ESCRITURA NUMERO XXXX (00).
En la ciudad de Guatemala, el diecinueve de febrero del año dos mil veintiuno, ANTE MI: MARIO
ALFREDO BARRIOS HERRERA, Notario, comparece HELLEN ESTER LARA GOMEZ, de treinta y ocho años de edad, casada, secretaria,
guatemalteca, con domicilio en Santa Mónica, Los Angeles, Estados Unidos de América, de paso por esta ciudad, se identifica con
Pasaporte P número Seiscientos dos millones cuatrocientos veintitrés mil noventa y tres extendido por el Ministerio de Relaciones
Exteriores de la República de Guatemala, y; GILMAR LARA GOMEZ de cincuenta y tres años de edad, casado, Abogado y Notario,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación número de Código Único de Identificación
mil novecientos dieciséis espacio cuarenta y ocho mil diecinueve espacio cero seiscientos ocho (1916 48019 0608) extendida por el
Registro Nacional de las Personas de Guatemala. YO, el Notario: DOY FE: A) De que los comparecientes, son de mi conocimiento y
además se identificaron con sus documentos personales de identificación ya relacionados; B) De que los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y por el presente instrumento otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACION Y CLAUSULA ESPECIAL de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa HELLEN ESTER LARA
GOMEZ, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL a favor de su hermano GILMAR LARA GOMEZ, para
que para que en su nombre, pueda ejercer libremente las facultades emanadas del presente documento. Representarlo en todos los
asuntos personales en que tenga intereses o se establezcan intereses personales o comerciales, ya sea, contratando, renunciando,
otorgando permisos o realizando cualquier asunto tributario, administrativo, migratorio, aduanal, judicial, jurídico, mercantil,
testamentario y comercial en que se vea involucrada su persona o sus intereses personales, en el presente y futuro, así como
contratos de toda índole ante entes privados o estatales, descentralizadas, centralizadas, autónomas, semi-autónomas, bancarias o
de cualquier índole en el país o fuera de él, así como el compromiso del pago de cualquier amortización, cuota, impuesto o renta que
se esté efectuando en este momento sobre los derechos que tuviere presentes o futuros y sus bienes. SEGUNDA: (CLAUSULA
ESPECIAL). Continua manifestando HELLEN ESTER LARA GOMEZ que por este acto otorga a su mandatario GILMAR LARA GOMEZ
clausula especial para que pueda tomar toda clase de decisiones en los trámites relacionados con el Proceso Sucesorio Testamentario
de su señor padre Alfredo Lara Tobar con relación a sus derechos hereditarios, de todos los bienes a su nombre que por su naturaleza
necesiten de ello, otorgándole para el efecto todas las facultades emanadas de lo establecido en la Ley del Organismo Judicial y Civil
de la República de Guatemala en lo que respecta a todos sus bienes inmuebles y muebles que posea a su nombre presentes y futuros,
pudiendo disponer de los mismos sin restricción alguna, inclusive pudiendo renunciar a la herencia en favor de cualquiera de sus
hermanos inclusive el mandatario, asimismo sus bienes enajenarlos, arrendarlos, gravarlos, hipotecarlos, cederlos o darlos en
garantía. TERCERA: Manifiesta la otorgante que para el efecto además de las facultades propias de este mandato, le confieren las
especiales siguientes: a) Prestar confesión y declaración de parte; b) Reconocer firmas; c) Someter los asuntos a la decisión de
árbitros, nombrarlos o proponerlos; d) Denunciar delitos y acusar criminalmente; e) Prorrogar competencia; f) Allanarse y desistir de
cualquier juicio que hubiere iniciado, de los recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, así como para renunciarlos; g)
Celebrar transacciones y convenios con relación a cualquier litigio, solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; h) Condonar
obligaciones y conceder esperas y quitas; i) Otorgar perdón en los delitos privados; j) Otorgar permisos migratorios o aduanales en los
que tenga interés personal o familiar; k) Aprobar liquidaciones y cuentas; l) Otorgar poderes y sustituir el mandato total o
parcialmente, reservándose o no su ejercicio; y m) Los demás casos establecidos en otras leyes. CUARTA: Que por advertencia del
infrascrito Notario manifiesta HELLEN ESTER LARA GOMEZ, que está enterada de los alcances legales de esta declaración, así mismo
manifiesta que el plazo por el que otorga el presente, es por tiempo indefinido y durante el tiempo que sea necesario a su hermano
GILMAR LARA GOMEZ, que en los términos relacionados, es su voluntad que su Mandatario General con Representación no tenga
ningún obstáculo en el desempeño de sus funciones, dando por bien hecho todo lo que en el ejercicio haga y ejecute su mandatario.
QUINTA: Que en los términos relacionados, GILMAR LARA GOMEZ, declara que ACEPTA el presente mandato que se le confiere en
este acto, y ofrece cumplir el presente mandato en forma gratuita, asumiendo toda responsabilidad derivado del presente
instrumento, sea este de carácter penal o Civil. SEXTA: Manifiestan ambos otorgantes su consentimiento y aceptación del contenido
del presente instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de
identificación de los otorgantes; c) Que advierto de los efectos legales y de la obligación de presentar para su inscripción el presente
documento al registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a los otorgantes, quien bien enterados de su contenido, objeto, validez, y
demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
