一、开发商违建的拆除权利
根据当地行政管理部门的法律法规和政策，开发商违建的拆除权利主要取决于地方政府的处理方式。开发商的违建是指未经批准、超出规划、设计，并且违反土地利用政策的建筑。如果违建被发现或者被相关部门投诉，地方政府会依法进行处理。
通常情况下，地方政府会责令开发商拆除违建并承担相应责任。这意味着开发商需要自行承担违建拆除的费用，并且可能会面临罚款等处罚。在实施拆违时，相关部门通常会先发出拆迁通知书，通知开发商在一定期限内进行拆除。
二、强制拆除的权利
如果开发商拒绝配合或未在规定期限内进行拆除，相关部门有权采取法律手段进行强制拆除。强拆作为一种极端手段，应当在确保合法权益的前提下使用。在违建拆除过程中，相关部门应当依法履行程序，保护相关当事人的合法权益。
需要注意的是，强制拆除并不是一种常见的处理方式，通常只在开发商拒绝配合或违建情况严重的情况下才会采取。相关部门会根据具体情况进行评估，并选择合适的拆除方式，以确保拆除工作的顺利进行。
三、开发商的责任
开发商作为违建的责任主体，应主动承担违建拆除的责任。除了承担拆除费用和可能的罚款外，开发商还应当积极配合相关部门的工作，按照规定的期限进行拆除。只有开发商主动承担责任并积极配合，才能保证违建拆除工作的顺利进行。
开发商违建的拆除权利主要取决于当地行政管理部门的法律法规和政策。地方政府通常会责令开发商拆除违建并承担相应责任，如果开发商拒绝配合或未在规定期限内进行拆除，相关部门有权采取法律手段进行强制拆除。在违建拆除过程中，相关部门应当依法履行程序，保护相关当事人的合法权益。开发商作为违建的责任主体，应主动承担违建拆除的责任。
