ESCRITURA PUBLICA NUMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS
(482). En la ciudad de Guatemala, el veintids de diciembre del ao dos mil
cinco, ANTE MI: HECTOR ROLANDO GUEVARA GONZALEZ, Notario
publico en ejercicio, comparecen: la seora AUDELINA VIRGEN DE LEON
ZAMORA DE TOLEDO, quien dice ser de cincuenta y seis aos de edad,
casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la
cdula de vecindad nmero de orden L guion doce (L-12), registro diez mil
trescientos ochenta y nueve (10389), extendida por el Alcalde Municipal de
Pajapita, del departamento de San Marcos; y por la otra parte, la seora
FLORINDA BERTA DE LEON ZAMORA, quien dice ser de
cincuenta y cuatro aos de edad, casada, oficinista, guatemalteca, de
este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad
nmeros de orden A guin uno (A-1), registro quinientos cincuenta y
nueve mil doscientos cincuenta y cuatro (559254), extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala.
Los comparecientes, quienes me aseguran ser de los datos
personales consignados y encontrarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles MANIFIESTAN QUE OTORGAN ACLARACIN
Y AMPLIACIN DE ESCRITURA PUBLICA contenida en las siguientes
clusulas: PRIMERA: Expone la seora AUDELINA VIRGEN DE LEON
ZAMORA DE TOLEDO, que mediante escritura publica numero
setecientos sesenta y nueve (769), autorizada en esta ciudad el doce de
septiembre del ao mil novecientos noventa y siete, autorizada por el Notario
Samuel Alberto Duarte Perez, otorgo DESMEMBRACIN PARA SI MISMA
de la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad
bajo el numero CIENTO TREINTA Y SIETE (137), folio CIENTO TREINTA Y
SIETE (137), del libro DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCHO (2738)
DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. SEGUNDA: Continua
manifestando la seora AUDELINA VIRGEN DE LEON ZAMORA DE
TOLEDO que por el presente acto ACLARA Y AMPLA dicha escritura en los
trminos siguientes: que el instrumento antes indicado por un ERROR
INVOLUNTARIO EN LA CLUSULA SEGUNDA, del mismo instrumento se
consigno errneamente el rea total de la fraccin que se desmembr de la
finca matriz, pues aparece en dicho instrumento publico que el rea total es
de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (46.00 mts2), siendo lo
correcto CUARENTA Y SEIS PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS
(46.20), razn por la cual comparece ante mis oficios para que se haga la
presente ampliacin tanto en la finca matriz como en la finca nueva que se
formo inscrita bajo el numero SESENTA Y CUATRO (64), folio SESENTA Y
CUATRO (64) del libro TRES MIL DIECINUEVE (3019) de Guatemala, la
cual, actualmente es propiedad de la seora FLORINDA BERTA DE LEON
ZAMORA (la otra compareciente), y quien en la calidad antes descrita da su
consentimiento expreso para que se lleve a cabo dicha aclaracion y
ampliacin. TERCERO: Exponen por ultimo los comparecientes que en los
trminos relacionados y en las calidades con que actuan aceptan otorgar el
presente contrato y solicita al seor Registrador de la Propiedad de la Zona
Central que proceda a realizar la correccin tanto en la finca matriz como en
la finca que se desmembro mismas que aparecen identificadas en este
instrumento publico. Yo el Notario, doy fe: de todo lo expuesto, de haber
tenido a la vista la documentacin relacionada; las cedulas de vecindad con
que se identificaron los comparecientes; la escritura matriz que se aclara y
amplia numero ciento ochenta y uno de fecha diecisis de diciembre del ao
dos mil cinco, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario; y, de que
por designacin de las otorgantes di ntegra lectura a lo escrito y bien
impuestas de su contenido, objeto, efectos y valor legal lo aceptan, ratifican
y firman juntamente con el notario que autoriza. Firma de los
comparecientes: ilegibles. Ante Mi: firma del Notario -ilegible- sello que dice
Samuel Alberto Duarte Perez -Abogado y Notario- ES PRIMER
TESTIMONIO de la escritura publica numero CUATROCIENTOS OCHENTA
Y DOS (482) que autorice en esta ciudad el veintids de diciembre del ao
dos mil cinco, y para entregar a la seora AUDELINA VIRGEN DE LEON
ZAMORA DE TOLEDO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de
papel bond membretadas. Se hace constar que el presente Instrumento
Pblico se encuentra exento del pago del Impuesto al Valor Agregado IVA y
Timbres Fiscales. En la Ciudad de Guatemala, el veinticinco de mayo del
ao dos mil seis.
