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3 MSc. ABG. Jesús Aguilera Blanco
4 I.P.S.A Nro. 139.920
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1 Yo, XXXXXXXXXXXXXXXXX, Venezolana, Mayor de edad, de este domicilio,
2 Civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad Nº V- XXXXXXXX, por medio del
3 presente documento DECLARO: que CONFIERO PODER ESPECIAL DE
4 ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, amplio y suficiente en cuanto a derecho se
5 refiere al ciudadano: XXXXXXXXXXXXXXXX, Venezolana, mayor de edad, de este
6 domicilio, Civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad N° V- XXXXXXXXXXXX,
7 para que sin limitación alguna, me represente y sostenga mis derechos e intereses en todo
8 lo atinente a las facultades aquí otorgadas. En el ejercicio del presente poder, mi apoderado
9 podrán representarme en todos los asuntos judiciales, extrajudiciales y administrativos
10 sobre una vivienda aislada por Integración familiar identificada con el Nº s/n, ubicada en
11 xxxxxxxxxxxxxxxx, Barcelona, municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui, y la cual
12 me pertenece según se evidencia en documento debidamente autenticado ante la
13 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha Treinta y uno (31) de Mayo del xxxxxxxx (xxxx), e
14 insertado bajo el Nº xx, Tomo Nº xxx de los Libros de Autenticaciones llevados en dicha
15 Notaría. El inmueble se encuentra construido en una parcela de terreno que cuenta con un
16 área de construcción de XXXXXXXXX METROS CUADRADOS (XX,00 M2),
17 comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: xxxxxxxxxx, en Seis
18 Metros con Cincuenta Centímetros (6,50 mts); SUR: xxxxxxxxxxxxxx, en Seis Metros con
19 Sesenta Centímetros (6,60 mts); ESTE: xxxxxxxxxxxxx, en Nueve Metros (9,00 mts); y
20 OESTE: xxxxxxxxxxxxx, en Nueve Metros (9,00 mts); y se encuentra distribuido de la
21 siguiente manera: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
22 Mi Apoderado queda plenamente facultado para las siguientes atribuciones: Realizar los
23 trámites necesarios sobre el referido inmueble, así como la tramitación por ante cualquier
24 organismo en lo relacionado a la legalización y protocolización del mismo; otorgar,
25 solicitar y firmar finiquitos y cancelaciones, liberar hipotecas, pudiendo extenderle en
26 documentos públicos o privados; firmar y celebrar todo tipo de contratos; representarme en
27 la firma del documento definitivo de VENTA PURA Y SIMPLE ante la Oficina
28 Inmobiliaria registral o notarial correspondiente a dicha notificaciones, quedando mi
29 apoderado plenamente facultado para vender o traspasar el inmueble a tercera
30 persona, o en dado caso, a sí mismo, en concordancia a lo establecido en el artículo
31 1.171 del código civil, bajo mi autorización previa, comprobándose mediante la
32 ratificación del contrato; podrá enajenar, ceder, donar, permutar, arrendar, convenir
33 en ampliaciones, reducciones o limitaciones de garantías personales o reales que se
34 sostengan dadas que se me diera a futuro; otorgar y solicitar toda clase de documentos
35 públicos o privados, firmando los originales y protocolo correspondientes ante cualquier
36 funcionario u oficinas del Servicio Autónomo Registros y Notarías (SAREN), gravar,
37 constituir y liberar hipotecas, realizar cualquier tipo de trámites tanto por el SENIAT como
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38 por las Alcaldías correspondientes, ante la Comisión de Administración de Divisas Banco
39 Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH); y en fin todo aquello que considere más
40 conveniente para mis intereses y a la mejor defensa de mis derechos relacionados al bien
41 anteriormente identificado. En virtud del presente mandato, queda ampliamente facultado
42 mi prenombrado apoderado para representarme por ante las autoridades administrativas,
43 judiciales u otras competentes, previo el cumplimiento de los trámites correspondientes; y
44 en general realizar cuanto actos considere necesarios, útiles y/o convenientes para llevar a
45 cabo la consabida operación en todos aquellos actos que para la mejor defensa de mis
46 Derechos e Intereses que requiera mi autorización o actuación sobre el referido inmueble.
47 En ese sentido, mi apoderado podrá incoar demandas con relación al bien anteriormente
48 identificado, así como solicitudes contenciosas y no contenciosas, reclamos, denuncias y
49 querellas, y seguir los procesos de éstas en todas sus instancias, incluso en casación,
50 pudiendo igualmente en estos darse por citados o notificados, contestar demandas y
51 reconvenir en estas, oponer cuestiones previas y contestar las que fueren opuestas, asistir a
52 toda clase de audiencia, incluyendo de mediación o conciliación, representarme en las
53 respectivas notificaciones, promover y evacuar todo tipo de pruebas, realizar oposición a
54 éstas, proponer la tacha de instrumentos públicos o privados, recusar, impugnar poderes,
55 solicitar posiciones juradas, intervenir en toda clase de incidencias, presentar informes y las
56 observaciones a estos, solicitar y practicar toda clase de medidas judiciales, preventivas o
57 ejecutivas, oponerse a éstas, hacer posturas en remates, interponer toda clase de recursos,
58 ya sea ordinario o extraordinario, de control de legalidad, casación, amparos
59 constitucionales, invalidación, nulidad y queja, y encargarse de su tramitación hasta su
60 sentencia definitiva. De igual manera, podrán cumplir con todos los actos del proceso,
61 desistir, transigir, convenir, mediar, comprometer en árbitros arbitradores y de
62 derecho, absolver posiciones juradas, solicitar la decisión según la equidad, hacer
63 posturas en remates, recibir cantidades de dinero, y disponer del derecho en litigio.
64 Asimismo, podrá sustituir total o parcialmente el presente poder, reservándose o no su
65 ejercicio, en personas y/o abogados de su confianza; y en general realizar todos los actos
66 necesarios en su totalidad que requiera mi participación, para la mejor defensa de mis
67 derechos e intereses, ya que las facultades conferidas en este poder tienen carácter
68 meramente enunciativo y en ningún caso limitativo, por lo cual mi referido apoderado,
69 podrá representarme en la forma más absoluta en todos los casos, circunstancias y
70 ocasiones en las que la Leyes no prohíba las actuaciones mediante apoderado. Dejando
71 Constancia al Ciudadano Notario, de mi presencia en este acto y que estoy otorgando este
72 poder, a los fines legales pertinentes-
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74 En Barcelona a la Fecha de su presentación.
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78 XXXXXXXXXXXXXXX
79 C.I. V- XXXXXXXXXX
80 PODERDANTE
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