CPA 510 - EJERCICIOS
ARRENDATARIO
EJERCICIO Nº 1 (Resuelto)
El 1º de enero 2019 Epson S.A. firmó un contrato de arrendamiento sobre Maquinaria. Los
detalles del contrato son los siguientes: tiempo de duración 8 años, cuotas de
arrendamiento a término anticipado de Bs 30.000.- (Neto) cancelados cada 31 de diciembre,
vida económica estimada 8 años, tasa implícita 10% anual desconocida para Epson S. A.,
tasa de endeudamiento 13% anual.
SE LE PIDE:
Asientos contables bajo las siguientes alternativas excluyentes entre si
a. Ejecución de una opción de compra al 31 12 21, antes de cancelar la 4º cuota de
arrendamiento. Operación efectuada al valor presente de la obligación.
b. Ejecución de una opción de compra a un precio superior en Bs 1.000.- que el valor
presente de la obligación, al 31 12 22, después de cancelar la 5º cuota de
arrendamiento.
c. Ejecución de una opción de compra en Bs 79.400.- (Precio según factura) al 31 12 21,
antes de cancelar la 5º cuota de arrendamiento.
SOLUCIÓN
DATOS
Activo fijo: Maquinaria
n = 8 años (A partir del 1º 01 19)
Cuotas de Arrendamiento: Bs 30.000.- (neto)
Vida económica = 8 años
Tasa de endeudamiento = 13 % anual
Tasa implícita = 10% anual (Desconocida)
. = 162.678.-
PAGOS DEL ARRENDAMIENTO SALDO
FECHA DETALLE
IMPORTE INTERESES AMORTIZACIÓN OBLIGACIÓN
1º 01 19 Inicio convenio 162678
1º 01 19 1º Amortización 30000 30000 132678
31 12 19 2º " 30000 17248 12752 119926
31 12 20 3º " 30000 15590 14410 105515
31 12 21 4º " 30000 13717 16238 89233
31 12 22 5º " 30000 11600 18400 70833
31 12 23 6º " 30000 9208 20790 50041
31 12 24 7º " 30000 6505 23495 26546
31 12 25 8º " 30000 3454 26546 0
PARA EL INCISO a).-
Se calcula el valor presente de la obligación de la siguiente forma:
Hasta el 31 12 2021, se cancelaron sólo 3 cuotas de arrendamiento (El ejercicio menciona
antes de cancelar la cuarta cuota), aún faltan por amortizar 5 cuotas, pero la gestión 2021 ya
concluyó, por tanto, debe ser registrado el gasto por intereses correspondiente a dicha
gestión:
Saldo de la obligación Bs 105.515.-
(+) Intereses gestión 2021 13.717.-
Valor presente de la obligación 119.232.-
Impuesto al valor agregado 17.816.-
Precio según factura 137.048.-
NOTA: Para recordar el precio según factura se calcula así: 119.232.- / 0,87 = 137.048.-
Hasta el 31 12 de 2021, el activo fijo se depreció 3 años, por tanto, el saldo de la cuenta
Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero será de Bs 61.004.-
(162.278 / 8) * 3 = 61.004.-
Como la transacción se realiza al valor presente de la obligación, entonces no existe
exceso ni rebaja de precio y para registrar la cuenta de Maquinaria se procederá de la
siguiente forma
Maquinaria en arrendamiento financiero Bs 162.678.-
(-) Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 61.004.-
MAQUINARIA 101.674.-
El asiento contable será:
2021
Dic. 31 ______________X______________
Obligaciones largo plazo 105515
Intereses pagados 13717
Crédito fiscal IVA 17816
Depreciación de maquinaria en
arrendamiento financiero 61004
Maquinaria 101674
a: Maquinaria en arrendamiento
financiero 162678
Banco 137048
Compra del activo arrendado antes de
finalizar el convenio. Precio según
factura Bs 137048.-
PARA EL INCISO b).-
Se calcula el valor presente de la obligación de la siguiente forma:
Hasta el 31 12 2022, se cancelaron 5 cuotas de arrendamiento (El ejercicio menciona
después de cancelar la 5ª cuota), faltan por amortizar cuotas, como ya ye canceló por la
gestión 2012 entonces ya se registró el gasto por intereses)
Saldo de la obligación Bs 70.833.-
(+) Exceso en precio 1.000.-
Impuesto al valor agregado 10.734.-
Precio según factura 82.567.-
El saldo de la depreciación acumulada: 20.335.- * 4 = 81.339.-
Maquinaria se debe registrar más el exceso de precio:
Maquinaria en arrendamiento financiero Bs 162.678.-
(-) Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 81.339.-
Valor Neto 81.339.-
Exceso de precio en el pago 1.000.-
MAQUINARIA 82.339.-
El asiento contable será:
2022
Dic. 31 ______________X______________
Obligaciones largo plazo 70833
Crédito fiscal IVA 10734
Depreciación de maquinaria en
arrendamiento financiero 81339
Maquinaria 82339
a: Maquinaria en arrendamiento financiero 162678
Banco 82567
Compra del activo arrendado antes de
finalizar el convenio. Precio según
factura Bs 82.567.-
PARA EL INCISO c).-
El valor presente de la obligación después de cancelar la 5º cuota Bs 70.833.-
El precio según factura Bs 79.400.-
El I.V.A 10.322.-
PRECIO NETO 69.078.-
Saldo de la obligación Bs 70.833.-
Precio neto 69.078.-
Rebaja en el precio 1.755.-
El saldo de la depreciación acumulada: 20.335.- * 4 = 81.339.-
Maquinaria se debe registrar menos la rebaja de precio:
Maquinaria en arrendamiento financiero Bs 162.678.-
(-) Depreciación acumulada de maquinaria en arrendamiento financiero 81.339.-
Valor Neto 81.339.-
Rebaja de precio en el pago 1.755.-
MAQUINARIA 79.584.-
El asiento contable será:
2022
Dic. 31 ______________X______________
Obligaciones largo plazo 70833
Crédito fiscal IVA 10322
Depreciación de maquinaria en
arrendamiento financiero 81339
Maquinaria 79584
a: Maquinaria en arrendamiento financiero 162678
Banco 79400
Compra del activo arrendado antes de
finalizar el convenio. Precio según
factura Bs 79.400.-
EJERCICIO Nº 2 (Planteado)
El 1º de enero 2019 Atlántida S.R.L., firmó un contrato de arrendamiento sobre Maquinaria.
Los detalles del contrato son los siguientes: tiempo de duración 6 años, cuotas de
arrendamiento a término anticipado de Bs 24.853.- (Neto) canceladas cada 31 de diciembre,
vida económica estimada 8 años. El contrato incluye garantía del valor residual de Bs 9000.-
aceptada por la empresa. La tasa de endeudamiento es del 10% anual.
SE LE PIDE:
Asientos contables bajo las siguientes alternativas excluyentes entre si
a. Ejecución de una opción de compra al 31 12 20, antes de cancelar la 3º cuota de
arrendamiento. Operación efectuada al valor presente de la obligación.
b. Ejecución de una opción de compra en Bs 74.748.- (Precio neto) al 31 12 21, antes de
cancelar la 4º cuota de arrendamiento.
