哪些地区的房产是按套内面积计价销售的？

目前，已有部分地区的房产开始按套内面积计价销售。具体来说，这些地区包括但不限于：

1. 广东省肇庆市：
   • 自2024年5月1日起，肇庆市明确全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。这一政策旨在推动房地产开发企业依法规范并优化公开住房公摊面积计算方式，合理适度提升得房率，以实现更加合理的房价计算方式。
2. 湖南省湘潭市：
   • 湘潭市人民政府办公室发布的《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》中提及，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。虽然湘潭并非**提出此政策的城市，但其加入也进一步推动了按套内面积计价销售的实践。
3. 长三角地区部分城市：
   • 在长三角地区，如杭州富阳区已有楼盘打出“套内面积计价销售”的广告，表明该地区也有部分开发商开始尝试按套内面积计价销售的方式。此外，安徽省合肥市也曾在专题会议中明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。

需要注意的是，虽然上述地区已有相关政策或实践，但全国范围内的房产销售方式并未统一规定为按套内面积计价。商品房销售仍可按套（单元）计价或按建筑面积计价，具体方式取决于地区政策、市场习惯及开发商的销售策略。

此外，购房者在购房时应仔细了解当地的政策规定和开发商的销售策略，明确计价方式和面积误差处理等相关条款，以保障自己的合法权益。同时，也应关注房屋的实际使用面积和公摊面积情况，以做出更加明智的购房决策。