NUMERO TREINTA Y NUEVE (39).
En la ciudad de Quetzaltenango, el
día dieciséis de octubre de dos mil veinte; ANTE MI: MOISÉS
SANTIAGO BATZ AGUILAR, Notario, comparece por una parte la señora:
VICTORIA ESPERANZA COYOY y/o VICTORIA ESPERANZA
CORONADO COYOY, corresponden e identifican a una misma persona y
que en lo sucesivo usara únicamente el nombre de VICTORIA
ESPERANZA CORONADO COYOY, con el cual es conocida dentro del
circulo de sus relaciones públicas como particulares, tal como lo acredita con
la escritura número: doscientos noventa y dos (292), de fecha nueve de
noviembre de mil novecientos ochenta y dos, autorizada por el notario:
Octavio Augusto Ortiz, de ochenta y nueve años de edad, casado,
guatemalteca, Comerciante, domiciliado y residente en el Municipio y
departamento de Quetzaltenango, quien se Identifican con el Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: mil
quinientos ochenta y tres espacio cero dos mil treinta y seis espacio cero
novecientos uno (1583 02036 0901), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala, y por la otra parte la señora
CLAUDIA KARINA MALDONADO ZACARÍAS, de veintiocho años de
edad, soltera, guatemalteca, comerciante, con domicilio y residencia en el
municipio y departamento de Quetzaltenango, se identifica con el Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: dos
mil ciento cincuenta y ocho espacio ochenta mil seiscientos diecisiete espacio
cero ochocientos uno (2158 80617 0801), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala; Ambas comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan
verbalmente en español idioma que hablan y entienden que por este acto
vienen a celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:
Manifiesta la señora: VICTORIA ESPERANZA CORONADO COYOY,
que es propietaria del inmueble tal como lo acredita con el primer testimonio
de la escritura número ciento ocho (108), de fecha tres de junio de mil
novecientos noventa y uno, autorizada por el Notario Max Mauricio
Maldonado, es legítimo propietario y poseedor de la Finca rustica, inscrita en
el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el número: doscientos cuarenta y
dos mil novecientos sesenta y nueve (242,969), FOLIO: ciento doce (112),
LIBRO: quinientos veintisiete (527) del departamento de Quetzaltenango, con
extensión superficial, medidas y colindancias que constan en su respectiva
inscripción de dominio en el Segundo Registro de la Propiedad. SEGUNDA:
Manifiesta la señora: VICTORIA ESPERANZA CORONADO COYOY,
bajo juramento de ley de conducirse con la verdad y que por convenir a sus
intereses y por el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS
(Q.500.00) que tiene recibidos en efectivo a su entera satisfacción el día de
hoy, por este acto VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor de la señora:
CLAUDIA KARINA MALDONADO ZACARÍAS, el inmueble
identificado en la cláusula anterior, además agrega que la venta incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca vendida.
TERCERA: Por su parte la señora: VICTORIA ESPERANZA
CORONADO COYOY, declara que en los términos consignados ACEPTA
para sí la presente venta hecha a su favor en el presente instrumento. Ambos
comparecientes aceptan el contenido íntegro de esta escritura. Yo el Notario
hago constar: a) Que lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b) Que
tuve a la vista los documentos de Identificación de los comparecientes,
asimismo el Primer Testimonio relacionado dentro del presente contrato; c)
Leí lo escrito a los otorgantes, y bien impuestos de su contenido, objeto,
validez, y demás efectos legales, así como lo relativo al registro, lo aceptan,
ratifican y firman; a continuación firma el Notario que de todo lo relacionado
DOY FE. - - - -(f) - - - ilegible - - - ANTE MÍ: Se ve firma ilegible y sello
del Notario autorizante.-----------------------------------------------------------------
