FUSION DE INMUEBLES
LUIS ARTURO RAMIREZ CARVAJAL
EN CONCEPCIÓN, REPUBLICA DE CHILE, a …..días del mes de marzo del año
dos mil VEINTIDOS, ante mí, RICARDO MOSCOSO BUSTAMANTE, Abogado, Notario
Público y Conservador de Bienes Raíces de ésta comuna, con Oficio en Ignacio Serrano
número setecientos cuarenta (740) de la comuna de Florida, comparecen: don LUIS
ARTURO RAMIREZ CARVAJAL, empleado, cédula de identidad número siete millones
doscientos cuarenta y ocho mil quinientos cuatro guión uno (7.248.504-1), casado con doña
MIRIAM ROSA CRUZ MOLINA GONZÁLEZ, cédula de identidad número ocho millones
cincuenta y cinco mil seiscientos veintiséis guión ocho (8.055.626-8), quien comparece
autorizando lo obrado por su cónyuge, ambos con domicilio en calle O´Higgins número mil
seiscientos setenta y dos (1.672) departamento ochocientos dos (802); los comparecientes
chilenos, mayores de edad, quienes acreditan sus identidades con las cédulas anotadas y
exponen: PRIMERO: don LUIS ARTURO RAMIREZ CARVAJAL, es dueño de un inmueble
signado como LOTE A UNO, resultante de la subdivisión del predio agrícola que
corresponde al Lote Número Ocho de la división del Fundo Talermo, ubicado en la comuna
de Florida, Provincia de Concepción, Región del Biobío. El Lote A Uno tiene una superficie
de trecientos cincuenta y tres mil cien (353.100) metros cuadrados, equivalentes a treinta y
cinco coma treinta y un (35,31) hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE,
seiscientos treinta y uno coma setenta y tres (631,73) metros, con propiedad vecina, y en
ciento diez coma cincuenta y seis (110,56) metros con propiedad vecina; SUR, en ochenta y
ocho coma cincuenta y nueve (88,59) metros, con propiedad vecina; y en ciento diez coma
setenta y seis (110,76) metros con propiedad vecina, ORIENTE, en doscientos noventa y
dos coma ochenta (292,80) metros con Lote A Dos; y, en trecientos cuarenta y siete coma
diecinueve (347,19) metros con Lote A Cinco y PONIENTE, en cuatrocientos veinte coma
noventa y tres (420,93) metros, con propiedad vecina rol de avalúo territorial doscientos
doce guión ciento treinta y nueve (212-139) para la comuna de Florida. Este LOTE A UNO
fue subdividido en 39 lotes, según plano agregado con fecha 18 de abril de 2018, y
agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida del
año dos mil dieciocho (2018) bajo el número ciento trece (113). El propietario adquirió la
propiedad individualizada por compraventa realizada a doña Liliana Ester Aguayo Ulloa. la
inscripción de dominio rola a fojas ciento treinta y tres (133) vuelta, número ciento diez (110)
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida del año dos mil diez
(2010) SEGUNDO: mediante el presente acto don LUIS ARTURO RAMIREZ CARVAJAL
viene en REFUNDIR, en una sola Inscripción Conservatoria, el dominio de los lotes 2, 7, 33,
y 34 cuya superficie y memoria explicativa se encuentran agregados como se señaló
anteriormente, y producto de la subdivisión del inmueble señalados en la clausula primera a
su nombre, en uno solo Lote, de tres coma cincuenta y seis (3,56) hectáreas, con los
siguientes deslindes: NORTE, en ciento cuarenta y ocho coma cero (148,0) metros con Lote
31 y Lote 32 de la misma subdivisión ; SUR, en sesenta y nueve coma cero (69,0) metros
con camino interior existente que lo separa de Lote 8 y 9, en cuarenta y tres coma veintiséis
(43,26) metros con Lote 39 de la misma subdivisión y en sesenta y siete coma cero (67,0)
metros con Lote 6 de la misma subdivisión; ORIENTE, en ciento siete coma cero (107,0)
metros con Ítalo Gonzáles (Lote A DOS), en ciento siete coma cero (107,0) metros con Lote
6 de la misma subdivisión y en cuarenta y cinco coma cero (45,0) metros con Lote 39 de la
misma subdivisión y PONIENTE, en ciento cuarenta y cinco coma cinco (145,5) metros con
Lote 36 y 38 de la misma subdivisión y en ciento ocho coma cero (108,0) metros con Lote 1
de la misma subdivisión. - TERCERO: Por tanto y de acuerdo a lo expresado, debe
practicarse una nueva inscripción de dominio de dicho inmueble ya singularizado, dejando
constancia de ello y ordenando se cancelen íntegramente la inscripción anterior.- CUARTO:
Por este mismo instrumento, los comparecientes confieren Poder Especial Amplio, suficiente
en derecho, a doña CAROLA ALEJANDRA MERINO MUÑOZ, Abogada, cédula de
identidad número quince millones ciento sesenta y dos mil seiscientos ochenta guión siete
(15.162.680-7) domiciliada en Víctor Bianchi trecientos noventa y tres (393) de, para que,
actuando en su nombre y representación, proceda a suscribir y firmar, si fuera menester, la o
las escrituras públicas, de rectificación, ratificación, modificación, aclaración y cualquiera
otra, tendiente a perfeccionar la presente escritura y así lograr las inscripciones
Conservatorias, que sean procedentes, pero sin que se altere por ello, en modo alguno, las
cláusulas esenciales del mismo, mandato que se prorrogará, aún después de fallecido el
compareciente o que éste quede incapacitado; quedando relevado, el mandatario, de la
obligación de rendir cuenta.- QUINTO: Se faculta al portador, de copia autorizada de la
presente escritura, para requerir y firmar, en el Conservador de Bienes Raíces respectivo,
las inscripciones, subinscripciones y anotaciones, que sean procedentes.- La concesión de
esta facultad, es desde ya, irrevocable y persistirá, aunque sobrevenga la muerte o
incapacidad, de cualquiera de los contratantes o de todos ellos.- DOY FE.-
