检护民生 | “特殊渠道”购房，结果......
你想买到热销楼盘
他只想骗取你的购房钱款
2020年1月，袁某想买某热销楼盘的房屋，向中介廖某咨询。廖某联系了同行施某某，施某某也买不到，但想着万一袁某通过摇号买到房，自己就可从中赚一笔，于是谎称可以通过内部操作买到，但要收取16万元的“打理费”。
廖某告知袁某买房需20万元“打理费”，袁某同意，和廖某签订了购房委托协议。没多久，袁某听说该楼盘的房价远低于市场价，再次和廖某签署购房委托协议购买第二套房，并先后转给廖某40万元“打理费”，廖某转给施某某32万元，自己截留了8万元。
2021年7月21日，当地政府部门发布公告，称某楼盘所有房源全部由国企回购作为人才公寓，不再对外销售。袁某带着疑惑问廖某，廖某转问施某某。此时的施某某早已将32万元挥霍一空，为稳住袁某，声称自己认识该楼盘的“刘总”，并假扮“刘总”承诺让袁某优先看房、选房。
2022年11月，南通市经济技术开发区检察院受邀介入袁某寻衅滋事案，经阅卷发现施某某有诈骗袁某购房款的犯罪嫌疑，遂提出立案监督意见，随后公安机关以涉嫌诈骗罪对施某某立案侦查。2024年1月，施某某到派出所投案。4月，公安机关将施某某诈骗案移送至该院审查起诉。
审查起诉阶段，检察官督促廖某退出8万元并返还给袁某。5月，该院以涉嫌诈骗罪对施某某提起公诉。
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