MINUTA DE CESION DE DERECHOS DE HIPOTECA EN PRIMER GRADO.
En la ciudad de Girardot, Departamento de Cundinamarca, República de Colombia,
a los ____________ del mes de octubre de dos mil veintidós (2022), en la Notaría 1
del Círculo de Girardot, comparecieron ____________________mayor de edad,
identificada con la cédula de ciudadanía No. ___________expedida en la ciudad de
Bogotá, domiciliada y residente en la ciudad de Girardot, de estado civil soltera, de
nacionalidad colombiana, quien para efectos del presente contrato se denominará la
CEDENTE, de un lado y, del otro, ___________identificado con la cédula de
ciudadanía No. __________ expedida en la ciudad de Bogotá, domiciliado y
residente en la ciudad de Girardot, de estado civil unión marital de hecho con
sociedad patrimonial vigente y nacionalidad colombiano, quien en adelante se
denominará, para el presente contrato como el CESIONARIO, manifestamos que
hemos acordado celebrar el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
DE HIPOTECA EN PRIMER GRADO el cual se regirá por el Código Civil y, en
especial, por las siguientes cláusulas:
PRIMERA. OBJETO. - Que por medio de este instrumento LA CEDENTE transfiere
a título de cesión a favor del CESIONARIO, los derechos y acciones de la hipoteca
en primer grado sobre el inmueble CASA NÚMERO OCHENTA (80) que hace parte
del CONJUNTO RESIDENCIAL PASEO , ubicado en la calle ciento cincuenta (150)
número ciento catorce- cincuenta y cuatro (114-54) de la ciudad de Bogotá,
identificado con la matricula inmobiliaria No. 50N-20359 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte e identificado con la cédula catastral
No. 009233244208401001, otorgada mediante escritura pública No. ochocientos
sesenta y siete (867) de fecha 30 de julio de 2020 en la Notaría Octava del círculo de
Bogotá.
SEGUNDA. – El contrato de hipoteca en primer grado, que por medio de este
documento se cede, fue constituido mediante escritura pública No. ochocientos
sesenta y siete (867) de fecha 30 de julio de 2020 en la Notaría Octava del círculo de
Bogotá a favor de la señora ______________, en calidad de acreedora hipotecaria y
en calidad de deudores hipotecarios a los señores ____________, identificado con la
cédula de ciudadanía No. ____________ expedida en Ambalema Tolima y la señora
_____________, identificada con la cédula de ciudadanía No. ____________expedida
en la ciudad de Bogotá.
TERCERA. – El CESIONARIO, por medio del presente documento sustituye a la
CEDENTE en la totalidad de las relaciones jurídicas derivadas del contrato de
hipoteca en primer grado, enunciado anteriormente, lo cual no implica para la
CEDENTE obligación alguna en aras a responder del cumplimiento del contrato por
parte de los HIPOTECANTES CEDIDOS, pudiendo el CESIONARIO ejercer sin
restricción alguna todos los derechos y privilegios que se derivan del citado contrato
de hipoteca.
CUARTA. RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES. La CEDENTE se
compromete a avisar oportunamente al CESIONARIO sobre cualquier notificación
que reciba de eventuales demandas en las que se persiga el inmueble hipotecado
para que el CESIONARIO pueda hacer valer sus derechos dentro de los términos de
ley.
QUINTA. PRECIO. - El valor de esta cesión es por la suma de TREINTA Y OCHO
MILLONES TRECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL DOCIENTOS
VEINTICUATRO PESOS, TREINTA Y OCHO CENTAVOS ($38.358.224,38)
MCTE, ( suma que consta en la cuota veintisiete de la Escritura Publica 867 del 30
de Julio de 2020), dinero que el CESIONARIO ya ha cancelado a la CEDENTE, en
muestra de ello firma el presente instrumento público. Que a partir del mes de
Noviembre DE 2022, los deudores consignaran en la cuenta de ahorros de
BANCOLOMBIA No. _____________DEL CESIONARIO, de acuerdo a lo
establecido en la cuota veintisiete (27) y siguientes, hasta la cancelación total de la
deuda.
SEXTO. ENTREGA. – Con el presente CONTRATO DE CESIÓN DE HIPOTECA, la
CEDENTE hace entrega al CESIONARIO de la primera copia que presta merito
ejecutivo de la escritura pública No. ochocientos sesenta y siete (867) otorgada el
treinta (30) de julio de dos mil veinte (2020) en la Notaría Octava (8) del círculo de
Bogotá, instrumentos público por medio del cual los señores
___________________________ constituyeron hipoteca en primer grado a favor de la
señora ________________________ sobre el inmueble CASA NÚMERO OCHENTA
(80) que hace parte del CONJUNTO RESIDENCIAL PASEO , debidamente inscrita
en el folio de matrícula inmobiliaria No. 50N-20359 de la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Norte.
Presentes los señores, ____________________________, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía No. ________________ expedida en
la ciudad de Bogotá, domiciliada y residente en la ciudad de Girardot, quien en adelante se denomina la CEDENTE y _____________________,
identificado con la cédula de ciudadanía No. ____________, expedida en la ciudad de Bogotá, domiciliado y residente en la ciudad de Girardot ,
quien en adelante se denominará el CESIONARIO manifiestan que aceptan la presente escritura y en especial la venta que se hace a su favor.
HASTA AQUÍ LA MINUTA.
_____________________________
C.C. _______________ DE BOGOTÁ.
CENDENTE.
_________________________________
C.C_____________ DE BOGOTÁ.
CESIONARIO.
