NUMERO VEINTICINCO (25) En la ciudad de Guatemala, veintisiete de julio del año dos mil
veintiuno, ante mí ----------, Notario, comparecen: El señor Alfredo (único nombre) Aquino
(único apellido), de cien años de edad, soltero, guatemalteco, piloto automovilista, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número dos mil seiscientos treinta y nueve espacio noventa mil trescientos
cincuenta y cuatro espacio cero ciento dieciséis (2639 90354 0116) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala y quien para efectos del presente contrato
se le denominará como la “PARTE VENDEDORA”; y por la otra parte la señora Brenda
Azucena Aquino Gómez de cuarenta y un años de edad, soltera, guatemalteca, ejecutiva, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número mil seiscientos sesenta y seis espacio veinticuatro mil ciento cuarenta y
cuatro espacio cero ciento uno (1666 24144 0101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala y quien para efectos del presente contrato se le
denominará como la “PARTE COMPRADORA”; Hago constar que los comparecientes me
aseguran a) Ser de los datos de identificación personales consignados; b) Hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y, c) que por el presente acto otorgan CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN SOBRE BIEN INMUEBLE SIN
REGISTRO, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me manifiesta el señor Alfredo
(único nombre) Aquino (único apellido), que mediante contrato de compraventa de derechos de
posesión según escritura pública número tres (3), de fecha veintitrés de enero de mil novecientos
sesenta y siete, autorizada por el Notario Oscar González Rodas, adquirí los derechos de posesión
el lote ciento treinta (130) de la Lotificación “Alcazar”, según la nomenclatura municipal con la
dirección siguiente: Veintidós (22) avenida numero dieciséis guion cero uno (16-01) zona diez
(10), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. El bien inmueble antes
mencionado cual tiene un área de trescientas cuarenta y una varas cuadradas con sesenta decimos
de varas cuadradas. SEGUNDA: Continua manifestando el señor Alfredo (único nombre) Aquino
(único apellido), que por el precio de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.
2,500.00), que ya tiene recibidos a su entera satisfacción, por este acto vende, cede y traspasa
TOTALMENTE LOS DERECHOS DE POSESIÓN relacionados en la cláusula anterior sobre dicho
bien inmueble, a favor de la señora Brenda Azucena Aquino Gómez, incluyéndose en la venta todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho inmueble, así como usos, costumbres, servidumbres
y anexidades. TERCERA: por advertencia expresa del infrascrito notario Manifiesta el señor Alfredo
(único nombre) Aquino (único apellido), que sobre los derechos de posesión que sobre la finca que hoy
vende no pesan gravámenes, limitaciones y anotaciones de ninguna naturaleza, así como ninguna cuestión
judicial pendiente que puedan afectar los derechos del comprador y que enterado estoy de los alcances
legales de tal declaración obligándome en todo caso al saneamiento de ley. CUARTA: me expone por su
parte la señora Brenda Azucena Aquino Gómez, que en los términos anteriormente consignados, acepta
para sí, la venta de los Derechos Posesorios que se hacen a su favor. Yo el Notario DOY FE: a) De todo
lo expuesto; b) que tuve a la vista los documentos personales de identificación; c) Que tuve a la vista el
testimonio de la escritura pública número tres (3), de fecha veintitrés de enero de mil novecientos sesenta y
siete, autorizada por el notario Oscar González Rodas, por medio de la cual el cesionante acredita la
posesión real y efectiva de los derechos posesorios que cede por medio del presente contrato; d) Que leí
íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez,
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE.
