EXPEDIENTE:
ESPECIALISTA:
ESCRITO: NRO. 01.
SUMILLA: INTERPONE DEMANDA DE INTERDICTO DE
RETENER
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE JAUJA
SANTOS TORRES MARVIN MAYCOL,
IDENTIFICADO CON D.N.I. N°43079359,
CON DOMICILIO REAL JR. JUNIN N° 998
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAUJA
DEPARTAMENTO DE JUNÍN Y
CASTILLO ZACATA, ELSA MARIA
IDENTIFICADA CON DNI N° 42458961,
CON DOMICILIO REAL EN JR. BOLIVAR
S/N DISTRITO DE MUQUI, PROVINCIA
DE JAUJA DEPARTAMENTO DE JUNÍN;
SEÑALANDO DOMICILIO PROCESAL EN
LA AV. TARMA N°1006, DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAUJA-JUNÍN, CASILLA
ELECTRÓNICA DEL (SINOE) NRO.
61200; CORREO ELECTRÓNICO DE MI
ABOGADO
ALTAMIRANJORGE92@GMAIL.COM Y
NÚMERO DE CELULAR DE MI
ABOGADO 917551965 ANTE UD. CON EL
DEBIDO RESPETO, ME PRESENTO Y
DIGO:
L. DEMANDADO Y DIRECCION DOMICILARIA:
TERESA REINA ALVAREZ ROJAS, CON DNI N°6833881 CON DOMICILIO
REAL EN CALLE REAL N°868 DEL DISTRITO DE HUAYUCACHI,
PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN.
II. PETITORIO:
QUE, INTERPONGO DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER DEL
TERRENO UBICADO EN LA CARRETERA CENTRAL S/N, (ANTES PARAJE
DENOMINADO BEAS) DISTRITO DE MUQUI, PROVINCIA DE JAUJA,
DEPARTAMENTO DE JUNIN, PARA QUE SE ORDENE EL EN CESE DE LOS
ACTOS PERTURBATORIOS DEL BIEN.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- EL 08 DE MARZO DEL 2019 LA SRA. TERESA REINA ALVAREZ ROJAS
HACE UNA DENUNCIA ANTE EL JUEZ DE PAZ DE MUQUI EN CONTRA DE
VARIOS CIUDADANOS INCLUIDA MI PERSONA MARVIN MAICOL SANTOS
TORRES POR USURPACIÓN DE UN TERRENO UBICADO EN EL PASAJE
“BLAS” (PASUCA) DISTRITO DE MUQUI, PROVINCIA DE JAUJA,
DEPARTAMENTO DE JUNÍN, DICHO TERRENO CON ÁREA TOTAL 1,713.43
M2 CON LOS SIGUIENTES LINDEROS; POR EL NORTE TERCERAS
PERSONAS 23 M2, POR EL SUR CON LA FAMILIA BLAS, POR EL ESTE
CON LA FAMILIA GRANADOS Y POR EL OESTE CON LA CARRETERA
CENTRAL TAL COMO CONSTA EN LA DENUNCIA QUE SE ADJUNTA A LA
PRESENTE COMO MEDIO PROBATORIO.
2.- EL 12 DE JULIO DEL 2019 TERESA REINA ALVAREZ ROJAS (LA
DENUNCIADA) REALIZA UNA SEGUNDA DENUNCIA ANTE EL JUEZ DE
PAZ DE MUQUI EN CONTRA DE MI PERSONA MARVIN MAICOL SANTOS
TORRES POR USURPACIÓN DE UN TERRENO UBICADO EN EL PASAJE
“BLAS” (PASUCA), DISTRITO DE MUQUI, PROVINCIA DE JAUJA,
DEPARTAMENTO DE JUNÍN, PRESENTA UN DOCUMENTO REALIZADO EN
LA NOTARIA OJEDA SÁNCHEZ DEL DISTRITO DE CHUPACA- HUANCAYO
TAL COMO CONSTA EN LA DENUNCIA QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE
COMO MEDIO PROBATORIO.
DOCUMENTO QUE ES PRESENTADO POR LA SEÑORA TERESA REINA
ALVAREZ ROJAS Y QUE ES MATERIA DE FALSIFICACIÓN, RAZÓN POR LA
CUAL PRESENTAMOS LA DENUNCIA CORRESPONDIENTE
ACTUALMENTE.
3.- EL 16 DE OCTUBRE DEL 2019 SE LLEVA A CABO UNA INSPECCIÓN
TÉCNICA POLICIAL – FISCAL CON LA PRESENCIA DEL FISCAL
PROVINCIAL TITULAR DE LA FISCALIA PROVINCIAL PENAL
CORPORATIVA DE JAUJA FAUSTO MEDIAS MORILLO ACUÑA
ENCONTRÁNDOSE PRESENTES LA SEÑORA TERESA REINA ALVAREZ
ROJAS EN COMPAÑÍA DE SU ABOGADO PONIENDO A LA VISTA UNA
ESCRITURA PUBLICA CON FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 1980
REFIRIÉNDOSE A UNA DONACIÓN DEL SEÑOR WENCESLAO ALVAREZ
ORDOÑEZ A FAVOR DE TERESA REINA ALVAREZ ROJAS SOBRE EL
PREDIO UBICADO EN EL PARAJE “BLAS” KM 85+735 CARRETERA
CENTRAL MARGEN DERECHA MUQUI, EXTENSIÓN DE 1.713.43 M2 CON
LOS SIGUIENTES LINDEROS; POR EL NORTE TERCERAS PERSONAS 23
M2, POR EL SUR CON LA FAMILIA BLAS, POR EL ESTE CON LA FAMILIA
GRANADOS Y POR EL OESTE CON LA CARRETERA CENTRAL Y EL
SEÑOR MARVIN MAICOL SANTOS TORRES QUIEN SE ENCUENTRA EN
COMPAÑÍA DE SU ABOGADO, REFIRIÉNDOSE QUE LA OCUPACIÓN DEL
PREDIO LO HACE POR UNA ESCRITURA PUBLICA EXTENDIDA EN LA
NOTARIA “QUISPE ALAYA” CON FECHA 26 DE OCTUBRE DEL 2018
ACREDITANDO LA COMPRA VENTA DEL PREDIO UBICADO EN LA
CARRETERA CENTRAL S/N CON ÁREA DE 869 M2 SIENDO SUS
LINDEROS, POR EL NORTE CON BIEN DE CELESTINA TERREROS CON
14.60 ML, POR EL SUR CON LA TESTAMENTARIA DE MARIA HINOSTROZA
CON 14.60 ML, POR EL ESTE CON BIEN DE MARCELA GRANADOS CON
59.50 ML, POR EL OESTE CON LA CARRETERA CENTRAL CON 59.50 ML,
TAL COMO SE EVIDENCIA EN EL ACTA DE INSPECCION TECNICA
POLICIAL – FISCAL, QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE COMO MEDIO
PROBATORIO.
4.-SOBRE LOS HECHOS DENUNCIANDOS SE TIENE EL DOCUMENTO
“MINUTA DE DONACION” CON FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 1980 CON
EL CUAL LA SEÑORA TERESA REYNA ALVAREZ ROJAS PRETENDE
HACERME UN DESALOJO SIENDO ESTE UN DOCUMENTO
FRAUDULENTO COMO CONSTA EN EL REQUERIMIENTO DE
SOBRESEIMIENTO DEL EXP 00729-2019-0-1506-JR-PE-01 DEL QUE SE
CONCLUYE: SE INVESTIGUE A LA PERSONA DE TERESA REINA
ALVAREZ ROJAS Y LOS QUE RESULTEN RESPONSABLES, POR EL
PRESUNTO DELITO DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS, USO DE
DOCUMENTOS FALSOS, DEL DOCUMENTO DENOMINADO “MINUTA DE
DONACION”.
5.- DE LO DETALLADO PRECEDENTEMENTE, LA FISCALÍA PENAL
CORPORATIVA DE JAUJA SOLICITO AL NOTARIO MARCIAL OJEDA
SANCHEZ CON REGISTRO N° 042 CNJ UN INFORME SI EFECTIVAMENTE
HA REALIZADO LA ESCRITURA PÚBLICA DE MINUTA DE DONACION DE
FECHA 12 DE NOVIEMBRE 1980; EL NOTARIO ANTES INDICADO CON
OFICIO 040-20221-NOS DE FECHA 22 DE JULIO DEL 2021 PRESENTA SU
INFORME INDICANDO QUE LA FECHA DE DONACIÓN NO
CORRESPONDE AL PERIODO EN QUE HA INICIADO EL EJERCICIO DE LA
FUNCIÓN NOTARIAL EN LA PROVINCIA DE CHUPACA DEL DISTRITO
NOTARIAL DE JUNÍN. OFICIO QUE ADJUNTO A LA PRESENTE COMO
MEDIO PROBATORIO DE LA COMISIÓN DE LOS DELITOS DENUNCIADOS.
6.- SEÑOR JUEZ ES DE PRECISA QUE CONTAMOS CON EL INFORME
PERICIAL GRAFOTECNICO N° 46-2021-EJPC-RMM DEL DOCUMENTO DE
DONACIÓN ANTES REFERIDO, FORMULADO POR EL MG. ROBERTO
EDMUNDO MACEDO MAYO ABOGADO PENALISTA – PERITO JUDICIAL,
PERITO DACTILOSCÓPICO, GRAFO TÉCNICO, PERITO INVESTIGACIÓN
EN LA ESCENA DEL CRIMEN, PERITO EN INVESTIGACIÓN, QUE
CONCLUYO QUE LA FIRMA ATRIBUIDA A WENCESLAO ALVAREZ
ORDOÑEZ TRAZADO EN LA MINUTA DE DONACION DEL 12 DE
NOVIEMBRE DE 1980 ES UNA FIRMA FALSIFICADA, INCURRIENDO EN EL
DELITO CONTRA LA FE PUBLICA EN LA MODALIDAD DE FALSEDAD
IDEOLOGICA, PREVISTO EN EL ART. 427 Y 428 DEL TÍTULO XIX DEL
CÓDIGO PENAL EN AGRAVIO DE MARVIN MAICOL SANTOS TORRES-
ELSA MARIA CASTILLO ZACATA Y CONTRA EL ESTADO PERUANO POR
TODOS LOS HECHOS YA MENCIONADOS. PERICIA QUE ADNJUNTO A LA
PRESENTE COMO MEDIO PROBATORIO. ES OPORTUNO SEÑALARA QUE
EL DELITO DENUNCIADO CONTRA LA FE PUBLICA - FALSEDAD
IDEOLOGICA REQUIERE UNA ACCIÓN DE INSERTAR O DE HACER
INSERTAR EN UN DOCUMENTO YA SEA PÚBLICO O PRIVADO
DECLARACIONES FALSAS CONCERNIENTES A UN HECHO QUE EL
DOCUMENTO DEBA PROBAR Y QUE PUEDA GENERAR UN PERJUICIO,
ES DECIR, UNA DECLARACIÓN DISTINTA A LAS REALMENTE HECHAS.
EN RELACIÓN AL DOCUMENTO, ÉSTE HA DE ESTAR DESTINADO A
ENTRAR EN EL TRÁFICO JURÍDICO Y TENER EFICACIA PROBATORIA O
ALGÚN TIPO DE RELEVANCIA JURÍDICA, SINO LA MATERIALIZACIÓN DEL
DELITO.
POR ELLO, LA CONDUCTA ATRIBUIDA A TERESA REYNA ALVAREZ
ROJAS ES LA DE HACER INSERTAR DECLARACIONES FALSAS EN LOS
DOCUMENTOS PÚBLICOS - DECLARACIÓN EN SEDE POLICIAL, CON LA
FINALIDAD DE CAUSARLE UN PERJUICIO A LOS DENUNCIANTES, POR
TALES MOTIVOS, SOLICITO SE FORMALICE LA CORRESPONDIENTE
DENUNCIA, A FIN DE QUE ESTA SEA TRAMITADA POR LOS DELITOS
DENUNCIADOS.
7.- QUE, LA PRESENTE DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER,
PLANTEADA ANTES DE VENCIDO EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN A QUE
SE CONTRAE EL ARTÍCULO 601 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL (CUAL ES
DE UN AÑO DE INICIADO EL HECHO QUE FUNDAMENTA LA DEMANDA),
TIENE COMO FINALIDAD PROTEGER LA POSESIÓN DE HECHO, Y EN TAL
VIRTUD, LA DEMANDA DEBE CONTENER LOS HECHOS EN QUÉ
CONSISTE EL AGRAVIO Y EL MOMENTO EN QUE SE REALIZARON; PUES
DE ACUERDO A LO PREVISTO POR EL ARTÍCULO 600 DEL CÓDIGO
PROCESAL CIVIL, EL CUAL ARGUMENTA QUE LA DEMANDAD DEBE
EXPRESARSE NECESARIAMENTE LOS HECHOS, EL AGRAVIO Y LA
ÉPOCA EN QUE SE REALIZARON.
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:
FUNDAMENTO MI PETITORIO EN LO DISPUESTO EN LAS SIGUIENTES
NORMAS LEGALES:
ARTÍCULO 598 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, SEGÚN EL CUAL, TODO
AQUEL QUE SE CONSIDERE PERTURBADO O DESPOJADO EN SU
POSESIÓN PUEDE UTILIZAR LOS INTERDICTOS, INCLUSO CONTRA
QUIENES OSTENTEN OTROS DERECHOS REALES DE DISTINTA
NATURALEZA SOBRE EL BIEN OBJETO DE PERTURBACIÓN.
ARTÍCULO 599 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, CUYO PRIMER PÁRRAFO
PRECEPTÚA QUE EL INTERDICTO PROCEDE RESPECTO DE INMUEBLE,
ASÍ COMO DE BIEN MUEBLE INSCRITO, SIEMPRE QUE NO SEA DE USO
PÚBLICO (COMO OCURRE EN EL CASO PARTICULAR).
ARTÍCULO 606 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, CONFORME AL CUAL
PROCEDE CUANDO EL POSEEDOR ES PERTURBADO EN SU POSESIÓN,
EL CUAL PUEDE CONSISTIR EN ACTOS MATERIALES O DE OTRA
NATURALIZA DE EJECUCIÓN DE OBRAS O LA EXISTENCIA DE
CONSTRUCCIONES EN ESTADO RUINOSO
ARTÍCULO 607 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, NUMERAL QUE
PRESCRIBE QUE DECLARADA FUNDADA LA DEMANDA, EL JUEZ
ORDENARA QUE CESEN LOS ACTOS PETURBATORIOS Y LOS QUE
CORRESPONDA.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
OFREZCO EL MÉRITO DE LOS SIGUIENTES MEDIOS PROBATORIOS:
1.- PRESENTO COPIA CERTIFICADA DE ESCRITURA DE COMPRA VENTA,
CON LO QUE ACREDITO LA COMPRA DEL PREDIO DE FECHA 26 DE
OCTUBRE DE 2018.
2.- PRESENTO COPIA CERTIFICADA DE CONSTANCIA DE POSESIÓN,
CON EL CUAL ACREDITO NUESTRA POSESIÓN SOBRE EL PREDIO.
3.- PRESENTO COPIAS DE IMPUESTOS PREDIALES ANUALES DE LOS
AÑOS 2014, 2015, 2016, 2017, 2018; CON EL CUAL ACREDITO LOS
IMPUESTOS QUE PAGABA EL VENDEDOR EGOAVIL ROSALES
HERNESTO GUIDO.
4.- PRESENTO COPIA DE IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO 1985, CON EL
CUAL CERTIFICO QUE EL PAGO ERA CORRESPONDIDO AL SEÑOR
ALVAREZ ORDOÑEZ WENCESLAO
5.- PRESENTO COPIAS DE IMPUESTOS PREDIALES DE LOS AÑOS 2019,
2020, 2021, 2022; CON LOS CUALES ACREDITO QUE MI PERSONA PAGA
LOS IMPUESTOS ANUALES Y QUE ACTUALMENTE ESTÁN CANCELADOS
EN SU TOTALIDAD
6.- COPIAS DE DENUNCIA ANTE EL JUEZ DE PAZ DE MUQUI CON FECHA
08 DE MAYO DEL 2019, CON EL QUE ACREDITO EL PRIMER HECHO.
7.- COPIA DE SEGUNDA DENUNCIA ANTE EL JUEZ DE PAZ DE MUQUI
CON FECHA
3.- OFREZCO COMO MEDIO PROBATORIO EL PLANO DE LOCALIZACIÓN
DE MI BIEN, CON EL CUAL ACREDITO DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO EN EL QUE SE UBICA MI PREDIO.
4.- PRESENTE COPIA CERTIFICADA DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA DE MI
PREDIO, CON EL QUE ACREDITO SU CUADRO TÉCNICO, SISTEMA VIAL.
5.- PRESENTO FOTOCOPIAS DEL PREDIO, CON EL CUAL ACREDITO
QUE VIVO EN EL LUGAR.
VIA PROCEDIMENTAL:
VIA DE PROCESO SUMARISIMO
ANEXOS:
A -1 COPIA DE DNI DEL RECURRENTE.
B -2 COPIA DE CERTIFICADO DE HABILITACIÓN DE MI ABOGADO
PRIMER OTROSI DIGO: QUE, POR CONVENIR A MI DERECHO, AL
AMPARO DEL INCISO 14° DEL ARTÍCULO 139° DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO, EN CONCORDANCIA CON EL ARTÍCULO 80° DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL; RECURRO A SU HONORABLE DESPACHO, A
FIN DE NOMBRAR COMO MI ABOGADO AL LETRADO JORGE
ALTAMIRANO CIFUENTES, QUIEN CUENTA CON REGISTRO CALS Nº 209
DEL ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA SUR; EL MISMO QUE, A
PARTIR DE LA FECHA ASUMIRÁ MI DEFENSA. ASIMISMO, POR
CONVENIR A MI DERECHO, FIJO COMO MI DOMICILIO PROCESAL,
CORREO Y CASILLA ELECTRÓNICA SEÑALADA EN EL EXORDIO DE LA
PRESENTE, LUGARES DONDE SE ME HARÁN LLEGAR LAS
POSTERIORES NOTIFICACIONES EMITIDAS POR SU HONORABLE
DESPACHO DE ACUERDO A LEY Y POR SER MI DERECHO.
POR TANTO:
AL JUZGADO, SOLICITO SE SIRVA TENER POR INTERPUESTA LA
PRESENTE DEMANDA Y DARLE EL TRÁMITE QUE A SU NATURALEZA
CORRESPONDE, CONFORME A MI DERECHO Y DE ACUERDO A LEY.
