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Municipalidad Santiago de Surco: Introduccion

Este documento resume las normas de construcción para un terreno ubicado en la Municipalidad de Santiago de Surco. El terreno permite construir viviendas unifamiliares, multifamiliares o quintas y debe tener un tamaño mínimo de 160 m2 para viviendas o 100 m2 para quintas. Las construcciones no pueden exceder 4 pisos de altura y deben cumplir con los requisitos de áreas libres, estacionamientos y distanciamiento frontal establecidos por la municipalidad.

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Municipalidad Santiago de Surco: Introduccion

Este documento resume las normas de construcción para un terreno ubicado en la Municipalidad de Santiago de Surco. El terreno permite construir viviendas unifamiliares, multifamiliares o quintas y debe tener un tamaño mínimo de 160 m2 para viviendas o 100 m2 para quintas. Las construcciones no pueden exceder 4 pisos de altura y deben cumplir con los requisitos de áreas libres, estacionamientos y distanciamiento frontal establecidos por la municipalidad.

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Municipalidad

Santiago de surco

INTRODUCCION:
El respectivo trabajo trata de las normas que
contiene nuestro terreno, (SANTIAGO DE SURCO)
explicando cada punto con nuestras propias
palabras , incluyendo imágenes con los
respectivos datos del terreno.
DATOS DEL
TERRENO
Ubicado en jr.bodegones( Monterrico sur )

1-USOS PERMISiBLES :
El terreno está en una zona residencial, en el cuál se puede
construir (Unifamiliar, Multifamiliar y Quinta).
2-LOTE MINIMO NORMATIVO:

Es la medida mínima establecida por la Municipalidad


según el tipo de vivienda 160 m2, quinta 100 m2.

3-FRENTE MINIMO DE LOTE:

Para considerarse un lote la medida mínima del frente


tiene que ser mayor a 7,5 m.

4-AREA LIBRE MÍNIMA:

Es el porcentaje de área libre del terreno sin techar, debe


ser igual o mayor al 35%.
5-AREA NETA MÍNIMA POR UNIDAD
DE VIVIENDA:
Tiene que ser igual o mayor a los 100 m2 para ser
considerable una vivienda.

6-ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIÓN:

La altura máxima permitida es de 4 pisos (13,50 m).

7- RETIRÓ FRONTAL EXIGIDO POR


LA MUNICIPALIDAD:

La Municipalidad nos indica que debemos tener un retiro


frontal mínimo de 3 m.
8-ALINEAMIENTO DE FACHADA:

Condición normativa que determina el límite de una


edificación en relación con las edificaciones colindantes y
respecto del eje de la vía desde la cual se accede.

9-REQUERIMIENTO DE ESTACIONAMIENTO:

Un estacionamiento por cada vivienda más el (10%


de visita).

10-DENCIDAD:
Residencidencial de dencidad baja.
CONCLUSION
El Reglamento Nacional de Edificaciones tiene por
objetivo y requisitos mínimos para la realización de
las Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones,
permitiendo una estabilidad en el proyecto de forma
que haiga un orden para transformar o cambiar un
terreno cada cierto tiempo de 3 años .

Integrantes:

1. Curi Evangelista Jhonatan


2. Arturo Medina Morocho

3. Diego Lopez Maribel


4. Anjhela Guevara Ortiz
5. Luis Andres Lopes

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