FLUJOS DE CAJA DE UN PROYECTO
Caso Práctico 2
Maira Mercedes Pinto Rivera
Gerson Ricardo Jaimes Parada
Claustro Docente UNIASTURIAS
Formulación Evaluación de Proyectos
2025
Solución al caso práctico
Enunciado Resultado de Aprendizaje:
Compara diferentes enfoques de valoración económica de proyectos, incluyendo el
análisis de flujos de caja, criterios de decisión y factibilidades, diseñando estrategias de
gestión de proyectos eficaces y eficientes que integren la planificación de tiempos, costos,
alcance y recursos para lograr la ejecución exitosa de proyectos en diversos entornos
empresariales y sectoriales.
Contexto General
Teniendo en cuenta los resultados del caso 1 relacionados con el cálculo del precio de
venta unitario, cálculo del costo unitario variable, cálculo de los gastos operacionales,
cálculo de la depreciación y el cálculo del valor de rescate y considerando la siguiente
información se requiere realizar el flujo de caja del proyecto en términos corrientes.
Inversión inicial
Terrenos: $15.000.000
Maquinaria y equipos: $30.000.000
Capital de trabajo: $10.000.000
Total inversión inicial: $55.000.000
Gastos operacionales/Año: $ 2.500.000
Vida útil de la maquinaria y equipos:
10 Tasa de impuestos: 32% Años.
Inflación pura estimada: 4% anual (todos los precios y costos aumentan en esta
proporción) Horizonte de evaluación: 5 años
Depreciación de activos fijos: Línea recta
Proyecciones en términos Corrientes
.Tasa de oportunidad del inversionista: 25% anual
Valor de rescate: $8.000.000 considerando un valor en libros de los activos
incluyendo la recuperación de capital del trabajo.
Costos fijos: $8.000.000/año
Costo unitario total: $35.000
Precio de venta unitario: $65.000
No se prevén inversiones adicionales durante el periodo de evaluación.
Recuerde que debe presentar la información a los inversionistas relacionada con los cálculos
que nos permitan calcular los flujos netos de efectivo, utilice la siguiente estructura para
desarrollarlo y presentarlo.
INFORMACION INICIAL DEL PROYECTO
Terrenos $ 15.000,000
Maquinaria y Equipos $ 30.000.000
Capital de Trabajo $ 10.000.000
Total $ 55.000.000
Gastos Operacionales/Año $ .2.500,000
Vida Util de la Maquinara y Equipos 10 años
Tasa de Impuesto 32 %
Inflación pura estimada 4%
Horizonte de Evaluación 5 años
Depreciación de activos Fijios Línea Recta
Tasa de oportunidades del 25% anual
inversionista
Valor de rescate $ 8.000.000
Costos Fijos $ 8.000.000
Costo unitario total 35.000
Precio de venta unitario 65.000
Cuestiones
1. Cuál es el valor presente neto del proyecto
2. Cual es la Tasa Interna de Retorno del Proyecto TIR
3. El proyecto cuantas unidades debe vender para no incurrir en perdidas
4. Se acepta o no el proyecto, argumente la respuesta
5. No olvide mencionar en un párrafo la aplicación práctica del conocimiento
Nota: Apóyese en las lecturas de la unidad 2 y en los libros y materiales de consulta disponibles
en el aula.
VNP $ 16.958.264
TIR 39.73%
PUNTO DE EQUILIBRIO $3
INVERSION
INICIAL
Terrenos $ 15.000,000
Maquinaria y $ 30.000.000
Equipos
Capital de Trabajo $ 10.000.000
INVERSION $ 55.000.000
INICIAL
AÑOS 0 1 2 3 4 5 6
Ventas $ _ $ 71.500.000 $74.360.000 $ 77.334.400 $80.427.776 $83.644.887 86.990.683
Otros Ingresos Gravables $ _ $ _ $ _ $ _ $ _ $ _ $ _
Gastos operacionales $ _ $ 2,500.000 $ 2.600.000 $ 2.704.000 $ 2.812.160 $ 2.924.646 $ 3.041632
Costos de producción $ _ $38.500.000 $ 40.040.000 $ 41.641.600 $ 43.307.264 $ 45.039.555 $ 46.841.137
Otros egresos deducibles $ _ $ _ $ _ $ _ $ _ $ _ $ _
Depreciación $ _ $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000
Utilidad antes de impuesto $ _ $27.500.000 $ 28.720.000 $ 29.988.800 $ 31.308.352 $ 32,680.686 $ 34.107.914
Impuestos causados $ _ $8.800.000 $ 9.190.400 $ 9.596.416 $ 10.018.673 $10,457,820 $ 10.914.532
Impuestos pagados (-) $ _ $ $ 8.800.000 $ 9.190.400 $ 9.596.416 $ 10.018.673 $10,457,820
Depreciación (+) $ _ $ _ $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000
Costos de oportunidad (-) $ _ 25% 25% 25% 25% 25% 25%
Valor de rescata (+) $ _ $ $ $ $ $ $
Otros ingreso no Gravables $ _ $ $ $ $ $ $
Otros egresos no deducibles $ _ $ $ $ $ $ $
Flujo Neto de Efectivo $55.000.00 $30.500.000 $ 22.920.000 $ 23.798.400 $ 24.711.936 $ 40.662.013 $ 10.457.820
0
3. La tasa Interna de Retorno (TIR) para nuestro ejercicio anterior es de:
39,73%
4. Se acepta o no el proyecto, argumente la respuesta:
Teniendo en cuenta el proceso anterior, evidenciamos que SI es aceptable el proyecto, ya que
podemos considerar que la tasa interna de retorno del mismo, que es: 39,73% es superior a la
tasa de oportunidad que estipula nuestro ejercicio, la cual sería del 25%, así que tenemos
14,73% por encima de lo esperado, lo cual nos genera una viabilidad positiva para llevar a cabo
dicho proyecto.
5. Aplicación práctica del conocimiento.
En la aplicación práctica del conocimiento adquirido durante esta segunda unidad, y como
futuros gerentes de proyectos, es fundamental que tengamos en cuenta que la toma de
decisiones frente a los diferentes aspectos y etapas de un proyecto.
Es importante destacar los enfoques de valoración económica del proyecto, incluyendo, flujos
de caja, factibilidades, estrategias de gestión, costos, alcance entre otros, los cuales
desempeñan funciones demasiado importantes en el proceso. Es importante destacar el perfil
del inversor para poder determinar el riesgo que sería capaz de asumir, desde su propia
perspectiva, es importante tener en cuenta que aunque realmente nos esmeremos por tener y
cumplir cada una de las proyecciones, existen también múltiples factores que en definitiva nos
representan un riesgo, fuera de lo planeado:
Es por ello que debemos tener y expandir múltiples escenarios de entornos posibles al
momento de orientar en una inversión. Con esta última actividad he podido descubrir y
aprender como el proceso de llevar a cabo un proyecto en sus diferentes etapas , podemos
conocer datos importantes e indispensables a la hora de llevar a cabo cualquier tipo de
proyecto, tales como: Conocer el valor presente neto del proyecto, conocer y lograr identificar la
tasa interna de retorno TIR de nuestro proyecto, saber si realmente es o no conveniente llevar a
cabo un proyecto, determinado, las cantidades que debemos vender para no tener perdidas y lo
más importante adquirir conocimiento y experiencia a la hora de llevar a cabo un proyecto.
.
Referencias
Corporación universitaria Asturias. (s.f.). Conceptos Relacionados con la
valoración económica de un proyecto .com. Consultado el 10 de julio de 2025.
Corporación universitaria Asturias. (s.f.). Conceptos Relacionados Flujos de caja
de un proyecto Consultado el 11 de julio de 2025.
recursos/biblioteca/pdf/formulacion_evaluacion_proyectos_esp/ clase2_
pdf2.
Teniendo en cuenta las citas empleadas en la solución del caso práctico,
referencie según normas APA. (Manual disponible en
http://uniasturias.edu.co/SUMMA/pdf/norma_apa_7_edicion.pdf
