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- 5中建璞园PARK14条点评
- 6中建·云境46条点评
- 7北京国贤府248条点评
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- 10金茂北京国际社区514条点评
三季度经济数据揭示中国增长新动向
今日热点:专家:房地产市场逐步改善态势隐现。前三季度,中国经济在多重挑战下保持稳定增长,GDP同比增长4.8%,高技术产业表现亮眼。尽管面临外部压力和自然灾害影响,经济内生动力显现,政策支持稳步落实。房地产市场回暖迹象明显,新房销售面积和开发投资降幅持续收窄。金融领域加大支持力度,有效助力实体经济发展。展望未来,四季度经济有望继续企稳回升,外贸、消费、就业等领域保持积极态势。 今年前三季度,中国经济实现了4.8%的增长,尽管遭遇了不少外部压力和自然灾害的影响,但总体上仍然平稳。特别是在高技术制造业和绿色产业方面,保持了较高的增长速度,这显示出经济发展质量的提升。在政策的支持下,房地产市场也显现出回暖的迹象,新房销售面积和开发投资的降幅在持续收窄,显示出市场信心的增强。 值得一提的是,金融领域的支持力度不断加大,前三季度人民币贷款增加了16.02万亿元,贷款流向实体经济的重点领域,中长期贷款增速稳步提升,这为企业和居民降低融资成本提供了有力支持。展望未来,中国经济有望在更多政策的支持下继续保持稳健增长。 当前的中国经济数据表现出色,尤其是高技术制造业的增长,显示了经济结构调整的成效。不过
北京房小通7小时前
楼市信心回升,房价即将止跌回稳!
网友关注:专家:房地产市场逐步改善态势隐现。国家统计局最新数据显示,国内房市信心增强,价格趋于稳定。9月一线城市新房价格同比下降,上海逆势上扬。二手房市场表现稍显落后,但部分城市开始复苏。随着政策支持和市场调整,未来房价有望企稳回升。 国家统计局近日发布9月70个大中城市商品住宅销售价格数据,结果显示市场信心出现回暖迹象。9月,一线城市新房销售价格同比下降明显,但上海逆势上涨4.9%。二线和三线城市的房价同比也呈下降趋势,且降幅有所扩大。环比来看,大部分城市房价波动不大,上海仍表现出增长态势。 二手房市场方面,一线城市价格环比下降,其中北京、上海等城市跌幅较大,但市场仍有复苏可能。部分购房者转向二手房市场,增强了二手房的活跃度。数据显示,未来半年新房和二手房价格有望稳定或回升。 当前房地产市场处于一个微妙的局势中。尽管大部分城市在新房和二手房价格上经历了下滑,但消费者的信心似乎正在回升。尤其是上海,在全国房价普遍下降的背景下,表现出逆市上扬的势头,这是一个值得注意的信号。随着政府采取一系列的减税政策和鼓励措施,市场有望迎来一个温和的复苏。对于购房者来说,这可能是一个不错的入市时机,因为
北京房小帮7小时前
房地产市场新动向,你不能错过的机遇
住建部部长倪虹在发布会上介绍了一系列促进房地产市场发展的政策。新的政策包括取消限购、降低房贷利率等措施,旨在推动市场回暖并满足居民的住房需求。此外,计划新增100万套城中村和危旧房改造项目,加快住房供应。后续政策将持续引导房地产市场稳定发展,帮助一线城市楼市升温。 近日,住建部部长倪虹在国新办新闻发布会上,分享了促进房地产市场平稳发展的新举措。为了促使市场回暖,政策措施如取消限购、限售,降低房贷利率和首付比例等相继推出,全力支持居民购房需求。此外,今年年底前新增100万套城中村和危旧房改造项目也在紧锣密鼓地进行中。这些举措的发布标志着政府为推动房地产市场重新焕发生机而进行的全面政策调整。 从政策效果来看,一线城市楼市已见回暖迹象,市场信心逐渐恢复。倪虹表示,中央政府赋予各城市更大的调控自主权,让地方政府能够更灵活地应对市场变化。同时,针对“虹吸效应”,政府强调要平衡大中小城市的发展,避免负面影响。进一步的政策还将继续推进房地产市场的稳定与健康发展。 此次中央频频出手,显示出对房地产市场稳定发展的决心。取消限购、降低首付比例等政策既减轻了购房者的负担,也释放了市场活力。尤其是对年轻人和新
北京房小琪7小时前
财政部新政:普宅标准取消,房市迎来新机会
财政部透露正在研究取消普宅标准,这一举措可能简化购房流程,减轻购房者的税负压力,尤其对首次置业者有利。这一政策调整将对房地产市场产生深远影响,为市场健康发展提供新的动力。 在最近的发布会上,财政部表示他们正在研究取消普通住宅和非普通住宅标准相关的增值税和土地增值税政策。这意味着,取消普宅标准的日子可能不远。以往,普宅标准与房屋首付、契税等多种因素息息相关,尤其在北京、上海等城市,土地增值税和个人住房交易增值税仍与普宅标准挂钩。土地增值税主要针对开发商,而对于普通购房者来说,持有两年以上的普通住房出售时可免交增值税,这项政策尤其在二手房交易中重要。财政部的这一表态意味着未来税收政策将有所调整,并为取消普宅标准铺路,可能带来更多税收优惠,推动房地产市场健康发展。 财政部门此次政策动向对房地产市场无疑是一大推动力。取消普宅标准将使购房者的税费结构更简单,特别是在高房价的城市,减少的税费将为首次购房的年轻人带来实实在在的好处。这项措施背后是为了保持房地产市场稳定健康发展。近几年,国家在楼市上一直保持着严格的调控,税收政策的调整或将在其中注入新活力。取消普宅标准不仅可能引发房价波动,还会影响购房
北京房小康9小时前
房地产税收政策或迎调整,市场期待新变化
财政部正在加紧调整房地产税收政策,涉及增值税和土地增值税,以促进市场平稳发展。此次调整将赋予地方更多自主权,缓解企业和地方的财政压力。相关政策可能包括取消普通住宅和非普通住宅的税收差异,对市场产生深远影响。特别是专项债的使用,将成为房地产市场的重要支持措施,助力稳步回温。 在房产市场引人关注的时刻,财政部正积极调整相关税收政策,计划取消普通住宅和非普通住宅的区别,这可能改变增值税和土地增值税的现行规定。目前,除了北上广深这四个一线城市外,其他城市对个人销售购买两年以上的住宅免征增值税,而在一线城市则有明确的区分。财政部的调整将考虑各地房地产调控节奏和财政收入状况,赋予地方更多自主权,以维持政策稳定性和公平性,同时减轻企业和购房者的负担,促进市场回稳。 另外,财政部提到,允许地方政府发行专项债支持土地储备和收购存量房用于保障性住房。这一政策旨在解决市场的堵点问题,促进供需平衡,增加保障性住房来源,并减轻地方和企业的债务压力。通过市场化运作和自愿实施,各地可根据实际情况合理安排专项债券的使用,提升土地和资金的使用效率。 这次财政部对房地产税收政策的调整,不仅反映了政府对市场问题的重视,也显
北京房达人9小时前
房贷即将大降,北京买房省心省钱!
北京的房贷市场下周或将迎来新一轮降息,可能让首套房贷利率降至3.2%以下。随着利率的下调,北京购房者可能在房贷上节省更多成本。为了帮助购房者更好地应对市场变化,京房字设立了专家交流群,提供专业咨询和课程。 你在北京买房的好消息来了!下周一,北京的房贷利率有望迎来大幅下调。据预测,新的LPR将公布,五年期的LPR可能下降0.2至0.25个百分点,意味着首套房贷利率可能降至3.2%或更低。央行行长潘功胜在金融街论坛上透露,未来可能还会进一步下调存款准备金率和其他利率。这次调整意味着北京的购房者将能够享受到更低的贷款成本,不仅首套房贷利率有望下降,二套房的利率也可能会随之降低。 与此同时,商业银行已经开始下调存款利率,这一趋势也反映了市场流动性的宽松。虽然本月25日的存量房贷利率调整只涉及加点调整,但在新的利率重定价日后,购房者将能够享受更低的LPR。 为了帮助购房者更好地应对这些变化,京房字团队特别成立了买房交流群,提供房产规划、交通咨询、买房策略等专业的服务,并定期举办线上线下课程,为大家解答各种疑惑。 这次北京房贷利率的调整无疑给购房者带来了希望。面对当前复杂的市场环境,购房者需要更加
北京房小通9小时前
财政部新政:普宅标准或迎重大变革
财政部近期透露,正在研究取消普通住宅与非普通住宅标准的相关税收政策。这一变动可能简化购房者的税费负担,尤其对年轻购房者影响深远,或将促进房地产市场健康发展。市场的健康发展需要合理的政策引导,税收政策调整在其中发挥着重要作用。 财政部近日释放了一个重磅信号,表示正在研究取消普通住宅和非普通住宅标准的增值税及土地增值税政策。这个新动向让人们看到了普宅标准取消的可能性。以往,普宅标准在买房首付和契税等方面扮演着重要角色。现在,在北京这样的城市,普宅标准仍与土地增值税和个人住房交易增值税相关联。对于购房者来说,土地增值税主要由开发商承担,不必过于忧虑。然而,个人住房交易增值税在二手房交易中很关键,持有超过两年的普通住房出售可以免征该税,而非普通住房则需要支付5%的增值税。 这次政策调整预示着税收变化是大势所趋,将为取消普宅标准铺平道路,并可能带来新的税收优惠,推动房地产市场更为健康的增长。取消普宅标准不仅可以简化税费结构,还可能对市场产生广泛影响,尤其是在房价高的城市,税费减少对购房者,特别是首次置业的年轻人来说是一大福音。国家近年来对房地产市场的调控力度不减,此次税收政策调整或为市场注入新活
北京房精灵9小时前
财政部调整房地产税收政策,房市新动向来袭!
财政部部长助理宋其超在近期发布会上透露,政府正加紧调整与取消普通住宅标准相关的税收政策,包括增值税和土地增值税的细化措施。该政策旨在降低购房者和房地产企业的税负,促进市场稳定。同时,专项债用于土地储备和保障性住房的政策也在加快落实,以促进市场平衡和增加住房供应。 在国务院新闻办公室的发布会上,财政部部长助理宋其超透露,政府正在加紧调整一些与房地产市场相关的税收政策。为了促进房地产市场的健康发展,财政部计划取消普通住宅和非普通住宅的区别,并且正在研究如何衔接相关的增值税和土地增值税政策。针对不同城市,特别是一线城市的政策规定也在进行审视,以求更合理的税收安排。 为进一步支持房地产市场,财政部还提出了专项债券的新政策,用以支持土地储备和保障性住房的建设。地方政府将拥有更多的自主权,利用这些债券进行市场化操作,调整存量商品房用于保障性住房。这一举措将帮助地方政府缓解流动性和债务压力,同时提升民生福祉。 这次财政部的政策调整,显然是为了刺激房地产市场的活力。通过取消住宅类型的区别,不仅能够简化政策的执行,还能减轻购房者的经济负担。此外,专项债券的使用为地方政府提供了一个新的工具,有助于合理配置
北京房小通9小时前
70城房价新走势,市场信心回暖!
国家统计局公布最新房价数据,显示9月份70个大中城市商品住宅销售价格总体趋稳,同比降幅扩大。调查显示,房市信心正在增强,未来半年预期乐观。北京、广州和深圳房价下降显著,而上海逆势上涨。二线和三线城市房价变化幅度较小。整体市场信心增强,预期房价趋稳或上升。 国家统计局发布的最新房价数据显示,9月份70个大中城市的商品住宅销售价格环比整体趋于稳定,但同比降幅扩大。具体来看,北京、广州和深圳的房价下降幅度较大,而上海则逆势上涨。在一线城市中,新建商品住宅价格环比下降0.5%,降幅有所扩大,其中北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%。同时,二手住宅价格环比下降1.2%。在二线城市,新建住宅价格的环比降幅为0.7%,持续与上月相同,而二手住宅则下降0.9%。三线城市方面,新建住宅环比下降0.7%,而二手住宅则与上月持平。 国家统计局的调查显示,从9月下旬开始,房地产市场信心有所增强。预期未来半年内新建商品住宅和二手住宅销售价格会保持稳定或上涨的受访者比例显著增加,分别达到了58.3%和45.4%。这表明市场对未来的走势较为乐观。 在当前经济环境下,房地产市场的波动牵动着众多购房者的
北京房精灵9小时前
买房还能抄底?专家解析楼市新动向
近期,国家推出一系列政策稳定楼市,各地房地产市场出现积极变化。一线城市房价是否触底成为热议话题。专家表示,尽管房价整体调整幅度尚未达到国际成熟市场的40%,但部分区域房价已具备投资潜力。政策的逐步落实和市场信心的恢复将推动房价回稳。买房抄底的机会或已来临,但建议投资者谨慎选择资产配置时机,综合考虑市场周期和政策动向。 最近一段时间,国家出台了一系列政策,意在稳定房地产市场,这让不少人开始关注房价是否已经触底。住房城乡建设部部长倪虹强调,政府正在通过组合政策推动市场回暖,包括调整限购限售等措施,降低购房成本,并增加城中村改造项目等。 知名专家谢逸枫和宋红卫对此发表了不同看法。宋红卫认为,虽然部分城市房价已有所调整,但整体市场尚未达到国际成熟市场上的最大跌幅,投资者应谨慎选择时机。而谢逸枫则表示,现在正是买房抄底的良机,特别是在低首付和税费的条件下,买房的投资回报率要高于股市。 这个时候许多人都会考虑,是买房还是炒股?从目前的市场环境来看,买房似乎更有保障。首先,尽管房价有波动,但房产作为固定资产,其长期增值潜力不容忽视。而股市的波动性较大,风险更高。其次,随着政策的逐步落实,房地产市场的
北京房小秘9小时前