Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera Municipal de

Nagarote
Enero 2017
© Banco Central de Nicaragua

Kilómetro 7, Carretera Sur, 100 mts. al este,

Pista Juan Pablo II
Managua, Nicaragua

Apartado Postal 2252, 2253

Teléfono: 2255 - 7171

web: <http://www.bcn.gob.ni>
Correo-e: info@bcn.gob.ni

Fax: 2265 1246

Diseño y diagramación: María José Mejía V.

Fecha de publicación: Enero 2017

Contenido

Presentación........................................................................................................................................................................... ix
1. Introducción.........................................................................................................................................................................1
2. Censo de edificaciones de la cabecera municipal de Nagarote................................................................................................2
2.1. Aspectos metodológicos...............................................................................................................................................2
2.2. Uso de edificaciones....................................................................................................................................................2
3. Directorio económico de la cabecera municipal de Nagarote..................................................................................................3
3.1. Ubicación de establecimientos......................................................................................................................................3
3.2. Condición jurídica.......................................................................................................................................................3
3.3. Registros contables.......................................................................................................................................................4
3.4. Tamaño de establecimientos.........................................................................................................................................4
3.5. Actividades económicas con mayor número de establecimientos según CIIU....................................................................5
3.6. Trabajadores...............................................................................................................................................................6
3.7. Servicios TIC de los establecimientos.............................................................................................................................9
3.8. Registros formales de los establecimientos......................................................................................................................9
4. Directorio de viviendas de la cabecera municipal de Nagarote..............................................................................................10
4.1. Condición socioeconómica de las viviendas.................................................................................................................10
4.2. Habitantes.................................................................................................................................................................10
4.3. Remesas....................................................................................................................................................................11
4.4. Servicios básicos........................................................................................................................................................11
5. Actividades económicas de la cabecera municipal de El Nagarote.........................................................................................13

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 5.1. Educación.................................................................................................................................................................13
5.4. Instituciones financieras..............................................................................................................................................16
5.5. Sector turístico y transporte.........................................................................................................................................17
5.6. Otros servicios...........................................................................................................................................................18
5.7. Talleres.....................................................................................................................................................................19
5.8. Industria....................................................................................................................................................................20
6. Cartografía digital de la cabecera municipal de Nagarote.....................................................................................................21
6.1. Aspectos metodológicos.............................................................................................................................................21
6.2. Mapa general............................................................................................................................................................21
6.3. Mapa de los barrios...................................................................................................................................................22
6.4. Mapa de segmentos...................................................................................................................................................24
6.5. Mapa de capas topográficas y de referencias...............................................................................................................25
Anexo.... ................................................................................................................................................................................27
Glosario................................................................................................................................................................................30

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Imágenes
Imagen 1. Mapa del sector educativo.................................................................................................................................13
Imagen 2. Mapa del sector salud.......................................................................................................................................14
Imagen 3. Mapa de administración pública........................................................................................................................15
Imagen 4. Mapa de instituciones financieras.......................................................................................................................16
Imagen 6. Mapa de otros servicio......................................................................................................................................18
Imagen 7. Mapa de talleres...............................................................................................................................................19
Imagen 8. Mapa de industrias...........................................................................................................................................20
Imagen 9. Ortofoto de la cabecera municipal.....................................................................................................................22
Imagen 11. Ortofoto y cartografía de límites y nombres de barrio.........................................................................................23
Imagen 12. Mapa de segmentos........................................................................................................................................24
Imagen 13. Ortofoto y cartografía de límites y número de segmentos...................................................................................25
Imagen 14. Mapa de capas topográficas............................................................................................................................26
Imagen 15. Ortofoto y cartografía topográfica y de referencias............................................................................................27

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Gráficos
Gráfico 1. Uso de edificaciones...........................................................................................................................................2
Gráfico 2. Ubicación de los establecimientos económicos......................................................................................................3
Gráfico 3. Condición jurídica de los establecimientos............................................................................................................3
Gráfico 4. Registros contables de los establecimientos económicos.........................................................................................4
Gráfico 5. Establecimientos por número de trabajadores.......................................................................................................4
Gráfico 6. Trabajadores según condición laboral y género.....................................................................................................6
Gráfico 7. Trabajadores según ubicación de los establecimientos...........................................................................................7
Gráfico 8. Trabajadores de las cinco actividades económicas con mayor número de establecimientos, según condición
laboral y género.................................................................................................................................................................9
Gráfico 9. Establecimientos con número RUC.......................................................................................................................9
Gráfico 10. Sector educativo y salud..................................................................................................................................10
Gráfico 11. Instituciones Financieras y administración pública..............................................................................................11
Gráfico 12. Sector turístico................................................................................................................................................11
Gráfico 13. Sector educativo.............................................................................................................................................13
Gráfico 14. Administración pública e instituciones financieras.............................................................................................14
Gráfico 15. Administración pública....................................................................................................................................15
Gráfico 16. Instituciones financieras...................................................................................................................................16
Gráfico 17. Sector turístico y transporte..............................................................................................................................17
Gráfico 18. Otros servicios................................................................................................................................................18
Gráfico 19. Talleres..........................................................................................................................................................19
Gráfico 20. Industria.........................................................................................................................................................20

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Tablas
Tabla 1. Establecimientos según número de trabajadores.......................................................................................................5
Tabla 2. Actividades económicas con mayor número de establecimientos en la cabecera municipal..........................................5
Tabla 3. Trabajadores según condición laboral y género........................................................................................................7
Tabla 4. Actividades económicas que generan más empleo en la cabecera municipal..............................................................8
Tabla 5. Trabajadores por género de las cinco actividades económicas con mayor número de establecimientos.........................8
Tabla 6. Servicios TIC de los establecimientos.......................................................................................................................9
Tabla 7. Habitantes promedio por vivienda.........................................................................................................................10
Tabla 8. Cobertura de agua y energía según número de habitantes por vivienda...................................................................12
Tabla 9. Cobertura de agua y energía según condición de viviendas.....................................................................................12

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Banco Central de Nicaragua viii Cartografía Digital y Censo de Edificaciones
Presentación

El Banco Central de Nicaragua (BCN) se complace en poner a disposición del público los resultados de la Cartografía Digital y Censo
de Edificaciones de la Cabecera Municipal de Nagarote. Estos resultados forman parte del Proyecto de Cartografía Digital y Censo de
Edificaciones del área urbana del país, el cual se ejecuta de 2013 a 2017, y se enmarca en el Programa de Modernización de las Estadísticas
Macroeconómicas (PMEM).

El PMEM incluye una serie de eventos estadísticos, con el objetivo fundamental de fortalecer el Sistema de Cuentas Nacionales de Nicaragua
(SCNN) y actualizar el año de referencia de este sistema estadístico. Lo anterior forma parte de las funciones y atribuciones otorgadas por
la Ley Orgánica del BCN (Ley No. 732), referidas a la compilación de las principales estadísticas macroeconómicas del país, según los
artículos 71 y 72, y el compromiso institucional de mantener estándares internacionales en la compilación estadística.

El Proyecto de Cartografía Digital y Censo de Edificaciones permite la elaboración del Directorio Económico y del Directorio de Viviendas,
con los cuales se construyen marcos de referencia actualizados para las operaciones estadísticas y la inferencia a la población de estudio,
asociada a medidas de precisión en encuestas de empresas y hogares. Una novedad de este proyecto es el Sistema de Información
Geográfica del BCN (BCN-GIS), el que integra la cartografía con el censo de edificaciones, facilitando el análisis geoespacial de los
resultados.

La metodología empleada para este proyecto se puede consultar en el Documento Metodológico de la Cartografía Digital y el Censo de
Edificaciones, que se encuentra disponible en el sitio web del BCN. Los resultados de este proyecto se presentarán por cabeceras municipales.

Banco Central de Nicaragua ix Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Banco Central de Nicaragua x Cartografía Digital y Censo de Edificaciones
1. Introducción

En la ciudad de Nagarote, el levantamiento de la Cartografía iv. La Cartografía Digital realizada a partir de fotografías aéreas
Digital y el Censo de Edificaciones se realizó en agosto de 20151. ortorectificadas, donde se ubican los límites de barrios,
Los detalles de este proceso se presentan en el Documento segmentos, calles, vías y otras capas de mapas.
Metodológico de la Cartografía Digital y el Censo de Edificaciones,
que se encuentra disponible en la página web del BCN. La información cartográfica y la de las edificaciones se integran en el
Sistema de Información Geográfica del BCN (BCN-GIS), registrado
Para todas las cabeceras municipales, se brindan resultados con derechos de autor en el Ministerio de Fomento Industria y Comercio
agregados de: el 27 de enero de 2015. El levantamiento de la información censal
tiene cobertura del área considerada como urbana. La delimitación
de esta área tiene el propósito de contar con una herramienta
i. El Censo de Edificaciones que clasifica a cada edificación estadística de referencia, para seleccionar muestras representativas
según uso: residencial o no residencial, para actividad de la actividad económica y de la condición socioeconómica de los
económica o ambos usos. hogares, por lo tanto, no está sujeta al área político-administrativa
de las cabeceras municipales. Finalmente, es importante tener en
ii. El Directorio Económico que especifica la ubicación de los cuenta que lo incorporado en estos resultados es un reflejo de un
establecimientos, condición jurídica, registros contables, estudio estático, realizado en un período específico, por lo cual no
acceso a tecnología, tipo de actividad económica y condición recoge las variaciones cartográficas ni de las edificaciones.
laboral por género.

iii. El Directorio de Viviendas, clasificadas en tres categorías

según las condiciones socioeconómicas: básica, media y
alta. Además, contiene información sobre el número de
habitantes, remesas y acceso a servicios básicos de agua y
luz.

1/ El proceso de levantamiento de la Cartografía Digital y el Censo de Edificaciones

fue realizado por la empresa CADIC Consultores S.A, contratada por el BCN para
este fin.

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2. Censo de edificaciones de la cabecera municipal de
Nagarote
Gráfico 1. Uso de edificaciones

2.1. Aspectos metodológicos 6,000

5,202
5,000
En la ciudad de Nagarote, el levantamiento del Censo de Edificaciones

Cantidad de edificaciones
se realizó en agosto de 2015. Para la recopilación de la información 4,000
de cada edificación participaron 10 encuestadores y 3 supervisores,
quienes recorrieron completamente el área considerada como 3,000
urbana, distribuyéndose en brigadas para cubrir todos los segmentos
previamente definidos en fotos aéreas a resolución de 10 cm tomadas 2,000

específicamente para este levantamiento. 1,000 755

204 181
El objetivo del censo consiste en identificar y caracterizar a todas las 0
edificaciones existentes en ese período, independientemente de su Viviendas Viviendas con
actividad económica
Local independiente Otros

uso, clasificándolas en viviendas de uso exclusivamente domiciliar,

viviendas con actividad económica y en locales independientes con
actividad económica.
3.2% 2.9%
11.9%
2.2. Uso de edificaciones

En la cabecera municipal de Nagarote se identificaron 6,342

edificaciones. De estas, 5,202 (82.0%) se utilizan exclusivamente
como viviendas; 755 (11.9%) son edificaciones utilizadas como
viviendas con actividad económica; 204 (3.2%) se destinan para
establecimientos económicos ubicados en un local independiente en
82.0%
bancos, instituciones financieras, supermercados u otras ubicaciones; Viviendas Viviendas con actividad económica
y 181 (2.9%) se utilizan para otros usos como bodegas, garajes, Local independiente Otros
cementerios y edificios en construcción o en ruinas.

Fuente: BCN-GIS

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3. Directorio económico de la cabecera municipal de
Nagarote

3.1. Ubicación de establecimientos 3.2. Condición jurídica

El Directorio Económico de la ciudad de Nagarote está Según la condición jurídica, la mayor cantidad de establecimientos
compuesto por 991 establecimientos, donde 757 están ubicados están en manos de personas naturales con 787 establecimientos
en viviendas (76.4%), 200 en local independiente (20.2%), 26 en (79.4%). Seguidamente, se ubican las instituciones sin fines de lucro
otros establecimientos (2.6%), 7 en bancos y otras instituciones con 57 (5.8%) y las instituciones públicas con 23 establecimientos
financieras (0.7%) y 1 supermercado (0.1%). Esta conformación (2.3%).
se puede apreciar en el gráfico siguiente.
Las otras formas de condición jurídica ascienden a 10 establecimientos,
las cuales están compuestas por otras formas de constitución (0.4%),
Gráfico 2. Ubicación de los establecimientos económicos cooperativa (0.2%), empresa estatal (0.2%), sociedad colectiva
(Cantidad y participación porcentual) (0.1%), y sociedad anónima (0.1%), que sumadas representan el 1.0
por ciento. El 11.5 por ciento de establecimientos no presentan esta
información por haber rechazado la entrevista.
800 757 (76.4%)

700 Gráfico 3. Condición jurídica de los establecimientos

600
Cantidad de establecimientos

79.4% 11.5%
500

400 5.8%

300 2.3% Persona natural o individual

1.0%
200 (20.2%) n/d
200
Institución sin fines de lucro
100
26 (2.6%) 7 (0.7%) 1 (0.1%) Institución pública
0
En vivienda Local independiente Otros Bancos y otras inst. Supermercados Otras
financ.

Fuente: BCN-GIS Fuente: BCN-GIS

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3.3. Registros contables Gráfico 5. Establecimientos por número de trabajadores
(cantidad y participación porcentual)

El 58.9 por ciento de los establecimientos declaró que no lleva 600 60.0%

ningún tipo de registro contable, el 26.6 por ciento indicó que posee 497
500 50.0%
registros contables básicos o anotaciones y el 2.9 por ciento que
tienen contabilidad formal.

Cantidad de establecimientos
400 40.0%

Gráfico 4. Registros contables de los establecimientos económicos 300 30.0%

207
200 20.0%
58.9%

26.6% 100 10.0%

56
21 14 19
4 3 3 1 3
- 0.0%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11+

11.5%
Fuente: BCN-GIS
No lleva ningún tipo de registros

2.9% Anotaciones o registros básicos

n/d
En la tabla 1 se utiliza la clasificación del Arto. 3 de la Ley sobre la
Micro, Pequeña y Mediana Empresa de Nicaragua (Ley No. 645) y se
Contabilidad formal
observa que de los 991 establecimientos económicos de la ciudad
de Nagarote, 795 (80.2%) tienen de 1 a 5 trabajadores generando
Fuente: BCN-GIS
empleo para 1,233 personas.

3.4. Tamaño de establecimientos Por su parte, 30 establecimientos (3.0%) poseen de 6 a 30

trabajadores, generando empleo para 355 personas. Se registraron
3 establecimientos que tienen de 31 a 100 trabajadores. Ellos
En el gráfico 5 se observa que 497 (50.2%) establecimientos poseen
concentran el 12.5 por ciento de los puestos de trabajo.
un sólo trabajador. Los establecimientos con dos trabajadores
totalizan 207 (20.9%), mientras el grupo con once trabajadores o
más son 19 (1.9%).

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 3.5. Actividades económicas con mayor número de
Tabla 1. Establecimientos según número de trabajadores
establecimientos según CIIU
Número de Cantidad de Total
% % Utilizando la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU rev.
trabajadores establecimientos Trabajadores
4), se presentan las cinco actividades económicas que concentran
1a5 795 80.2% 1,233 67.9% el mayor número de establecimientos (ver tabla 2), que en el caso
6 a 30 30 3.0% 355 19.6% de Nagarote están relacionadas mayormente a las actividades de
comercio y servicios (53.0% por ciento de los establecimientos de la
31 a 100 3 0.3% 227 12.5%
ciudad).
n/d 163 16.4% 0 -
Dos de estas actividades se relacionan a la venta al por menor de
Total 991 100% 1,815 100%
alimentos y bebidas, otra actividad que destaca es la de restaurantes
Fuente: BCN-GIS y servicio móvil de comidas; una vinculada a las actividades de
organizaciones religiosas y otra relacionada a la venta de productos
farmacéuticos y médicos, cosméticos y artículos de tocador.

Tabla 2. Actividades económicas con mayor número de establecimientos en la cabecera

municipal
Partic. Ubicación
Total de Partic. act.
CIIU Descripción de la actividad Establec.
establecimientos principales En local
totales Mercados Otros*
vivienda independ

4711
Venta al por menor en comercios no
especializados con predominio de la 302 57.5% 30.5% 286 5 0 11
venta de alimentos, bebidas o tabaco
5610
Actividades de restaurantes y de
82 15.6% 8.3% 52 18 0 12
servicio móvil de comidas

9491
Actividades de organizaciones
50 9.5% 5.0% 2 48 0 0
religiosas

4721
Venta al por menor de alimentos en
46 8.8% 4.6% 39 5 0 2
comercios especializados
4772 Venta al por menor de productos
farmacéuticos y médicos, cosméticos
45 8.6% 4.5% 41 4 0 0
y artículos de tocador en comercios
especializados
Total 525 100.0% 53.0% 420 80 0 25

* : En esta ubicación se agrupó supermercados, centros comerciales, bancos y otras inst. financieras y otros.
Fuente: BCN-GIS

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Cabecera municipal de Nagarote

3.6. Trabajadores b) Condición laboral de los hombres

Los establecimientos económicos generan 1,815 puestos de trabajo, 2.8%

9.3%
de los cuales 1,137 (62.6%) son ocupados por mujeres y 678
(37.4%) por hombres.
9.6%

3.6.1. Condición laboral por género

En términos generales la mayoría del empleo que se genera en la ciudad 58.6% Permanentes
19.8%
de Nagarote es permanente (46.4%), seguido por los trabajadores Cuenta propia
por cuenta propia (34.9%), los trabajadores no remunerados No remunerados
(10.2%), los patrones (6.9%) y los trabajadores registrados como Patrones
temporales (1.6%). Los trabajadores no remunerados normalmente
Temporales
son mano de obra familiar que ayuda en las actividades económicas
sin devengar salarios. Fuente: BCN-GIS

Gráfico 6. Trabajadores según condición laboral y género

c) Condición laboral de las mujeres

a) Condición laboral total

5.5% 0.9%

1.6% 10.6%
6.9%

10.2%
43.9%

Permanentes
46.4% Cuenta propia
Permanentes 39.2% No remunerados
Cuenta propia Patrones
34.9% No remunerados Temporales
Patrones
Fuente: BCN-GIS
Temporales

Fuente: BCN-GIS

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 Cabecera municipal de Nagarote

Al analizar la condición laboral por género, los hombres se emplean Gráfico 7. Trabajadores según ubicación de los establecimientos
en un 58.6 por ciento como permanentes, 19.8 por ciento como (cantidad y participación porcentual)
cuenta propia, 9.6 por ciento como no remunerados, 9.3 por ciento 1,200
como patrones y 2.8 por ciento como temporales. 1,052 (58.0%)
1,000

Las mujeres por su parte, se emplean en un 43.9 por ciento como

Cantidad de establecimientos
800
cuenta propia, como permanentes en 39.2 por ciento, 10.6 por 705 (38.8%)

ciento como no remuneradas, 5.5 por ciento son patronas y 0.9 por 600
ciento trabajadoras temporales.
400

Tabla 3. Trabajadores según condición laboral y género

200
Trabajadores Hombres Mujeres Total 28 (1.5%) 16 (0.9%) 14 (0.8%)
0
Permanentes 397 446 843 En vivienda Local independiente Otros Supermercados Bancos y otras inst.
financ.

Cuenta propia 134 499 633 Fuente: BCN-GIS

No remunerados 65 120 185

3.6.3. Actividades económicas que generan más empleo
Patrones 63 62 125
según CIIU
Temporales 19 10 29
La actividad que genera mayor empleo es la venta al por menor
Trabajadores totales 678 1,137 1,815 en comercios no especializados con predominio de la venta de
Fuente: BCN-GIS
alimentos, bebidas o tabaco (CIIU 4711), con 422 trabajadores,
seguida por las actividades de restaurantes y de servicio móvil de
comidas (CIIU 5610), las actividades de construcción de edificios
3.6.2. Por ubicación y actividad económica (CIIU 4100), actividades de médicos y odontólogos (CIIU 8620), y
de enseñanza preescolar y primaria (CIIU 8510).
De los 1,815 trabajadores en total, 1,052 (58.0%) laboran en
viviendas con actividad económica, 705 (38.8%) en locales Estas actividades detalladas en la tabla 4 totalizan 414
independientes, 28 (1.5%) en otro tipo de establecimientos, 16 establecimientos, los cuales emplean 869 trabajadores que
(0.9%) en supermercados y 14 (0.8%) en bancos y otras instituciones representan el 47.9 por ciento del total de esta ciudad. El 72.6 por
financieras. ciento de los empleados en estas actividades son mujeres y el 27.4
por ciento son hombres.

Banco Central de Nicaragua 7 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

Tabla 4. Actividades económicas que generan más empleo en la Tabla 5. Trabajadores por género de las cinco actividades económicas
cabecera municipal con mayor número de establecimientos
Total de Total Trabajadores Total Trabajadores
CIIU Descripción de la actividad
establecimientos
CIIU Descripción de la actividad
Total Masculino Femenino Total Masculino Femenino

4711 Venta al por menor en comercios no 302 422 90 332 422 90 332
4711 Venta al por menor en comercios no
especializados con predominio de la venta de
especializados con predominio de la venta de
alimentos, bebidas o tabaco
alimentos, bebidas o tabaco
5610 Actividades de restaurantes y de servicio móvil 82 161 21 140 161 21 140
de comidas 5610 Actividades de restaurantes y de servicio móvil
de comidas

63 19 44
4100 Construcción de edificios 1 100 58 42 4721 Venta al por menor de alimentos en comercios
especializados

4772 Venta al por menor de productos farmacéuticos 58 9 49

8620 Actividades de médicos y odontólogos 16 94 55 39
y médicos, cosméticos y artículos de tocador
en comercios especializados
23 18 5
8510 Enseñanza preescolar y primaria 13 92 14 78
9491 Actividades de organizaciones religiosas

727 157 570

Total 414 869 238 631 Total

Fuente: BCN-GIS Fuente: BCN-GIS

Las cinco actividades económicas con mayor número de En el gráfico 8, se observa a los trabajadores de las cinco actividades
establecimientos de la cabecera municipal de Nagarote, mencionadas con mayor número de establecimientos, de los cuales 338 son
en el inciso 3.5, emplean a 727 trabajadores, de los cuales 570 son mujeres y 54 son hombres que trabajan por cuenta propia. Los
mujeres y 157 hombres. empleados permanentes son 110 mujeres y 47 hombres, los no
remunerados 93 mujeres y 47 hombres, los patrones 25 mujeres y 7
hombres, y los temporales 4 mujeres y 2 hombres.

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 Cabecera municipal de Nagarote

Gráfico 8. Trabajadores de las cinco actividades económicas con Tabla 6. Servicios TIC de los establecimientos
mayor número de establecimientos, según condición laboral y género
Servicios TIC en negocios Cantidad Porcentaje

327 33.0%
Tiene celular
338
Cuenta propia
54
Tiene teléfono fijo 172 17.4%

110 Tiene email 3 0.3%

Permanentes
47
Tiene página web 1 0.1%

93
No remunerados
47 Fuente: BCN-GIS

25
Patrones
7 3.8. Registros formales de los establecimientos
Del total de establecimientos, se encontró que 815 (82.2%) no
4
Temporales
2 cuentan con número de Registro Único del Contribuyente (RUC),
Mujeres Hombres 141 (14.2%) dijo tener número RUC pero no lo presentó y 35 (3.5%)
sí lo mostró durante el censo.
Fuente: BCN-GIS
Gráfico 9. Establecimientos con número RUC
(cantidad y participación porcentual)
900 90.0%
815 (82.2%)
800 80.0%
3.7. Servicios TIC de los establecimientos
Cantidad de establecimientos
700 70.0%
600 60.0%
En Tecnología de la Información y Comunicación (TIC) destaca el 500 50.0%
servicio de telefonía celular. Se encontró que un total de 327 (33.0%) 400 40.0%
establecimientos cuentan con acceso a telefonía móvil, seguido 300 30.0%
por el servicio de telefonía fija (17.4%), y los servicios de correo 200 141 (14.2%) 20.0%
electrónico y página web con una cobertura de 0.3 y 0.1 por ciento, 100 35 (3.5%) 10.0%
respectivamente. 0 0.0%
No tiene RUC Tiene RUC no lo Mostró RUC
mostró
Fuente: BCN-GIS

Banco Central de Nicaragua 9 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

4. Directorio de viviendas de la cabecera municipal de
Nagarote Gráfico 10. Condición de las viviendas
1.6% 0.02%

4.1. Condición socioeconómica de las viviendas

Se identificó un total de 5,957 viviendas, en las cuales habitan 25,601 98.4%

personas. El 87.3 por ciento de las viviendas son de uso exclusivo

domiciliar y el 12.7 por ciento son para ambos usos: residencial y
para actividades económicas.

A continuación se muestra el resultado de las viviendas según su Básica Media Alta

condición socioeconómica. Para este fin, se toma en cuenta las Fuente: BCN-GIS
características del entorno, el estado de la infraestructura y el acceso
a servicios para diferenciar las viviendas en tres condiciones: básica, 4.2. Habitantes
media y alta.
Según la cantidad de habitantes por vivienda, el 32.0 por ciento
Se recomienda revisar el anexo al final del documento para de las viviendas tienen de 1 a 3 habitantes (1,906 viviendas), el
ver detalle de los parámetros de referencia que se utilizaron en 44.0 por ciento de 4 a 5 habitantes (2,620 viviendas) y el 21.8 por
esta clasificación. Es importante remarcar que se trata de una ciento de 6 a más habitantes (1,296 viviendas). El promedio general
clasificación determinada por el entorno (calles y acceso a servicios es de 4.3 habitantes por vivienda. Las viviendas que se encuentran
del barrio) y por la observación de la edificación (paredes, pintura, deshabitadas o en condición de moradores ausentes totalizan 135.
área de construcción, entre otros) y la posesión de otros bienes
(aire acondicionado y automóviles). Es decir, esta clasificación de Tabla 7. Habitantes promedio por vivienda
la condición socioeconómica no corresponde a una medición del Habitantes por Total Total Hab. promedio
ingreso ni de la vivienda ni del barrio. vivienda viviendas habitantes por vivienda
1-3 1,906 4,873 2.6
En la condición básica se registraron 5,859 viviendas (98.4%), en
4-5 2,620 11,547 4.4
la condición media se identificaron 97 viviendas (1.6%) y en la
condición alta se clasificó 1 vivienda (0.02%). 6 a más 1,296 9,181 7.1
0 habitantes 135 0 0.0
Total 5,957 25,601 4.3

Fuente: BCN-GIS

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 Cabecera municipal de Nagarote

Al combinar con la condición de la vivienda, se puede ver que el Gráfico 12. Cantidad de viviendas que reciben remesas según condición
promedio de habitantes por vivienda es de 4.3 para la condición (cantidad y participación porcentual)
básica, en la cual se ubican 25,113 personas (98.1%). La condición
media tiene 5.0 habitantes por vivienda y 484 personas en total, y 600 100.0%
la condición alta presenta 4.0 habitantes por vivienda y 4 personas 90.0%
494 (94.8%)
en total. 500
80.0%
70.0%
400
Gráfico 11. Habitantes por condición de las viviendas 60.0%
300 50.0%
30,000 120.0%
40.0%
25,113 (98.1%) 200
25,000 100.0% 30.0%
Cantidad de habitantes

20.0%
100
20,000 80.0% 27 (5.2%) 10.0%
0 0.0%
15,000 60.0% Básica Media

10,000 40.0% Fuente: BCN-GIS

5,000 20.0% Sin embargo, al analizar el porcentaje que representan las viviendas
484 (1.9%) 4 (0.02%)
que reciben remesas dentro del total de viviendas por cada condición
0 0.0% socioeconómica, se invierte la relación. En el caso de la condición
Básica Media Alta
media, compuesta por 97 viviendas, 27 reciben remesas (27.8%) y
Fuente: BCN-GIS la categoría básica en segundo lugar con el 8.4 por ciento de las
viviendas.
4.3. Remesas 4.4. Servicios básicos

Las viviendas que dijeron recibir remesas son 521, las cuales En el caso de los servicios básicos de energía eléctrica y agua potable
representan el 8.7 por ciento del total de viviendas de la ciudad de ambos registraron igual cobertura (98.6%).
Nagarote. El gráfico 12 muestra que el mayor número de viviendas
que reciben remesas tienen condición de vivienda básica (94.8%), De las viviendas habitadas, las que tienen de 1 a 3 habitantes son
seguido por las viviendas de condición media (5.2%). las que presentan la menor cobertura para los servicios de agua
(97.8%) y electricidad (97.6%).

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Cabecera municipal de Nagarote

Tabla 8. Cobertura de agua y energía según número de habitantes por

vivienda

Habitantes por Viviendas con Cobertura Viviendas con Cobertura

Total viviendas
vivienda energía energía agua potable agua potable

1-3 1,906 1,861 97.6% 1,864 97.8%

4-5 2,620 2,594 99.0% 2,594 99.0%

6 a más 1,296 1,294 99.8% 1,294 99.8%

0 habitantes 135 124 91.9% 124 91.9%

Total 5,957 5,873 98.6% 5,876 98.6%

Fuente: BCN-GIS

Según la condición de la vivienda, la básica presenta una cobertura

de 98.6 por ciento de energía eléctrica y agua potable (ver tabla
9). Las condiciones media y alta presentan cobertura completa de
ambos servicios.

Tabla 9. Cobertura de agua y energía según condición de viviendas

Viviendas Cobertura
Total Vivienda con Cobertura
Condición con agua agua
viviendas energía energía
potable potable

Alta 1 1 100.0% 1 100.0%

Media 97 97 100.0% 97 100.0%

Básica 5,859 5,775 98.6% 5,778 98.6%

Total 5,957 5,873 98.6% 5,876 98.6%

Fuente: BCN-GIS

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5. Actividades económicas de la cabecera municipal de
Nagarote2/

Imagen 1. Mapa del sector educativo

5.1. Educación

El sector educativo dispone de 13 escuelas de preescolar y primaria,

12 librerías y 3 centros de otros tipos de enseñanza. La ciudad
cuenta también con 2 escuelas técnicas, 2 escuelas secundarias y 1
biblioteca.

Gráfico 13. Sector educativo

(Cantidad de establecimientos)

Escuelas preescolar y primaria 13

Librerías 12

Otros tipos de enseñanza 3

Escuelas técnicas 2

Escuelas secundarias 2

Bibliotecas 1

Fuente: BCN-GIS.
Fuente: BCN-GIS.

2/
No se incluyen todas las actividades existentes en la cabecera municipal. La agrupación
es para fines ilustrativos del uso de la cartografía digital para la georreferenciación de
los establecimientos.

Banco Central de Nicaragua 13 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

5.2. Salud Imagen 2. Mapa del sector salud

Las farmacias son los establecimientos más numerosos (45), seguidos

por los centros de atención médica que incluyen los centros de
salud (16). Asimismo, se encuentran 4 laboratorios clínicos y/o de
radiología y 2 fabricantes de materiales médicos y odontológicos.

Gráfico 14. 14. Sector salud

(Cantidad de establecimientos)

Farmacias 45

Atención médica incluidos centros de

16
salud

Laboratorios clínicos, radiología etc 4

Elaboración de materiales médicos y

2
odontológicos

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

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 Cabecera municipal de Nagarote

5.3. Administración pública Imagen 3. Mapa de administración pública

Se registran 6 establecimientos de la administración pública:

instituciones dedicadas al orden público y seguridad nacional, que
incluyen a la policía y a los bomberos (3), otros de la administración
pública (2) y reguladores de servicios sociales (1).

Gráfico 15. Administración pública

(Cantidad de establecimientos)

Policía, bomberos, otros de orden

3
público y seguridad

Administración pública 2

Regulación de servicios sociales 1

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 15 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

Imagen 4. Mapa de instituciones financieras

5.4. Instituciones financieras

El sector de instituciones financieras cuenta con 5 bancos e

instituciones financieras, seguidos por las microfinancieras y otros
oferentes de crédito (2), y otros servicios financieros (1).

Gráfico 16. Instituciones financieras

(Cantidad de establecimientos)

Bancos e instituciones financieras 5

Microfinancieras y otros oferentes

2
de crédito

Otros servicios financieros 1

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 16 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

5.5. Sector turístico y transporte Imagen 5. Mapa del sector turístico y transporte

Entre los servicios que demanda el turismo, los restaurantes y ventas

de alimentos agrupan 41 establecimientos, seguidos por los bares
y ventas de refrescos (30) y los hoteles y hospedajes (4). El sector
transporte cuenta con 3 gasolineras y/o ventas de lubricantes.

Gráfico 17. Sector turístico y transporte

(Cantidad de establecimientos)

Restaurantes y comiderías 41

Bares y ventas de refrescos 30

Hoteles y hospedajes 4

Gasolineras y/o venta de

3
lubricantes

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 17 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

5.6. Otros servicios Imagen 6. Mapa de otros servicios

La ciudad cuenta con 302 pulperías y abarroterías, 17 ferreterías, y 15

salones de belleza. Existen además 3 funerarias y 2 establecimientos
que brindan servicios legales o jurídicos.

Gráfico 18. Otros servicios

(Cantidad de establecimientos)

Pulperías/abarroterías 302

Ferreterías 17

Salones de belleza 15

Funerarias 3

Servicios legales, jurídicos 2

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 18 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

5.7. Talleres Imagen 7. Mapa de talleres

La ciudad cuenta con talleres de reparación de vehículos (20), talleres

de costura y/o sastrería (11), talleres de carpintería y/o mueblería (9)
y talleres que trabajan el cuero (3).

Gráfico 19. Talleres

(Cantidad de establecimientos)

Talleres de vehículos 20

Talleres de costura/sastrería 11

Talleres de carpintería/mueblería 9

Talleres de cuero 3

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 19 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

5.8. Industria Imagen 8. Mapa de industria

En la industria de alimentos destaca la elaboración de productos

de panadería y tortillas de harina de maíz (30) y 1 establecimiento
orientado a la elaboración de productos lácteos. La industria de
manufactura cuenta con establecimientos dedicados a la elaboración
de joyas (2), elaboración de productos metálicos estructurales (2) y
procesamiento de materiales para la construcción (2).

Gráfico 20. Industria

(Cantidad de establecimientos)

Panaderías y tortillerías 30

Elaboración de joyas 2

Productos metálicos estructurales 2

Materiales de construcción 2

Elaboración de productos lácteos 1

Fuente: BCN-GIS. Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 20 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

6. Cartografía digital de la cabecera municipal de
Nagarote

6.1. Aspectos metodológicos La cartografía está compuesta de las siguientes capas:La cartografía
está compuesta de las siguientes capas:
El objetivo de la cartografía digital es identificar todas las edificaciones,
según su uso o finalidad (residencial o no residencial), y ubicarlas de • Límites y nombres de cada barrio.
forma precisa en el mapa de la ciudad de Nagarote. La cartografía • Límites y número de segmentos.
permite agrupar conglomerados de edificaciones (segmentos), los • Información topográfica y de referencias: vías con nomenclatura,
cuales son la base o unidad de referencia utilizada para el desarrollo parcelario, masas arboladas, puntos de referencia, conteo de
de investigaciones estadísticas realizadas a través de censo o edificaciones.
muestreo: las encuestas económicas, las encuestas de construcción
privada, la encuesta de ingresos y gastos de los hogares, censos de
población y vivienda, entre otros. 6.2. Mapa general

A través de fotografías aéreas realizadas en marzo de 2015 y de Se conformó la ortofoto de la ciudad de Nagarote a través de 27
la aplicación de procesos fotogramétricos (medir sobre fotografías), fotografías, con resolución de 10 cm, a las cuales se realizó un
se obtuvieron ortofotos digitales de la ciudad de Nagarote. Estas control visual para rectificar fotogramas que presentaron distorsión
son imágenes corregidas geométrica y radiométricamente, y y que no existieran zonas duplicadas. Se realizó una compensación
georreferenciadas, para cumplir con todas las especificaciones de cromática en las ortofotos con el objetivo de disminuir el efecto
un plano cartográfico. visual que provocan las líneas de fusión de las 27 fotografías que
conforman el mosaico digital de la ciudad.
Para complementar la proyección ortogonal se realizaron recorridos
en la ciudad de Nagarote, en los cuales se ubicaron 322 puntos De esta forma, el área delimitada de la ortofoto de Nagarote es de
a través de un sistema de coordenadas, realizando un trabajo de aproximadamente 5,720,042,9 metros cuadrados (5.7 kilómetros
toponimia y nomenclatura para el posicionamiento espacial de los cuadrados).
puntos de referencia.

Banco Central de Nicaragua 21 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

Imagen 9. Ortofoto de la cabecera municipal* 6.3. Mapa de los barrios

Para generar el mapa de los barrios de la ciudad de Nagarote

utilizando la cartografía digital, se realizó una superposición de
los nombres y límites de barrios correspondientes a la división
administrativa, según lo definido por el área de catastro de la
alcaldía municipal.

Imagen 10. Mapa de barrios

Fuente: BCN-GIS.

*: Mapa para fines estadísticos, no corresponde a la división política-

administrativa de la cabecera. Fuente: BCN-GIS.

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 Cabecera municipal de Nagarote

Imagen 11. Ortofoto y cartografía de límites y nombres de barrio

Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 23 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

6.4. Mapa de segmentos Imagen 12. Mapa de segmentos

Este mapa está compuesto por 7 segmentos, cada uno de ellos tiene
una densidad de 100 a 120 edificaciones. Teniendo en cuenta la
ortofoto como base, se digitalizó cada segmento, numerándolos de
forma secuencial mediante un código de cinco dígitos y dentro de
cada uno se realizó un conteo de edificaciones.

Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 24 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

Imagen 13. Ortofoto y cartografía de límites y número de segmentos

Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 25 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

6.5. Mapa de capas topográficas y de referencias Imagen 14. Mapa de capas topográficas

En las capas topográficas se encuentran las principales vías, las capas

de parcelarios, las masas arboladas y puntos de referencia. En éste
último se encuentran: infraestructura horizontal como parques, pozos,
estación de energía eléctrica, oficinas de instituciones, empresas
del sector público y empresas privadas, entre otros. Además, se
incluyeron nombres de calles principales, barrios, distritos y todos
aquellos puntos singulares para ubicarse geográficamente.

Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 26 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

Imagen 15. Ortofoto y cartografía topográfica y de referencias

Fuente: BCN-GIS.

Banco Central de Nicaragua 27 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Cabecera municipal de Nagarote

Anexo

Condición Socioeconómica de la Vivienda: Parámetros de Referencia

Generalidad Criterios de clasificación por condición socioeconómica
En las encuestas a hogares (ingresos y gastos, medición del nivel
de vida, empleo, entre otras) se hace necesaria una diferenciación 1. Condición alta
general de la vivienda para fines de muestreos. Esta diferenciación,
- General del entorno: el barrio o manzana debe tener calles
con base en ciertos parámetros, se hace con el objetivo de definir
pavimentadas o adoquinadas y cuenta con servicios básicos (agua,
grupos de viviendas (segmentos o conglomerados) que son la base
luz, aguas negras, línea telefónica, servicio de cable o satelital).
del muestreo de las encuestas mencionadas. Los segmentos se
clasifican según la condición predominante de las viviendas que los
conforman; es decir, si más del 50 por ciento de las viviendas se - Específicos de la vivienda: construcción mayor a 200 metros
consideran básicas, el segmento se ubica en esa condición. cuadrados; paredes de bloques o monolíticas, techo de teja o zinc,
piso de cerámica, pintura en buen estado, jardín bien cuidado, aire
acondicionado visible, muro perimetral con o sin verjas, automóviles
Preclasificación de los barrios o garaje, y servicio de vigilancia, doméstico y/o jardineros.

1. Cada alcaldía provee la lista de todos los barrios de la ciudad 2. Condición media
y los elementos básicos para establecer una preclasificación
de la categoría de cada barrio. - General del entorno: El barrio o manzana debe tener calles
pavimentadas o adoquinadas y cuenta con servicios básicos (agua,
luz, aguas negras, línea telefónica, servicio de cable o satelital).
2. Se procedió al recorrido de los barrios, para verificar sus límites,
y confirmar su preclasificación o proceder a reclasificarlo.
- Específicos de la vivienda: construcción mayor a 100 metros
cuadrados, paredes de bloques o monolíticas, techo de teja o zinc,
3. De forma individual, se procedió a clasificar las viviendas piso de cerámica o ladrillo de cemento, pintura en buen estado,
utilizando los siguientes criterios. jardín bien cuidado, muro perimetral con o sin verjas, automóviles o
garaje, y servicio de vigilancia, doméstico y/o jardineros.

Banco Central de Nicaragua 28 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

3. Condición básica

- General del entorno: El barrio o manzana no necesariamente

tiene calles pavimentadas o adoquinadas, o servicios básicos
(agua, luz, aguas negras, línea telefónica, servicio de cable o
satelital).

- Específicos de la vivienda: construcción menor a 100 metros

cuadrados, paredes de bloques, techo zinc, piso de ladrillo de
cemento, embaldosado o tierra, y en su mayoría no están pintadas
o con pintura no reciente.

Los repartos o residenciales construidos con interés social para

personas de menor ingreso, aunque tengan ciertas características de
las condiciones media o alta, se clasificarán en la condición básica.

Banco Central de Nicaragua 29 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

Glosario

Actividad económica: Son todos los procesos que tienen lugar para capas como archivos, que contiene información espacial de una
la fabricación de productos específicos para consumo de los hogares o sola variable. Así, la combinación de capas permite la construcción
como insumo de otras actividades económicas. Algunos ejemplos de de mapas temáticos como representación de espacios geográficos.
actividades económicas: agricultura, ganadería, industria, comercio,
servicios de educación, servicios de salud, comunicaciones, etc. Condición laboral por género: Es la distribución de la población
ocupada dividida en hombres y mujeres, según su inserción en el
BCN-GIS: Un Sistema de Información Geográfica (SIG o GIS, en su mercado de trabajo, denota la relación entre una persona y su trabajo
acrónimo inglés Geographic Information System) es una integración como: patrón/empresario, cuenta propia, empleado permanente,
organizada de hardware, software y datos geográficos diseñada empleado temporal, trabajador sin pago.
para capturar, almacenar, manipular, analizar y desplegar en todas
sus formas la información geográficamente referenciada. Censo piloto: Consiste en una investigación exhaustiva de todas las
edificaciones de un área geográfica definida, con el fin de validar
Cabecera municipal: Identificadas como localidades donde se los procesos de organización, de logística, recursos humanos,
concentran las autoridades administrativas de un municipio. recopilación de datos, entrada y procesamiento de los datos y en
general válida los instrumentos de recopilación de información a
Cartografía: Ciencia, arte y técnica que trata de la representación utilizar en el censo definitivo.
de la Tierra a partir del estudio y definición de la secuencia de etapas
y procesos necesarios para la visualización de un espacio geográfico CIIU: Clasificación Internacional Industrial Uniforme, es la
en mapas, cartas y planos. clasificación uniforme de las actividades económicas por procesos
productivos. Su objetivo principal es proporcionar un conjunto de
Cartografía Digital: Es la visualización de espacios geográficos en categorías de actividades que se pueda utilizar al elaborar estadísticas
mapas y planos, éstos se realizan aplicando principios del diseño y satisfacer las necesidades de los que buscan datos comparables
asistido por computador (CAD) y con base a imágenes satélites o internacionalmente. Para el presente trabajo se utilizó la revisión 4
fotografías aéreas, generando así un proceso dinámico y eficiente (CIIU rev. 4).
desde el punto de vista tecnológico a través del uso de hardware
y software especializados, lo que permite que su actualización Condición jurídica: Se refiere a la forma legal en que está constituida
sea eficiente. La ventaja que se tiene es que la información puede una empresa, para que goce de todos los derechos y obligaciones
estructurarse sin ambigüedades y permite introducir el concepto de que establecen las leyes mercantiles y fiscales del país.

Banco Central de Nicaragua 30 Cartografía Digital y Censo de Edificaciones

 Cabecera municipal de Nagarote

Cromática: Término para referirse a todo con respecto a colores. Ortofoto u Ortofotografía: Fotografía aérea en la cual se corrigen
las distorsiones inherentes a las imágenes aéreas con el objetivo de
Edificación: Se define como la estructura vertical u horizontal asociar a estas propiedades geométricas (orto-rectificación), lo que
compuesta por uno o más pisos, paredes y techo para uso de permite realizar mediciones reales ya que es una representación
vivienda o establecimiento económico. precisa de la superficie terrestre.

Establecimiento económico: Se define como una empresa o parte Proyección ortogonal: La proyección ortogonal de segmentos,
de una empresa ubicada en una única edificación y en la que sólo se es el resultado de dibujar la totalidad de las rectas proyectantes
realiza una actividad productiva (no auxiliar) o en la que la actividad perpendiculares sobre un cierto plano. Así, la proyección ortogonal
productiva principal genera la mayor parte del valor agregado. de un segmento AB, es el segmento PQ, el cual se obtiene trazando
líneas perpendiculares a L desde los puntos extremos de AB.
Condición socioeconómica: Es una clasificación que recibe
la vivienda, según su ubicación, tamaño de la edificación y las B

características visibles de mantenimiento o estado de ésta.

A
Fotograma: Es una imagen fotográfica obtenida sin el uso de una
cámara mediante la colocación de objetos por encima de una
superficie fotosensible, como una película o papel fotográfico y la L
exposición posterior a la luz directa. Es un procedimiento fotográfico P Q

que al ser utilizado con fines artísticos ha recibido diferentes

denominaciones como rayogramas, schadografías o dibujos Postcensal: Actividades realizadas después del levantamiento del
fotogénicos. censo.

Georreferenciar: Es la técnica de posicionamiento espacial de una Precensal: Actividades realizadas antes del levantamiento del censo.
entidad en una localización geográfica única y bien definida a través
de un sistema de coordenadas y datos específicos. Registros técnicos contables: Anotación que se realiza para
registrar las operaciones financieras y productivas del establecimiento
Masas arboladas: Las agrupaciones de árboles de más de 1000 económico, el cual podrá contar con un libro mayor, libro diario, así
mts², representados en esta cartografía se denominan masas como, sus respectivos estados financieros.
arboladas.
Polígono: Es una figura plana compuesta por una secuencia limitada
Nomenclatura: Lista de nombres de personas, cosas o términos o de segmentos de rectas consecutivos que encierran una región en el
palabras utilizadas.

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plano. Toponimia: Conjunto de los nombres propios de un territorio o de

un lugar. El término topónimo hace referencia a un nombre derivado
Segmento: En cartografía se denomina segmento a la región o área de un lugar o región.
delimitada por un polígono en el mapa, así los segmentos delimitan
conglomerados de viviendas. Vivienda: Edificaciones construidas con el propósito residencial o
para alojamiento de los miembros del hogar que residen en ésta.
Topografía: Conjunto de características que presentan la superficie
o el relieve de un terreno.

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Kilómetro 7, Carretera Sur, 100 mts. al este,

Pista Juan Pablo II
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Teléfono: 2255 - 7171
web: <http://www.bcn.gob.ni>
Correo-e: info@bcn.gob.ni
Fax: 2265 1246
Fecha de publicación: Enero 2017

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