EN LO PRINCIPAL: Propone bases de remate y se solicita se tenga por aprobadas, con
citación; EN EL OTROSI: Se tenga presente en relación con documentos.-
S. J. L. en lo Civil (1º)
HUGO LARRAIN PRAT, abogado, por el ejecutante, en autos caratulados
"SCOTIABANK CHILE CON PEREZ AHUMADA", causa Rol Nº C-3230-2022, cuaderno
de apremio, del ingreso de este Primer Juzgado de Letras de en lo Civil de Concepción, a
US., con el debido respeto digo:
Que, con el objeto de proceder a la subasta judicial del inmueble embargado y de
acuerdo con lo dispuesto en los artículos 485 y siguientes del Código de Procedimiento
Civil, vengo en proponer las siguientes bases de remate.-
PRIMERO: Se rematará inmueble consistente en: a) UNIDAD 35, QUE
CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO 23 y b) UNIDAD 112, QUE
CORRESPONDE A LA BODEGA 14, AMBOS DEL CONDOMINIO EDIFICIOS
MIL610, UBICADO EN AVENIDA NAHUELBUTA Nº1610, COMUNA DE SAN
PEDRO DE LA PAZ.- El dominio a nombre del ejecutado rola inscrito a fojas 7475, bajo
el número 3088 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces
de San Pedro de la Paz.-
Este inmueble reconoce los siguientes gravámenes:
a) Hipoteca a favor del SCOTIABANK CHILE, inscrita a fojas 3603 número 1745 del
Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de
San Pedro de la Paz.-
b) Prohibición a favor del SCOTIABANK CHILE inscrita a fojas 7035, bajo el número 2909
del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del año 2018 del Conservador de Bienes
Raíces de San Pedro de la Paz.
c) Embargo a favor del SCOTIABANK CHILE inscrito a fojas 12.235, bajo el número 3393
del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del año 2022 del Conservador de Bienes
Raíces de San Pedro de la Paz.
SEGUNDO: El mínimo para comenzar las posturas será, conforme al avalúo fiscal
vigente al 1º Semestre del año 2.023, la suma de $ 62.911.982.-
TERCERO: Todo postor, para tomar parte en la subasta, deberá rendir caución por
un valor equivalente al 10% del avalúo fiscal y mínimo para hacer posturas, esto es $
6.291.198, en vale vista bancario BANCO ESTADO DE CHILE, a la orden del Tribunal.
El ejecutante quedará autorizado para hacer posturas en el remate y adjudicarse el
inmueble con cargo al crédito que se cobra en este juicio sin necesidad de depositar caución
o hacer consignación alguna.
El precio del remate, en cada caso, se pagará de contado al tenor de lo dicho en la
base cuarta.
CUARTO: El subastador deberá suscribir el acta de remate a más tardar dentro de
los tres días siguientes hábiles y dentro del quinto día hábil contado en igual forma, deberá
consignar el saldo de precio, debiendo dentro de dicho plazo solicitar se ordene extender
la correspondiente escritura de remate, con citación. Si así no lo hiciere, quedará sin efecto
el remate de pleno derecho. El subastador perderá por vía de pena y sin más trámites, el
valor consignado para participar en la licitación, el que se distribuirá en la forma dispuesta
en el artículo 494 del Código de Procedimiento Civil. El plazo para extender la escritura de
adjudicación será de 30 hábiles días contados desde la fecha de la resolución que ordenó
extenderla.-
QUINTO: En el momento de efectuarse la subasta, para cada caso, el subastador
deberá señalar domicilio dentro del territorio urbano de la jurisdicción del Tribunal, bajo
apercibimiento, si así no lo hiciere, que todas las notificaciones le sean practicadas por el
estado diario, incluso aquellas que de otro modo deberían serle notificadas personalmente
o por cédula.
SEXTO: Se entenderá, para todos los efectos legales que corresponda, que el
subastador y las partes del juicio, estipulan que la subasta se reputará perfecta desde que
se haya consignado el saldo de precio en la cuenta corriente del Tribunal, renunciando
desde ya el subastador a la retractación a que se refiere el artículo 1.802 del Código Civil.
SEPTIMO: Todos los desembolsos por conceptos de impuestos y contribuciones
adeudados, derechos, gastos de escritura, inscripciones y demás que fuere necesario
realizar para la total y completa aprehensión material del inmueble rematado, será de cargo
exclusivo del subastador, sin derecho a reembolso y fuera del precio del remate.
OCTAVO: El adjudicatario estará facultado para tomar posesión material del
inmueble subastado a partir de la extensión del acta de remate en conformidad a lo
dispuesto en el artículo 495 del C.P.C.-
NOVENO: Los contratantes fijan domicilio en la comuna y cuidad de Concepción
para los efectos de este juicio y de las presentes bases de remate, las que se entenderán
formar parte del acta de remate y se insertarán íntegramente en la escritura de compraventa
respectiva.
DECIMO: Todo postor, subastador, adjudicatario y las partes de este juicio, dan por
conocidas y aceptadas las presentes bases de remate, las que se entenderán formar parte
del acta de remate, y se insertarán íntegramente en la escritura de compraventa respectiva.-
POR TANTO;
RUEGO A US. tener por propuestas las presentes bases de remate de los
inmuebles hipotecados, teniéndolas por aprobadas si no fueron objetadas dentro del tercer
día.
OTROSÍ: Ruego a US., tener por presente que Copia la inscripción de dominio y
Certificado de Hipotecas y Gravámenes del inmueble que se pretende subastar se
encuentran oportunamente acompañadas a los autos.
Sírvase US., tenerlo presente.-
