ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  新規借入ランキング[2025年]

  「団体信用生命保険」徹底比較！住宅ローンでおすすめの団信は？【2025年3月版】

  主要銀行の団体信用生命保険（団信）では、おすすめの団信はどれなのか、ランキング形式で比較してみました。住宅ローンを借…
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  金利

  2025年3月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう

  2025年3月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて2.110％と予想。2025年3月の金利を発…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  フラット35はやめたほうがいい？　銀行の住宅ローンとどっちがいいのか、デメリットや金利などを比較！

  「フラット35はやめたほうがいい？」 。長期固定金利の住宅ローン「フラット35」は誰もが知っている有名な商品だが、民間銀…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「リビオタワー品川」の予定価格は？ 新駅を含む品川駅周辺の超大規模再開発事情と立地を解説

  「リビオタワー品川」は、JR山手線・東海道本線・京浜東北線の品川駅港南口から徒歩13分にある34階建て全815戸の大規模マン…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「パークタワー渋谷笹塚」予想価格は？　笹塚駅徒歩4分の注目タワマン、その特徴を解説

  新築マンション「パークタワー渋谷笹塚」は、京王線・京王新線の笹塚駅から徒歩4分（京王クラウン街出口から徒歩３分）にあ…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「パークシティ中野 ザ タワー　エアーズ／ブリーズ」の価格を公開！　中野大規模再開発の“駅直結タワマン”の将来性を解説

  「パークシティ中野 ザ タワー　エアーズ／ブリーズ」は、JR中央線の中野駅から徒歩6～8分（ペデストリアンデッキと西側南北…
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  住宅ローンシミュレーション[2025年]

  住宅ローンの借入可能額の計算に必要な「審査金利」とは？　年収や返済負担率などを使った計算方法を解説！

  住宅ローンの借入可能額はどうやって計算するのだろうか。銀行内部では「審査金利」という、独自の金利や、「返済負担率」を…
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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローンの変動金利にした人は、借り換えなければ金利は下がらない！　高いまま固定されている可能性あり

  住宅ローンを「変動金利」で借りている人の多くは、「変動金利だけに、最近の低金利の恩恵を受けて金利は下がっているので、…
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  不動産の税金等計算シミュレーション

  不動産売却時の「減価償却費」計算シミュレーション！　償却率の早見表や税理士による注意点も解説

  不動産を売却する時の減価償却費が簡単に計算できる、減価償却費シミュレーションを作成しました。非事業用建物（マイホーム…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  住宅ローン控除に必要な確定申告はいつから？【2025年度】申告期限、必要書類、ネット申告（e-Tax）の方法を紹介

  住宅ローン控除(住宅ローン減税)を受けるためには、会社員であっても、住宅ローンを借りた初年度に確定申告を行う必要がある…