你好！买卖涉外住宅在我国有关法律适用法的规定还是适用涉外合同的法律适用的规定

更新时间：2020-07-04 17:56:53

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涉外合同的法律适用，有广义和狭义两种概念。涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。
1、广义的法律适用包括确定合同的订立和效力的应适用的法律。
2、狭义的法律适用仅指确定合同效力应适用的法律，也就是合同准据法。
3、广义、狭义的法律适用，都可能是法院地法、外国法或判例、国际条约、国际惯例等。

2020-07-04 17:51:38

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（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法；
（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法等。

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