JAVIER E.
MOYA PINEDO
“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”
“Año de la Recuperación y Consolidación de la Economía Peruana”
CARTA Nº 003-2024-TTCSGDT/JEMP.
A : ARQ. MIRIAM INES TADEO BERNA.
Sub-Gerencia de Desarrollo Territorial.
DE : BACH. ARQ. JAVIER EUGENIO MOYA PINEDO.
Servicio De Levantamiento De Información De Campo Para Estudio De
Topografía Y Georreferenciación
ASUNTO : INSPECCIÓN Y EVALUACION AL TRÁMITE VISACION DE PLANOS Y
MEMORIA DESCRIPTIVA
REFERENCIA : 1) REGISTRO N° 1308 - MESA DE PARTE
FECHA : 24 de febrero de 2025.
De mi especial consideración.
Por intermedio del presente es grato dirigirme a Usted, para saludarlo
cordialmente y así mismo, con relación al asunto de la referencia 1), se
realizó la revisión del expediente según TUPA se informa lo siguiente, Al
respecto:
I. Fundamentación:
a. Antecedentes (Hechos)
1. Con fecha 04 de febrero del 2025, recepción de documento MESA DE
PARTE de registro N° 1308, con asunto “PARCELACION E
INDEPENDIZACION DE PREDIOS RUSTICOS (VISACION DE PLANOS)”.
2. Con fecha 04 de febrero del 2025, la GERENCIA DE DESARROLLO
TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA recepción a el documento y pasa
para la Sub-Gerencia De Desarrollo Territorial para su trámite
correspondiente.
3. Con fecha 04 de febrero del 2025, la Sub-Gerencia De Desarrollo
Territorial recepción el documento para trámite correspondiente
4. Con fecha 17 de febrero del 2025, la Sub Gerencia De Desarrollo
Territorial pasa el documento para trámite correspondiente al
Topógrafo Técnico Catastral, De La Sub Gerencia De Desarrollo
Territorial.
b. Opinión Técnico
1) En atención al expediente emitido por mesa de parte con
REGISTRO N° 1308, presentado por el administrado la señora
MAGDA TERESA MILLA DE BERAUN con DNI N° 22422003, se
informa lo siguiente:
Los documentos presentados por el administrados son:
FUT
Váucher
COPIA DE DNI
COPIA DE AUTOAVALUO
CEL. 998551672
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CERTIFICADO LITERAL DE REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE REGISTRO DE
PREDIOS-CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
FUHU – ANEXO I
FUHU – ANEXO VIII
MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANOS
2) De la inspección In Situ se informa que el predio se encuentra
ubicado en la intersección del Jr. CARMEN ALTO y MALECON
HUERTAS del distrito y provincia de AMBO, según PLANO BASE
REFERENCIAL URBANO AMBO. Realizado la inspección IN SITU el
lunes 17 de febrero del 2025, a horas 10:00am. Se obtiene la
información siguiente:
Presentes en la inspección:
El área de Sub Gerencia de Desarrollo territorial.
(Técnico JAVIER MOYA PINEDO)
El Administrado.
De las medidas perimétricas del predio a independizar:
a. Se verifico que el predio se encuentra delimitado por cerco de
calamina y ladrillo.
b. Según la inspección in situ, las medidas perimétricas son:
DISTANCIA (según
LINDEROS COLINDANTES (según inspección)
Inspección in situ)
Por el frente 22.44 ml. Aprox CON EL JR. CARMEN ALTO.
Por la
derecha 12.71 ml. Aprox MALECÓN HUERTAS .
Por la Colinda con Prop. MAGDA MILLA
izquierda 13.93 ml. Aprox
BRICEÑO
Por el fondo 6.97+0.91+16.15=2 Colinda con Prop. De CENTRO DE
4.03 ml. Aprox SALUD-AMBO
Área: 318.00 m2 APROX; Perímetro: 73.11 ml APROX.
c. El procesamiento de los datos obtenidos In situ se informa. Se
verifico que las COORDENADAS TECNICAS DATUM: WGS-84 ZONA
18 SUR, presentada por el administrada y los datos obtenidos en
campo, el plano de ubicación y localización se aproximan.
CEL. 998551672
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d. A continuación, se muestra las siguientes imágenes tomadas en
inspección.
LADO FRONTAL DEL PREDIO Y LATERAL – Se encontró la posesión
del predio.
Nota: en la imagen se
muestra la posesión del
predio-lado frontal y
lateral
En la imagen se muestra Ubicación Satelital según inspección In
Situ.
CEL. 998551672
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Nota: en la imagen se
muestra vista satelital
del predio en estudio
3) Inspeccionado y Evaluado el Expediente: N°1308 (04/02/2025).
4) Se informa que los planos y memoria descriptiva, se encuentran
elaborado por el Arq. TOMAS J. VERGARA CARDENAS, Reg. CAP.
N.°31419.
5) No se verifico el perímetro y linderos del área matriz
6) Después de la inspección la administrada anexo los siguientes
documentos:
CD
COPIA DE SALA CIVIL SUPERIOR DE JUSTICIA DE HUANUCO-SALA
CIVIL SUPERIOR
DECLARACION JURADA DE COLINDANTE
PLANO-REALIDAD FISICA
II. DE LA EVALUACION TECNICA Y DOCUMENTARIA:
Se revisó toda la documentación técnica presentado por la administrada
adjunta lo siguiente según el TUPA de la MPA
VISACION DE PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA
REQUISITOS ESTADO
1 formulario único de trámite. √
2 Título de propiedad y/o ficha registral con una antigüedad no mayor a 30 días o √
documentos con una antigüedad mínimo de 05 años que acrediten la posesión.
3 3 juegos de Plano de Ubicación y localización √
4 3 juegos Memoria descriptiva √
5 Declaración jurada de habilidad del profesional-se verifico su habilidad √
6 Pago por Inspección Ocular √
7 Pago por derecho de tramite Pendiente
8 DD.JJ. de los vecinos colindantes que no afecta a sus predios √
9 copia de Autovalúo actualizado y al día en el pago √
El Distrito de Ambo se encuentra en una zona no CATASTRADA
(NO GEOREFEENCIADO) de acuerdo a la Directiva N° 008-2004-
SUNARP/SN aprobado mediante Resolución N° 296-2004SUNARP-
CEL. 998551672
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SN en referencia a ello el Distrito de Ambo de la Provincia de
Ambo –Huánuco se encuentra en una zona NO CATASTRADA, por
ello los planos de localización, Ubicación, Perimétrico y memoria
descriptiva del predio se ha realizado en función de aspectos
físicos resaltantes y no perecederos del predio son verificados IN
SITU.
III. CONCLUSION
Se evaluó y inspecciono el expediente emitido por mesa de parte
con REGISTRO N° 1308, presentado por el administrado la señora
MAGDA TERESA MILLA DE BERAUN con DNI N° 22422003.
El predio se encuentra ubicado en la intersección del Jr. CARMEN
ALTO y MALECON HUERTAS del distrito y provincia de AMBO,
según PLANO BASE REFERENCIAL URBANO AMBO
Se verifico que el predio se encuentra delimitado por cerco de
calamina y ladrillo.
Según la inspección in situ, las medidas perimétricas del área a
independizar.
DISTANCIA (según COLINDANTES (según
LINDEROS
Inspección in situ) inspección)
Por el
22.44 ml. Aprox CON EL JR. CARMEN ALTO.
frente
Por la
derecha 12.71 ml. Aprox MALECÓN HUERTAS .
Por la Colinda con Prop. MAGDA MILLA
izquierda 13.93 ml. Aprox
BRICEÑO
Por el fondo 6.97+0.91+16.15=2 Colinda con Prop. De CENTRO DE
4.03 ml. Aprox SALUD-AMBO
No se verifico el perímetro y linderos del área matriz
Notificar a la administrada señora MAGDA TERESA MILLA DE
BERAUN con DNI N° 22422003, la devolución de su expediente.
Es todo cuanto informo a usted, para su conocimiento y fines
correspondientes.
Atentamente,
CEL. 998551672
JAVIER E. MOYA PINEDO
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CEL. 998551672
