Education as the primary means of improving human intellectuality and the progress of a nation sh... more Education as the primary means of improving human intellectuality and the progress of a nation should be accessible to anyone, including children with physical and mental limitations. In certain areas in Indonesia, many areas still have difficulty accessing educational facilities for children with special needs. In general, they have large enough land but have a limited budget to build school buildings. This appalling condition has prompted the Ministry of Education and Culture to provide assistance for the construction of school buildings with special requirements in areas with limited budgets. The assistance is expected to be right on target, so the Ministry of Education and Culture requires verification before assisting. Because many regions have submitted proposals, the Ministry of Education and Culture requires a companion team from universities as a team of verifiers to assess the eligibility they receive from several regions in Indonesia. The Department of Architecture, Unive...
Abstrak_ Dalam sebuah perencanaan kota, konsep dan teori tentang perencanaan kota menjadi penting... more Abstrak_ Dalam sebuah perencanaan kota, konsep dan teori tentang perencanaan kota menjadi penting sebagai dasar-dasar pemikirannya. Salah satu teori dan konsep yang diperkenalkan oleh Kevin Lynch adalah teori tentang permeabilitas di dalam sebuah Kawasan. Tulisan ini bertujuan untuk mengkaji tentang sebuah Kawasan bersejarah di Singapura yaitu Clarke Quay dengan menggunakan teori permeabilitas yang diperkenalkan oleh Kevin Lynch. Selain itu, penelitian ini juga bertujuan untuk memahami bagaimana sebuah Kawasan bersejarah memiliki kemampuan permeabilitas bagi penggunanya. Telaah yang telah dilaksanakan ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif naratif dengan mengangkat Kawasan Clarke Quay di Singapura sebagai studi kasus untuk dikaji menggunakan teori permeabilitas. Penelitian dilakukan selama enam bulan dan diselesaikan dengan analisis pemetaan menggunakan prinsip-prinsip permeabilitas. Hasil akhir yang dicapai adalah dengan memperlihatkan bagaimana sebuah Kawas...
Pada masa kini pembangunan begitu pesat sehingga hal tersebut membuat ruang bagi kehidupan manusi... more Pada masa kini pembangunan begitu pesat sehingga hal tersebut membuat ruang bagi kehidupan manusia maupun makhluk hidup lainnya menjadi terganggu. Pembangunan pemukiman serta sarana dan prasara pendukung yang tidak terkendali menjadi salah satu sebab terpengaruhnya kualitas lingkungan. Untuk menertibkan pembangunan yang tidak terkendali tersebut maka pemerintah daerah mewajibkan pelaksana pembangunan untuk mengajukan perizinan usahanya yaitu dengan melengkapi Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Namun oleh karena pembangunan yang pesat disertai pengawasan yang lemah maka banyak pembangunan yang tidak dilengkapi dengan IMB termasuk permukiman di sepanjang rel kereta api seperti yang terjadi di kawasan Tanjung Priok. Oleh sebab itu perlu dilakukan penelitian untuk melihat dampak yang terjadi akibat pembangunan pemukiman yang tidak melalui proses perizinan tersebut. Penelitian ini dilakukan dengan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Observasi dilakukan untuk melihat melihat feno...
Region : Jurnal Pembangunan Wilayah dan Perencanaan Partisipatif
Perkembangan kegiatan ekonomi dan bisnis di DKI Jakarta berdampak pada intensitas penggunaan laha... more Perkembangan kegiatan ekonomi dan bisnis di DKI Jakarta berdampak pada intensitas penggunaan lahan yang tinggi dan munculnya pelanggaran peraturan garis sempadan bangunan, terutama pada muka bangunan. Salah satu titik perekonomian di DKI Jakarta berada di sepanjang Jalan Boulevard Raya yang berbatasan dengan daerah Kayu Putih di bagian selatan dan daerah Koja di bagian utara. Penelitian inin melakukan analisis pelanggaran peraturan garis sempadan bangunan (GSB) serta pengaruh penerapan aturan GSB terhadap kenyamanan pengguna lain di sekitarnya. Penilaian terhadap penerapan GSB didasarkan pada Pergub No. 135 tahun 2019 tentang Pedoman Tata Bangunan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari 765 bangunan di Jalan Boulevard Raya, terdapat 39,7% bangunan melanggar peraturan GSB. Adapun dampak dari pelanggaran garis sempadan bangunan yang terjadi adalah kemacetan, minimnya ruang terbuka, aktivitas parkir di ruas jalan, dan hilangnya jalur pedestrian.
Penerapan sebuah metode dalam pengembangan real estat sangat dibutuhkan agar memastikan proyek be... more Penerapan sebuah metode dalam pengembangan real estat sangat dibutuhkan agar memastikan proyek berjalan dengan lancar. Terdapat metode yang mampu meningkatkan nilai proyek dan bahkan membuang beaya yang tidak perlu dalam proyek yang disebut dengan value management atau VM. Namun, VM masih cenderung baru bagi para praktisi pengembang real estat. Penelitian ini merupakan penelitian eksploratif dengan metode penelitian analisa statistik deskriptif. Analisa statistik deskriptif digunakan untuk mengetahui pemahaman, ketertarikan, pengaplikasian VM pada pengembangan real estat di Surabaya dan mengetahui posisi penerapan VM pada tahapan pengembangan real estat oleh pengembang real estat di Surabaya. Hasil analisis mengindikasikan bahwa hampir semua pengembang real estat mengaku paham dan mengaplikasikan VM, namun lima puluh persen dari praktisi dalam pegembang real estat tersebut salah memahami VM sebagai VE.
Abstrak Sebuah bangunan yang berfungsi sebagai kantor adalah suatu tempat dimana tempat orang bek... more Abstrak Sebuah bangunan yang berfungsi sebagai kantor adalah suatu tempat dimana tempat orang bekerja secara formal dan rutin dari pagi sampai sore hari. Apalagi kantor pemerintah yang memiliki birokrasi yang cukup panjang dalam kegiatannya sehari-hari tentulah dapat dibayangkan betapa ketat dan formalnya kegiatan yang berlangsung di dalamnya. Namun tidak seperti kantor pemerintah kebanyakan, Kantor Pusat Badan Kependudukan dan Keluarga Berencana Nasional (BKKBN) yang terletak di daerah Halim Perdanakusumah, Jakarta Timur sedikit berbeda. Selain digunakan untuk kegiatan resmi para pegawainya, seperti: senam/olahraga pegawai, upacara, dan lain-lain, ruang terbuka yang mereka miliki juga dimanfaatkan sebagai ruang terbuka publik. Cukup banyak yang dilakukan oleh masyarakat umum di dalamnya, diantaranya : lari pagi, senam, bersepeda, dan lain-lain. Tentunya dari fenomena ini timbul pertanyaan : Bagaimanakah suatu ruang " privat " dapat digunakan oleh publik? Apakah dampak positif maupun negatif dari keberlangsungan tersebut? Bagaimanakah hal tersebut bisa diterapkan oleh kantor-kantor pemerintah lainnya? Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan dibantu analisa kuantitatif. Pengambilan data dilakukan dengan cara observasi di ruang terbuka tersebut dan wawancara kepada masyarakat yang menggunakannya serta pegawai BKKBN.
The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the p... more The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the project runs smoothly. There are methods that can increase the value of the project and even discard unnecessary cost of the project called value management. M any practitioners of real estate development in Surabaya claim that they always apply value management method. However, based on empirical data, it is known that not much research of value management in Surabaya. The purpose of this paper are to determine how the application of value management by developers of real estate development in Surabaya and when the right stage is to execute that method. Statistic descriptive analysis is used to achieve the research objectives. Results of research in this paper are the perception of value management by developers in Surabaya and real estate development stage in which value management method commonly executed in Surabaya.
Kajian dalam buku ini bertujuan untuk mengetahui prinsip perancangan ruang publik yang dikemukaka... more Kajian dalam buku ini bertujuan untuk mengetahui prinsip perancangan ruang publik yang dikemukakan oleh Rustam Hakim adalah: balance (simetri, asimetri, dan memusat), rhytm (garis, bentuk, tekstur, ruang, dan warna), dan emphasis, adalah tidak sepenuhnya benar pada kasus penelitian ini. Hal ini ini dapat dilihat dari jawaban responden yang tidak merasakan adanya faktor asimetri dan warna pada ruang publik yang ada di ruas Jalan Kali Besar Jakarta. Smardon (1986) berpendapat bahwa nilai visual suatu kawasan ditunjukkan oleh adanya kualitas fisik yang terbentuk oleh hubungan atau interelasi antar elemen-elemen visual pada suatu lansekap kota. Dengan kriteria penilaian sebagai berikut: diversity, dominant, harmony, intactness, sequence, uniqueness, dan unity. Keseluruhan faktor ini dapat dirasakan pada kualitas visual ruang publik, terutama unity. Hampir keseluruhan ruang publik yang ada faktor unity ini dapat dirasakan oleh para responden. Hal ini berarti mayoritas ruang publik mempen...
JAUR (JOURNAL OF ARCHITECTURE AND URBANISM RESEARCH)
Pasar Jiung adalah pasar tradisional yang berada di daerah Kemayoran Jakarta Pusat yaitu berada d... more Pasar Jiung adalah pasar tradisional yang berada di daerah Kemayoran Jakarta Pusat yaitu berada di sisi Jalan Benyamin Sueb, Jalan Haji Ung, Jalan Kemayoran Gempol Barat, dan Jalan Kemayoran Gempol Utara. Pada saat siang Pasar Jiung ini adalah jalan raya yang dilalui banyak kendaraan umum maupun pribadi sedangkan saat malam hari jalan raya berubah menjadi Pasar Malam Jiung yang sangat ramai yang terdiri dari kios tenda yang berderet pada ruas Jalan Kemayoran Gempol. Pada dasarnya kios tenda yang ada di Pasar Malam Jiung ini merupakan milik warga yang berada di sekitar Pasar Jiung maupun luar kawasan tersebut bahkan luar Kota Jakarta. Aktivitas maupun sirkulasi di Pasar Jiung cukup padat baik dari kendaraan bermotor maupun para pejalan kaki yang sering menyebabkan kemacetan di sekitar Pasar Jiung dan sekitarnya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kegiatan aktivitas permukiman dan Pasar Jiung. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif de...
IOP Conference Series: Earth and Environmental Science
Recently there has been discussions on the role of bus rapid (BRT) transit in transit-oriented de... more Recently there has been discussions on the role of bus rapid (BRT) transit in transit-oriented development (TOD). This article explores a feature of bus rapid transit within the framework of TOD’s principle of developing built environment and transit systems that trigger its citizens to shift from using private motorised vehicle to using transit system for daily mobility. This article explores Transjakarta BRT’s ability to trigger mode shift from doing other way of travelling to using Transjakarta. This article was written through a descriptive-qualitative research using inductive reasoning. Mode shift data was collected through indirect interview using online questionnaire. Other way of travelling prior to using Transjakarta was asked to Transjakarta passengers. Detailed information regarding the passengers’ background and the type of trips the passengers are doing was also gathered. The data was processed using simple statistical analysis and Bartlett’s test for distribution varia...
Perkembangan yang sedang terjadi di Indonesia contohnya pada bidang pembangunan infrastruktur, pa... more Perkembangan yang sedang terjadi di Indonesia contohnya pada bidang pembangunan infrastruktur, pariwisata dan lainnya menarik perhatian untuk kalangan domestik maupun mancanegara untuk berkunjung atau melakukan kerja sama. Kunjungan dari berbagai pihak ke Indonesia dapat dimanfaatkan untuk lebih mempromosikan lagi tentang Indonesia. Salah satu yang menarik perhatian adalah di bidang kuliner dimana Indonesia memiliki beragam jenisnya. Dalam mewujudkan hal tersebut tentunya dibutuhkan tenaga profesional yang dapat mengolah makanan tersebut dengan baik. Salah satu perwujudannya adalah dengan mengadakan lembaga pendidikan di bidang kuliner dimana Indonesia memiliki beberapa jenis lembaga Perguruan Tinggi salah satunya adalah Sekolah Tinggi. Sekolah Tinggi merupakan lembaga yang menyelenggarakan program pendidikan pada satu disiplin ilmu sehingga lebih memfokuskan pada ilmu tersebut. Tentunya hal tersebut juga perlu didukung oleh bangunan yang mewadahi kegiatan tersebut dan dapat menarik...
Kali Besar is a river that stretches from South to North and there are two roads on both sides, n... more Kali Besar is a river that stretches from South to North and there are two roads on both sides, namely: Jalan Kali Besar Barat and Jalan Kali Besar Timur. On the government's awareness of the importance of preservation of buildings and historic areas, since 2008 the City of Jakarta was established as a conservation area and became a tourist destination in Jakarta. Many things have been attempted by the government such as the improvement of public space which is to be one tourist destination for visitors to enjoy the atmosphere of the past. Above it then conducted a study to determine whether the influence of public space for the visual quality of the area, especially Kali Besar. This research uses quantitative method with post positivistic rationalist approach. The result of the research shows that there is influence of public space on visual quality in Kali Besar Jakarta area.
ABSTRAK. Konsep penataan yang ada padakawasan permukiman di Cibubur didasarkan oleh pertumbuhan c... more ABSTRAK. Konsep penataan yang ada padakawasan permukiman di Cibubur didasarkan oleh pertumbuhan cerdas atau Smart Growth yang memiliki beberapa prinsip yang salah satunya adalah tersedianya sarana dan prasarana bagi pejalan kaki baik pedestrian maupun pesepeda atau disebut walkability yang memiliki tujuan untuk mengurangi penggunaan kendaraan bermotor menjadi penggunaan transportasi publik berupa LRT yang sedang dalam pembangunan dan penggunaan sepeda di dalam kawasan serta bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang livable .Lokasi kawasan permukiman berada di Jalan akses Tol Jagorawi yang terletak di wilayah Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur. Perencanaan yang dilakukan pada kawasan ini terfokus pada akses bagi pejalan kaki dari hunian rumah deret dan rumah susun menuju ke titik pusat kegiatan dan seblaiknya dengan luas site ±56 Ha dan luas permukiman ±22 Ha. Dimensi walkability terdiri atas tiga komponen, yaitu komponen kenyamanan, keselamatan dan dukungan kebijakan. Dukungan kebij...
The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the p... more The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the project runs smoothly. There are methods that can increase the value of the project and even discard unnecessary cost of the project called value management. Many practitioners of real estate development in Surabaya claim that they always apply value management method. However, based on empirical data, it is known that not much research of value management in Surabaya. The purpose of this paper are to determine how the application of value management by developers of real estate development in Surabaya and when the right stage is to execute that method. Statistic descriptive analysis is used to achieve the research objectives. Results of research in this paper are the perception of value management by developers in Surabaya and real estate development stage in which value management method commonly executed in Surabaya.
Jakarta merupakan salah satu kota besar di Indonesia yang memiliki tingkat kepadatan penduduk yan... more Jakarta merupakan salah satu kota besar di Indonesia yang memiliki tingkat kepadatan penduduk yang cukup tinggi. Dampak dari hal tersebut adalah semakin terbatasnya ruang publik yang dibutuhkan masyarakat untuk beraktivitas, seperti: sosial, refreshing, olahraga, dan lain-lain. Rukun Warga sebagai bagian dari lembaga pemerintah yang bersifat pelayanan publik dan memiliki bangunan kantor operasional sendiri sudah selayaknya juga dapat dinikmati oleh seluruh lapisan masyarakat. Namun jika diperhatikan kantor RW masih terlihat sepi dari aktivitas masyakarat sehari-hari. Untuk itu dilakukan penelitian penyebab kurang berfungsinya kantor RW sebagai bangunan publik. Bagaimana hal tersebut dapat terjadi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif. Dari penelitian yang dilakukan diketahui ada beberapa faktor penyebab, diantaranya: dimensi ruang yang kurang memadai, kantor yang tertutup, dan ruang terbuka yang tidak terawatt bahkan beralih fungsi.
Banten is an area rich in geological structures but does not yet have a special building in the f... more Banten is an area rich in geological structures but does not yet have a special building in the form of a geological museum as a center for research, education and inventory. Moreover, this area is closely related to the eruption of Mount Krakatau which was very powerful and could be felt by almost all parts of the world in 1883. As a building that is quite close to the environment, this museum also uses a green architectural concept that has high energy efficiency value and is good for user health. building. These green architectural principles are in an effort to maintain stability between the building and the environment which is applied to building materials and utilities. The result of the design of this museum is a mass of buildings in the form of concentric radial, radial circulation, secondary skin with forage, green roof, reuse of rainwater and dirty water for user and building activities, and others.
Kawasan tepian sungai merupakan daerah pertemuan antara air dan daratan yang sering disebut denga... more Kawasan tepian sungai merupakan daerah pertemuan antara air dan daratan yang sering disebut dengan waterfront. Saat ini komodifikasi lahan tepian sungai sering kali ditakar dari “nilai tukar” bukan “nilai guna” pada akhirnya akan menghasilkan intervensi publik yang menerus dan sistematik. Banjir Kanal Timur (BKT) merupakan contoh konkrit proses perencanaan kota yang mendapatkan intervensi publik, walaupun penataan kawasan tepi sungai Banjir Kanal Timur sebagai kawasan waterfront city telah memiliki landasan hukum. Di samping itu adanya pertumbuhan pasar malam pada jalur Bajir Kanal tersebut, yang tumbuh secara organik dan memanjang sepanjang sungai Banjir Kanal Timur. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif untuk mengetahui penggunaan ruang pada Banjir Kanal Timur oleh pedagang pasar informal yang tumbuh disana. Hasil penelitian ini mengindikasikan adanya pasar informal di lokasi penelitian, yang membawa dampak tumbuhnya wisata lokal khususnya kuliner.
The human needs for livelihood have become important part as an effort to maintain its survival. ... more The human needs for livelihood have become important part as an effort to maintain its survival. Therefore, one of the job opportunities that can be done is to work in the informal sector. The informal sector also appears in public spaces, the example is at low-cost apartment building (rusunawa), such as food stalls and grocery stores in corridors, playgrounds or parking areas of rusunawa. This study looks at the development of the function of the rusunawa as a residence into an informal economic space in the Rusunawa in the City of Surabaya. This study used a qualitative descriptive method, by connecting the correlation between the public space and the informal economy space (logic model analysis and cross-case synthesis). So that it can provide knowledge about the planning and development of rusunawa in the future, as policy guidelines regarding the planning and development of rusunawa. Keywords : Public Space, Informal Economic Space, Affordable Rental Apartments, Surabaya
Education as the primary means of improving human intellectuality and the progress of a nation sh... more Education as the primary means of improving human intellectuality and the progress of a nation should be accessible to anyone, including children with physical and mental limitations. In certain areas in Indonesia, many areas still have difficulty accessing educational facilities for children with special needs. In general, they have large enough land but have a limited budget to build school buildings. This appalling condition has prompted the Ministry of Education and Culture to provide assistance for the construction of school buildings with special requirements in areas with limited budgets. The assistance is expected to be right on target, so the Ministry of Education and Culture requires verification before assisting. Because many regions have submitted proposals, the Ministry of Education and Culture requires a companion team from universities as a team of verifiers to assess the eligibility they receive from several regions in Indonesia. The Department of Architecture, Unive...
Abstrak_ Dalam sebuah perencanaan kota, konsep dan teori tentang perencanaan kota menjadi penting... more Abstrak_ Dalam sebuah perencanaan kota, konsep dan teori tentang perencanaan kota menjadi penting sebagai dasar-dasar pemikirannya. Salah satu teori dan konsep yang diperkenalkan oleh Kevin Lynch adalah teori tentang permeabilitas di dalam sebuah Kawasan. Tulisan ini bertujuan untuk mengkaji tentang sebuah Kawasan bersejarah di Singapura yaitu Clarke Quay dengan menggunakan teori permeabilitas yang diperkenalkan oleh Kevin Lynch. Selain itu, penelitian ini juga bertujuan untuk memahami bagaimana sebuah Kawasan bersejarah memiliki kemampuan permeabilitas bagi penggunanya. Telaah yang telah dilaksanakan ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif naratif dengan mengangkat Kawasan Clarke Quay di Singapura sebagai studi kasus untuk dikaji menggunakan teori permeabilitas. Penelitian dilakukan selama enam bulan dan diselesaikan dengan analisis pemetaan menggunakan prinsip-prinsip permeabilitas. Hasil akhir yang dicapai adalah dengan memperlihatkan bagaimana sebuah Kawas...
Pada masa kini pembangunan begitu pesat sehingga hal tersebut membuat ruang bagi kehidupan manusi... more Pada masa kini pembangunan begitu pesat sehingga hal tersebut membuat ruang bagi kehidupan manusia maupun makhluk hidup lainnya menjadi terganggu. Pembangunan pemukiman serta sarana dan prasara pendukung yang tidak terkendali menjadi salah satu sebab terpengaruhnya kualitas lingkungan. Untuk menertibkan pembangunan yang tidak terkendali tersebut maka pemerintah daerah mewajibkan pelaksana pembangunan untuk mengajukan perizinan usahanya yaitu dengan melengkapi Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Namun oleh karena pembangunan yang pesat disertai pengawasan yang lemah maka banyak pembangunan yang tidak dilengkapi dengan IMB termasuk permukiman di sepanjang rel kereta api seperti yang terjadi di kawasan Tanjung Priok. Oleh sebab itu perlu dilakukan penelitian untuk melihat dampak yang terjadi akibat pembangunan pemukiman yang tidak melalui proses perizinan tersebut. Penelitian ini dilakukan dengan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Observasi dilakukan untuk melihat melihat feno...
Region : Jurnal Pembangunan Wilayah dan Perencanaan Partisipatif
Perkembangan kegiatan ekonomi dan bisnis di DKI Jakarta berdampak pada intensitas penggunaan laha... more Perkembangan kegiatan ekonomi dan bisnis di DKI Jakarta berdampak pada intensitas penggunaan lahan yang tinggi dan munculnya pelanggaran peraturan garis sempadan bangunan, terutama pada muka bangunan. Salah satu titik perekonomian di DKI Jakarta berada di sepanjang Jalan Boulevard Raya yang berbatasan dengan daerah Kayu Putih di bagian selatan dan daerah Koja di bagian utara. Penelitian inin melakukan analisis pelanggaran peraturan garis sempadan bangunan (GSB) serta pengaruh penerapan aturan GSB terhadap kenyamanan pengguna lain di sekitarnya. Penilaian terhadap penerapan GSB didasarkan pada Pergub No. 135 tahun 2019 tentang Pedoman Tata Bangunan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari 765 bangunan di Jalan Boulevard Raya, terdapat 39,7% bangunan melanggar peraturan GSB. Adapun dampak dari pelanggaran garis sempadan bangunan yang terjadi adalah kemacetan, minimnya ruang terbuka, aktivitas parkir di ruas jalan, dan hilangnya jalur pedestrian.
Penerapan sebuah metode dalam pengembangan real estat sangat dibutuhkan agar memastikan proyek be... more Penerapan sebuah metode dalam pengembangan real estat sangat dibutuhkan agar memastikan proyek berjalan dengan lancar. Terdapat metode yang mampu meningkatkan nilai proyek dan bahkan membuang beaya yang tidak perlu dalam proyek yang disebut dengan value management atau VM. Namun, VM masih cenderung baru bagi para praktisi pengembang real estat. Penelitian ini merupakan penelitian eksploratif dengan metode penelitian analisa statistik deskriptif. Analisa statistik deskriptif digunakan untuk mengetahui pemahaman, ketertarikan, pengaplikasian VM pada pengembangan real estat di Surabaya dan mengetahui posisi penerapan VM pada tahapan pengembangan real estat oleh pengembang real estat di Surabaya. Hasil analisis mengindikasikan bahwa hampir semua pengembang real estat mengaku paham dan mengaplikasikan VM, namun lima puluh persen dari praktisi dalam pegembang real estat tersebut salah memahami VM sebagai VE.
Abstrak Sebuah bangunan yang berfungsi sebagai kantor adalah suatu tempat dimana tempat orang bek... more Abstrak Sebuah bangunan yang berfungsi sebagai kantor adalah suatu tempat dimana tempat orang bekerja secara formal dan rutin dari pagi sampai sore hari. Apalagi kantor pemerintah yang memiliki birokrasi yang cukup panjang dalam kegiatannya sehari-hari tentulah dapat dibayangkan betapa ketat dan formalnya kegiatan yang berlangsung di dalamnya. Namun tidak seperti kantor pemerintah kebanyakan, Kantor Pusat Badan Kependudukan dan Keluarga Berencana Nasional (BKKBN) yang terletak di daerah Halim Perdanakusumah, Jakarta Timur sedikit berbeda. Selain digunakan untuk kegiatan resmi para pegawainya, seperti: senam/olahraga pegawai, upacara, dan lain-lain, ruang terbuka yang mereka miliki juga dimanfaatkan sebagai ruang terbuka publik. Cukup banyak yang dilakukan oleh masyarakat umum di dalamnya, diantaranya : lari pagi, senam, bersepeda, dan lain-lain. Tentunya dari fenomena ini timbul pertanyaan : Bagaimanakah suatu ruang " privat " dapat digunakan oleh publik? Apakah dampak positif maupun negatif dari keberlangsungan tersebut? Bagaimanakah hal tersebut bisa diterapkan oleh kantor-kantor pemerintah lainnya? Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan dibantu analisa kuantitatif. Pengambilan data dilakukan dengan cara observasi di ruang terbuka tersebut dan wawancara kepada masyarakat yang menggunakannya serta pegawai BKKBN.
The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the p... more The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the project runs smoothly. There are methods that can increase the value of the project and even discard unnecessary cost of the project called value management. M any practitioners of real estate development in Surabaya claim that they always apply value management method. However, based on empirical data, it is known that not much research of value management in Surabaya. The purpose of this paper are to determine how the application of value management by developers of real estate development in Surabaya and when the right stage is to execute that method. Statistic descriptive analysis is used to achieve the research objectives. Results of research in this paper are the perception of value management by developers in Surabaya and real estate development stage in which value management method commonly executed in Surabaya.
Kajian dalam buku ini bertujuan untuk mengetahui prinsip perancangan ruang publik yang dikemukaka... more Kajian dalam buku ini bertujuan untuk mengetahui prinsip perancangan ruang publik yang dikemukakan oleh Rustam Hakim adalah: balance (simetri, asimetri, dan memusat), rhytm (garis, bentuk, tekstur, ruang, dan warna), dan emphasis, adalah tidak sepenuhnya benar pada kasus penelitian ini. Hal ini ini dapat dilihat dari jawaban responden yang tidak merasakan adanya faktor asimetri dan warna pada ruang publik yang ada di ruas Jalan Kali Besar Jakarta. Smardon (1986) berpendapat bahwa nilai visual suatu kawasan ditunjukkan oleh adanya kualitas fisik yang terbentuk oleh hubungan atau interelasi antar elemen-elemen visual pada suatu lansekap kota. Dengan kriteria penilaian sebagai berikut: diversity, dominant, harmony, intactness, sequence, uniqueness, dan unity. Keseluruhan faktor ini dapat dirasakan pada kualitas visual ruang publik, terutama unity. Hampir keseluruhan ruang publik yang ada faktor unity ini dapat dirasakan oleh para responden. Hal ini berarti mayoritas ruang publik mempen...
JAUR (JOURNAL OF ARCHITECTURE AND URBANISM RESEARCH)
Pasar Jiung adalah pasar tradisional yang berada di daerah Kemayoran Jakarta Pusat yaitu berada d... more Pasar Jiung adalah pasar tradisional yang berada di daerah Kemayoran Jakarta Pusat yaitu berada di sisi Jalan Benyamin Sueb, Jalan Haji Ung, Jalan Kemayoran Gempol Barat, dan Jalan Kemayoran Gempol Utara. Pada saat siang Pasar Jiung ini adalah jalan raya yang dilalui banyak kendaraan umum maupun pribadi sedangkan saat malam hari jalan raya berubah menjadi Pasar Malam Jiung yang sangat ramai yang terdiri dari kios tenda yang berderet pada ruas Jalan Kemayoran Gempol. Pada dasarnya kios tenda yang ada di Pasar Malam Jiung ini merupakan milik warga yang berada di sekitar Pasar Jiung maupun luar kawasan tersebut bahkan luar Kota Jakarta. Aktivitas maupun sirkulasi di Pasar Jiung cukup padat baik dari kendaraan bermotor maupun para pejalan kaki yang sering menyebabkan kemacetan di sekitar Pasar Jiung dan sekitarnya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kegiatan aktivitas permukiman dan Pasar Jiung. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif de...
IOP Conference Series: Earth and Environmental Science
Recently there has been discussions on the role of bus rapid (BRT) transit in transit-oriented de... more Recently there has been discussions on the role of bus rapid (BRT) transit in transit-oriented development (TOD). This article explores a feature of bus rapid transit within the framework of TOD’s principle of developing built environment and transit systems that trigger its citizens to shift from using private motorised vehicle to using transit system for daily mobility. This article explores Transjakarta BRT’s ability to trigger mode shift from doing other way of travelling to using Transjakarta. This article was written through a descriptive-qualitative research using inductive reasoning. Mode shift data was collected through indirect interview using online questionnaire. Other way of travelling prior to using Transjakarta was asked to Transjakarta passengers. Detailed information regarding the passengers’ background and the type of trips the passengers are doing was also gathered. The data was processed using simple statistical analysis and Bartlett’s test for distribution varia...
Perkembangan yang sedang terjadi di Indonesia contohnya pada bidang pembangunan infrastruktur, pa... more Perkembangan yang sedang terjadi di Indonesia contohnya pada bidang pembangunan infrastruktur, pariwisata dan lainnya menarik perhatian untuk kalangan domestik maupun mancanegara untuk berkunjung atau melakukan kerja sama. Kunjungan dari berbagai pihak ke Indonesia dapat dimanfaatkan untuk lebih mempromosikan lagi tentang Indonesia. Salah satu yang menarik perhatian adalah di bidang kuliner dimana Indonesia memiliki beragam jenisnya. Dalam mewujudkan hal tersebut tentunya dibutuhkan tenaga profesional yang dapat mengolah makanan tersebut dengan baik. Salah satu perwujudannya adalah dengan mengadakan lembaga pendidikan di bidang kuliner dimana Indonesia memiliki beberapa jenis lembaga Perguruan Tinggi salah satunya adalah Sekolah Tinggi. Sekolah Tinggi merupakan lembaga yang menyelenggarakan program pendidikan pada satu disiplin ilmu sehingga lebih memfokuskan pada ilmu tersebut. Tentunya hal tersebut juga perlu didukung oleh bangunan yang mewadahi kegiatan tersebut dan dapat menarik...
Kali Besar is a river that stretches from South to North and there are two roads on both sides, n... more Kali Besar is a river that stretches from South to North and there are two roads on both sides, namely: Jalan Kali Besar Barat and Jalan Kali Besar Timur. On the government's awareness of the importance of preservation of buildings and historic areas, since 2008 the City of Jakarta was established as a conservation area and became a tourist destination in Jakarta. Many things have been attempted by the government such as the improvement of public space which is to be one tourist destination for visitors to enjoy the atmosphere of the past. Above it then conducted a study to determine whether the influence of public space for the visual quality of the area, especially Kali Besar. This research uses quantitative method with post positivistic rationalist approach. The result of the research shows that there is influence of public space on visual quality in Kali Besar Jakarta area.
ABSTRAK. Konsep penataan yang ada padakawasan permukiman di Cibubur didasarkan oleh pertumbuhan c... more ABSTRAK. Konsep penataan yang ada padakawasan permukiman di Cibubur didasarkan oleh pertumbuhan cerdas atau Smart Growth yang memiliki beberapa prinsip yang salah satunya adalah tersedianya sarana dan prasarana bagi pejalan kaki baik pedestrian maupun pesepeda atau disebut walkability yang memiliki tujuan untuk mengurangi penggunaan kendaraan bermotor menjadi penggunaan transportasi publik berupa LRT yang sedang dalam pembangunan dan penggunaan sepeda di dalam kawasan serta bertujuan untuk menciptakan lingkungan yang livable .Lokasi kawasan permukiman berada di Jalan akses Tol Jagorawi yang terletak di wilayah Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur. Perencanaan yang dilakukan pada kawasan ini terfokus pada akses bagi pejalan kaki dari hunian rumah deret dan rumah susun menuju ke titik pusat kegiatan dan seblaiknya dengan luas site ±56 Ha dan luas permukiman ±22 Ha. Dimensi walkability terdiri atas tiga komponen, yaitu komponen kenyamanan, keselamatan dan dukungan kebijakan. Dukungan kebij...
The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the p... more The application of a method in real estate development process is needed in order to ensure the project runs smoothly. There are methods that can increase the value of the project and even discard unnecessary cost of the project called value management. Many practitioners of real estate development in Surabaya claim that they always apply value management method. However, based on empirical data, it is known that not much research of value management in Surabaya. The purpose of this paper are to determine how the application of value management by developers of real estate development in Surabaya and when the right stage is to execute that method. Statistic descriptive analysis is used to achieve the research objectives. Results of research in this paper are the perception of value management by developers in Surabaya and real estate development stage in which value management method commonly executed in Surabaya.
Jakarta merupakan salah satu kota besar di Indonesia yang memiliki tingkat kepadatan penduduk yan... more Jakarta merupakan salah satu kota besar di Indonesia yang memiliki tingkat kepadatan penduduk yang cukup tinggi. Dampak dari hal tersebut adalah semakin terbatasnya ruang publik yang dibutuhkan masyarakat untuk beraktivitas, seperti: sosial, refreshing, olahraga, dan lain-lain. Rukun Warga sebagai bagian dari lembaga pemerintah yang bersifat pelayanan publik dan memiliki bangunan kantor operasional sendiri sudah selayaknya juga dapat dinikmati oleh seluruh lapisan masyarakat. Namun jika diperhatikan kantor RW masih terlihat sepi dari aktivitas masyakarat sehari-hari. Untuk itu dilakukan penelitian penyebab kurang berfungsinya kantor RW sebagai bangunan publik. Bagaimana hal tersebut dapat terjadi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif. Dari penelitian yang dilakukan diketahui ada beberapa faktor penyebab, diantaranya: dimensi ruang yang kurang memadai, kantor yang tertutup, dan ruang terbuka yang tidak terawatt bahkan beralih fungsi.
Banten is an area rich in geological structures but does not yet have a special building in the f... more Banten is an area rich in geological structures but does not yet have a special building in the form of a geological museum as a center for research, education and inventory. Moreover, this area is closely related to the eruption of Mount Krakatau which was very powerful and could be felt by almost all parts of the world in 1883. As a building that is quite close to the environment, this museum also uses a green architectural concept that has high energy efficiency value and is good for user health. building. These green architectural principles are in an effort to maintain stability between the building and the environment which is applied to building materials and utilities. The result of the design of this museum is a mass of buildings in the form of concentric radial, radial circulation, secondary skin with forage, green roof, reuse of rainwater and dirty water for user and building activities, and others.
Kawasan tepian sungai merupakan daerah pertemuan antara air dan daratan yang sering disebut denga... more Kawasan tepian sungai merupakan daerah pertemuan antara air dan daratan yang sering disebut dengan waterfront. Saat ini komodifikasi lahan tepian sungai sering kali ditakar dari “nilai tukar” bukan “nilai guna” pada akhirnya akan menghasilkan intervensi publik yang menerus dan sistematik. Banjir Kanal Timur (BKT) merupakan contoh konkrit proses perencanaan kota yang mendapatkan intervensi publik, walaupun penataan kawasan tepi sungai Banjir Kanal Timur sebagai kawasan waterfront city telah memiliki landasan hukum. Di samping itu adanya pertumbuhan pasar malam pada jalur Bajir Kanal tersebut, yang tumbuh secara organik dan memanjang sepanjang sungai Banjir Kanal Timur. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif untuk mengetahui penggunaan ruang pada Banjir Kanal Timur oleh pedagang pasar informal yang tumbuh disana. Hasil penelitian ini mengindikasikan adanya pasar informal di lokasi penelitian, yang membawa dampak tumbuhnya wisata lokal khususnya kuliner.
The human needs for livelihood have become important part as an effort to maintain its survival. ... more The human needs for livelihood have become important part as an effort to maintain its survival. Therefore, one of the job opportunities that can be done is to work in the informal sector. The informal sector also appears in public spaces, the example is at low-cost apartment building (rusunawa), such as food stalls and grocery stores in corridors, playgrounds or parking areas of rusunawa. This study looks at the development of the function of the rusunawa as a residence into an informal economic space in the Rusunawa in the City of Surabaya. This study used a qualitative descriptive method, by connecting the correlation between the public space and the informal economy space (logic model analysis and cross-case synthesis). So that it can provide knowledge about the planning and development of rusunawa in the future, as policy guidelines regarding the planning and development of rusunawa. Keywords : Public Space, Informal Economic Space, Affordable Rental Apartments, Surabaya
Uploads
Papers