INGENIERÍA ECONÓMICA (IN178)
Tabla de Amortización
Semana 05
© Ing. Jhonatan Cabel, Rosario Kaneshiro
LOGRO
Al final de la sesión, el alumno:
• Elabora tablas de amortización con los métodos
francés y alemán.
• Elabora tablas de amortización incorporando
diversas variantes.
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INDUSTRIAL
CONTENIDO
• Definición
• Métodos
• Variantes
• Condiciones
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DEFINICIÓN
• Se origina en la Decisión Financiera de
Financiamiento (préstamo).
Préstamo (P)
0 1 2 3 ... n
período
© Ing. Jhonatan Cabel, Rosario Kaneshiro Cuotas
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DEFINICIÓN
CUOTA
Amortización: parte que cancela el
préstamo, principal, capital.
Interés: pago por el servicio de
deuda (préstamo)
= Saldo Inicial (SI) * Tasa de interés
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INDUSTRIAL
DEFINICIÓN
0 1 2 3 Período
FIN DE Período 0 Período 1 Período 2 Período 3
INICIO DE Período 1 Período 2 Período 3 Período 4
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TABLA DE AMORTIZACIÓN
La tabla de amortización o calendario de pagos
describe cómo se va pagando el préstamo
adquirido en el punto cero (hoy).
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TABLA DE AMORTIZACIÓN
Saldo Inicial Saldo Final
Período Amortización Interés Cuota
(SI) (SF)
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MÉTODOS
1. Método Francés → Cuota Constante
2. Método Alemán → Amortización Constante
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VARIANTES
1. Períodos de Gracia
a. Período de Gracia Parcial (PGP)
b. Período de Gracia Total (PGT)
2. Cuotas Extras
a. Adicional
b. Múltiplo: doble, triple, etc.
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CONDICIONES
La palabra
Balance o Bal.
Equivale a Saldo
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MÉTODO FRANCÉS
• Puede emplearse las fórmulas de series
uniformes → CUOTA CONSTANTE
• Lo primero que se calcula es el valor de la
Cuota. Préstamo
0
En t=0:
Préstamo = VP (Cuotas)
© Ing. Jhonatan Cabel, Rosario Kaneshiro Cuotas
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INDUSTRIAL
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 10 cuotas mensuales
e iguales
Se pide:
a. Elaborar Tabla de Amortización para los meses 1
al 3.
b. Determinar el SI (t=4) utilizando ecuaciones.
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INDUSTRIAL
Determinación del Saldo Final (SF):
SF (t=n) = VP (Cuotas desde “n+1” hasta la última)
LO QUE FALTA PAGAR
n n+1 última
A
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MÉTODO ALEMÁN
• NO pueden emplearse las fórmulas de series
uniformes.
• Lo primero que se calcula es la “amortización
constante”.
𝑃𝑟é𝑠𝑡𝑎𝑚𝑜
𝐴𝑚𝑜𝑟𝑡𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑡𝑎𝑛𝑡𝑒 =
# 𝐶𝑢𝑜𝑡𝑎𝑠
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Préstamo
0
Amortización Constante
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INDUSTRIAL
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 10 cuotas mensuales
con amortización
constante
Se pide:
a. Elaborar Tabla de Amortización para los meses 1
al 3.
b. Determinar el SI (t=4) utilizando ecuaciones.
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INDUSTRIAL
Determinación del Saldo Final (SF):
SF (t=n) = (Amortización Constante) * (# cuotas que faltan pagar)
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INDUSTRIAL
PERÍODO DE GRACIA PARCIAL (PGP)
En PGP sólo se paga intereses.
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 1 PGP + 9 cuotas
mensuales e iguales
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10,000
0 1 2 10 Mes
SI(t=1) * TEM
A
1.019 −1
100 𝐴
0.01∗1.019
En t=0: 10,000 = 1.01
+ 1.01
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INDUSTRIAL
SF(t=1)=10,000
0 1 2 10 Mes
1.019 −1
En t=1: 10,000 = 𝐴[0.01∗1.019]
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PERÍODO DE GRACIA TOTAL (PGT)
En PGT no hay pago de intereses ni de amortización
es similar a decir CUOTA CERO.
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 1 PGT + 9 cuotas
mensuales e iguales
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10,000
0 1 2 10 Mes
A
1.019 −1
𝐴
0.01∗1.019
En t=0: 10,000 = 1.01
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INDUSTRIAL
SF(t=1) = 10,000*1.01=10,100
0 1 2 10 Mes
1.019 −1
En t=1: 10,100 = A[0.01∗1.019 ]
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CUOTA ADICIONAL
Una cuota adicional es considerada como un importe fijo.
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 10 cuotas mensuales
e iguales con cuota
extra de S/. 1,000 en mes 3
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10,000
0 1 3 10 Mes
A
1,000
1.0110 −1 1,000
En t=0: 10,000 = 𝐴 0.01∗1.0110
+ 1.013
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CUOTA MÚLTIPLO
La cuota múltiplo se considera en el período que se indica en
función a la periodicidad base.
Ejemplo:
Préstamo : S/.10,000
Plazo : 10 meses
TEA : 12.6825%
Cuotas : 10 cuotas mensuales
e iguales con cuota doble
en mes 2
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10,000
0 1 2 10 Mes
A
A
1.0110 −1 𝐴
En t=0: 10,000 = 𝐴 0.01∗1.0110
+ 1.012
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INDUSTRIAL
CASO
El Jefe de Producción de la empresa
Hyrco solicitó la cotización de una
importante tolva que se muestra en el
encarte a continuación y que necesita
introducir en su línea de producción. Se
le solicita que conteste las siguientes
preguntas:
Si el crédito con el que va a pagar la tolva
presenta las siguientes características:
✓ Plazo: 4 años.
✓ Cuotas: Bimestrales e iguales.
✓ Cuotas dobles en los bimestres 6, 12,
18 y 24.
✓ Período de Gracia Total: Mes 1 al 4
inclusive.
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INDUSTRIAL
CASO
Se pide:
a. Determinar el valor de las cuotas bimestrales
e iguales.
b. Elaborar la tabla de amortización de los
bimestres 17 al 19.
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CASO
Las siguientes preguntas son independientes entre
si:
c. Si Hyrco cancela a tiempo la cuota del bimestre
19, pero el Banco le informa que a partir de ese
momento, la tasa de interés cambia a TEA
19.404230%. Recalcular el valor de las cuotas
bimestrales e iguales si el plazo total y las cuotas
extras no varían según lo descrito inicialmente.
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CASO
d. Si en el bimestre 19, Hyrco decide adelantar
un pago contra el capital (préstamo) de S/.
5,000. Calcular el valor de las cuotas
bimestrales e iguales restantes si no varía
ninguna de las condiciones iniciales.
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CASO
e. Si después de pagar la cuota del bimestre 19,
el Banco decide cambiar el método de pago a
alemán sin cuotas dobles, manteniendo la
tasa de interés. Determinar el importe de la
cuota del bimestre 22.
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