejoras en Terreno                     6.960,--
                    CFIVA                                  1.040,--
                         Banco                                              8.000,--
                                      --- j ---
                    Mejoras en Terreno                     1.740,--
                    CFIVA                                    260,--
                         Banco                                              2.000,--
                                      --- k ---
                    Mejoras en Terreno                     2.610,--
                    CFIVA                                    390,--
                          Banco                                             3.000,--
                                       --- l ---
                    Mejoras en Terreno                     2.175,--
                    CFIVA                                    325,--
                          Banco                                             2.500,--
                                      --- m ---
                    Mejoras en Terreno                     5.000,--
                          Banco                                             5.000,--
                                      --- n ---
                    Mejoras en Terreno                     3.480,--
                    CFIVA                                    520,--
                          Banco                                             4.000,--
        Dic    31                     --- o ---
                    Depreciación mejoras en Terreno          549,--
                          Dep. Acum. mejoras en Terreno                      549,--
                                      --- p ---
        2019        Edificio                              87.000,--
                    CFIVA                                 13.000,--
                          Banco                                         100.000,--
                                      --- q ---
                    Edificio                              21.965,--
                          Mejoras en Terreno                             21.965,--
                                       --- r ---
                    Dep. Acum. mejoras en Terreno            549,--
                          Dep. Acum. Edificio                                 549--
UAJMS                       CONTABILIDAD INTERMEDIA I                               RMG
                                                   MAYORES
                 Terrenos               Mejoras en Terrenos                        Edificio
              25.000                       6.960 21.965                      87.000
                 435                       1.740                             21.965
                 522                       2.610                            108.965
                 420                       2.175
                 200                       5.000
                 609                       3.480
                 280                      21.965 21.965
                 609
              28.075
        Dep. Acum. Mejoras en Terrenos                    Dep. Acum. Edificio
          549549                                        549
        Hemos obviado las actualizaciones, por no tener fechas de las operaciones.
        Ejemplo:
        Se compra un Terreno en Bs. 40.000, para volverlo a vender en forma inmediata.
                                                  LIBRO DIARIO
        FECHA                      DETALLE                            DEBE             HABER
                                      --- x ---
                   Inversiones en Terreno                              40.000,--
                         Banco                                                           40.000,--
        Inversiones en Terreno se clasifica en el Activo Corriente, porque esta disponible para su venta
        inmediata (disponible).
        Ejemplo:
        Se compra un Terreno en Bs. 28.000, para construir el Edificio de la Empresa en el Futuro.
                                                  LIBRO DIARIO
        FECHA                      DETALLE                            DEBE             HABER
                                      --- x ---
                   Terreno para uso futuro                             28.000,--
                         Banco                                                           28.000,--
        Terreno para uso futuro se clasifica en el Activo no Corriente (Otros Activos), porque no está
        disponible para su venta ni se lo está utilizando en el momento.
        Ejemplo:
        Nuestra Empresa entrega 500 acciones cada una con un valor nominal de Bs. 100, para adquirir un
        Terreno, para construir su edificio.
UAJMS                    CONTABILIDAD INTERMEDIA I                                 RMG
                                                LIBRO DIARIO
        FECHA                      DETALLE                            DEBE           HABER
                                    --- x ---
                 Terreno                                               50.000,--
                       Capital Social                                                  50.000,--
        4. VALUACIÓN DEL EDIFICIO
          El costo del Edificio comprende el precio de adquisición más todas las erogaciones para
          repararlo y mejorarlo antes de ser usado.
          Si el Edificio se construye por administración propia, su costo incluye los materiales utilizados,
          la mano de obra y toda la erogación que se incurren para concluir con su construcción y tenerlo
          listo para ser ocupado.
          Los costos de excavación, nivelación y relleno, licencias de construcción, se incluyen al costo
          del Edificio.
          El pago de honorarios al arquitecto ingeniero, instalaciones temporales, seguro obrero y seguro
          contra incendio por el periodo de la construcción, forman parte del costo del Edificio.
          Los seguros mientras dure la etapa de construcción, se capitalizan al valor del Edificio.
          Si un Edificio viejo se demuele para construir otro nuevo, la parte del costo que aún no ha sido
          depreciada, va como gasto en la gestión.
          Si se compra un Edificio viejo para demolerlo, donde viven personas que se niegan a desalojarlo
          por tener un contrato de alquiler que aún no ha fenecido o por otro motivo, el pago que se haga a
          los inquilinos para inducirlos a desalojar el Edificio, se debe capitalizar al costo del nuevo
          Edificio.
          Ejemplo N° 1
          Se tiene al 31 de Diciembre de 2018, los siguientes VALORES ACTUALIZADOS.
                     Terreno                      Edificio                 Dep. Acum. Edificio
              10.000.-                     100.000.-                                   90.000.-
          El mismo 31 de Diciembre de 2018, se demuele el Edificio para construir otro nuevo. Nuestro
          asiento contable seria:
            FECHA                       DETALLE                         DEBE             HABER
             2018                    -x-
           Dic. 31 Depreciación Acumulada Edificio                        90.000,-
                   Pérdida Demolición Edificio                            10.000,-
                          Edificio                                                        100.000.-
UAJMS                    CONTABILIDAD INTERMEDIA I                               RMG
          En este caso, estamos demoliendo un Edificio que era de propiedad de la empresa, y antes que
          este totalmente depreciado lo demolemos para construir otro nuevo, por lo tanto la parte aún no
          depreciada será una PÉRDIDA para nuestra Empresa.
          Ejemplo N° 2
          Se compra un Terreno y un Edificio por un total de Bs. 80.000.-, el Edificio se demolerá para
          construir otro nuevo. Pero un inquilino del Edificio se niega a desocuparlo, ya que tiene un
          contrato de alquiler por 5 años, motivo por el cual se le da Bs. 5.000.- para que desaloje el
          Edificio y no nos perjudique en la construcción del nuevo Edificio.
          Se paga a una empresa constructora Bs. 4.000.- (con factura) para demoler el Edificio viejo.
           FECHA                      DETALLE                           DEBE           HABER
                                          -x-
                      Terreno                                             80.000.-
                             Banco Tarija S.A.                                            80.000.-
                                        - x-
                     Construcción Edificio                                 5.000.-
                            Banco Tarija S.A.                                              5.000.-
                                        - x-
                     Terreno                                               3.480.-
                     Crédito Fiscal IVA                                      520.-
                            Banco Tarija S.A.                                              4.000.-
          Los Bs 80.000,- se lleva al costo del Terreno, lo que estamos pagando es el valor del Terreno, ya
          que el Edificio será demolido.
          Cuando se paga a un inquilino que ocupa un edificio que hemos comprado para demolerlo, el
          pago que se le haga (para que desocupe el edificio), se lo contabiliza al valor del Edificio
          nuevo, por lo tanto momentáneamente lo registramos en la cuenta CONSTRUCCIÓN
          EDIFICIO.
          Cuando se construya el nuevo Edificio, los Bs. 5.000.- que se tiene en la cuenta “Construcción
          Edificio”, se traspasará al costo del Edificio.
          El costo de la demolición aumentará el valor del Terreno.
        5. IMPUESTO A LA PROPIEDAD DE BIENES INMUEBLES
          Este impuesto es de dominio exclusivo de los gobiernos municipales. La D.G.I.I. fiscalizará la
          correcta aplicación de estos impuestos.
          En la actualidad las Alcaldías han computarizado toda la información para facilitar el pago de
          este impuesto, que es anual y se lo cancela en las fechas que indican las alcaldías.
          Ejemplo:
          Nuestra empresa paga Bs. 4.200.- (solo recibo) por concepto de este impuesto correspondiente a
UAJMS                  CONTABILIDAD INTERMEDIA I          RMG
        la gestión 2.018 de su inmueble de su propiedad
UAJMS                        CONTABILIDAD INTERMEDIA I                             RMG
              FECHA                       DETALLE                        DEBE            HABER
               2018                          -x-
                        Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles
                        y Vehículos Automotores                          4.200.-
                               Banco Tarija S.A.                                         4.200.-
        6.- CONSTRUCCIÓN EDIFICIO
        Ejemplo:
        Cuenta – Construcción Edificio.
           a) El 20-09-2018 nuestra Empresa contrata a la Empresa Constructora Arcos LTDA., para que
              construya el Edificio. Se compra un Terreno en B. 30.000.
           b) La Empresa constructora nos cobrará en total Bs. 120.000 por la obra concluida.
           c) El 02-10-2018 se da el 1er anticipo a la empresa de Bs. 50.000(nos da factura)
           d) El 10-12-2018 se da el segundo anticipo de Bs. 30.000(nos da factura)
           e) El 20-01-2019 se cancela el saldo Bs. 40.000 (nos da factura)
           f) El 02-02-2019 se concluye la construcción del Edificio.
                                                   LIBRO DIARIO
        FECHA                        DETALLE                          DEBE          HABER
          2018
        Sep 20                         --- a ---
                    Terreno                                           30.000,--
                          Banco                                                      30.000,--
                                      --- b ---
                    No se hace ningún asiento contable
        Oct   02                      --- c ---
                    Construcción Edificio                             43.500,--
                    CFIVA                                              6.500,--
                          Banco                                                      50.000,--
        Dic   10                      --- d ---
                    Construcción Edificio                             26.100,--
                    CFIVA                                              3.900,--
                          Banco                                                      30.000,--
        Llega el 31-12-2018 y se debe preparar Estados Financieros, el Terreno y la cuenta Construcción
        Edificio se debe presentar en el Balance General en el Activo Fijo Tangible.
                   Terreno                               Construcción Edificio
               30.000                                      43.500
                                                           26.100
                                                           69.600
UAJMS                          CONTABILIDAD INTERMEDIA I                              RMG
                                                     LIBRO DIARIO
        FECHA                         DETALLE                            DEBE           HABER
          2019
        Ene 20                          --- e ---
                      Construcción Edificio                               34.800,--
                      CFIVA                                                5.200,--
                            Banco                                                         40.000,--
        Feb     02                       --- f ---
                      Edificio                                           104.400,--
                            Construcción Edificio                                        104.400,--
                                                      MAYORES
                     Terreno              Construcción Edificio                    Edificio
         30.000                        69.600 104.400                       104.400
                                       34.800
                                       104.400104.400
        7.- ASIENTOS CONTABLES SUELTOS
        Ejemplo:
        Asientos Contables Sueltos
              a) Se hace pintar la fachada y los interiores del edificio, nos cobran Bs. 4.000 con factura.
              b) Se contrata a la Empresa “Olmedo” S.A. para la construcción de un ambiente contiguo a los
                 existentes con el propósito de ampliar sus instalaciones, se paga Bs. 15.000 con factura.
              c) Se cambia una puerta (de la entrada principal) por otra nueva, se paga Bs. 500 al Sr. Juan
                 Robles, quien está inscrito en el Régimen Simplificado.
              d) Se suprime una pared de dos cuartos para crear un ambiente más amplio, se paga Bs. 700
                 (Régimen Simplificado).
              e) Se construye una piscina para uso de los empleados se paga Bs. 10.000 a la Empresa
                 Constructora Robles SRL. Con factura
              f) Se cambia todos los vidrios del Edificio, se paga Bs. 2.000 con factura.
              g) Se hace pintar un mural en la pared de la oficina del Gerente, por Bs. 8.000 con factura (Se
                 lleva a la cuenta Edificios porque la pintura está identificada directamente con el Edificio)
              h) Se hace construir un depósito de agua, por un valor de Bs. 10.000 con factura.
              i) Se cambia los pisos del Edificio, antes eran de ladrillo por el de Parkett, costo 12.000 con
                 factura.
              j) Se hace construir un letrero metálico en el frontis del edificio con el nombre de la empresa y
                 su actividad, se paga Bs. 4.000 con factura.
              k) Se hace empotrar en una de las paredes un mueble de madera para guardar los archivos, Bs.
                 2.000 con factura.
              l) Se instalaron nuevos accesorios eléctricos como ser lámparas y ventiladores por Bs. 5.000
                 con factura
UAJMS                  CONTABILIDAD INTERMEDIA I                           RMG
                                                LIBRO DIARIO
        FECHA                   DETALLE                        DEBE          HABER
                                  --- a ---
                Reparación y Mantenimiento de Activos Fijos     3.480,--
                CFIVA                                             520,--
                      Banco                                                       4.000,--
                                  --- b ---
                Edificio                                       13.050,--
                CFIVA                                           1.950,--
                      Banco                                                      15.000,--
                                  --- c ---
                Reparación y Mantenimiento de Activos Fijos       500,--
                      Banco                                                         500,--
                                  --- d ---
                Reparación y Mantenimiento de Activos Fijos       700,--
                      Banco                                                         700,--
                                  --- e ---
                Edificio                                        8.700,--
                CFIVA                                           1.300,--
                      Banco                                                      10.000,--
                                  --- f ---
                Reparación y Mantenimiento de Activos Fijos     1.740,--
                CFIVA                                             260,--
                      Banco                                                       2.000,--
                                  --- g ---
                Edificio                                        6.960,--
                CFIVA                                           1.040,--
                      Banco                                                       8.000,--
                                  --- h ---
                Edificio                                        8.700,--
                CFIVA                                           1.300,--
                      Banco                                                      10.000,--
                                  --- i ---
                Edificio                                       10.440,--
                CFIVA                                           1.560,--
                      Banco                                                      12.000,--
                                  --- j ---
                Muebles y Enseres                               3.480,--
                CFIVA                                             520,--
                      Banco                                                       4.000,--
                                    --- k ---
                Muebles y Enseres                               1.740,--
                CFIVA                                             260,--
                     Banco                                                        2.000,--
                                    --- l ---
                Muebles y Enseres                               4.350,--
                CFIVA                                             650,--
                     Banco                                                        5.000,--
UAJMS                           CONTABILIDAD INTERMEDIA I                                                   RMG
        8.- CUANDO LA EMPRESA CONSTRUYE SU EDIFICIO
        Ejemplo:
        La empresa construirá su propio Edificio.
           a)   Compra un Terreno en Bs. 40.000,-, se paga con cheque del Banco Chaco S.A.
           b)   Compra materiales de construcción, cemento, ladrillo, fierro, cal, arena, piedras, ripio, etc. Por Bs. 50.000 con factura.
           c)   Honorario al Arquitecto por el plano y supervisión de la obra Bs. 6.000 con factura.
           d) Costo de excavación de los cimientos Bs. 2.000, se paga a un contratista, con factura.
           e) Se construye un galpón para guardar las herramientas:
                Mano de obra, con factura (contratista) Bs. 1.000
                Materiales utilizados con factura Bs. 2.500
           f)   Se paga la mano de obra, con factura (contratista) Bs. 30.000.
           g) Se paga a una Empresa de Carpintería, para la construcción de puertas y ventanas Bs. 8.000 con factura.,
           h) Se contrata un seguro, para asegurar a los trabajadores contra accidentes mientras dure la etapa de construcción
                del edificio, se paga una prima a la Cia de Seguros de Bs. 5.000 con factura.
           i)   Se paga la instalación eléctrica y otros, por Bs. 3.800 con factura.
           j)   Se concluye con la construcción de Edificio.
           k) TODOS LOS PAGOS QUE HACEN CON CHEQUE DEL BANCO CHACO S.A.
                                                              LIBRO DIARIO
        FECHA                                DETALLE                                        DEBE                 HABER
                                              --- a ---
                     Terreno                                                                  40.000,--
                           Banco Chaco S.A.                                                                        40.000,--
                                       --- b ---
                     Construcción Edificio                                                    43.500,--
                     CFIVA                                                                     6.500,--
                           Banco Chaco S.A.                                                                        50.000,--
                                       --- c ---
                     Construcción Edificio                                                     5.220,--
                     CFIVA                                                                       780,--
                           Banco Chaco S.A.                                                                          6.000,--
                                       --- d ---
                     Construcción Edificio                                                     1.740,--
                     CF-IVA                                                                       260,-
                           Banco Chaco S.A.                                                                          2.000,--
                                       --- e ---
                     Construcción Edificio                                                     3.045,--
                     CFIVA                                                                       455,--
                           Banco Chaco S.A.                                                                          3.500,--
                                        --- f ---
                     Construcción Edificio                                                    26.100,--
                     CF-IVA                                                                     3.900,-
                           Banco Chaco S.A.                                                                        30.000,--
                                       --- g ---
                     Construcción Edificio                                                     6.960,--
                     CFIVA                                                                     1.040,--
                           Banco Chaco S.A.                                                                          8.000,--
    UAJMS- CONTADURIA PUBLICA                    CONTABILIDAD INTERMEDIA I
                                       RMG
                                    --- h ---
                  Construcción Edificio                          4.350,--
                  CFIVA                                            650,--
                        Banco del Estado                                     5.000,--
                                     --- i ---
                  Construcción Edificio                          3.306,--
                  CFIVA                                            494,--
                        Banco Chaco S.A.                                     3.800,--
                                     --- j ---
                  Edificio                                      94.221,--
                        Construcción Edificio                               94.221,--
    Terreno   Construcción Edificio       Ed
40.000                        43.500   94.221          94.221
                              5.220
                              1.740
                              3.045
                              26.100
                              6.960
                              4.350
                              3.306
                                       94.221
                              94.221