销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】沈阳奥园位于南京南街、会展中心旁,南京街上高性价比成熟大盘【项目亮点】1、项目价格为6900元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积81~90㎡，涵盖2居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于苏家屯新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22415㎡；建筑面积121587.76㎡；有25栋；总共432户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州奥园物业服务有限公司沈阳分公司;物业费住宅：2.4元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】D户型90平两室两厅一卫-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型90平两室两厅一卫该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为D户型90平两室两厅一卫，采光充足，布局且合理，适合年轻人或者初次置业的朋友们。B2户型81平两室两厅一卫-二居室-建面约81㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型81平两室两厅一卫该户型建面约81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为B2户型81平两室两厅一卫，采光比较充足，功能比较齐全且布局合理。A户型90平两室两厅一卫-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型90平两室两厅一卫该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为90平两室两厅一卫，功能齐全，采光良好比较适合一家三口居住。C户型90平两室两厅一卫-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型90平两室两厅一卫该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。该户型为C户型90平两室两厅一卫，布局合理，功能齐全，比较适合三口之家的居住。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是奥园(公交站)，距离259米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是爱+幼儿园，距离169米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是优尔嘉口腔，距离230米。商业配套：附近有25个商超，最近的是鑫蕊便利店，距离146米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含81~90㎡,价格约6900元/㎡，适合意向定居苏家屯的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
