金牛幸福桥TOD幸福时光3期目前在售,主力户型为143~297㎡,约16955-19320元/㎡
招商未来公园首批次已取证,推出1号地块1-2/7号楼共计150套清水房源,建面约141-168平米,清水交付,单价19207-21607元/平米,项目为幸福桥二期产品,预计2023年年底交房。
周边新房项目有有幸福桥TOD幸福拾光、北星城、拾峯璟花园、北京城建国誉府。幸福拾光在售125-153平米户型,清水均价约15923-18923元/㎡,总价约200-290万元/套; 拾峯璟花园和北星城为同一项目的两期产品,因为拿地较早,单价较低,仅1万出头,但是项目的户型设置较大,所以总价也不低,基本也达到了200万的门槛了。相比起来,未来公园定位改善,单价和总价都还是属于比较高的,不过项目的户型设计还不错。
二手房方面,周边有中南海棠集,保利天汇、保利天和、保利公园里等社区,均价约14000元/㎡。对比来看,虽然未来公园价格方面不是很有优势,而且还是城北,但项目改善属性明显、整体品质也还算不错,对于一些地缘性客户,或者有“主城情节”和“新房情节”、预算不是充足的购房群体来说,还是值得入手的。
C(下叠)户型户型是幸福桥TOD幸福时光3期的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,该户型为全明设计,动线合理,采光和通风性能好,非常适合四口之家或三世同堂的改善家庭。
幸福桥TOD幸福时光3期共占地191333 ㎡,规划248 户户,容积率为1.8,该楼盘周边分布有:
无大型商业中心配套,仅依靠周边项目的社区底商满足日常生活所需,稍远一点的商业综合体是直线距离约2.5公里的龙湖锦宸天街。虽然现在周边的商业比较欠缺,但项目本身就是一个人居微型城市,将打造站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。
医疗资源充足,附近有正在修建的金牛区中医医院,预计2023年建成。另外,区域附近还有西部战区总医院、成都市新都区第三人民医院、成都市第八人民医院等医疗资源。
周边教育资源的数量较多、质量较高、距离不远,距离项目最近的是省重点小学人民北路小学(天北校区),距离成都“五朵金花”之一的成都实验小学(北新校区)约900米,距离成都市第十六幼儿园(蜀道园区)约822米。此外,幸福桥TOD还将引进金牛区第十五幼儿园(规划中),将规划打造一所公立小学(规划中),用以满足就学需求。
人民北路小学(天北校区)
招商未来公园是幸福桥TOD二期产品,定位改善,单价和总价属于区域内中上水平,但户型设计还不错。
综上,幸福桥TOD幸福时光3期主力户型包括建面约143㎡、170㎡平层和建面约188-268㎡叠院,基本贴合市场改善主流需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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